Assisi

Assisi , Perugia

A Foligno, in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dal centro storico, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, suddivisa in due appartamenti e circondata da un piacevole giardino privato sui quattro lati.

La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale anche per due nuclei familiari.

Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, caratterizzato da ambienti ampi e signorili. L'ingresso conduce a un grande salone di rappresentanza, affiancato da un secondo soggiorno e da una cucina separata. La zona giorno è arricchita da due terrazzi, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni.

Gli interni conservano il fascino delle abitazioni signorili tradizionali e, pur necessitando di interventi di ammodernamento, offrono interessanti possibilità di personalizzazione.

Al piano terra si trova un secondo appartamento bilocale, composto da soggiorno, camera da letto e bagno. L'unità, da ristrutturare integralmente, rappresenta un'interessante opportunità per realizzare un'abitazione autonoma, ideale per familiari o da destinare eventualmente alla locazione.

Completano la proprietà due comodi garage, un locale lavanderia, un rustico con bagno e una cantina, spazi accessori che contribuiscono alla funzionalità dell'immobile.

Particolarmente piacevole è il giardino privato che circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo riservatezza e ampi spazi da vivere all'aperto, da dedicare al relax e alla convivialità.

La proprietà si presenta strutturalmente solida e offre interessanti opportunità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento.

Una soluzione abitativa dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di disporre di due abitazioni, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi di Foligno.

Rexer-Foligno-VILLA-INDIPENDENTE-CON-AMPIO-APPARTAMENTO-SIGNORILE-AL-PRIMO-PIANO-BILOCALE-AL-PIANO-TERRA-DUE-GARAGE-E-GIARDINO-PRIVATO-Altro

Rexer-Foligno-VILLA-INDIPENDENTE-CON-AMPIO-APPARTAMENTO-SIGNORILE-AL-PRIMO-PIANO-BILOCALE-AL-PIANO-TERRA-DUE-GARAGE-E-GIARDINO-PRIVATO-Planimetria-D

Rexer-Foligno-VILLA-INDIPENDENTE-CON-AMPIO-APPARTAMENTO-SIGNORILE-AL-PRIMO-PIANO-BILOCALE-AL-PIANO-TERRA-DUE-GARAGE-E-GIARDINO-PRIVATO

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE AL PRIMO PIANO, BILOCALE AL PIANO TERRA, DUE GARAGE E GIARDINO PRIVATO

Nel cuore verde dell'Umbria, a Colle di Nocera Umbra, proponiamo una proprietà di rara reperibilità che coniuga il fascino del paesaggio collinare con una posizione logistica d'eccellenza. 

L'intera proprietà si estende su una superficie complessiva di 18.000 mq, uno splendido parco privato che ospita al suo interno tutti i fabbricati e le aree verdi. Di questa metratura totale, una porzione di ben 5.600 mq ha destinazione edificabile, offrendo un concreto potenziale per futuri ampliamenti o nuovi progetti.

All'interno della tenuta trovano spazio:

La Villa Padronale (450 mq): Una struttura interamente antisismica e di massima sicurezza. Il piano terra è pronto da abitare e privo di barriere architettoniche (salone doppio, cucina con camino, studio e 4 camere), mentre il piano superiore è un open space personalizzabile. Sicurezza garantita da vetri antisfondamento e grate artigianali.

La Torretta Storica (200 mq): Un affascinante annesso su due livelli da ristrutturare, perfetto come dependance indipendente.

Le Pertinenze: Un’ampia autorimessa di 150 mq e un magazzino di 120 mq.

Il Relax: Una piscina in cemento armato e un pozzo privato perenne (profondo 20 mt) per la gestione autonoma del parco.

Vivere in questo contesto significa trovarsi a pochi minuti dalle celebri sorgenti curative di Nocera Umbra e della Rocchetta, note per la purezza delle loro acque. La zona è un'eccellenza enogastronomica per la produzione di olio e vino. Grazie alla posizione privilegiata, in soli 20 minuti si raggiungono Assisi, Perugia, Gubbio e Spello, mentre in 45 minuti si arriva alle spiagge del Mare Adriatico, rendendo la tenuta una scelta strategica sia come residenza d'élite che come investimento turistico.

Rexer-Nocera-Umbra-Villa-in-vendita-con-mq-terreno-edificabile-in-Vocabolo-Colle-Nocera-Umbra-Giardino

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Villa in vendita con 5.600 mq terreno edificabile in Vocabolo Colle, Nocera Umbra

In posizione dominante e panoramica, a soli 4,5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da una luminosa zona giorno con ampio salone e camino, una cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera, uno studio e due bagni, rifiniti con sanitari sospesi, termoarredi, doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet a listoni di grande formato.

La villa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e serrande blindate in acciaio, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza.

All'esterno si sviluppa un giardino privato di circa 1.200 mq, curato nei minimi dettagli e piantumato con ulivi, alberi da frutto e aiuole, servito da impianto di irrigazione, pozzo e impianto di illuminazione con telecomando. Completano gli spazi esterni un terrazzo pavimentato con gazebo e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una tettoia in legno (carport) con ripostiglio, camminamenti e scalinate in pietra, oltre a una zona orto con annessa rimessa in muratura.

La proprietà è ulteriormente valorizzata da una splendida piscina di 6 x 3 metri, dotata di impianto di filtrazione, panchina sommersa con bocchette idromassaggio, sistema per il nuoto controcorrente, pavimentazione perimetrale e doccia solare.

Completa la proprietà un bosco di circa 600 mq, che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più riservato e immerso nella natura.

Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza elegante, dotata di ogni comfort e impreziosita da una splendida vista panoramica sulla città di Perugia.
sfbc

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Vendesi villa bifamiliare con piscina e vista panoramica su Perugia

Cat. catastale B/5, cambio di destinazione d'uso a carico del proprietario. 
Vendesi elegante villa con ingresso autonomo, giardino privato e corte con patio esclusivo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e confortevole. L'abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 120 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, una zona pranzo, un soggiorno luminoso e un bagno, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, e due bagni. La proprietà è circondata da un ampio giardino e una corte con patio, perfetti per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato.
Da finire!
sfbc

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Rexer-Cannara-Villa-in-vendita-in-Strada-Provinciale-a-Cannara

Villa in vendita in Strada Provinciale 412, a Cannara

Esclusiva Villa con Vista unica nel Cuore dell’Umbria, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: ad 1 solo km dal centro storico di Montefalco patria del vino Sagrantino, immersa in uno scenario di rara bellezza, questa villa singola degli anni ’60 rappresenta un’occasione unica per vivere l’Umbria in tutto il suo splendore. La vista panoramica abbraccia i più iconici borghi della regione: Assisi, Spello, Bevagna, Gualdo Cattaneo, Spoleto e Trevi. Con una superficie complessiva di 386 mq, un garage di 84 mq e un giardino privato recintato con alberi da frutta e olivi, la proprietà coniuga eleganza, spazio e tranquillità. Gli interni raffinati e versatili comprendono al Piano Terra: soggiorno con pavimenti in ceramiche di Deruta decorate a mano, portico panoramico, camino e termo-cucina collegata alla caldaia a metano, perfetti per creare un’atmosfera calda e accogliente. Zona pranzo, cucina abitabile, studio, camera singola e bagno completano il livello. Primo Piano: quattro camere matrimoniali di grande charme, due bagni eleganti e un ampio balcone con vista. Mansarda: soggiorno con camino e balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno padronale con vasca. La villa, in ottime condizioni strutturali, offre la possibilità di personalizzazioni per renderla ancora più esclusiva. Servizi disponibili: metano, acquedotto comunale ed energia elettrica. Un gioiello unico per chi desidera una dimora di prestigio in una posizione irripetibile, circondata dall'arte, dalle eccellenze enogastonomiche e dalla natura umbra.  . sfbc

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Villa Panoramica in vendita a Montefalco

Vendo villa in posizione collinare alla periferia del paese, con vista panoramica e due grandi querce secolari, facenti parte del patrimonio boschivo regionale protetto, con 1500 metri quadrati di terra, recintata e la possibilità di costruzione per altri 100 mq. La casa è di 360 mq, di cui 260 abitabili. Al piano terra: garage, cantina, lavanderia bagno e uno studio. Al primo piano: cucina, tinello, ingresso, sala da pranzo, bagno del reparto giorno e 2 terrazze; il reparto notte è pavimentato di parquet di rovere molto pregiato, ci sono 3 camere, uno studio, bagno, e 2 terrazze. Mansarda: ampia e panoramica camera da letto-studio e quindi la parte restante adibita a soffitta ripostiglio, da cui è ricavabile un altro appartamento. In giardino 10 piante di olive e una magnolia bellissimi. La casa guarda a sud ed ha il nord alle spalle, il sole sorge a sinistra e tramonta a destra. Situata a mezza collina ha vista panoramica sulla pianura umbra. A 12 km da Assisi e a 15 da Perugia. Euro 480.000

Case indipendenti in vendita nel comune di Assisi

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