Bordighera

Bordighera , Imperia

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Residenza “La Storietta”: prestigiosa dimora storica fronte mare.
Nostra esclusiva, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Bordighera, lungo l’elegante Via dei Colli, sorge “La Storietta”, straordinaria residenza storica affacciata sul Mediterraneo.
Edificata alla fine dell’Ottocento e sottoposta a vincolo della Soprintendenza, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di particolare pregio, nella quale il fascino della dimora d’epoca dialoga armoniosamente con gli interventi novecenteschi influenzati dall’opera del celebre Architetto Luigi Caccia Dominioni.
La proprietà occupa una posizione dominante e riservata. L’architettura esterna conserva il carattere autentico della residenza: facciate in pietra naturale, persiane, cornici chiare, porticati ad arco, terrazze pavimentate in cotto e scenografiche balaustre classiche. Un’elegante scala esterna collega i diversi livelli del giardino e contribuisce al forte impatto rappresentativo dell’edificio.
Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra memoria storica e cultura progettuale moderna. Soffitti voltati, passaggi ad arco, grandi finestre affacciate sul mare e ambienti dalle proporzioni generose dialogano con soluzioni architettoniche essenziali e decise.
La villa presenta una superficie abitativa lorda complessiva di circa 800 mq, esclusi gli spazi esterni – porticato, balconi, terrazze, giardino – e gli accessori, costituiti dall'ampio garage e la piscina. La residenza si sviluppa complessivamente su quattro piani abitativi, collegati da scala interna, e nei primi tre livelli da un comodo ascensore.
Al piano rialzato, l’ingresso principale si apre su un ampio e scenografico disimpegno, caratterizzato dal pavimento a scacchi in marmo, dalle morbide volte e dalla scala in ardesia. Il marcato contrasto cromatico tra le superfici bianche, la pavimentazione geometrica e gli elementi neri conferisce all’ambiente un’identità elegante e contemporanea.
Da questo livello si accede ad un importante soggiorno triplo di 59 mq, particolarmente luminoso e direttamente collegato alla terrazza fronte mare. La distribuzione comprende inoltre una zona pranzo con cucina abitabile, due camere, una cabina armadio, una dispensa, un locale tecnico e due bagni.
Il piano primo, raggiungibile sia mediante la scala interna sia tramite ascensore, accoglie un disimpegno e un secondo soggiorno triplo di 59 mq, aperto su un balcone fronte mare. Sullo stesso livello si trovano uno studio e la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Completano il piano una funzionale lavanderia e un secondo balcone.
Il piano secondo, accessibile attraverso la scala interna, ospita un’ulteriore camera da letto, una cabina armadio e un bagno. Da questo livello si accede alla spettacolare terrazza panoramica di 217 mq, concepita come un autentico belvedere privato sul Mediterraneo e sulla Costa Azzurra.
Tramite una scala esterna si raggiunge anche la terrazza di circa 62 mq, posta nel punto più elevato dell’edificio, dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante.
Al piano più basso della villa si sviluppa un’ulteriore e accogliente zona abitativa. Qui si trova un ampio soggiorno di circa 57 mq, dotato di accesso diretto al porticato. Impreziosito da splendide volte e rivolto verso il giardino, il porticato rappresenta una naturale prosecuzione degli interni e offre spazi ideali per la convivialità, il relax e la vita all’aperto. Il livello comprende inoltre un salotto adiacente, un disimpegno, un deposito e un bagno.
La villa è climatizzata e dotata di impianto autonomo tradizionale. Dispone inoltre di due camini, capaci di accrescere il comfort e il fascino degli ambienti: il primo si trova al piano abitativo più basso, mentre il secondo è collocato al penultimo piano abitativo.
All’esterno, la proprietà è immersa nella massima tranquillità e circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo disposto su terrazzamenti. Ulivi modellati dal tempo, alti cipressi, palme, glicini, essenze fiorite e siepi sempreverdi definiscono percorsi, prospettive e angoli di grande suggestione. Le pavimentazioni in cotto e pietra, le scalinate, le balaustre e i porticati creano un dialogo continuo tra la villa, il verde e il panorama marino.
Completano la proprietà uno spazioso garage e, al livello soprastante, una magnifica piscina panoramica affacciata sul mare. La sua posizione, aperta verso l’orizzonte e circondata dal verde, crea un’area riservata e scenografica dedicata al benessere e alla vita all’aperto.
“La Storietta” offre una rara combinazione di valore storico, qualità architettonica, privacy e apertura sul paesaggio, con importanti ambienti di rappresentanza adatti tanto alla vita privata quanto all’ospitalità.
La posizione risulta inoltre particolarmente favorevole sotto il profilo logistico: il casello autostradale di Bordighera dista circa 1,5 km, mentre Sanremo e il confine francese sono raggiungibili in breve tempo. Mentone e la Costa Azzurra si trovano a circa 20 minuti, il Principato di Monaco e Monte-Carlo a circa 30 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur a circa 50 minuti.
Una dimora di assoluta rappresentanza, destinata a chi ricerca non soltanto una proprietà prestigiosa sul mare, ma un luogo dotato di storia, identità e autentica unicità.

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Prestigiosa dimora storica fronte mare

Sulle splendide alture tra Camporosso e Ventimiglia, in posizione panoramica con vista mare mozzafiato e a breve distanza da Montecarlo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere, ideale come residenza privata, struttura ricettiva o investimento di prestigio.

La proprietà, completamente indipendente e servita da strada privata, comprende tre abitazioni distinte, immerse nella tranquillità della collina, circondate da un terreno di circa 10.000 m² con possibilità di realizzare campi da tennis, piscina o area di atterraggio per elicottero.

Composizione del complesso:

Prima casa – disposta su 2 piani, composta da 4 stanze e 2 bagni per un totale di 84 m², con terrazzo chiuso di 40 m².

Seconda casa (da ultimare):  – anch’essa su 2 livelli: 

Piano superiore: soggiorno ampio, 2 camere, 1 bagno, terrazzo di 50 m².

Piano inferiore: grande soggiorno con cucina indipendente, 3 camere, 1 bagno e terrazzo coperto di 50 m². Superficie complessiva 200 m².

Terza casa – indipendente, composta da 3 stanze per un totale di 70 m².

La proprietà gode di un’esposizione ottimale e di un contesto riservato, facilmente raggiungibile sia da Camporosso che da Ventimiglia tramite accesso carrabile.

Prezzo trattabile.
Una soluzione esclusiva che unisce privacy, natura e vista mare, a pochi chilometri dalle più rinomate località della Riviera Ligure e della Costa Azzurra.
sfbc

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Esclusivo Complesso Immobiliare Panoramico tra Camporosso e Ventimiglia con Vista Mare e Terreno Privato

Proprietà rustica in vendita – Centro Storico, Ventimiglia

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro storico di Ventimiglia, proponiamo in vendita una proprietà rustica composta da un fabbricato principale di 130 mq da ultimare e una dependance abitabile di 50 mq. Il tutto immerso in un terreno di 5.000 mq con vista aperta e ottima esposizione a sud.

La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 250 mq commerciali, con 3 locali, 2 bagni, terrazzo, box auto e riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo. .
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.
sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Via Nappio,Ventimiglia

CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI IN SANREMO ZONA PANORAMICA, VISTA MARE
La casa si trova all’inizio della strada di San Giovanni,( vd. libro omonimo di Italo Calvino), le spiagge sabbiose si raggiungono in pochi minuti, così come il panoramico Santuario della Madonna della Costa, il Circolo Golf degli Ulivi e il maneggio  Ranch Eucalyptus.

E' una casa indipendente composta di tre appartamenti, con una splendida vista aperta sul mare, in una zona molto tranquilla e silenziosa.

L'appartamento al piano giardino è un loft composto da ampio soggiorno con grande finestra con un divano letto, una camera con parete attrezzata con un letto singolo, angolo cottura, bagno con vasca (1/2).
All'esterno c'è un giardinetto indipendente, con tavolo sedie e poltroncine, con vista aperta sulla vallata fino al mare.

Il secondo appartamento, al piano superiore, è composto da soggiorno, cucina in muratura, dispensa, due camere da letto matrimoniali, un salotto-biblioteca con altri due divani letto, due bagni: uno con vasca e uno con doccia, un grande balcone vista mare, un terrazzino coperto all'entrata e una grande terrazza attrezzata con gazebo che fa parte di un ampio giardino.

Il terzo appartamento è un attico bilocale, con cucinotto in muratura, a vista, bagnetto con doccia e una terrazza di 45mq.circa con splendida vista mare.

Gli appartamenti, recentemente, sono stati completamente ristrutturati internamente: infissi, pavimenti, impianti elettrici, tinteggiatura, esternamente: rifacimento di  alcuni muri esterni a secco, scale esterne rivestite con quarzite, tinteggiatura , ecc..

L’impianto di riscaldamento, con caloriferi in ogni appartamento, è alimentato a GPL e fornisce anche acqua calda all'appartamento più grande e a quello posto al piano giardino, l’altro invece ha un boiler elettrico per l'acqua calda.

Tutti e tre gli appartamenti sono provvisti di condizionatori d’aria, sistema inverter con pompa di calore e deumidificatore mod. Panasonic (apparecchi nuovi non ancora usati) e sistema di allarme.
Se si desidera creare un un'unica abitazione, e' possibile unire gli appartamenti con una semplice scala interna.

Si può anche considerare l'eco-bonus del 110% per migliorare l'efficenza energetica dell'intero immobile. Può valere la pena approfittare di questa opportunità, a costo zero!

Riguardo a Sanremo, città di 55.000 abitanti, a soli 30 km. dalla Costa azzurra francese,  è conosciuta come la città dei fiori, del Casinò, del Festival della canzone,ma anche per il porto turistico Portosole, la pista ciclo- pedonale, il quartiere medioevale denominato “La Pigna” e i tanti edifici di varie epoche storiche, come la Chiesa russa, Villa Nobel, la cattedrale di San Siro, il forte di Santa Tecla, Villa Ormond con il suo splendido parco . 
Vi si svolgono diversi eventi sportivi come la classicissima di ciclismo Milano- Sanremo, l’omonimo rally automobilistico, turistici come la sfilata dei carri fioriti e culturali come il Premio Tenco e il festival Jazz, è famosa anche per Corso Matteotti: via dello shopping e del teatro Ariston. 

Per il suo clima mite, le sue spiagge, il suo entroterra, la sua cucina, è il luogo ideale dove soggiornare tutto l’anno.

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Casa indipendente vista mare, ristrutturata con tre appartamenti, grande giardino, garage

Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 230 mq, realizzata ex novo tra il 2000 e il 2001, circondata da un terreno privato di circa 1000 mq.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Al piano superiore, accatastato come abitazione, troviamo un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.

Il piano inferiore, attualmente accatastato come magazzino, è stato rifinito e utilizzato come ulteriore zona giorno, ed è composto da un’ampia cucina, un salone, due camere, un bagno e un disimpegno.

Completano la proprietà diversi posti auto all’interno del terreno.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni e una caminetta a legna, perfetta per scaldare l’ambiente durante l’inverno.

L'immobile è accatastato in categoria A/8.

Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde e con ampi spazi sia interni che esterni.

  
Il prezzo di realizzo: 1.800.000 euro
sfbc

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Villa in vendita in via Ciabauda  , Ventimiglia

Villa indipendente immersa nella natura tra Dolceacqua e Isolabona

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata al confine con Dolceacqua, a soli 1 km dal suggestivo borgo di Isolabona. Costruita nel 2005, la proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 18.000 m², ideale per chi desidera privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura.

Il terreno, pianeggiante e curato, è arricchito dalla presenza di due vasche d’irrigazione, perfette per la coltivazione di un orto, e da un ruscelletto naturale che costeggia la proprietà, regalando un’atmosfera rilassante e autentica.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 184 m².
Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, zona bar e cucina funzionale. Completano il piano una cameretta/stireria e un bagno con doccia, ideale anche per gli ospiti.

Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola e un’ampia sala da bagno dotata di vasca Jacuzzi, perfetta per momenti di relax.

La proprietà dispone inoltre di un sottotetto sfruttabile di circa 50 m² e di un piano seminterrato con magazzino di circa 300 m², direttamente collegato all’abitazione, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Completano la villa: Garage di circa 200 m², zona abitabile di circa 100 m² da realizzare, tavernetta di circa 100 m² da completare.

Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e due caldaie, la villa garantisce comfort abitativo in ogni stagione.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera una residenza immersa nel verde senza rinunciare alle comodità moderne.

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Villa indipendente in vendita in Regione Cartiera ad Isolabona

Case indipendenti in vendita nel comune di Bordighera

Prezzo riservato

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