Borgorose

Borgorose , Rieti

A Frazione Santa Anatolia, in Via San Giovanni a Borgorose, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da due appartamenti distinti, disposta su due livelli, circondata da un ampio terreno privato di circa 1.000 mq.
Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, per una superficie complessiva di circa 108 mq.
Al primo piano si trova il secondo appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e accesso a un terrazzo vivibile, due camere matrimoniali e bagno, per una superficie di circa 90 mq. La presenza del camino e del terrazzo rende questo livello particolarmente accogliente e funzionale.
La proprietà dispone inoltre di un garage con doppio posto auto, ideale per garantire comodità e sicurezza.
La villa si trova in posizione strategica: a meno di 4 km dall’uscita autostradale della Valle del Salto (autostrada Roma–L’Aquila) e a circa 10 km dagli impianti sciistici di Campo Felice, facilmente raggiungibili tramite l’uscita di Tornimparte.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, tuttavia la caldaia è datata e necessita di sostituzione.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato alle principali vie di comunicazione e località turistiche. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via San Giovanni a Borgorose

Casa Singola in Vendita a Borgorose, Corvaro, località San Francesco Vecchio (Rieti)
Posizione:
• Al confine tra Lazio e Abruzzo alle pendici della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa,
• 2,5 km Autostrada dei Parchi A24 casello Valle del Salto
• 31 km dagli impianti sciistici di Campo Felice,
• 40 km dagli impianti sciistici di Ovindoli,
• 33 km da L’Aquila,
• 28 km da Avezzano,
• 50 km da Rieti,
• 70 km da Roma
Scopri questa affascinante casa singola situata appena fuori il pittoresco borgo di Corvaro, nel Comune di Borgorose. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un’ampia gamma di spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Immersa nel bosco delle pendici della Duchessa a 100 mt dal convento duecentesco di San Francesco Vecchio, dove fu ospitato il Santo, si respira tranquillità e pace confortati soltanto dai rumori della natura circostante. La casa è personalizzabile soprattutto nel rustico da rifinire al piano terra dove oltre la taverna, già pronta all’uso, può trovare spazio una rimessa doppia oppure un laboratorio. Il cortile di entrata coronato da cipressi porta in fondo ad un ulteriore slargo per rimessa auto o per ricovero attrezzi agricoli. Giardino di 1000 mq!
Caratteristiche principali:
• Superficie totale 1° piano: 167 mq
• Superficie piano terra: 140 mq
• Vani: 9
• Camere matrimoniali: 2
• Bagni: 3
• Classe energetica: G (EPI: 320 kwh/m² anno)
• Condizioni: abitabile con un minimo di intervento il 1° piano, da completare il rustico al piano terra, oltre alla taverna già arredata
Descrizione degli spazi:
• Ingresso indipendente che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità.
• Cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.
• Due camere matrimoniali spaziose e luminose.
• Bagni ben disposti anche al piano terra
• Balcone scoperto di 13 mq e terrazza collegata scoperta di 28 mq, perfetti per godersi il panorama e l’aria fresca con panorama di 15 km sulla piana di Corvaro e colline in direzione del Lago del Salto.
• Rustico al piano terra di 140 mq, con due ingressi per garage e una taverna accogliente con camino.
• Giardino recintato di 1.000 mq, un’oasi di verde per momenti di relax all’aperto con cipressi e querce.
Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa, immersa nella bellezza naturale della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale!


sfbc

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Villa Casa indipendente in Località San Francesco, Borgorose

Comprensorio Dolomiti d'Abruzzo . Sante Marie (Tagliacozzo) bilivelli asdolato esposizione sud 3 camere 2 bagni finestrati veranda e giardino forno a legna e barbecue grande sala hobby.
Prezzo trattabile 
Anno costruzione 1989
Anno ristrutturazione 2007

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