Fano

Fano , Pesaro e Urbino

La scelta di Rexer. In un contesto di campagna tutelata, silenziosa e autentica, a pochi minuti dal mare di Fano e dalle principali aree naturalistiche del territorio, proponiamo casa indipendente con terreno urbano di circa 600 mq, soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da sei vani catastali. Dispone di veranda coperta, ampi spazi esterni pianeggianti, camino e agibilità presente. Lo stato attuale richiede una ristrutturazione completa, offrendo tuttavia l’opportunità di ripensare gli ambienti in chiave moderna e funzionale, valorizzando l’indipendenza dell’immobile e il rapporto privilegiato con il verde circostante. Il terreno urbano, pur soggetto a vincolo paesaggistico, rappresenta un importante valore aggiunto: consente interventi di recupero e valorizzazione nel rispetto del contesto, garantendo al tempo stesso la tutela del paesaggio e la conservazione dell’ambiente naturale, elementi sempre più ricercati da chi punta a una qualità della vita elevata e duratura. La posizione è particolarmente apprezzata: il mare di Fano è facilmente raggiungibile, così come la valle del fiume Metauro, che offre percorsi naturalistici, spazi per il tempo libero e numerose attività all’aria aperta. La zona è inoltre arricchita dalla presenza di maneggi, attività sportive e ampie aree verdi, rendendola adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o piccolo progetto ricettivo. Non a caso, l’area è sempre più scelta per strutture ricettive di qualità, come B&B e case vacanza, che traggono valore proprio dalla tutela paesaggistica, dalla tranquillità e dall’autenticità del luogo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in una delle zone più suggestive e richieste del territorio fanese, dove natura, mare e riservatezza convivono in perfetto equilibrio.

Rexer-Fano-Casa-indipendente-in-contesto-paesaggistico-tutelato-Altro

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Casa indipendente in contesto paesaggistico tutelato

Vendesi villa a  Fano, zona Paleotta, vicino al mare e al centro città. 
Villa su più livelli, piano sotto strada, piano rialzato e piano mansardato. Stanze ampie, lavanderia, garage, vano caldaia, giardino. 4 bagni. 2 camini (legna e pellet con riscaldamento). Adatta a più nuclei familiari.
sfbc

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Villa in vendita in via Riccardo Zandonai,  Paleotta, Fano

Situato nel comune di Fano, zona Pontemurello, in una via chiusa, composta da case singole con giardino adiacente ognuna, zona molto riservata, silenziosa, tranquilla e ambiente familiare.

In vendita singolo edificio bi-familiare, composto da:
- garage e taverna
- appartamento al piano terra di 120 mq allo stato grezzo da terminare al suo interno; doppia entrata, indipendente da una parte e in comune dall' altro lato;
- appartamento al primo piano di 120 mq abitabile;
- mansarda di 120 mq.

L' edificio è circondato da 5.000 mq di terreno e 1 pozzo dell' acqua proprio, in gran parte edificabile.
sfbc

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Rexer-Fano-Vendesi-villa-bifamiliare-in-via-Adda-a-Fano-Terrazzo

Vendesi villa bifamiliare in via Adda a Fano

Vendesi nuova costruzione classe A4 di villa singola o possibilità di appartamento in bifamiliare con entrata indipendente.
Villa singola disposta su due livelli per un totale di mq 240 composta al piano terra da: soggiorno con cucina abitabile, bagno ripostiglio, vano caldaia e garage di mq 18.
Tramite scala si accede al piano primo composto da tre camere matrimoniali doppi servizi e terrazzo con vista panoramica di mq 50.
Completano la villa 500 mq di giardino esclusivo.
I progetti possono essere modificati in base alle esigenze personali.

sfbc

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Villa in vendita in strada Mondolfo a San Costanzo

ATTUALMENTE LA CASA E' LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA.
Vendesi casa a Colli al Metauro situata nella frazione di Montemaggiore al Metauro a 10km da Fano. 
L' abitazione è composta da un toltale di 69.19mq + pergolato di 6,44mq + posto macchina 11,55mq + giardino di 144mq. Composta da cucina e salotto in un unico ambiente, bagno, 2 camere da letto. La casa si presenta come in foto arredata, A seconda dell'interesse, la casa viene venduta con o senza arredamento, ma comunque escluso il forno che non è compreso. 
Dispone di panelli solari per produzione luce e acqua calda, riscaldamento a pavimento.
Anno di fabbricazione 2015.
Prezzo di vendita 220.000 euro.
Attualmente la casa è locata fino a giugno 2023.
ATTUALMENTE LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA.

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Rexer-Pesaro-Vendesi-casa-in-campagna-CUCINA

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Rexer-Pesaro-Vendesi-casa-in-campagna-GIARDINO

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Rexer-Pesaro-Vendesi-casa-in-campagna-Bagno

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Vendesi casa in campagna

A Colli al Metauro, lungo la SP78, proponiamo in vendita un caratteristico casale risalente al 1900, parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli e circondato da un ampio giardino privato.

Il piano terra, completamente ristrutturato, è composto da una cucina con sala, un disimpegno, un ampio salone, un ulteriore accesso al garage, un bagno e un antibagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due disimpegni e un bagno.

Completano la proprietà un garage, alcuni magazzini ad uso deposito e un giardino che circonda l'abitazione. L'immobile non dispone di balconi né terrazzi.

Circa due anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi e le porte-finestre che affacciano sull'esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di circa 7-8 anni, mentre i termosifoni del piano terra sono stati recentemente sostituiti. L'abitazione dispone inoltre di un bombolone interrato per l'alimentazione dell'impianto e di un camino al piano terra, situato vicino alla cucina.

È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno con sorgente di acqua termale oppure un terreno con circa 100 ulivi, attualmente destinati alla produzione di olio. sfbc

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Villa in vendita in Strada Provinciale 78 a Colli al Metauro

A Vallefoglia, in Via Brasco, proponiamo in vendita una bellissima villetta cielo-terra libera su tre lati, completamente ristrutturata e circondata da circa 1.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e accogliente zona living con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore è presente una grande camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una cameretta, oltre a un secondo bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.

Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli che valorizzano la soluzione, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e una stufa a legna.

Completa la proprietà una dependance di circa 40 mq, anch’essa finemente ristrutturata e dotata di bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti, studio o ulteriore ambiente da vivere.

L’immobile è attualmente locato e rappresenta quindi un’interessante opportunità anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, con un investimento già avviato.

Una proprietà ideale per chi desidera ampi spazi esterni, tranquillità e vicinanza alla città, con il valore aggiunto di un immobile già locato. sfbc

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Villa in vendita in Via Brasco a Vallefoglia

In posizione tranquilla e riservata, a soli 10 km dal mare di Marotta e dal casello autostradale di Marotta-Mondolfo, vendesi ampia villetta indipendente con giardino, terrazzo e garage.
Caratteristiche principali:
Giardino privato di circa 50 mq
Terrazzo
Garage di circa 40 mq
Due ingressi indipendenti
Superficie complessiva di circa 280 mq
Piano Terra (110 mq)
Ingresso indipendente, 2 camere da letto (eventualmente utilizzabili come soggiorno e cucina), bagno con box doccia.
Primo Piano (110 mq)
Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca.
Mansarda Abitabile (60 mq) abitabile con bagno. sfbc

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Rexer-Monte-Porzio-Vendesi-Villetta-con-giardino-terrazzo-e-garage-MONTE-PORZIO-PU-Giardino

Rexer-Monte-Porzio-Vendesi-Villetta-con-giardino-terrazzo-e-garage-MONTE-PORZIO-PU-Garage

Rexer-Monte-Porzio-Vendesi-Villetta-con-giardino-terrazzo-e-garage-MONTE-PORZIO-PU-Terrazzo

Vendesi Villetta con giardino terrazzo e garage  MONTE PORZIO (PU)

Nella tranquilla campagna a metà strada tra il mare e il monte Catria, 20 chilometri da Fano o Senigallia verso l'interno, via San Isidoro , Mondavio.
Il fabbricato è formato da 3 mini appartamenti di circa metri quadri 50 l'uno, più un altro eventualmente da ristrutturare al piano terra, mentre al primo piano abbiamo un maxi appartamento, più un mini appartamento di circa 45 metri quadri. Garage per 2 auto + altri posti auto all'esterno.
A questi si aggiunge un sottotetto anch'esso abitabile, cosi come tutti gli appartamenti descritti sono ammobiliati.
La struttura è dotata inoltre di piscina e di un giardino di circa 3.000 metri quadri con circa 40 alberi da frutta.
Il fabbricato che è provvisto di sistema d'allarme attivo/passivo offre anche la possibilità a continuare una già avviata attività di successo per affitto estivo di tali unità abitative.
Prezzo Euro 650.000 trattabili. sfbc

Case indipendenti in vendita nel comune di Fano

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