Foggia

Foggia , Comune

Villa indipendente situata a soli 2,5 km dal centro città, disposta su tre livelli e facilmente divisibile per tre nuclei familiari, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento. Al piano rialzato si sviluppa l’abitazione principale composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto con cabina armadio, due bagni, ripostiglio e un comodo porticato. Il piano interrato ospita una spaziosa tavernetta con camino e cucina di circa 48 mq, due camere da letto, lavanderia, bagno, ripostiglio, oltre a un box di circa 75 mq con vano tecnico per la caldaia. Il primo piano mansardato è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e due ripostigli, per la restante superficie con altezza inferiore a 1,80 m. Completa la proprietà un box/rimessa esterna a livello strada di circa 60 mq e un locale adibito ad ufficio confinante con un ulteriore box di circa 50 mq. La villa è circondata da un giardino piantumato di circa 3.000 mq, dotato di impianto di irrigazione temporizzato e programmabile e illuminazione esterna. L’accesso avviene tramite recinzione indipendente alberata con cancello carrabile elettrico e cancello pedonale, citofono presente su ogni piano. L’immobile è dotato di grate antieffrazione a scomparsa, zanzariere, tapparelle elettriche, tre ingressi con porte blindate, climatizzazione canalizzata in tutte le camere, impianto di videosorveglianza e antifurto con combinatore telefonico, cassaforte e caldaia onnivora da 48.000 kcal. Sono inoltre presenti impianto televisivo con antenna digitale e satellitare, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer da 500 litri, impianto fotovoltaico da 6 kW con 24 pannelli, pozzo, vano tecnico in muratura di circa 10 mq con cisterna per acqua potabile da 1.000 litri, batteria di filtri, addolcitore e fosse Imhoff.  
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Villetta trifamiliare in vendita in Via del Mare a Foggia

In Località Santa Cecilia, nella SP115 Km 4 , proponiamo in vendita villa di circa 500 mq, immersa nel verde e situata a circa 6 km dal centro abitato, inserita in una aia poderale di circa 5.600 mq. La proprietà è arricchita da 50 alberi di ulivo, alberi da frutta, melograni e piante ornamentali, creando un contesto naturale curato e produttivo.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da ampio salone con cucina open space, scale interne di generose dimensioni che collegano i piani, tre camere da letto, due bagni, tre terrazzi e cantina. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come soluzione ricettiva.

Completano la proprietà:

Capannone prefabbricato in cemento armato di circa 120 mq

Fabbricato in cemento armato di circa 60 mq adibito a ricovero animali

È inoltre possibile acquistare, nella stessa proprietà, ulteriori 6 ettari di terreno comprendenti circa 100 ulivi, frutteti e seminativo, ampliando notevolmente il potenziale agricolo e imprenditoriale.

Prezzo di assoluto interesse, con trattativa riservata previa visita dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, natura, privacy e possibilità di sviluppo agricolo o turistico.
sfbc

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Villa in vendita in Località S. Cecilia, a Foggia

Splendida Villa plurifamiliare con piscina si vende in Borgo San Giusto (Lucera - FG), nell’Alto Tavoliere delle Puglie, alle pendici del promontorio del Gargano, tra il Mare Adriatico e i Monti della Daunia; tanto sole e vista meravigliosa sul lago del torrente Celone e le prime colline della Capitanata. La Villa è stata recentemente ristrutturata ad alta efficienza energetica (pannelli solari fotovoltaici installati e funzionanti, pompa di calore, raccolta acqua piovana per annaffiatura, utilizzo di materiali ecocompatibili) ed è composta da residenza principale (ampio ingresso, due camere da letto, due bagni, biblioteca con caminetto, salotto, sala da pranzo e cucina con termocamino, ripostigli, lavanderia), un miniappartamento indipendente e due dépendance (per un tot di 250 mq, 15 locali e 6 bagni), patio di 80 mq, due locali deposito e falegnameria (50 mq), spazio auto coperto, ampio ricovero cani e gatti, spogliatoio piscina con bagno; finiture di pregio: parquet, cotto, infissi in legno, vasca idromassaggio, condizionatori caldo/freddo; piscina (mt 12x6), giardino a prato e alberi con opere artistiche (3.500 mq), frutteto, agrumeto, roseto, ulivi, orto, pozzo, forno a legna esterno, cancello elettrico. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva.
A Borgo San Giusto si trovano tutti i servizi principali (vendita alimentari, bar, ristorante ecc.); nelle vicinanze si trovano maneggi per passeggiate a cavallo e in zona si possono effettuare cicloescursioni lungo la Valle del Celone, gite sui sentieri della Transumanza, percorsi turistici ed enogastronomici. La proprietà confina con l’antica Masseria Pavoni (XVII Sec.), oggi azienda agricola biologica, dove si allevano gli animali che si possono ammirare al pascolo dalla Villa: cavalli, asini di Martina Franca, mucche Podoliche, pecore di razza Gentile di Puglia e le Bufale per la produzione di latticini che si possono acquistare in loco.
Facilmente raggiungibile il Parco Nazionale del Gargano con le sue incantevoli spiagge e i suoi imperdibili siti da visitare: la Riserva naturale Foresta Umbra, San Giovanni Rotondo (famoso per ospitare le spoglie di San Pio da Pietrelcina), Monte Sant’Angelo (celebre per il santuario di San Michele Arcangelo, Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco, meta di pellegrinaggi dei fedeli cristiani sin dal VI Sec.), Manfredonia (con il suo straordinario golfo e il Castello svevo-angioino-aragonese), Vieste (la Perla del Gargano, più volte insignita della Bandiera Blu), i Faraglioni di Baia delle Zagare.
sfbc

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Vendesi villa  Strada Provinciale Lucera-Monte Cal a Lucera

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