Vedano Olona

Vedano Olona , Varese

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La Scelta di Rexer Exclusive: Nel quartiere di Biumo inferiore, edificio residenziale costituito da una villa singola con giardino ed autorimessa oltre a 
fabbricato artigianale di grande dimensione, parzialmente diroccato. La villa, distribuita su 4 livelli, ha una supeficie pari a 446 mq. 
Costruita negli anni '50 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo , cucina abitabile e bagno al piano terra;
tre camere da letto con tre bagni e guardaroba al piano primo; salone con studio adiacente e veranda al piano secondo;
camera da letto con bagno al piano mansarda. Il piano seminterrato comprende un box auto doppio, una cantina ed il locale caldaia. 
L'immobile necessita di lavori di ritrutturazione integrali. 
Il capannone ha una dimensione di oltre 1.600 mq e versa in pessimo stato di manutenzione, nessuna presenza di eternit (già rimosso).
L'immobile si presta ad una trasformazione totale, l'area in cui è ubicato è classificata nel PRG come Tessuto Urbano Consolidato. 
La zona di interesse è periferica ma a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria.

Rexer-VARESE-Villa-singola-e-capannone-di-grandi-dimensioni-Altro

Rexer-VARESE-Villa-singola-e-capannone-di-grandi-dimensioni

Villa singola e capannone di grandi dimensioni.

Vendesi  villa su due piani con giardino e piscina privata, il piano terra è adattato a casa vacanze , il piano mansarda è abitabile, con campo da tennis da ristrutturare.
sfbc

Rexer-Rodero-Vendesi-villa-in-Via-Ronco-Vecchio-Rodero-Terrazzo

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Rexer-Rodero-Vendesi-villa-in-Via-Ronco-Vecchio-Rodero-Bagno

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Vendesi villa in  Via Ronco Vecchio,  Rodero

La Scelta di Rexer Exclusive. In un contesto residenziale riservato e di grande tranquillità, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di ampia metratura, immersa in un parco privato di circa 1.500 m² con piscina, giardino piantumato e spazi esterni attrezzati.
L’abitazione, edificata nel 1975 e oggetto di una completa ristrutturazione circa 15 anni fa, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 428 m².
Al piano rialzato si estende la zona principale della casa, articolata in un’ampia zona giorno con più ambienti conviviali, sala biliardo con tavolo in legno massiccio, cucina abitabile e zona notte composta da sei camere da letto e tre bagni.
Il piano seminterrato, luminoso e funzionale, ospita ulteriori ambienti di servizio e locali tecnici.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un grande giardino piantumato circonda l’intera proprietà, arricchito da piscina interrata in muratura, gazebo attrezzato, cucina esterna coperta e ponticello pedonale che conduce a un suggestivo laghetto artificiale. Completano la proprietà una lavanderia esterna di circa 100 m², un garage principale per cinque auto e un secondo box aggiuntivo.
L’immobile dispone di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e finiture di qualità, tra cui inferriate e grondaie in acciaio inox.
Una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Legnano e dalle principali vie di collegamento.

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Villa Indipendente disposta su due livelli

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa singola di pregio, costruita alla fine degli anni ’40 ed in ottimo stato manutentivo. È composta da ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra; al piano superiore si trovano due camere da letto con doppi servizi, un ripostiglio armadi e tre balconi. Al piano sottotetto sono presenti ulteriori tre locali ad uso studio o camere da letto, con travi a vista e pavimentazione in parquet.
Completano la proprietà un giardino di circa 2.000 mq con alberi di alto fusto, la zona cantina al piano interrato e una tettoia per il ricovero delle auto (quattro posti). Le condizioni di manutenzione sono ottime: la pavimentazione è in marmo e parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Uno dei bagni è completamente rivestito in sughero, mentre un altro è dotato di vasca idromassaggio con rivestimento in mosaico. La villa si trova nei pressi del centro del paese, a pochi chilometri da Como e dal confine svizzero.

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Villa d'epoca con giardino

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione ottimale per tutti i servizi e per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita questa villa dal fascino particolare, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. La villa, costruita nel 1975 e firmata dal prestigioso architetto Eugenio Serio, è accatastata in classe A7.
La proprietà dispone di ampi spazi interni, sviluppando una superficie di oltre 1.000 mq su due livelli, oltre al seminterrato, e si presenta in eccellente stato di conservazione e manutenzione. È circondata da un giardino piantumato.
La villa si caratterizza per un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno di oltre 100 mq, completamente finestrato e con accesso a un porticato esterno. La zona giorno è completata da sala da pranzo, tinello, cucina abitabile, lavanderia, una camera da letto e due servizi.
La zona notte è composta da cinque camere da letto e ulteriori tre servizi.
Al primo piano mansardato si trovano due stanze, un locale studio/libreria con comodo terrazzo coperto e un servizio.
Al piano seminterrato, un ampio atrio conduce a una spaziosa taverna con sala camino e cucina attrezzata, un servizio, un locale blindato (caveau), sala biliardo, cantina per degustazione vini, dispensa, vari ripostigli e un garage interno per quattro auto con basculanti elettriche. Completano il piano una sala cinematografica da 25 posti con grande schermo, una zona fitness con sauna e una piscina coperta riscaldata, utilizzabile tutto l’anno.
I rivestimenti dei bagni sono in marmo Rosa Portogallo e in pregiate ceramiche.
Il riscaldamento è a ventilconvettori, con fancoil anche per il condizionamento estivo, il tutto supportato da una caldaia a condensazione di recente installazione, particolarmente efficiente ed economica.
A protezione totale della villa è installato un efficiente sistema di allarme, completato da sistemi antintrusione.
Oltre alla destinazione abitativa, il piano urbanistico consente per l’immobile ulteriori destinazioni d’uso: commerciale, direzionale e artigianale.

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Villa singola con piscina interna, sala cinema e grande giardino.

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa costruita negli anni '70 e composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. 
Al piano terra appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi;
al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
L'immobile è in condizioni discrete pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. 
Completano la proprietà il piano cantinato, due box auto singoli e l'area esterna di circa 400 mq.

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Rexer-Uboldo-Villa-con-due-appartamenti-giardino-e-due-box-auto

Villa con due appartamenti, giardino e due box auto.

Villa singola disposta su 4 piani edificata intorno al 1930.
La proprietà è situata in centro Rovellasca in prossimità della stazione delle Ferrovie Nord Milano (si raggiunge Piazzale Cadorna in soli 25 minuti) e a pochi km dall'autostrada Como-Milano.
La residenza è composta da due ingressi con ampio atrio, doppio salone, sala da pranzo, cucina, office, bagno e veranda.
Al primo piano troviamo la zona notte con 4 grandi camere, 2 bagni, disimpegno, 2 terrazzi e 1 balcone.
Al piano mansardato 2 camere da letto e 1 bagno.
Completano la proprietà una taverna con camino, lavanderia, stireria e due cantine.
Il giardino è piantumato e coltivato a prato di circa 2000m.
sfbc
VISITE DAL 16/08/24.

Case indipendenti in vendita nel comune di Vedano Olona

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