Ventimiglia di Sicilia

Ventimiglia di Sicilia , Palermo

In Contrada Scarpa Tavolilla Tumminia, tra Bolognetta (PA) e Baucina (PA), Vendesi Villetta indipendente con ingresso su cucina soggiorno 3 camere servizio ripostiglio e portico magazzino attrezzi con 3000 mq di giardino.
VISITE SOLO I SABATI E LE DOMENICHE MATTINA alle 10/10.30. sfbc

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Villa in Contrada Tumminia

VENDESI Villa da ristrutturare con attorno 5000 mq circa di terreno regolarmente catastato con 2 pozzi acqua privati e con regolare allaccio acqua e luce con il comune di TRABIA.


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Villa unifamiliare in Contrada Burgio a Trabia

La scelta di Rexer  : In una zona esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un ampio lotto di 1000 mq. La proprietà si distingue per la presenza di una piscina privata di 13x6 metri, che rappresenta il cuore della zona esterna, ideale per godere di momenti di relax e svago. Il giardino, ben curato e arricchito con un prato inglese, offre una distensione armoniosa di 500 mq, che crea un'atmosfera riservata e accogliente.
L'immobile è stato progettato con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza energetica. Dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW e di un accumulatore da 10 kW, la villa assicura una gestione ottimale dei consumi energetici. Il sistema di riscaldamento a pavimento, autonomo, distribuisce uniformemente il calore in tutta la casa, creando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. All'interno, l'intera abitazione è pavimentata in parquet pregiato, ad eccezione dei bagni, che sono arredati con materiali di alta qualità.
La villa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi che favorisce sia la privacy che la convivialità. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno open space si fonde armoniosamente con la cucina, creando un'area ideale per il relax e per le occasioni di intrattenimento. Lungo il corridoio si trova un elegante salone che si articola in tre ambienti distinti, perfetti per diverse modalità di utilizzo. Il piano terra ospita anche un moderno bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere.
Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, garantendo una totale privacy. Un secondo bagno, ben rifinito, serve l'altra camera e gli spazi comuni. Completa il piano un comodo studio, perfetto per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per lavorare o studiare, e una pratica lavanderia. Dal primo piano si accede a un grazioso terrazzino esterno, che offre una vista panoramica sul giardino e sulla piscina, ideale per un momento di relax all'aperto.
All'esterno, oltre al giardino, la villa dispone di un'area parcheggio con spazio per quattro auto, dotata di cancello elettrico per garantire la massima sicurezza.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, elegante e funzionale, immersa nella tranquillità di Altavilla Milicia, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Con le sue finiture di pregio, gli spazi ampi e ben distribuiti, e la piscina privata, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare al comfort moderno.

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Elegante Villa Unifamiliare con Piscina a Altavilla Milicia

DA RITRUTTURARE - La villa si trova a circa 4 KM DAL MARE ed è così composta:
1 vano ( open Space) cucina soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni ( al momento c’è soltanto un doppio servizio utilizzabile perché il bagno padronale deve essere completato) ed il corridoio, tutti gli ambienti sono dotati di finestre.
Il tetto è a 4 falde inclinate con locale tecnico sottotetto.
La villa ha due ingressi, uno da strada pubblica e uno da strada privata condivisa con vicino confinante,
Ampio parcheggio (circa 5 posti auto), uliveto con 9 alberi secolari, alberi di arance, mandarini, limone, nespolo e fico, circa 1800 mq di terreno terrazzato.
L'intera proprietà compreso il terreno è tutta recintata con rete metallica.
Si trova in zona di fruibilità ed espansione. Rete del gas già predisposta, manca solo il contatore. Invece rete idrica e ed elettrica sono già allacciate. Rete fognaria con fossa biologica autorizzata.
La superfice utile della casa (quella calpestabile) è di mq 98,60 e quella del magazzino adiacente di mq 15,36.
Questa villa, può essere ancora  ampliata di circa 60 mq, può essere considerata abitabile con pochi lavori oppure da ristrutturare in base alle proprie esigenze di adeguamento a tempi moderni.
La breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Termini Imerese, rende questa villa una grande opportunità d'investimento, se pur sia DA RISTRUTTURARE.

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VILLA a 4 KM dal mare con 1800mq di terreno

Santa Flavia (Pa), precisamente nel rinomato borgo marinaro di Porticello, a 350 mt dal mare, vendesi una villa unifamiliare di nuova costruzione.
La villa, che insiste su un lotto di 650 mq, prevede una superficie di circa 170 mq distribuiti tutti su un livello e un locale tecnico sfruttabile al piano primo. La distribuzione interna in progetto, che si può interamente personalizzare, prevede un'ampia zona living con annessa cucina e bagno; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno comune e una camera da letto matrimoniale con grande cabina armadio e bagno in camera. Nella zona living è presente una scala che dà accesso diretto al piano superiore dov'è previsto un locale tecnico di circa 20 mq con un grande terrazzo e tetto giardino. Completano la villa l'ampia pertinenza esterna con due posti auto e un'elegante PISCINA, che è possibile realizzare su richiesta. La villa avrà una classe energetica alta e dunque impianti di ultima generazione. Il capitolato prevede finiture di pregio e offre ampie alternative per un'eventuale personalizzazione.


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Villa unifamiliare via Giacomo Puccini a Santa Flavia

Vendesi villetta unifamiliare in fase di costruzione in Contrada Marina della Bruca a Altavilla Milicia, con una superficie di 135 mq, situata in una posizione privilegiata con vista mare, a pochi passi dal paese e dallo svincolo autostradale. L'immobile verrà rifinito in ogni suo particolare, con la possibilità per l'acquirente di scegliere le rifiniture interne, personalizzando l'ambiente secondo i propri gusti.

La villetta si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi esterni di circa 500 mq, con la possibilità di realizzare una piscina indipendente di 4x8 metri. L'accesso alla proprietà è indipendente, così come il parcheggio privato di 35 mq, che garantisce comodità e privacy.

Composizione:

7 locali spaziosi
2 bagni
Balcone
Giardino
Caratteristiche:

Riscaldamento autonomo
Classe energetica B, garantendo efficienza e basso impatto ambientale
Un’opportunità unica per chi cerca una villa moderna e funzionale in una zona tranquilla, ma ben servita, con la possibilità di personalizzare l'immobile e godere di ampi spazi esterni. sfbc

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Vendesi villetta unifamiliare  in fase di costruzione a Altavilla Milicia (PA)

Villa unifamiliare in zona Chiesazza Sperone. Vendesi arredata e corredata da un bellissimo termocamino oltre che impianto di riscaldamento a metano e condizionatori in tuttigli ambienti. Dotata di impianto di allarme. Zona residenziale.
Anno di vostruzione 2012
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Vendesi villa in Via Chiesazza Sperone,Altavilla Milicia (PA) 

Vendo villa unifamiliare composta da ampio salone (2 vani) con camino, 4 camere da letto, cucina e due bagni.
La villa e' in buone condizioni, dispone di un doppio accesso, di ampie terrazze esterne, di un giardino di mille metri quadrati, di un ampio capanno per gli attrezzi, di un forno a legna e di una mansarda, tutto catastato.
La villa si trova sulla collina a soli 2 Km dal borgo marinaro di San Nicola, a 5 Km dalla splendida spiaggia detta dell'ombelico di Venere ed a 200 metri dal Principe Alogna Hotel & SPA.
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Villa in vendita in via San Michele

Zona: Altavilla Milicia/Chiesazza Sperone

Nel Comune di Altavilla Milicia, in zona residenziale nei pressi di Chiesazza Sperone, disponiamo di una villa unifamiliare su 2 livelli di 250 mq. ai quali si aggiungono 118 mq. di aree scoperte e circa 1100 mq. di terreno circostante con alberi di ulivo e agrumi.

L'abitazione è sanata dal punto di vista legale e al suo interno è in buone condizioni, NO UMIDITA', luminosa ed ampia, così suddivisa:

- al piano terra vi è una spaziosa cucina in muratura, un salone doppio, un bagno, un doppio servizio, 2 camere da letto, una cameretta, e un portico.

- Al primo piano: 4 grandi camere da letto, 2 servizi e un ampio terrazzo collegato esternamente con scala a chiocciola.

- Al secondo piano ampio ripostiglio in mansarda sottotetto previsto di scala estraibile all'occorrenza.

- All'esterno collegata alla casa vi è una cucina in muratura sotto tettoia con piano cottura, e un lavabo + armadio.

- Inoltre, all'esterno è presente una piccola  capanna metallica e Barbecue in muratura, + ampio spazio posteggio e spazio per eventuale piscina.

Impianto riscaldamento con caldaia a gas regolarmente collegato ad utenza.

Il tutto in regola a norma di legge.

Ottimo investimento x abitazione 2 famiglie (ampi spazi per far giocare i bambini) o come possibile ATTIVITA' RICETTIVA o bed & breakfast.

OTTIMO INVESTIMENTO!!


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Villa in vendita in contrada Chiesazza Sperone ad Altavilla Milicia

Nella meravigliosa cornice del mare di Altavilla Milicia, con vista mozzafiato sull' ombelico di Venere, su Cefalù, su Capo Zafferano, Porticello e sulle isole Eolie, vendesi splendida proprietà caratterizzata da una villa unifamiliare su 1000 mq di terreno.
La villa di 175 mq commerciali più n. 2 cantinati di 100 mq cadauno, allo stato grezzo e un bagnetto esterno prospiciente la piscina esterna, è così suddivisa:
zona giorno salone, pari a 2 vani, cucina, zona lavanderia
zona notte: camera da letto padronale, , con bagno annesso, altre 2 camere da letto, cameretta, un altro bagno, corridoio che termina con ampia vetrata di alluminio e ferro battuto , che fornisce particolare luminiosità a tutto l'ambiente.
Le rifiniture interne prevedono:
pavimenti in cotto spagnolo - catalano fatto a mano trattato anti-macchie, con inserti nel salone di geometrie di ceramiche di Vietri, porte laccate con vetri decorati a mano, infissi in iroko massello nuovi e zanzariere, casa luminosissima, doppio ingresso su salone e camera padronale.
RIFINITURE ESTERNE: sul tetto 4000 canali antichi siciliani, recinzione in ferro battuto, pavimentazione esterna con piastrelle di pietra serena , contornata da tozzetti 10x10 di cotto siciliano rustico e tozzetti di marmo bianco e nero. Ampie terrazze pavimentate, con vista mozzafiato sul mare, prato all' inglese di circa 250 mq, diviso in 3 settori, con irrigazione automatica in tutto il giardino.
Piscina di circa 6metri x 12 metri, interamente ristruttura circa 2 anni fa, rivestita da telo in pvc, tedesco, di colore sabbia che fornisce all' acqua un colore verde acqua tipico delle spiagge Caraibiche. All' interno della piscina è presente una zona idromassaggio con getti, serviti da un motore di 2 cv, con una comoda panchina per 4 -5 personA. Piscina al sale. All'esterno barbecue con copertura in legno, Cisterna 2500 LITRI, acqua h 24, prezzi irrisori, condominio 100 euro annui.
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Splendida villa unifamiliare con giardino, PISCINA

L'immobile non è disponibile da subito ma fra tre anni.

Panoramica Villa unifamiliare / 140 Mq + spazi esterni / zona Altavilla Milicia

Villa unifamiliare costruzione 2015 in c. da Portella Scirocco, in zona collinare abitata con vista panoramica, costituita da 2 livelli fuori terra e piscina bordo sfioro.

La villa si trova all’interno di un complesso residenziale di ventuno villette unifamiliari, in un contesto tranquillo, abitato stabilmente e ideale per famiglie.

L’accesso avviene tramite cancello elettrico automatico e pedonale, in un ampio parcheggio privato.
La villa è dotata di ogni comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, allarme, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 6 kwt, caldaia e infissi a taglio termico.

In particolare la villa è così suddivisa:
Piano terra composto da una luminosa zona living di circa 30 Mq, un piccolo servizio igienico, una cucina semi abitabile, un sottoscala ripostiglio/lavanderia. Il living si affaccia su un porticato di circa 25 Mq, circondato da un giardino con prato all’inglese di circa 600 Mq dotato di camminamenti, irrigazione automatica, una splendida piscina design al sale di 9x4 mt con bordo sfioro cascata, solarium in decking della Deco, piante ornamentali, tre olivi e siepi perimetrali.

Dal living si accede tramite una scala interna al primo piano.
Qui troviamo: una camera da letto padronale con cabina armadio e annesso servizio igienico con doccia, da questa camera è possibile accedere al terrazzo coperto con vista panoramica.

L'immobile non è disponibile da subito ma fra tre anni.

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Villa in vendita in via Portella Scirocco

Vendesi  Villa su due livelli in Via Segretaria di Contrada  Bastardino a  Misilmeri
Villa di 180mq su due livelli, composta da piano terra con pilot di 55 mq circa. primo piano di 90mq con 30 mq circa di veranda e 15 mq circa di balconi. 1200 mq di terreno c/a, recintato con muretto.
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Vendesi villa  in Via Segretaria di contrada a  Bastardino, Misilmeri

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