Bolzano - Bozen

Bolzano - Bozen , Provincia autonoma di Bolzano

Villa autonoma a Maia Alta, nella zona residenziale più prestigiosa a 10-15 minuti a piedi dal centro.
2 piani più appartamento seminterrato con ingresso autonomo e soffitta mansardata adatta eventualmente a creare un ulteriore appartamento mansardato o terrazza

Piano seminterrato: entrata autonoma, corridoio, 3 stanze in parquet laminato, bagno finestrato, cucina abitabile ora adibita a lavanderia, ripostiglio e ampia dispensa/ripostiglio. Locale caldaia.

Primo piano: entrata autonoma con porta blindata su di un luminoso atrio in marmo, ampia scala in legno e velluto rosso per il piano superiore, cucina abitabile, quadruplo soggiorno molto ampio (6 finestre + 1 portafinestra), vero parquet sospeso in rovere, balcone lungo due lati della casa.
Scala interna per il seminterrato, con porta di separazione blindata.

Secondo piano: pianerottolo e 3 ampie stanze da letto di cui 2 matrimoniali in vero parquet sospeso in rovere, 2 bagni, accesso alla soffitta. Ampio balcone ininterrotto lungo 3 lati della casa.

Tetto rifatto completamente, serramenti Vitralux a 4 vetri antisfondamento di produzione recente, tapparelle blindate elettriche.
Riscaldamento autonomo a gasolio + aria condizionata/riscaldamento tramite 2 inverter nuovi.
Cancello elettrico, garage.
Giardino che circonda completamente la casa con numerosi alberi prato e aiuole, irrigazione automatica. Videocitofono. Impianto allarme anche wireless verso polizia privata, protezione esterna perimetrale. Illuminazione notturna automatica. Impianto ricezione satellitare.
Mobili d'epoca (fine 1800) ed in genere tutti gli arredamenti compresi.
Cucine e bagni da ristrutturare, anche se perfettamente funzionanti.
Nessuna ipoteca o altro non in ordine.  sfbc

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Rexer-Merano-Villa-in-vendita

Villa in vendita

In una posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Salorno, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due piani indipendenti, ideale sia come abitazione per una o più famiglie, sia come investimento immobiliare.

Il primo piano è stato completamente ristrutturato con cura ed è pronto per essere abitato, mentre il secondo piano è già stato reso abitabile e offre ulteriori possibilità di valorizzazione grazie al permesso di costruire ancora in corso di validità. La divisione notarile tra i due piani consente inoltre l'acquisto anche separato delle due unità.

Superfici
Primo piano: circa 145 m²
Secondo piano: circa 130 m²
Acquisto possibile anche separatamente
Primo piano
Due spaziose camere da letto (16,9 m² e 25,7 m²)
Cabina armadio (6,2 m²)
Due bagni
Due ampie zone soggiorno con cucina (18 m² e 22,5 m²)
Dispensa
Balcone
Secondo piano
Già abitabile
Ottimo potenziale per personalizzazione o ampliamento
Balcone nel vano scala
Permesso edilizio ancora valido
Caratteristiche
Immobile non convenzionato
Riscaldamento autonomo
Nessuna spesa condominiale
Solo un vicino al piano terra
Due posti auto coperti
Cantina con possibilità di trasformazione
Disponibilità immediata
Una posizione che conquista

L'immobile gode di una piacevole vista aperta sulle Dolomiti e sui vigneti e campi circostanti, regalando un contesto tranquillo e riservato. La stazione ferroviaria si raggiunge comodamente a piedi in circa 5 minuti, garantendo collegamenti rapidi con Bolzano, Trento e le principali località dell'Alto Adige.

Una proprietà dalle molteplici possibilità, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, una soluzione bifamiliare oppure un investimento con interessanti prospettive di sviluppo.
sfbc

Case indipendenti in vendita nella provincia di Bolzano - Bozen

€ 1.750.000

€ 550.000

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