L'Aquila

L'Aquila , Provincia dell'Aquila

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel comune di Sulmona (AQ), in Via Bafile, proponiamo in vendita un elegante villino in stile Liberty con giardino fronte e retro, corte esclusiva di circa 50 mq, box auto di 21 mq e cantina di 22 mq.
L’accesso alla proprietà avviene tramite corte privata fronte strada. Attualmente il piano terra è adibito a studio tecnico, ma può essere facilmente ripristinato ad uso residenziale con una distribuzione classica composta da cucina, tinello, ampio salone doppio, studio e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e cabina armadi. Il sottotetto ospita un vano soffitta illuminato da finestra Velux, utilizzabile come spazio accessorio, deposito o ambiente hobby.
Dalla corte anteriore si accede al garage di circa 21 mq; proseguendo sul retro si accede al comodo giardino privato, oltre a due annessi: una spaziosa cantina di circa 22 mq sul lato ovest e un locale tecnico sul lato est. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il tetto, la realizzazione di cappotto interno, la sostituzione degli infissi e l’adeguamento degli impianti, compresa la caldaia e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kW.
Via Bafile è ubicata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. La zona è servita da attività commerciali, scuole e strutture pubbliche, con facile accesso alla viabilità urbana e ai collegamenti verso le principali direttrici stradali, rendendo l’immobile ideale come abitazione principale.

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Villa su due livelli con garage e giardino

Proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due distinte unità abitative, entrambe accatastate in categoria A/7, inserite in un fabbricato di tipologia villino con corte di pertinenza.

L'abitazione principale si sviluppa ai piani terra e primo e dispone di una superficie catastale di circa 234 mq. Al piano terra sono presenti un'ampia taverna, due locali ad uso camera, un bagno, un disimpegno, il vano scala di collegamento interno e tre comode cantine, ideali come spazi di deposito, dispensa o locali accessori.

Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, tre servizi e balconi. L'unità presenta ambienti generosi e una distribuzione funzionale, particolarmente adatta a un nucleo familiare numeroso.

La seconda unità abitativa è posta al secondo piano ed è completamente indipendente. Ha una superficie catastale di 76 mq ed è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno, risultando ideale come abitazione per un secondo nucleo familiare oppure come soluzione da destinare a investimento.

Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, censito separatamente in categoria C/6.

Particolare valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: la proprietà è circondata da una corte pertinenziale che comprende anche una piacevole zona living esterna, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per la realizzazione di uno spazio conviviale attrezzato da vivere durante la bella stagione.

Grazie alla presenza di due unità completamente distinte, delle cantine, del garage e degli ampi spazi esterni, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative. È ideale per due famiglie, per chi desidera una residenza principale con appartamento indipendente destinato a figli o genitori, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità mantenendo la propria abitazione completamente separata.

La consistenza complessiva della proprietà supera i 300 mq catastali, oltre al garage, alle tre cantine e agli spazi esterni, offrendo ampie possibilità di utilizzo, personalizzazione e valorizzazione.

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Villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e garage

La scelta di Rexer. In una zona tranquilla e residenziale proponiamo una villetta di circa 270 mq, caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile.
Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un salone spazioso e luminoso, un tinello, uno studio e un bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un bagno molto ampio, pensato per garantire comfort alla famiglia.
Il piano seminterrato offre ambienti versatili, tra cui garage, cantina, taverna e un ulteriore bagno, perfetti come spazi di servizio, hobby o relax. La mansarda, che si estende sopra due camere del primo piano, aggiunge ulteriori possibilità di utilizzo come area studio, stanza pluriuso o deposito.
L’immobile, edificato circa trent’anni fa, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Presente riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi margini di personalizzazione in un contesto silenzioso ma ben collegato.

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Elegante villetta con giardino

Abruzzo:Esclusiva e tipica villa in stile liberty di 500 mq ca. libera su quattro lati, giardino privato e 6000 mq di parco, immersa nel verde della splendida Valle Peligna,  a soli 5 minuti da Sulmona, ad un”ora dal più vicino aeroporto di Pescara e a poco più di un’ora da Roma. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, oltre cantine/taverna: a piano terra un’ampia ed ariosa cucina con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante, con antico forno esterno.Al primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, un ampio disimpegno con uscita su terrazzino, 2 ampie camere matrimoniali ognuna con uscita su ampio terrazzo panoramico, un bagno.Al secondo piano (sottotetto abitabile) ampio disimpegno, tre camere da letto e ed un bagno.Il piano seminterrato è adibito a cantina/ taverna accessibile da scala interna.
Spazi esterni 
La villa gode di un’ottima posizione immersa nel suo magnifico parco di circa 6000 mq. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un parcheggio esterno. Possibilità di realizzare ampia piscina esterna. La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case stile liberty.
Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza/b&b/country House.

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Casale/Villa stile liberty in Sulmona

In zona Colle Cavallari, frazione Cavallari a Montereale (AQ), proponiamo in vendita villa indipendente e unifamiliare in ottimo stato, disposta su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, oltre balconi.

Al piano terra troviamo un doppio garage, una cantina e un ulteriore salottino con camino. Il primo piano è composto da cucina, camera, bagno, sala da pranzo e soggiorno con camino. Al secondo piano sono presenti quattro camere da letto e un bagno.

La proprietà dispone complessivamente di sei balconi, due camini, doppi servizi, garage e cantina. Completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq e un ulteriore terreno di circa 600 mq, situato a poca distanza dall'abitazione. sfbc

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Villa in vendita in Via della Fonte a Montereale

Vendesi splendida villa indipendente con ampio giardino privato di circa 1.500 mq, situata in zona centrale e strategica, nelle vicinanze dell’ingresso della superstrada Avezzano–Cassino, che garantisce collegamenti comodi e veloci.

La villa, costruita nel 2004 e mantenuta in ottime condizioni, è caratterizzata da rifiniture realizzate con grande cura e materiali di ottima qualità. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, impianto fotovoltaico con pannelli solari, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termocamino, che garantiscono efficienza energetica e un elevato livello di comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre camere da letto, due bagni, uno studio, una lavanderia, una cucina con angolo cottura e un ampio salone di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità. Completano gli spazi interni un garage e una sala hobby.

All’esterno troviamo un portico accogliente, una piscina da riattivare, un pozzo e un ingresso privato che garantisce privacy e indipendenza. La villa dispone inoltre di due balconi, uno di circa 10 mq e l’altro di circa 20 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 40 mq, perfetto per godere degli spazi all’aperto.

Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione favorevole, l’immobile si presta non solo come residenza privata di prestigio, ma anche come ottima opportunità di investimento per attività ricettive o commerciali, come ristorante, B&B, location per eventi e molto altro. sfbc

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Villa in vendita in Via Nazionale, a San Vincenzo Valle Roveto

Ortona dei Marsi, villa con terreno di circa 10.000 mq, sviluppata su 4 livelli di circa 430 mq, immersa nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo con vista panoramica sulla campagna e sulle montagne circostanti. La villa è divisa in 3 appartamenti indipendenti al primo, secondo e terzo piano mansardato. Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno una superficie di circa 100 mq ciascuno e sono composti da pranzo-soggiorno, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno. L'appartamento al piano primo è dotato di un ampio portico mentre l'appartamento al secondo piano è dotato di balconi. L'appartamento al terzo piano mansardato ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da soggiorno-cucina, camera, cameretta e bagno. Al piano seminterrato ampio garage con rustico per una superficie totale di circa 150 mq. Prezzo trattabile.
sfbc

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Vendesi Villa, Ottime condizioni, ORTONA DEI MARSI

Porzione di villa bifamiliare su 4 livelli e box auto per due vetture, giardino di oltre 300 mq ed orto di 80 mq.
Ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con porta finestra che accede al giardino/orto sul retro. Al primo piano si trova la zona notte che si compone di ampia camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca idromassaggio, spaziosa camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano seminterrato a cui si accede dall'interno della casa ha anche un'entrata indipendente ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca e doccia e due ripostigli. Completano la proprietà garage doppio e giardino privato.
Anno di costruzione 2000.

sfbc

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Vendesi porzione di villa bifamiliare via Vittorio Bachelet , Centro, Avezzano

Vendesi bellissima villetta a schiera con vista panoramica e ottima accessibilità dalla strada principale in adiacenza delle piste.
sfbc

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Villa a schiera via Pozzo della Neve, Cappadocia

Comprensorio Dolomiti d'Abruzzo . Sante Marie (Tagliacozzo) bilivelli asdolato esposizione sud 3 camere 2 bagni finestrati veranda e giardino forno a legna e barbecue grande sala hobby.
Prezzo trattabile 
Anno costruzione 1989
Anno ristrutturazione 2007

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Rexer-Sante-Marie-Delizioso-bilivelli-CUCINA

Rexer-Sante-Marie-Delizioso-bilivelli-ALTRO

Rexer-Sante-Marie-Delizioso-bilivelli-TERRAZZO

Delizioso bilivelli

In L’Aquila centro, zona Porta Leoni – San Bernardino (4/5 minuti a piedi dai Quattro Cantoni) vendesi luminosissima porzione autonoma di villa bifamiliare; disposta su un unico piano (secondo e ultimo) con affaccio libero sui quattro lati. Metratura commerciale circa 250 mq, composti da: ingresso, soggiorno doppio, cucina, tinello, cinque ampie camere, due bagni e ampi balconi (ca. 30mq) a servizio di tutti gli ambienti, sottotetto di ca. 40 mq, giardino esclusivo di ca. 25 mq con alberi di Ibisco, locale caldaia/servizi-ripostiglio esclusivo esterno di ca. 5/6 mq. Ingresso indipendente sul giardino, due portoncini di accesso per eventuale separazione di uno studio con anticamera dal resto dell’appartamento. Zona molto tranquilla e silenziosa, lontana dal solito chiasso e rumori del weekend; disponibilità di parcheggio per i residenti, vista sul Gran Sasso, Roio e Monte Sirente. sfbc

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Villa bifamiliare via Carlo Chiarizia, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

Villino porzione di bifamiliare. Appena effettuata ristrutturazione radicale con fotovoltaico, cappotto termico ed infissi nuovi a risparmio energetico. Al primo livello ampio salone con camino, ampia cucina, tre camere da letto e un bagno. Al secondo livello due ampie stanze polifunzionali con camino, due cantine, bagno. Sottotetto. Ampio garage con bagno e servizi. 500 mq di spazio esterno. sfbc

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Porzione di bifamiliare appena ristrutturata 

Proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e ottima luminosità, in zona tranquilla e residenziale.

La proprietà, di circa 300 m², si compone di:

Salone molto ampio 

Cucina abitabile d

Studio

Tre camere da letto con parquet e porte in radica di noce

Quattro bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio

Taverna molto grande, cantina e lavanderia

Garage di 20 m²

Al piano seminterrato sono presenti ulteriori locali funzionali e uno spazio dedicato alla sala hobby. La villa dispone di due entrate con porte blindate, infissi nuovi con taglio termico, ringhiere in ferro artigianale dorato, gradinata in granito ed eucalipto verde brasiliano. Tutte le finestre e le vetrate sono protette da inferriate decorative, con impianto d’allarme interno.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 m², curato e ben esposto, ideale per momenti di relax all’aperto, con piante di ulivo e altre essenze decorative.

Il tetto è super coibentato con nuove tegole, le facciate sono state rifatte, gli interni sono stati curati nei dettagli e gli impianti elettrico e idraulico, pur essendo originali, sono perfettamente funzionanti.

Dotata di riscaldamento autonomo, questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza, comfort e subito abitabile, a pochi minuti dai principali servizi.

sfbc

Case indipendenti in vendita nella provincia di L'Aquila

€ 250.000

€ 393.000

€ 325.000

Prezzo riservato

€ 230.000

€ 350.000

€ 198.000

€ 490.000

€ 180.000

€ 130.000

€ 580.000

€ 300.000

€ 390.000

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