Albenga , Savona

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Milano Agenzia On-Line

Trattasi di una porzione immobiliare al piano terra di un immobile residenziale, sviluppato su quattro piani fuori terra. L’unità immobiliare è costituita da porzione di una ex filiale bancaria, attualmente dismessa, con accesso diretto da Via Genova 86 grazie alla vetrina affacciata su strada (attualmente occupata dal bancomat dell’agenzia bancaria). La vetrina, oltre a dare una buona visibilità, rende gli spazi trasformabili in attività commerciale di vicinato. A poca distanza dalla proprietà, sono disponibili parcheggio pubblico a pagamento.
Le condizioni manutentive esterne dell’intero edificio sono discrete. Le facciate sono caratterizzate da un rivestimento in intonaco tinteggiato con zoccolo in pietra e piano terra rivestito in piastrelle a mosaico, aperture regolari, balconi al piano terzo sul fronte principale, fase marcapiano, tetto a falde con copertura in coppi. Le condizioni manutentive interne sono buone, i materiali di finitura sono di buona qualità, la dotazione impiantistica è completa e funzionante.
L’accesso alla filiale avveniva dalla vetrina con bussola al civico 92 dal marciapiede antistante, direttamente al piano terra dove si trovavano gli uffici e lo sportello. Gli spazi sono interamente controsoffittati con pavimenti sopraelevati, muri portanti intonacati e tinteggiati, pareti mobili, infissi metallici con vetro di sicurezza. I bagni, in buone condizioni,
sono caratterizzati da rivestimenti in ceramica e sono riscaldati dalla caldaia a metano tramite termosifoni. Oltre all’impianto di illuminazione, con corpi illuminanti incassati, sono presenti l’impianto di riscaldamento (caldaia a gas e trattamento aria caldo-freddo con termoconvettori), di allarme e antintrusione e l’impianto idrico (acqua calda sanitaria
prodotta con boiler elettrico). La porzione in esame (Sub. 2) è attualmente collegata alla filiale dismessa ma può essere facilmente separata chiudendo con un riempimento murario il vano della porta. Da un punto di vista impiantistico sono previsti lavori di frazionamento delle due porzioni che componevano la filiale in modo da rendere la porzione in esame totalmente indipendente.

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Rexer-Albenga-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Albenga

Filiale Bancaria in vendita a Albenga

In zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 55 m² commerciali situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, si presenta in buono stato e gode di un’esposizione ovest che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno.

L’appartamento è composto da due locali accoglienti, un bagno, una terrazza ideale per i momenti di relax e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale e la classe energetica è C, garanzia di buone prestazioni e consumi contenuti.

L’edificio, costruito nel 2006, è dotato di accesso e spazi interni adattati per persone a mobilità ridotta, assicurando comfort e praticità. Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento per chi desidera vivere in una zona centrale di Albenga, a pochi passi da tutti i servizi.

L’immobile gode di orientamento ovest, che garantisce ottima luminosità per tutto il giorno.
È dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e vanta una classe energetica C, con buone prestazioni termiche.
sfbc

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Bilocale in vendita in Via Martiri della Foce – Albenga (Centro)

Questo splendido bilocale, originariamente un trilocale, è situato in una casa di tre piani, lontano dal caos urbano e circondato dalla tranquillità. L'immobile è composto da una spaziosa sala cucina, una camera da letto, un bagno, un ampio terrazzo e un posto auto privato. La caldaia a condensazione, di recente installazione, garantisce un'efficienza energetica ottimale. La posizione è ideale, in quanto si trova a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile passando per il Viale VIII Marzo. Inoltre, non ci sono palazzi o case vicine, offrendo privacy e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona silenziosa e ben servita, vicino alla bellezza del mare di Sassuolmare.
sfbc

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Appartamento in vendita

Immobili in vendita a Albenga

€ 180.000

€ 190.000

€ 150.000

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