Nichelino , Torino

Alessandro

Lucia

Marianna

Rosina

La nostra Agenzia vi aspetta lungo il viale alberato di Corso Francia, a pochi passi da Piazza Rivoli. Abbiamo la fortuna di trovarci in una posizione fortemente strategica, dove ci fanno da corona gli storici quartieri di Cenisia, Cit Turin, Campidoglio e Parella.

Torino Francia

Appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, disimpegno, doppi servizi entrambi senza finestra e balcone su cucina. Completano la proprietà una cantina e un posto auto numerato in uso esclusivo al piano terreno distinto con il n. 26. Superficie catastale 92 mq. Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi esterni con doppio vetro in pvc in cucina ed in alluminio con vetro singolo negli altri ambienti, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'immobile, sito al quinto piano di un edificio di otto, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.204,56/anno circa come da preventivo 2025; spese di riscaldamento Euro 1.220/anno circa.
Stabile degli anni '80 costruito dalla Cooperativa Di Vittorio con cortile condominiale e posti auto assegnati in uso esclusivo ai proprietari dello stabile.
La zona interessata è nella periferia sud ovest di Nichelino in zona Castello, in prossimità dello svincolo Debouchè della tangenziale e a due passi dal supermercato Coop.

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ZONA CASTELLO - PENTALOCALE PIANO ALTO  CON POSTO AUTO NUMERATO

Appartamento ristrutturato ubicato all'interno di una casa indipendente disposta su tre livelli, composto da ingresso, cucina, salone, due camere, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie catastale mq 141. Pavimenti in ceramica, infissi esterni con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione.
Costruzione del 1965 in buono stato di manutenzione.
La zona interessata è il comune di Nichelino, nelle vicinanze di via Torino più precisamente in via Po. Presenti negozi e servizi.

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Nichelino -  Ampio appartamento ristrutturato

Zona Juvarra v.ze mercato rionale proponiamo in vendita due locali commerciali attigui collegati internamente di 40 mq ciascuno, composti il primo da zona vendita, spogliatoio, retro, deposito, bagno, cella frigorifera ed il seconda da area vendita, retro, ripostiglio, antibagno e servizio per clienti accessibile dal cortile. Due vetrine fronte strada con accesso al cortile condominiale e cantina al piano interrato. Attualmente locato ad attività di rosticceria/pizza al taglio con prima scadenza contratto il 31/08/2030. Il locale commerciale dispone di canna fumaria e sono stati sostituiti gli infissi esterni nel 2018. Stabile anni '60 con tetto completamente rifatto nel 2012 e caldaia a condensazione installata nel 2020, in zona commerciale ricca di negozi ed attività di ogni genere. Presenza di un mercato rionale a pochi passi dall'edificio.

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Rexer-Nichelino-ZONA-JUVARRA-VZE-MERCATO-RIONALE-Locale-commerciale-mq-con-due-vetrine-fronte-strada-attualmente-locato-ad-attivit-di-rosticceria-pizzeria

ZONA JUVARRA - V.ZE MERCATO RIONALE - Locale commerciale 80 mq con due vetrine fronte strada attualmente locato ad attività di rosticceria, pizzeria

Alessio

Ignazio Roberto

Veronica

Affacciata sulla storica piazza cittadina di San Carlo, la nostra Agenzia osserva ogni giorno la città da sotto gli eleganti portici Settecenteschi. È qui che accogliamo ogni vostra richiesta di vendita e di acquisto, mettendo a vostra disposizione tutta la nostra competenza e profonda conoscenza della città. 

Torino San Carlo

La proprietà è composta da un’unità immobiliare articolata su tre livelli - piano terreno, seminterrato ed interrato- di una palazzina condominiale a sei piani fuori terra a prevalente carattere residenziale. L’unità immobiliare in questione, di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo, si presenta ad oggi dismessa, condizione che detiene da circa un anno. Fino ad allora, parte della suddetta proprietà era utilizzata come agenzia bancaria che si sviluppava al piano terreno, adibito a salone dell’agenzia, uffici e servizi igienici, in piccola parte al piano seminterrato dove troviamo il locale caveau ed al piano interrato utilizzato come deposito cantinato. La restante parte del piano seminterrato, adibita ad uffici, mensa ed archivi è invece inutilizzata di circa trent’anni.
L’unità immobiliare è parte di un fabbricato risalente agli anni ’60 con struttura portante realizzata in c.a. gettato in opera e copertura a due falde.
Il prospetto principale sulla via pubblica è in prevalenza rifinito con piastrelle di klinker ad eccezione del primo piano fuori terra, ove è inserita l’unità immobiliare, rivestito con lastre di materiale lapideo.
Per quanto concerne gli spazi adibiti ad agenzia bancaria del piano terreno, del caveau e del sottostante locale cantinato, lo stato conservativo e manutentivo è buono, in virtù di una ristrutturazione realizzata tra il 2013 ed il 2014, anche malgrado lo stato di abbandono in cui si trova, come anzi detto, da circa un anno. I locali suddetti sono dotati di serramenti esterni su via in metallo con vetro-camera stratificato antisfondamento e di serramenti esterni lato cortile in alluminio risalenti agli anni ’70. La pavimentazione è realizzata su soletta nel salone agenzia e negli uffici ed in ceramica nei servi igienici. L’intero piano terreno è ribassato mediante controsoffitto a pannelli. Le pareti divisorie che separano gli uffici dal salone dell’agenzia sono realizzate in vetro satinato con intelaiatura metallica. A livello impiantistico è presente un impianto di riscaldamento centralizzato con elementi radianti riconducibili all’anno di costruzione della casa, mentre gli impianti elettrico, idrico/sanitario e di condizionamento risalgono al 2013-2014. Per quanto attiene invece i locali del piano seminterrato, essi risultano inutilizzati da circa trent’anni. In origine i suddetti locali erano destinati ad uffici, mensa ed archivi con pavimentazione parte di tipo flottante e parte in linoleum con serramenti esterni in alluminio e pareti divisorie pannellate.

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Filiale Bancaria in vendita a Nichelino

Vendesi  stabile di 1100 mq su più livelli.

Al piano terreno
misure 23 mt x 5,95 mt, possibilità di sviluppare o 4 attività commerciali o 4 unità abitative in stile loft.
Un locale adiacente, sempre al piano terreno, con porta autonoma, finestrato e sfruttabile x usi diversi come loft di grossa metratura o altre attività commerciali; sono già presenti predisposizione carichi/scarichi.

Piano rialzato
n. 6 appartamenti al piano rialzato interno, di circa 60 mq cad
con camera da letto, 16/18 mq
Sala di circa 24/28 mq
Anti bagno
Bagno di 5,5 mq
Già ACCATASTATI ( da ultimare)

Al primo piano
Possibilità di realizzazione di 1 oppure 2 appartamenti in area abitabile, di circa 110/115 mq, con 6 finestre.
Misure superficie 22,50mt x 5,95 mt .

Sotto tetto
Possibilità di trasformare in mansarde, con predisposizioni impianti carico/scarico, mq tot 324 circa, Misure 20/30 mt x 16mt circa .

Data la conformazione degli alloggi sono affittabili con semplicità :
Studenti, comodo al raggiungimento centro di Torino con mezzi pubblici in circa 20 minuti
Famiglie
Portatori di handicap,
Persone di terza età, autosufficienti ,
non distante vi è una RSA con la quale si possono stringere collaborazioni per assistenze esterne o affitti parenti.sfbc

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Stabile investitori in Nichelino

Immobili in vendita a Nichelino

€ 115.000

€ 176.000

€ 73.000

€ 835.000

€ 300.000

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