Vaprio d'Adda

Vaprio d'Adda , Milano

Nel cuore di Vignate, affacciato su Via Guglielmo Marconi, proponiamo interessante compendio immobiliare a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già locata e con flusso reddituale attivo.
La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a bar/caffetteria, dotato di accesso diretto dalla strada, area interna con bancone, zona tavoli e spazio esterno attrezzato con sedute e ombrelloni. La posizione garantisce buona visibilità e comoda fruibilità da parte della clientela.
Al piano primo è presente un’abitazione composta da cucina e due camere, oltre a cantina di pertinenza al piano interrato. Gli spazi si prestano ad un utilizzo funzionale e risultano particolarmente interessanti in abbinamento all’attività commerciale sottostante.
Completano il compendio due box auto al piano terra e ulteriori locali cantina/deposito al piano interrato, utili come spazi accessori e di servizio.
L’intero compendio è attualmente locato con reddito annuo complessivo di circa € 20.000 e contratto in essere fino al 20/07/2029, caratteristica che rende l’immobile una soluzione particolarmente indicata per investimento.
La combinazione tra destinazione commerciale e residenziale, posizione centrale, pertinenze accessorie e redditività immediata rende questa proposta un’opportunità interessante nel mercato immobiliare locale.

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Compendio immobiliare a reddito in centro a Vignate

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Il compendio immobiliare oggetto di stima si compone di 7 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d'uso residenziale, oltre superfici destinate ad autorimessa e cantina, facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni '70, che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed 1 piano interrato. In particolare sono presenti:
3 box auto al piano terra
3 appartamenti ai piani secondo, terzo e quinto (uno per ciascun piano)
3 cantine abbinate a ciascuna unità poste al piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemeno armato, con copertura piano e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata; serramenti in alluminio e vetrocamera.
Le unità residenziali sono tutte di uguale distributivo e metratura, composte da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale con ascensore.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 655mq.

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Rexer-Alm-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Alm

Stabile - Palazzo in vendita a Almè

Davide

Gabriele

Andrea

Giovanni

Milano 

L’immobile si sviluppa su sette piani fuori terra e due interrati ed è caratterizzato da un design moderno e funzionale. 
Versatilità degli Spazi Progettato per offrire spazi di lavoro versatili e personalizzabili, l’edificio è dotato di ambienti ampi 
e luminosi, con uffici, sale riunioni, caveau, un’ampia autorimessa, locali tecnici e archivi. Un building ideale per studi professionali, 
startup e realtà corporate.
 Posizione Chiave nel Tessuto Urbano. La posizione centrale, con rapido accesso al centro città e alle principali infrastrutture, rende 
questo edificio un asset di prestigio in una delle città più dinamiche della Lombardia.
L’immobile si trova in una zona semi-centrale di Bergamo, a pochi passi dal Politecnico delle Arti, a 400 metri dal Dipartimento di 
Scienze Aziendali e a soli 500 metri dal centro storico della città. 
La posizione garantisce un accesso rapido alle principali infrastrutture: stazione centrale (1,3 km), casello autostradale (2,3 km) e Aeroporto di Orio al Serio (6 km). 
L’area, inoltre, ospita importanti hub commerciali e direzionali, servizi, ristoranti e attività al dettaglio, contribuendo a definire 
un ecosistema urbano vivace e funzionale.

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Rexer-Bergamo-Asset-Corporate-nel-cuore-di-Bergamo

Asset Corporate  nel cuore di Bergamo.

Complesso moderno, sviluppato su otto livelli fuori terra e due interrati. 
Struttura Versatile e multifunzionale Il palazzo offre una gestione flessibile degli spazi, ospitando ambienti adatti a realtà aziendali, attività commerciali e contesti residenziali, rispondendo così a diverse esigenze operative e abitative. 
Posizione Chiave nel Tessuto Urbano Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile garantisce visibilità, comfort e accessibilità. 
Un’opportunità ideale per imprese e professionisti in cerca di una sede di alto profilo.
L’edificio è situato in una zona semi-centrale di Bergamo, a breve distanza dal cuore cittadino. A soli 700 metri dal centro 
storico e 600 metri dal Dipartimento di Giurisprudenza. 
La proprietà gode di un’eccellente rete di collegamenti: si trova a 750 metri dalla stazione centrale, a 2,5 km dall’accesso 
autostradale e a soli 5 km dall’Aeroporto Internazionale di Orio al Serio. 
L’area è servita, inoltre, da un’ampia offerta di servizi, negozi e attività commerciali, che completano un contesto urbano vivace. 
Un mix perfetto di rappresentanza e funzionalità per chi cerca una sede ad alto valore

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Asset Multifunzionale  di Pregio.

Palazzi e interi edifici in vendita nel comune di Vaprio d'Adda

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