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Bergamo Matteotti

A Stezzano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. Ciascun appartamento è composto da una zona cottura, soggiorno, due camere da letto, un bagno e dispone di un balcone privato e cantina.
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato attraverso interventi con Superbonus 110%, tra cui l’installazione di pannelli fotovoltaici da 12 kW, serramenti nuovi ad alta efficienza e caldaia a condensazione in classe energetica A, che garantiscono un significativo risparmio energetico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un box auto singolo. Una soluzione versatile, pronta da abitare, in una zona ben collegata e servita.

Rexer-Stezzano-Villa-bifamiliare-suddivisa-in-due-appartamenti-con-giardino-privato-e-box-Altro

Rexer-Stezzano-Villa-bifamiliare-suddivisa-in-due-appartamenti-con-giardino-privato-e-box

Villa bifamiliare suddivisa in due appartamenti con giardino privato e box

Appartamento composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo. Completano la proprietà un grande box singolo di 19mq e una comoda cantina. Superficie catastale appartamento mq 87. Pavimenti in marmo, infissi esterni nuovi, tapparelle elettriche, porta di ingresso blindata, internet fibra, riscaldamento e raffrescamento ad aria a gestione condominiale (teleriscaldamento), impianto elettrico certificato nel 2005. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di cinque, gode di un’esposizione solare sud/est e un affaccio interno riservato. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali euro 1.700/anno circa, compresa quota riscaldamento ed acqua. Stabile signorile di fine anni '60 di tipo civile dotato di ascensore appena sostituita. La zona interessata è centrale e dotata di ogni servizio.

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APPARTAMENTO SIGNORILE CON BOX E CANTINA

Appartamento trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un box singolo di 16mq e una pratica cantina al piano interrato. Superficie catastale appartamento 89mq. Pavimento in marmette e parquet, infissi nuovi in pvc doppi vetri, tapparelle pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due, gode di un affaccio esterno panoramico. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, lavori realizzati tramite bonus 110%: isolamento a cappotto, sostituzione infissi, sostituzione caldaia, predisposizione aria condizionata, impianto fotovoltaico. Spese condominiali euro 1.000/anno circa. 
La zona interessata è strategica da un punto di vista logistico, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai primari servizi alla persona come, negozi, farmacie, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici.

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Rexer-Paladina-TRILOCALE-CON-BOX-E-CANTINA

TRILOCALE CON BOX E CANTINA

Appartamento trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere da letto di taglio matrimoniale, corridoio, due bagni, grande giardino pavimentato “a secco” di circa 80mq. Completa la proprietà un box doppio al piano interrato. Superficie catastale 120mq. Pavimento in parquet di ciliegio, infissi in legno con 4 vetri, tapparelle elettriche in pvc, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al piano terra di un edificio di quattro, gode di un’esposizione solare sud/est e un affaccio interno riservato. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali euro 1.100/anno circa. Stabile signorile edificato nel 1996 di tipo civile dotato di ascensore. La zona interessata è strategica da un punto di vista logistico; infatti, l’appartamento si trova a pochi passi dalla nuova iniziativa ChorusLife e dalle principali vie di comunicazione. Comodamente a piedi, si possono raggiungere tutti i primari servizi alla persona come negozi, farmacie, supermercati, fermate dei mezzi pubblici (autobus e Teb) da e verso Bergamo.

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Rexer-Bergamo-TRILOCALE-CON-GIARDINO-E-DOPPI-SERVIZI

TRILOCALE CON GIARDINO E DOPPI SERVIZI

Appartamento trilocale composto da ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di taglio matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e balcone. Completa la proprietà un solaio. Superficie catastale mq 110. Pavimenti in marmo, infissi esterni recenti in legno doppio vetro, aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, tapparelle elettriche, porta di ingresso blindata, riscaldamento a gestione condominiale con termo-valvole, impianto elettrico e idraulico oggetto di ristrutturazione recente. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione solare e una splendida vista su città alta dalla zona giorno. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali euro 2.000/anno circa, compresa quota riscaldamento ed acqua. Stabile signorile di fine anni '60 di tipo civile dotato di ascensore appena sostituita. La zona interessata è il centro di Bergamo, ideale per gli amanti della città.

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Rexer-Bergamo-AMPIO-TRILOCALE-RISTRUTTURATO-CON-DOPPIO-TERRAZZO

AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIO TERRAZZO

Appartamento al piano rialzato con accesso indipendente e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo esclusivo, disimpegno, ripostiglio, bagno con finestra. Superficie catastale mq 52. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet in camera da letto, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento a gestione autonoma. L'immobile fa parte di un piccolo condominio composto da 8 appartamenti, ristrutturato completamente nel 2006 e gode di una doppia esposizione O-N/N-E. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali euro 400/anno circa. Presenza di comodi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze dell’abitazione.  La zona interessata è la frazione Curnasco di Treviolo, nelle vicinanze dei principali servizi. Il quartiere è tranquillo e strategicamente posizionato.

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Rexer-Curnasco-BILOCALE-CON-INGRESSO-INDIPENDENTE

BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE

Curno centro, villa singola completamente indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre al sottotetto, circondata su tutti i lati da grande giardino piantumato e lastricato in porfido. Data l’ampia metratura e la distribuzione degli spazi, l’immobile si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, a seconda delle esigenze. La Villa, al piano terra, è composta da ampio locale sgombero, disimpegno completo di scala interna che collega tutti i piani dell’immobile, una grande camera, ripostiglio, bagno, lavanderia, locale tecnico e box doppio. Il piano primo, a cui è possibile accedere anche tramite una scala esterna, è così composto: ingresso, cucina con tinello a vista, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, un ripostiglio, due balconi e un grande terrazzo angolare che collega il soggiorno alla cucina. Completano la soluzione un sottotetto al rustico dalle grandi dimensioni ed una cantina al piano interrato. Il fabbricato insiste su un lotto rettangolare di circa mq. 950, con doppio ingresso pedonale (da via Vivaldi e da via Mascagni). Riscaldamento autonomo e indipendente per ogni piano, caldaia a condensazione nuova. Impianto di condizionamento a servizio di cucina, soggiorno e camera master. Serramenti in legno con doppio vetro, avvolgibili in plastica. Pavimenti: gres porcellanato, moquette zona notte e scale, ceramica. Esposizione solare quadrupla N/S/O/E. Contesto tipicamente residenziale con estrema vicinanza a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

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Rexer-Curno-VILLA-UNIFAMILIARE

VILLA UNIFAMILIARE

Proposte dell'agenzia Bergamo Matteotti

€ 300.000

€ 265.000

€ 198.000

€ 288.000

€ 239.000

€ 115.000

€ 560.000

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