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bolognaindipendenza

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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento, posto al secondo piano e composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia con secondo balcone, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un'autorimessa, nello stesso stabile, al prezzo di Euro 30.000,00. Superficie catastale mq 90. 
Infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica nella zona giorno e legno nelle camere, avvolgibili in pvc, porta d'ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Ovest e non affaccia sulla Via Principale. Spese condominiali Euro 1.200/anno circa, Il riscaldamento è autonomo. Palazzo in pietra a vista edificato nei primi anni '90, inserito in un complesso condominiale con più civici. Lo stabile è circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle auto.
La zona interessata è nel quartiere Roveri nella parte nord/est della periferia di Bologna. Il quartiere è residenziale e in  parte commerciale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

Rexer-Bologna-Appartamento-due-camere-Altro

Rexer-Bologna-Appartamento-due-camere

Appartamento due camere

San Lorenzo in collina - suggestiva villa indipendente di 450 mq circa circondata da un parco giardino di 1500 mq. Al piano terra tramite un'ampia zona porticata si accede all’abitazione composta da ingresso, salone con camino, zona living, zona pranzo con cucina abitabile, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno entrambi finestrati.
Al primo piano vengono distribuite altre due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un locale studio.
Al piano seminterrato taverna di circa 60 mq con camino, zona bar e sala biliardo. Cantina, locali tecnici e accesso diretto all’autorimessa di 51 mq, con wallbox.
All’esterno sono presenti ulteriori posti auto coperti e scoperti.
E' inoltre disponibile una depandance di 100 mq, posta al piano primo e comunicante con la zona notte dell'abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Tale unità immobiliare viene proposta al prezzo di 100.000 €. 
Nel parco giardino sono presenti l’impianto di irrigazione e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. La caldaia è a condensazione, è presente la fibra e la connessione wifi, le luci perimetrali crepuscolari, l’impianto di allarme e sistemi di sicurezza, il forno ed il barbecue esterni.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico.

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Rexer-San-Lorenzo-in-Collina-Villa-unifamiliare-su-tre-livelli-di-circa-mq-complessivi

Villa unifamiliare su tre livelli di circa 450 mq complessivi

Casa indipendente con corte e giardino esclusivi costituito da n. 3 unità immobiliari. Al piano terra monolocale in ottimo stato manutentivo di circa 50 mq con bagno finestrato. Al piano primo appartamento da riammodernare di circa 100 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno, due balconi, ampia cantina al piano seminterrato. Al piano secondo appartamento ristrutturato ed elegante di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra, due balconi. Ampia taverna al piano seminterrato. Aria condizionata. Impianti a norma e certificati. Completa la proprietà una autorimessa di 35 mq completa di servizio igienico, un ampio porticato chiuso da vetrate, due posti auto inseriti in una corte esclusiva e ampia zona verde, per complessivi di circa 250 mq.
L'immobile, con accesso autonomo ed indipendente, gode di una quadrupla esposizione Est/Sud/Ovest/Nord, con accesso da una strada pubblica cieca. Riscaldamento centralizzato per le 3 unità immobiliari.
Stabile realizzato a stralci tra il 1972 e  il 1993 di tipo civile, senza ascensore.
La zona interessata è Barca - Battindarno. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Rexer-Bologna-Casa-indipendente-con-tre-unit-immobiliari

Casa indipendente con tre unità immobiliari

Appartamento posto al secondo piano con ascensore di 84 mq composto da ingresso arredabile, soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 6 circa e una autorimessa di 14 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Superficie catastale mq 84. Pavimenti in ceramica e palladiana, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, è esposto a Est/Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 950,00/anno circa.
La zona interessata è residenziale, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

Rexer-casalecchio-di-reno-Trilocale-di-mq-al-secondo-piano-con-balcone-cantina-e-autorimessa-servito-da-ascensore-Altro

Rexer-casalecchio-di-reno-Trilocale-di-mq-al-secondo-piano-con-balcone-cantina-e-autorimessa-servito-da-ascensore

Trilocale di 84 mq al secondo piano con balcone, cantina e autorimessa, servito da ascensore

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio di circa 55 mq. con zona studio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino privato recintato di circa 100 mq. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto coperto. Possibilità di acquistare un'autorimessa doppia di mq 30 nello stesso stabile al prezzo di Euro 35.000,00. Superficie catastale mq 150. Infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in ceramica nella zona giorno e legno nelle camere, avvolgibili in pvc in parte elettrificati, inferriate in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione appena sostituita , porta d'ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento e videocitofono. L'immobile, sito al piano rialzato, gode di una tripla esposizione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa. Palazzo di tipo signorile edificato nei primi anni '90 senza barriere architettoniche, inserito in un complesso condominiale con più civici e due accessi uno da un interno di via Zanardi e l'altro da piazza da Verrazzano. Lo stabile è circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle biciclette. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria (Bonus 110%) con rifacimento delle facciate, cappotto esterno e tetto.
La zona interessata è la zona Lame/Zanardi nella parte nord/ovest della periferia di Bologna, nello specifico siamo in un interno della via Zanardi, lontana dal traffico e dal rumore veicolare. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Lame/Zanardi: appartamento con giardino privato, cantina e posto auto

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con zona cucina a vista, disimpegno notte con ripostiglio/armadi a muro,  due camere da letto e due bagni uno finestrato con vasca e uno con aerazione forzata con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di mq. 15 al piano seminterrato. Superficie catastale mq 87. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, legno nelle camere, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 850,00 anno circa.
Stabile edificato nel 2005, interamente in pietra a vista, dotato di ascensore e circondato da ampio giardino con aree verdi e spazi comuni. La zona interessata è Ponte Ronca, frazione di Zola Predosa, comune ad Ovest della città di Bologna. L'immobile si trova all'interno del complesso residenziale Matilde Canossa, ricca di verde e zone per la sosta delle automobili, di fronte al campo sportivo di Ponte Ronca. Buoni i collegamenti con i comuni limitrofi e con Bologna con i mezzi pubblici di trasporto.

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Ponte Ronca: appartamento mq. 87 con balcone, cantina e  garage

VILLA INDIPENDENTE con giardino privato recintato su 4 lati, disposta su più livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con ampie finestre vetrate che affacciano sul giardino e sul portico, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo un secondo soggiorno, attualmente suddiviso, e con affaccio su terrazzo abitabile esposto a Est, tre camere da letto, bagno e balcone. Al piano mansardato, accessibile anche tramite ascensore indipendente che parte dal piano terra, un'ulteriore zona open space che affaccia su altri due terrazzi con vista colline, e ulteriori stanze con bagno. Completa il bene la zona seminterrata adibita a zona servizi, e una tettoia esterna adatta a due posti auto coperti. L'unità immobiliare è già predisposta per essere eventualmente utilizzata in 2 Unità con ingressi indipendenti. La villa è in buono stato con finiture ancora attuali e di classe.
La zona interessata è la prima parte collinare della zona Sud-Est di Bologna, ai piedi del Monte Donato, vicino a Via della Fransca e a 7 minuti a piedi da Via Toscana. Zona residenziale silenziosa e ricca di verde e apochi minuti dai servizi principali e dai mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-BOLOGNA-VILLA-INDIPENDENTE

VILLA INDIPENDENTE

Appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un autorimessa di mt 4,40 di lunghezza e 4,40 di larghezza. La metratura catastale risulta di 83 mq. L'immobile si presenta in discreto stato e da riammodernare, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro singolo, porte interne in legno. Spese condominiali Euro 2.300,00/anno circa comprensive di riscaldamento e acqua calda.
Stabile degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione con cappotto esterno appena ultimato con il bonus 110%. L’immobile, sito al piano quarto  di un edificio di cinque, gode di una vista aperta e luminosa sul centro e sulle colline e ha doppia esposizione Est-Ovest.
La zona interessata è Sasso Marconi, comune a Ovest di Bologna a circa 20 km dal capoluogo. La zona in cui è situato l'immobile è il centro storico, sulla via Porrettana, limitrofa alla ztl, adiacente a scuole e servizi principali.

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Rexer-Sasso-Marconi-Appartamento-piano-alto-con-ascensore-Camera-da-letto

Rexer-Sasso-Marconi-Appartamento-piano-alto-con-ascensore

Appartamento piano alto con ascensore

Appartamento del 2011 su due livelli. Al piano secondo ed ultimo ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni di cui uno con finestra. Tramite una scala interna si raggiunge una terrazza di circa 90 mq ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina di mq 4 circa e una autorimessa di 17 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Superficie catastale mq 83. Pavimenti in ceramica e legno, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie. L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, è esposto a Nord/Est. 
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.700,00/anno circa.
La zona interessata si trova tra Via Calzavecchio e Via Bazzanese, a due passi dalla Meridiana. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Rexer-Casalecchio-di-Reno-Trilocale-di-mq

Trilocale di 83 mq

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Rexer-Bologna-Appartamento-via-Ferrarese-Bolognina-Bologna

Appartamento via Ferrarese 53, Bolognina, Bologna

Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia, due balconi.  Superficie catastale mq 86. Completano la proprietà una cantina di mq 5 ed un'autorimessa di mq 13, venduta congiuntamente all'immobile ad Euro 25.000,00. Pavimenti con moquette e ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso di sicurezza, riscaldamento centralizzato. Ampio giardino condominiale. L'immobile, sito al primo piano, è esposto a Est. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
Stabile del 1960 di tipo civile, dotato di ascensore. 
La zona interessata si trova in località Murri alta. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Rexer-Bologna-Quadrilocale-di-mq-in-localita-Murri

Quadrilocale di mq 86 in localita' Murri.

Appartamento affittato fino al 2028 con un reddito di Euro 6000,00 annui, inserito in una palazzina di solo 3 unità e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale . Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
La palazzina è in buono stato di manutenzione ed è stata rifatta la copertura nel 2012. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita. Gli infissi in legno con vetro-camera. E' presente una piccola corte condominiale nel retro. 
La zona è Corticella, comoda ai servizi principali, alla stazione dei treni, su strada silenziosa e con possibilità di parcheggio limitrofo.

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Rexer-Bologna-Appartamento-locato-zona-Corticella

Appartamento locato zona Corticella

Appartamento che si sviluppa su due livelli.
Al primo l’accesso è su ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, e bagno.
Collegato tramite comoda scala interna, al piano superiore troviamo tre camere da letto, un bagno, e una terrazza abitabile. Superficie catastale mq 143. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di mq 28 accessibile per due auto in vendita al prezzo di 50.000€. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, presente l'impianto di aria condizionata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due, gode di una tripla esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.400,00/anno circa. Stabile di tipo signorile della prima metà degli anni '90 privo di ascensore con accessi da via Porrettana e da via dello Sport, circondato in parte da aree verdi comuni. La zona interessata è Saragozza a pochi passi dall'arco del Meloncello, versante periferico e Sud Occidentale della città, nelle vicinanze di via Porrettana, dello Stadio Comunale e del portico di San Luca. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi e servizi, presenti nelle vicinanze parchi pubblici e pista ciclabile. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

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Rexer-BOLOGNA-Saragozza-via-dello-Sport-mq-con-posto-auto-doppio

Saragozza, via dello Sport - mq 143 con posto auto doppio

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, un ripostiglio ed una terrazza di circa 15 mq. Superficie catastale mq 115. Completano la proprietà una area cortiliva al piano terra di circa 90 mq, attualmente pavimentata e con passo carraio per essere utilizzata anche come posti auto e una autorimessa di 13 mq che viene venduta congiuntamente all'appartamento al prezzo di 20.000 €. Pavimenti in gres porcellanato distribuito uniformemente tra zona giorno e zona notte, infissi esterni in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta di ingresso blindata, aria condizionata. L'immobile, sito al piano primo di un edificio di due , gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 500,00/anno circa. 
Stabile degli anni '50 di tipo civile, senza ascensore. 
La zona interessata è Lavino di Mezzo. Il quartiere è residenziale con annessi farmacia e negozi di vicinato, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.

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Rexer-Bologna-Appartamento-di-mq-a-Lavino-di-mezzo

Appartamento di 115 mq a Lavino di mezzo

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, salone doppio con finestre su due lati, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, due camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), due disimpegni adibiti a guardaroba, ripostiglio soppalcato e due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca. Al piano inferiore due ambienti per hobbies e relax riscaldati e con finestra oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina di mq. 20 al piano interrato. Superficie catastale mq 183. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto. L'appartamento completamente ristrutturato ha pavimenti in legno in parte originali, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e persiane in metallo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, presente impianto di condizionamento e impianto antiintrusione. Porta d'ingresso blindata, cancello esterno di sicurezza. L'immobile, sito al piano rialzato di una palazzina bolognese degli anni '20, gode di una tripla esposizione con affacci silenziosi sul giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione; presente area interna per il parcheggio delle biciclette. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno. Siamo nei pressi di piazza Carducci e Strada Maggiore. La zona interessata è la parte orientale del centro storico, presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto. 
In collaborazione con l’agenzia “Margherita Marini”.

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Rexer-Bologna-Centro-Storico-adiacenze-piazza-Carducci-appartamento-mq-con-cantina

Centro Storico adiacenze piazza Carducci appartamento mq. 183 con cantina

Proposte dell'agenzia Bologna Indipendenza

€ 268.000

€ 550.000

€ 950.000

€ 190.000

€ 425.000

€ 255.000

€ 1.370.000

€ 189.000

€ 285.000

€ 349.000

€ 295.000

€ 118.000

€ 529.000

€ 240.000

€ 860.000

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