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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Murri-Via Siepelunga, elegante appartamento completamente ristrutturato e inserito in un condominio di poche unità in angolo fra Via Siepelunga e Via Mauro Tesi. Posto al piano rialzato ma luminoso ed esposto su tre lati con balcone, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Superficie catastale mq 117. L'appartamento si presenta con infissi in pvc di ultima generazione, pavimenti in legno posati a spina di pesce in ogni ambiente, tapparelle elettriche, porta blindata, predisposizione aria condizionata in ogni ambiente; Il riscaldamento è  autonomo con caldaia a condensazione e gli impianti sono certificati.  
L'immobile è esposto su Via Tesi e sull' interno, pertanto con vista riservata e silenziosa.
Stabile del 1950 in perfetto stato disposto su tre piani e di 8 unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e zone carrabili per accesso ai posti auto condominiali.
La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

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Elegante appartamento ristrutturato con 3 camere da letto e posto auto condominiale

In zona Navile/Lazzaretto, via Frank Zappa, 4,  ampio monolocale con ingresso arredabile zona giorno con angolo cottura, libreria che funge da parete divisoria con la camera da letto, bagno cieco con doccia. Completa la proprietà una cantina di mq. 10 e volendo un'autorimessa di mq. 17 offerta al prezzo di 30.000€. Superficie catastale mq 44. Pavimenti uniformi in gres simil legno, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in plastica, videocitofono. Riscaldamento centralizzato con termoconvettori di ultima generazione che fungono anche da raffrescamento, porta d'ingresso blindata e classe energetica A3. Spese condominiali euro 980/anno comprensive di riscaldamento. L'immobile, sito al primo piano di un palazzo civile di totali 4 piani, si presenta in ottimo stato grazie alla recente realizzazione (2020), impianti certificati. Stabile con ascensore e privo di barriere architettoniche, cappotto esterno e impianto fotovoltaico. La zona interessata è in forte sviluppo residenziale e di servizi, presenti nelle vicinanze aree verdi, negozi, servizi, polo universitario e ospedale Maggiore.  Buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto

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In via Frank Zappa -  appartamento con cantina

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno che ha incorporato una veranda, cucina semiabitabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e un bagno finestrato con doccia. Presente un secondo balcone chiuso e utilizzato in parte per la lavatrice e per l'asciugatrice. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata di mq. 18. Superficie catastale mq 90. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con caldaia nel bagno, impianto di condizionamento. Spese condominiali euro 1000/anno . L'immobile, sito al secondo piano di una palazzina civile di totali 3 piani, gode di doppi affacci sul giardino condominiale che garantiscono luminosità e tranquillità. Stabile senza ascensore di totali 8 unità e in buono stato di manutenzione grazie al recente intervento del superbonus 110%(cappotto esterno). L'edificio è circondato dal giardino condominiale in parte adibito al parcheggio delle auto e delle biciclette. La zona interessata è San Donato, in una via laterale alle principali vie Andreini e via San Donato, zona tranquilla e ricca di verde. Il quartiere è residenziale, con negozi e attività commerciali, nelle vicinanze scuole e parco pubblico. Buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto e dalla linea del tram.

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san donato: appartamento con balconi e cantina

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sul giardino e sulla città. Superficie catastale mq 106. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Pavimenti in veneziana  nella zona giorno e legno in una camera, infissi in pvc con vetrocamera, inferriate alle finestre, cancello esterno di sicurezza. Impianto di riscaldamento centralizzato (rinnovata la centrale termica nel 2025), rifatti gli impianti del bagno e della cucina. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione, con affacci silenziosi e molto riservati sul giardino condominiale. Stabile in pietra vista dei primi anni '60 circondato dal giardino condominiale. Palazzina di totali 3 piani e 7 appartamenti, siamo in zona pedecollinare pertanto l'appartamento è al piano terra da un lato e al primo piano dall'altro lato. La zona interessata è Saragozza, siamo in una via laterale che garantisce tranquillità e riservatezza. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico.

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Saragozza: appartamento mq. 105 con balcone

Appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, in edificio edificato nel 2000 e circondato da giardino condominiale, composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con secondo balcone, due bagni, di circa 80 mq. Piano superiore mansardato di circa 100 mq, accessibile da scala interna e  tramite ascensore condominiale e con ingresso autonomo, composto da ampia zona giorno con zona cucina, stanza matrimoniale, bagno. L'immobile, ben tenuto presenta pavimneti in ceramica chiara, infissi in legno con vetro camera, aria condizionata per entrambi i piani, porta blindata, riscaldamento autonomo. Completa il bene una cantina al piano terra. Possibilità di parcheggio esterno condominiale. Spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.
La zona è verde, di recente costruzione, comoda sia al centro che alla fermata dell'autobus 98 per Bologna, e vicina alle scuole di ogni grado e alle vie di comunicazione verso il centro di Bologna.

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Appartamento ultimo piano

Appartamento all'ultimo piano composto da ingresso arredabile su corridoio, tinello con cucinotto, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al balcone con affacci a est sulla via. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Superficie catastale mq 84. Pavimenti in ceramica e veneziana, infissi in legno con vetro singolo, inferriate nella porta finestra sul balcone. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie (rinnovata la centrale termica), porta esterna blindata. Spese condominiali euro 2.000/anno comprensivo di riscaldamento e acs. L'immobile, sito all'ottavo e ultimo piano di uno stabile civile, gode di doppi affacci silenziosi e luminosi. Stabile dotato di ascensore con 20 unità complessive e in buono stato di manutenzione. La zona interessata è San Donato, quartiere residenziale, con negozi e attività commerciali, nelle vicinanze scuole e parco pubblico e futura linea del tram. Buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto.

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San Donato - via Duse, appartamento con balcone e cantina

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità, esclusa dal prezzo, di un autorimessa di 14 mq. Superficie catastale mq 84. L'appartamento, ben tenuto anche se necessita di riammodernamento, si presenta con infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in legno nelle camere e in marmo nella zona giorno; riscaldamento autonomo con caldaia stagna, impianto elettrico sostituito nel 2005.
L'immobile, sito al primo piano di un edificio privo di ascensore, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, ed è esposto su Via Sarti, pertanto con vista riservata e silenziosa.
Stabile signorile del 1964 di complessivi tre piani e poche unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e piante ad alto fusto e zone carrabili per accesso alle autorimesse. 
La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

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Rexer-Bologna-appartamento-con-balcone-cantina-e-garage-Via-Laura-Bassi-Veratti

appartamento con balcone cantina e garage, Via Laura Bassi Veratti

Villetta su due livelli fuori terra e libera su due lati inserita in un piccolo complesso residenziale signorile costituito da 6 unità. L'abitazione con entrata indipendente, è composta al piano terra da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile e bagno con antibagno. Al primo piano sono presente 3 camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni con doccia. Dal soggiorno si scende al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, la legnaia, una lavanderia, una cantinetta e l'accesso diretto al garage doppio di oltre mq. 40. Dal soggiorno si accede alla veranda riscaldata e con tendone motorizzato di circa 25 mq. e poi al giardino con area verde e casetta per gli attrezzi. All'ingresso è presente un ulteriore giardino di circa 40 mq. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, e legno nelle camere, infissi in legno con vetro camera, zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022, coperto totalmente rinnovato e coibentato ed installati i pannelli fotovoltaici. Porta d'ingresso blindata, impianto di irrigazione e impianto antintrusione. Condizionamento al piano primo. Spese condominiali minime pari a 400€ all'anno. L'abitazione ha duplici affacci tutti sul proprio giardino, garantendo tranquillità e riservatezza. Siamo in una via pedecollinare chiusa ai piedi di San Luca nei pressi di via Don Sturzo, la zona è residenziale, presenti nelle vicinanze attività commerciali, servizi, parco pubblico e pista ciclabile. Buoni i collegamenti con il centro città e le zone circostanti.

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Zona costa saragozza:villetta con giardino e garage

Villetta su due livelli e libera su tre lati all'interno di un più ampio insediamento residenziale con accesso da via Lido. L'abitazione con ingresso indipendente, è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo/studio, camera da letto e bagno. Al primo piano sono presente 3 camere da letto e due bagni finestrati. Presenti 3 balconi con accesso dalla cucina e da due camere da letto oltre all'ampio giardino di proprietà  con piante ad alto fusto e zona con tavolo e sedie. Dal soggiorno si scende al piano seminterrato dove troviamo una taverna con camino, una cantina, l'accesso diretto al garage di mq. 27 e un vano tecnico. Pavimenti in legno nella zona giorno, ceramica nella cucina e nei bagni, moquette nelle camere, infissi interni in legno con vetro singolo ed esterni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita di recente, coperto totalmente rinnovato. Presente cancello esterno di sicurezza, impianto antintrusione e condizionamento in una sola camera. spese condominiali pari a 900€ all'anno. L'abitazione affaccia per due lati sul giardino di proprietà, garantendo tranquillità e riservatezza. La zona è residenziale, presenti nelle vicinanze attività commerciali, servizi e parco pubblico. Buoni i collegamenti con Bologna e le zone circostanti.

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Casalecchio Lido: villetta con giardino e garage

Immobile cielo terra con entrata indipendente composto al piano terra da cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, al primo piano da soggiorno, seconda cucina, camera da letto matrimoniale, bagno di servizio, al secondo piano da ulteriori due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e secondo ripostiglio con accesso al sottotetto. Da una camera si esce sul terrazzo con vista sul giardino di proprietà. Al piano seminterrato è presente una tavernetta con camino, due cantine e una lavanderia. Superficie catastale 242 mq. Dal piano terra si accede al giardino di mq. 200 con aree verdi e spazio per il parcheggio delle auto oltre ad un'autorimessa di mq. 34 con accesso carrabile da via Bentivolgi. Pavimenti in ceramica e in legno, infissi in parte legno con doppio vetro in parte in alluminio, inferriate alle finestre. Attualmente sono accatastate come 2 unità ma vengono vendute congiuntamente. Impianti da rivedere. L'abitazione ha un duplice affaccio sulla via e sul proprio giardino, assicurando pertanto luminosità e tranquillità. Siamo in zona Cirenaica, in una strada laterale rispetto alle principali vie Massarenti e via san Donato, presenti nelle vicinanze negozi, attività commerciali e servizi oltre al polo ospedaliero del Sant'Orsola. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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immobile cielo terra con giardino  e garage

Appartamento composto da ingresso su corridoio, ampia zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice. Superficie catastale mq 62. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Congiuntamente viene venduta un'autorimessa al prezzo di 38.000€. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera, porta di ingresso blindata e inferriate in tutte le finestre. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata e impianto di condizionamento con split nella camera. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione Est/Sud/nord, con affacci silenziosi e molto riservati sul giardino condominiale. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Palazzina signorile dei primi anni '90 di totali 3 piani e 6 appartamenti con ascensore che va direttamente al piano cantine e garage. Lo stabile è circondato totalmente dal giardino con alberi e spazi verdi, presente saletta condominiale e area per la sosta delle auto nel retro. La zona interessata è Mazzini, siamo in una via laterale alla principale via Mazzini. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole,  parco pubblico e stazione del treno. Possibilità di acquistare una seconda autorimessa.

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Zona Mazzini: appartamento mq. 62 con cantina e garage

DAL 10/8 AL 24/8 CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENTE STEFANO POLETTI AL NUMERO: 3333254989. USARE SOLO QUESTO NUMERO TELEFONICO: GLI ALTRI NUMERI SONO DISABILITATI. Appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra e balcone. Superficie catastale appartamento mq 137. 
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. 
Autorimessa doppia di ampia metratura acquistabile congiuntamente al prezzo di 60.000 euro. 
Pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato.
L'immobile, sito al quarto piano, gode di una doppia esposizione, ed è servito da ascensore.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. 
La zona interessata è Fossolo Mazzini. La zona è residenziale, verde, ben servita.
E’ ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento via Misa 42, Fossolo, Mazzini, Bologna

Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura,  due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€) . Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Strada Maggiore: appartamento con terrazzo e posto auto

In elegante complesso residenziale alle porte di Bologna, su strada assolutamente silenziosa, villetta a schiera interamente in pietra a vista e in perfette condizioni, con giardino piantumato fronte retro e dotata di garage doppio al piano terra. E' composta da portico di ingresso, ampio soggiorno pranzo con accesso ad entrambi i giardini, di cui uno con patio e zona relax, cucina abitabile, bagno di servizio, zona lavanderia con accesso diretto fra l'abitazione e l'autorimessa. Al piano primo due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, una camera singola e due bagni finestrati. Completa l'immobile una mansarda finita, climatizzata e illuminata attraverso lucernari, utilizzabile come zona studio o camera ospiti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova, gli infissi sono in legno con vetro camera, sono presenti le inferriate al piano terra e l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, i pavimenti sono in parquet in ogni piano. Rifatti recentemente bagno e cucina. Non ci sono spese condominiali.
La villetta, edificata a metà anni 90, ha una doppia esposizione Nord/Ovest e Sud/Est.
Il quartiere è comodo ai servizi principali, con scuole adiacenti e aree verdi pubbliche e private limitrofe. Comodissima all'accesso della tangenziale, pur rimanendo totalmente isolata dai rumori del traffico.

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Rexer-Bologna-Villetta-a-schiera-con-giardino

Villetta a schiera con giardino

Appartamento composto da ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte con ripostiglio, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e doccia. Dalla camera si accede ad un terrazzo di oltre 48 mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Congiuntamente viene venduto un garage di mq. 13 al piano terra dello stabile al prezzo di 20.000€. Superficie catastale mq. 93. Infissi in pvc con vetrocamera, inferriate alle finestre che affacciano sul terrazzo, tenda parasole, pavimenti in ceramica e veneziana, riscaldamento centralizzato, radiatori recentemente rinnovati con termo valvole e contacalorie. Cancello esterno di sicurezza. L'immobile, sito al piano rialzato, gode di una doppia esposizione con affacci silenziosi sul giardino condominiale e sul proprio terrazzo. Spese condominiali Euro 500,00/anno circa, escluso il riscaldamento. Palazzo di tipo civile dotato di ascensore che si sviluppano su 4 piani. Lo stabile è ben tenuto e curato. Siamo su un interno della via Toscana lontano dal traffico veicolare, prima del comune di Rastignano. La zona è residenziale, ben collegata con i mezzi pubblici. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.

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Via Nazionale Toscana: appartamento con terrazzo e cantina

Proposte dell'agenzia Bologna Indipendenza

€ 620.000

€ 190.000

€ 268.000

€ 345.000

€ 389.000

€ 245.000

€ 340.000

€ 795.000

€ 595.000

€ 695.000

€ 215.000

€ 355.000

€ 485.000

€ 595.000

€ 255.000

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