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bresciagaribaldi

Tutti

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare di un più ampio edificio a destinazione mista (residenziale e commerciale), sviluppato su quattro piani fuori terra, uno interrato oltre al lastrico solare al quinto livello. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con saracinesche dei box in metallo e serramenti in alluminio al piano terra dei negozi e legno ai piani superiori. L’accesso avviene attraverso cancello pedonale posto lungo Via Benedetto Marcello. La porzione in esame è un’unità residenziale con accesso esclusivo al piano terra rialzato, e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti seminato o piastrelle che simulano il seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 87 mq.

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Rexer-Brescia-Appartamento-in-vendita-a-Brescia

Appartamento in vendita a Brescia

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 2 unità immobiliari a destinazione residenziale, facenti parte di un fabbricato ad uso misto di impianto novecentesco, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a terrazza e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in legno e vetrocamera ai piani superiori.
Le unità sono collocate al terzo piano e sono composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due e tre camere, un ripostiglio, corridoio e due bagni.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale realizzato in muratura dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da: pavimenti in marmo, ceramica e parquet; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Porzione di Bifamiliare con Due Unità Indipendenti, ampio giardino e vista panoramica – 


Nella cornice della rinomata ed esclusiva zona pedecollinare di Concesio, caratterizzata da tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica , proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare. Costruita nel 1988, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con ottime finiture dell'epoca; già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, la soluzione è ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera una spaziosa abitazione principale con un appartamento attiguo.

L'immobile è circondato su tre lati da uno splendido giardino sapientemente piantumato, curato nei dettagli e dotato di impianto di irrigazione automatica.
UNITÀ 1 – PIANO TERRA E INTERRATO: L'eleganza del Quadrilocale con Taverna
Il cuore della villa si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato spazi generosi e luminosi: Zona Giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al portico ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile. Zona Notte: Disimpegno, tre spaziose camere da letto, due bagni e un balcone. Piano Interrato: tramite scala interna si accede alla zona di servizio che comprende una splendida taverna (perfetta per momenti conviviali), locali accessori/sgombero, una comoda lavanderia e un doppio box autorimessa.
UNITÀ 2 – PIANO PRIMO: Il Bilocale con terrazzo
Con accesso indipendente, il primo piano ospita un appartamento bilocale caratterizzato da una magnifica esposizione: Ingresso e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il punto di forza: un introvabile e ampio terrazzo panoramico, un vero e proprio salotto all'aperto dove rilassarsi godendosi la vista sulla collina. Completa questa unità un box singolo di proprietà al piano interrato.
Caratteristiche e Finiture: Anno di costruzione: 1988, Stato manutentivo: Buone condizioni, abitabile fin da subito, Finiture: Di buon livello, classiche e solide, Esterni: Giardino privato piantumato con impianto di irrigazione. Posizione: Pedecollinare, riservata, panoramica e immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione introvabile sul mercato per indipendenza, metratura e versatilità.

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Rexer-Concesio-VILLA-COMPOSTA-DA-DUE-UNITA

VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA'

In una delle zona più richieste della città luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di un signorile contesto della fine degli anni 60 dotato di ascensore. L'immobile è stato parzialmente e finemente ristrutturato nel 2024 con un layout moderno e funzionale, studiato specificamente per la massima redditività. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su una terrazzina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite. i restanti ambienti mantengono la pavimentazione originale dell'epoca. Completa la proprietà un ampio box singolo.
L'immobile è attualmente avviato con successo come attività di affittacamere. 
L’immobile è comunque liberabile. Si presta quindi perfettamente sia come investimento che come abitazione principale.
La posizione è strategica, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto signorile. E' zona comoda per raggiungere il centro storico, l'università e i principali ospedali cittadini. Tutti i servizi e i mezzi di trasporto sono a pochi passi da casa.

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Rexer-Brescia-Quadrilocale-piano-alto-con-box-auto

Quadrilocale piano alto con box auto

In zona nord all'interno di una curata palazzina degli anni 70 servita da ascensore, bilocale al quinto piano di sette. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con piccolo angolo cottura separato e uscita su una loggetta abitabile, bagno finestrato con vasca, camera da letto. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato e un box auto singolo.  
Le finiture e gli impianti  sono originali dell'epoca di costruzione e comprendono ceramica nella zona giorno e nel bagno, parquet nella zona notte, i serramenti in pvc doppio vetro sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le spese condominiali sono c.a 1600 euro/anno. 
La zona è prettamente residenziale nelle immediate vicinanza di aree verdi, di negozi di prima necessità e servita dai mezzi pubblici.

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Bilocale piano alto con terrazzina

Nel nucleo storico di Mompiano in elegante condominio anni 70 appartamento al secondo piano ed ultimo servito da ascensore. L'appartamento di dimensioni generose si sviluppa secondo i canoni delle costruzioni dell'epoca ed è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone vivibile, cucina abitabile, studio ( o 5° camera da letto), 4 camere da letto, due bagni finestrati. Nell'interrato cantina e box auto singolo. L'immobile si presenta con le finiture originali dell'epoca di costruzione, marmo, ceramica, serramenti in legno con vetro singolo.  L'appartamento ha in dotazione un'ampia cantina e un box auto singolo.  Gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Le spese condominiali sono 4.000,00 euro/anno escluso i consumi variabili di riscaldamento.
L'immobile sorge in una zona ricca di negozi di vicinato, scuole, zone verdi e perfettamente servita dal trasporto pubblico compresa la metropolitana. La presenza dell'università e dell'ospedale cittadino rende questa soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Attualmente l'appartamento è locato con successo come attività di affitta camere.
L’immobile è comunque liberabile. Si presta quindi perfettamente sia come investimento che come abitazione principale.

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Rexer-Brescia-Plurilocale-con-box-auto

Plurilocale con box auto

Nella zona più esclusiva di Sirmione, all'interno della penisola in zona ZTL,  villa singola con architettura tipica degli anni 60 rivisitata negli anni 86 con facciate in pietra a vista e ampie vetrate. La casa è inserita in un giardino privato piantumato con ulivi e altre essenze offre una parziale vista lago e dispone di ampie zone esterne per i momenti all'aperto. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative che godono, comunque, di una buona indipendenza. La prima soluzione a piano terra diposta su piano unico è composta da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo annessa  affacciata sua ampio portico, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. La seconda soluzione nel piano sottostante comunque quasi interamente fuori terra  presenta una grande zona soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e una cantina. Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo gusti e stili contemporanei, trasformando l’immobile in una residenza di grande charme. Il punto di forza dell'immobile va visto nella sua ampia flessibilità avendo la possibilità di viverla come un'unica e prestigiosa dimora unifamiliare oppure di mantenere le due abitazioni distinte per due nuclei familiari che vogliono godere dei propri spazi.

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Rexer-Sirmione-Penisola-Villa-Singola

Penisola Villa Singola

In una delle zone più ricercate e signorili della città appartamento a piano terra inserito in un contesto di pregio, caratterizzato da poche unità abitative e da un'atmosfera riservata e silenziosa. Il complesso è curato e ben abitato e garantisce un'assoluta privacy. L'appartamento edificato negli anni 75  è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio sul verde del giardino condominiale che regala un'oasi di pace pur essendo in città. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato. 
 Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
 Adiacente ulteriore appartamento trilocale di 99 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti

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Rexer-Brescia-Ampio-Trilocale-con-posto-auto-coperto

Ampio Trilocale con 1 posto auto coperto

Appartamento al quarto piano in un contesto degli anni 90 servito da doppio ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione Sud-Est che garantisce luce naturale e  una vista aperta. 
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, ambiente accogliente e ben distribuito con soggiorno e cucina a vista, recentemente installata e pronta all'uso. La zona living si affaccia sul terrazzino vivibile e sfruttabile anche come zona pranzo esterna. Dal terrazzino si accede ad un pratico ripostiglio esterno, attualmente organizzato come lavanderia. 
La distribuzione interna è razionale e distingue chiaramente le due aree notte: da un lato una camera e un bagno cieco con doccia dedicato, dall'altro una seconda camera servita da un bagno finestrato con doccia. Una configurazione che consente una gestione ordinata e indipendente degli spazi. 
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2016 con interventi su impianti, bagni, porte, porta di ingresso, serramenti e creata la predispozione per la climatizzazione. La mancanza dei pavimenti nel soggiorno e nelle camere permette di ultimare la casa secondo il proprio gusto, scegliendo materiali e finitura, senza dover affrontare lavori strutturali. 
A completare la prosposta una cantina e due box auto singoli con basculante nuova. 
La casa non è mai stata abitata:  entrare significa godere di  tutti i vantaggi di un immobile nuovo ma con gli spazi ampi e razionali delle case di una volta.

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Rexer-Brescia-Ampio-trilocale-piano-alto-con-terrazzina-e-due-box-auto-singoli

Ampio trilocale piano alto con terrazzina e due box auto singoli.

L’immobile è ubicato nel centro storico di Toscolano Maderno, tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’50 e ’60, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di media qualità e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra, nonché di diverse strutture ricettive. La proprietà è costituita da due appartamenti di quattro vani ciascuno posizionati al piano primo di un edificio a destinazione mista costituito da due piani fuori terra e uno interrato. Entrambe gli appartamenti, accessibili da ballatoio, sono composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e
un servizio igienico oltre ad un’ampia terrazza. Completa la proprietà un box auto singolo inserito al piano interrato accessibile da rampa carraia con ingresso da via G. Galilei.
Lo stato manutentivo dell’immobile e delle sue finiture, sia interne che esterne, si possono ritenere complessivamente discrete.

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Rexer-Toscolano-Maderno-Appartamento-in-vendita-a-ToscolanoMaderno

Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno

Immagina di vivere in un esclusivo residence, in posizione dominante ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, con una vista mozzafiato sul lago. In questo contesto si inserisce un’incantevole villetta a schiera di testa di 177 mq, ideale per chi desidera comfort, eleganza e tranquillità.
L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra accoglie un porticato esterno con splendida vista lago, un soggiorno caldo e accogliente, una cucina funzionale, un disimpegno e un bagno. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, pensati per garantire privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato ospita invece una taverna, un bagno e una piccola lavanderia, spazi versatili perfetti per il tempo libero e le esigenze quotidiane.
La proprietà è completata da un portico esterno anteriore, da un posto auto coperto in zona autorimessa e da un giardino comune ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e caloriferi.
Un’opportunità unica per vivere in un vero paradiso, immersi nella bellezza del lago senza rinunciare alla comodità.

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Rexer-Gardone-Riviera-Villetta-di-testa-con-portico-e-giardino

Villetta di testa con portico e giardino

A San Michele, nel comune di Gardone Riviera, una villa singola che oggi è difficile trovare sul mercato: indipendente, completamente riqualificata e pronta per essere abitata. La recente riqualificazione energetica con cappotto termico, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore e i serramenti in legno triplo vetro, ha trasformato l'immobile in una casa efficiente, moderna e proiettata al futuro. A completamento un ascensore interno che serve i due piani fuori terra: una scelta intelligente oggi, un valore enorme nel tempo.
Il piano terra è pensato per vivere: soggiorno ampio e luminoso che si apre sul portico e sul giardino privato, cucina abitabile separata, bango di servizio e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come studio o quarta camera da letto.
Al piano superiore troviamo tre camere che garantiscono privacy. La suite padronale ha un bagno dedicato, una seconda camera gode di un ampio balcone privato. A completare il piano un ulteriore bagno. 
Il piano interrato uno spazio cantina con un uso versatile in base alle proprie necessità
La proposta si completa con un box auto doppio in lugnhezza con basculante sezionale motorizzata.
La casa libera sui quattro lati è circondata dal giardino privato.

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Rexer-Gardone-Riviera-Villa-singola

Villa singola

A pochi minuti dal Lago di Garda, affascinante porzione di rustico cielo-terra ristrutturato nel 2010. La proprietà unisce il fascino storico nei dettagli originari, soffiti a volto, travi in legno a vista e inserti in pietra, al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti.
A piano terra si trova l'ingresso, un soggiorno, uno studio, il  bagno di servizio, la cucina con uscita sul giardinetto privato e un ulteriore vano per ampliare la zona soggiorno. La zona notte si sviluppa a piano primo ed è  composta da una seconda zona living, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, un guardaroba e uno studio. Nel piano sottotetto due solai. 
La casa si distingue per materiali caldi, rustici e di gran carattere visibili in tutti gli ambienti. Inserti in pietra e mattoni a vista arricchiscono le pareti interne e spiccano i soffitti a volto in mattonato originale e i portali di ingresso ad arco in pietra. Tutta la zona notte presenta travi in legno massiccio, curate sia in tonalità naturale scura che decapate chiare nei bagni. 
L'immobile si trova a Calvagese della Riviera nella suggestiva e sopraelevata cornice della Valtenesi, immerso tra colline sinuose, uliveti storici e vigneti pregiati, lontano dal caos turistico ma vicinissimo a tutti i servizi. 
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora spaziosa e indipendente oppure per chi desidera realizzare un'eclusiva attività di affitto turistico di charme o una raffinata country house a due passi dal lago.

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Rexer-Calvagese-della-Riviera-Casa-indipendente

Casa indipendente

VILLANUOVA SUL CLISI (BS) – Villa di Testa
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato composto di sole tre unità, proponiamo in vendita una splendida villa di testa disposta su tre livelli, caratterizzata da una totale indipendenza e da una bellissima vista aperta sulla vallata. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, l'ottima esposizione solare e la strategica vicinanza a Salò e al Lago di Garda, raggiungibili in soli 10 minuti d'auto. L'immobile gode di un ingresso pedonale e di un ingresso carraio completamente autonomi, che garantiscono la massima privacy e nessuna parte in comune.
La casa si sviluppa su:
PIANO TERRA (Zona Giorno ed Esterni): Accedendo dal cancelletto privato, si viene accolti dal giardino esclusivo che circonda il lato della casa. Un accogliente porticato conduce all'ingresso principale, all'interno troviamo un luminoso salotto con balcone panoramico, una spaziosa zona pranzo e una cucina separata abitabile, ideale per chi ama la massima funzionalità.
PRIMO PIANO (Zona Notte): La scala interna conduce alla zona notte moderna e confortevole: troviamo una grande camera matrimoniale dotata di una pratica e capiente cabina armadio, una seconda camera da letto e un ampio bagno finestrato. Entrambe le camere si affacciano su due balconi privati da cui godere della splendida vista panoramica e della tranquillità della zona collinare.
PIANO INTERRATO (Spazi Accessori): Una generosa e accogliente taverna, perfetta per momenti di convivialità in famiglia o con amici, un pratico locale lavanderia, un secondo bagno di servizio e un locale jolly ideale come studio per lo smart working o stanza hobby
La proprietà comprende un'autorimessa privata e un comodissimo spazio esterno per il parcheggio di una seconda auto all'interno della corte privata, protetta dal cancello carraio automatico.
La casa si presenta in ottime condizioni.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, senza spese condominiali e pronta da abitare.
I punti di forza della casa sono:
Posizione collinare, panoramica e soleggiata.
A soli 10 minuti da Salò e dalle spiagge del Garda.
Porzione di testa libera su tre lati con giardino privato.
Ingresso carraio e pedonale 100% indipendenti.
Cucina separata e camera padronale con cabina armadio.
Doppio posto auto (garage + posto coperto esclusivo).
Zero spese di gestione comune.

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Rexer-Villanuova-Sul-Clisi-Splendida-villa-di-testa

Splendida villa di testa

Situato in una caratteristica casa a corte con affaccio sulla piazza principale, appartamento di circa 120 mq che offre un'atmosfera unica e una posizione imbattibile.
Posto al secondo piano, si accede a un loggiato di circa 30 mq, che introduce all'appartamento composto da: ingresso, salone con finestre panoramiche, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Inoltre, l'appartamento include una stanza ripostiglio/lavanderia esterna e un'autorimessa singola al piano terra.
La soluzione abitativa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese. Libera da subito, è pronta per essere abitata.

Rexer-Travagliato-Trilocale-piano-secondo-con-loggia-Altro

Rexer-Travagliato-Trilocale-piano-secondo-con-loggia

Trilocale piano secondo con loggia

Proposte dell'agenzia Brescia Garibaldi

€ 79.000

€ 480.000

€ 790.000

€ 350.000

€ 130.000

€ 550.000

€ 2.100.000

€ 299.000

€ 315.000

€ 370.000

€ 435.000

€ 765.000

€ 690.000

€ 390.000

€ 198.000

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