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milanoponchielli

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La nostra Agenzia sorge all'interno di un quadrilatero ideale, che ha come vertici Piola, Loreto, Stazione Centrale e Porta Venezia. Una posizione perfetta per monitorare la parte nord della città, ricca di storia, servizi e quartieri estremamente affascinanti.

Milano Ponchielli

Appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno cieco con doccia,  ampia camera da letto matrimoniale, completa la proprietà una cantina e la possibilità di un garage doppio a parte per la cifra di euro 30000. Superficie catastale dell'appartamento 62 mq. Pavimento parquet in tutta la casa mentre in bagno troviamo un gres porcellanato opaco. Infissi doppio vetro, porta d'ingresso blindata, Riscaldamento centralizzato. L'immobile sito al secondo piano di un edificio di tre è mono esposto a Ovest.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1900,00 all'anno, comprendente le spese di riscaldamento e acqua. Stabile del 2010 nato dal completo restauro della ex "Cartiera Binda" denominato "Le Corti Dell'Alzaia" dotato di un gradevole ed ampio cortile condominiale e servizio di portineria tutto il giorno.
La zona interessata si trova nella parte nella parte sud di Milano, è un luogo di grande charme: un punto d’incontro tra Milano autentica e moderna, con spazi raffinati e ben serviti, immersi in un contesto tranquillo e verde. Vivere qui significa respirare atmosfera d’altri tempi, godere di una movida elegante sul canale, e apprezzare la comodità urbana. Ottimamente collegata: tram 14, bus 46/79, e metropolitana MM2 (Famagosta/Abbiategrasso) a breve distanza. Vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, e persino all’Ospedale San Paolo.

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Rexer-Milano-BILOCALE-IN-OTTIMO-STATO

BILOCALE IN OTTIMO STATO

Appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con doccia. camera da letto matrimoniale, completa la proprietà una ampia cantina, l'unica dello stabile. Superficie catastale dell'appartamento 71 mq. Pavimento in piastrelle di ceramica, comunemente utilizzato per la sua resistenza, facilità di pulizia e durata. Le piastrelle sono di formato medio-piccolo, posate in diagonale, con una finitura chiara e fughe ben visibili, infissi doppio vetro, porta d'ingresso blindata, Riscaldamento autonomo. L'immobile sito al primo piano di un edificio di tre gode di una doppia esposizione. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00 all'anno. Stabile dei primi anni del 1900 dotato di ascensore, con caratteristiche costruttive di pregio, decori in stile neo barocco nella facciata fronte strada, cortile condominiale in ottimo stato che regala tranquillità e un ambiente suggestivo. 
La zona interessata si trova nella parte nella parte est di Milano, denominata "Città Studi" è caratterizzata dalla vicinanza a Corso Buenos Aires, una delle maggiori arterie commerciali dello shopping meneghino, e dalle diverse opzioni di spostamento con i mezzi pubblici come la Metropolitana/linee Rossa Lima/Loreto/Argentina e Verde/Loreto/Piola/Politecnico di Milano/Zona universitaria.

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Rexer-Milano-BILOCALE-IN-BUONO-STATO

BILOCALE IN BUONO STATO

Esclusivo appartamento con giardino privato di proprietà.
L’immobile è composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e disimpegni. Presente un balcone ad uso esclusivo della cucina. L'appartamento dispone di accesso secondario.
Il giardino privato di proprietà, di superficie pari a 75mq c.a, è accessibile dal salone e gode di assoluta riservatezza.
Presente cantina di pertinenza posta al piano interrato.
I più recenti interventi di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni ’90. Molte finiture risalgono al periodo di edificazione del complesso. 
La pavimentazione è rifinita in marmo, ceramica e parquet. 
Gli infissi esterni sono in alluminio e dispongono di doppio vetro. 
Presenti le inferriate antintrusione; tapparelle motorizzate; zanzariere;
La soluzione presenta ampi ambienti regolarmente distribuiti. Si segnala la notevole possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Luminosa e riservata tripla esposizione sud/est/nord. 
Il condominio è stato edificato alla fine degli anni ’60 e presenta caratteristiche signorili. Presente il giardino condominiale, la portineria full time, il doppio ascensore di scala. 
Il contesto è stato recentemente ristrutturato per quanto concerne gli ascensori, il tetto, e la caldaia. 
Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (termo-valvole). L’acqua calda è prodotta da scaldabagno a gas.
La zona interessata si trova nell'area Ovest del comune di Milano, in posizione residenziale, strategica e servita. Il quartiere è dotato di mezzi pubblici di trasporto inclusa linea metropolitana M4 Frattini ed M1 Bande Nere.

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Esclusivo quadrilocale con giardino privato di proprietà

Situato al piano rialzato di un signorile edificio anni '70 di sette piani, questo appartamento di 79 mq catastali è stato completamente ristrutturato e mai abitato.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, un bagno moderno con balcone e due ampie e confortevoli camere matrimoniali, di cui una con ulteriore bagno privato en suite. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno dove troviamo il gres, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle motorizzate in acciaio, aria condizionata con due split termo inverter.
Lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria e un cortile condominiale che offre la comoda possibilità di parcheggiare biciclette, possibilità di affittare inoltre posto auto o moto condominiali. Le parti comuni si presentano in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 2.400,00 all'anno.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata, ricca di servizi e perfettamente collegata. Nelle immediate vicinanze sono disponibili scuole, farmacie, negozi, supermercati e una vasta rete di mezzi di trasporto pubblico, sono disponibili le fermate delle linee di superficie: il tram 2 e gli autobus 90, 91, 92.
A circa 150 metri si trova il Passante Ferroviario, fermata 'Lancetti', oltre alla linea bus 82.
Le fermate della Metropolitana M3 (linea gialla) di Maciachini e Dergano sono a circa 400 metri, garantendo un rapido accesso al centro di Milano e alle principali zone della città.

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Trilocale doppi servizi ristrutturato a nuovo

Appartamento di 116 MQ con una distribuzione degli spazi ben ottimizzata : ingresso, soggiorno, con accesso su terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ulteriore balcone.  La proprietà include una cantina di pertinenza e un box auto di 13 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. 
La pavimentazione è in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei servizi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. 
Stabile del 1970 con facciata in klinker in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria, ascensore e giardino condominiale. Le spese condominiali annuali si attestano intorno a € 2.800. La zona di Via Derna 28 a Milano si trova in una posizione ben servita e collegata.
rete metropolitana, con la fermata Cimiano M2 (linea verde) facilmente raggiungibile a piedi. Altre fermate nelle vicinanze includono Gorla (M1) e Udine (M2). Oltre a diverse linee di autobus. 
La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui: negozi, supermercati ed attività commerciali.

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Rexer-Milano-Quadrilocale-con-cantina-e-box

Quadrilocale con cantina e box

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Presente un balcone accessibile dal soggiorno. 
Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 63. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni razionalmente disposti. Pavimentazione in resina e microcemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. Portoncino blindato. L'immobile, sito al sesto piano di un edificio di sette, gode di doppia esposizione panoramica nord/sud.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione delle facciate e la centrale termica è stata recentemente riqualificata. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti. L'acqua calda è prodotta da boiler elettrico. 
Stabile degli anni '60 dotato di ascensore. Presente il servizio di portineria mezza giornata.
La zona interessata si trova nell'area Nord del comune di Milano, in posizione residenziale, strategica e servita. Il quartiere è dotato di mezzi pubblici di trasporto inclusa linea metropolitana M1 Turro. Vicinanze Università degli studi Milano Bicocca.

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Rexer-Milano-Appartamento-di-due-locali-piano-alto-MM-TURRO

Appartamento di due locali, piano alto - MM TURRO

Appartamento composto da ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere da letto e ripostiglio/cabina armadio. Due bagni, uno dei quali ad uso esclusivo della camera da letto. Presenti due balconate rispettivamente accessibili dalla zona giorno e dalle camere. Gli ambienti risultano ampi e razionalmente disposti. Completa la proprietà un’ampia cantina. Superficie catastale mq 105. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. 
L’intervento ha coinvolto il rifacimento di finiture ed impianti nonché la nuova distribuzione interna degli spazi. 
La pavimentazione è rifinita in gres porcellanato e parquet. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. Tapparelle ad avvolgimento motorizzato. Presente l’impianto di aria condizionata trial split. Impiantistica moderna corredata da certificazioni di rispondenza. Portoncino blindato.
L’immobile gode di doppia esposizione Est/Ovest con affaccio silenzioso e riservato.
L’edificio in cui ha sede l’appartamento è stato edificato nel 1970 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presente l’ascensore. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagno gas.
Il contesto dispone di posti auto condominiali. 
Presente il servizio di portineria full time.
La zona interessata è collocata nell'area nord-est del comune di Milano, in posizione residenziale. Il quartiere è dotato di servizi e mezzi pubblici di trasporto inclusa linea metropolitana M1 Rovereto ed M1 Turro.

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Rexer-Milano-Appartamento-di-tre-locali-ristrutturato-MM-RoveretoMM-Turro

Appartamento di tre locali ristrutturato - MM Rovereto/MM Turro

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere e due terrazzi di 60 mq ciascuno. Completano la proprietà una cantina di 3 mq ca ed un'autorimessa di 33 mq catastali con prezzo pari a 40.000€. Superficie catastale dell'appartamento 100 mq.  L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, costruita nel 1990 priva di portineria e dotata di ascensore. Parti comuni in buono stato di manutenzione. L'immobile di presenta in buono stato manutentivo con porta blindata, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, tende da sole automatizzate e barbecue. Doppia esposizione Est-Ovest. Spese condominiali 3.500 annue circa.

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Rexer-Milano-Attico-via-platone-con-terrazzi-e-con-box-doppio

Attico via platone con terrazzi e con box doppio

In una delle zone più servite e dinamiche di Milano, in via Palmanova 75, ti presentiamo un trilocale luminoso e ricco di potenziale, perfetto per chi desidera vivere la città con comodità e praticità. 
Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento gode di un’esposizione che regala luce naturale per gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere.
La vera comodità? La vicinanza a metropolitana, autobus e principali arterie stradali, che ti permette di muoverti agilmente ovunque in città, sia per lavoro che per il tempo libero. E se hai bisogno di un posto auto, c’è anche la possibilità di acquistare un box, una vera rarità in questa zona così vivace e ben collegata.
L’immobile è da rimodernare, il che lo rende ideale per chi vuole personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi nuovi effetto legno e la presenza di aria condizionata sono già un ottimo punto di partenza per creare un ambiente confortevole e accogliente.
Completa la proprietà una cantina, utile per riporre tutto ciò che non serve avere a portata di mano ogni giorno.
Che tu stia cercando la tua prima casa, un appartamento da adattare al tuo stile o un investimento intelligente in una zona in continua crescita, questo trilocale merita sicuramente una visita.
📞 Contattaci per scoprire se è proprio lui il tuo prossimo progetto abitativo!

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Rexer-Milano-Trilocale-con-box-luminoso-e-con-spazi-facili-da-personalizzare

Trilocale con box, luminoso e con spazi facili da personalizzare

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno di servizio, camera doppia e bagno padronale con finestra. Presenti tre balconi accessibili rispettivamente da soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia. Completa la proprietà un solaio. Superficie catastale mq 73. L'immobile si presenta in stato di manutenzione sostanzialmente originale ed è caratterizzato da ampi spazi e disimpegni. La distribuzione interna risulta valorizzabile grazie all’assenza di strutture portanti. Pavimentazione in marmo, ceramica e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile, sito al sesto piano di un edificio di otto, gode di doppia esposizione Nord-Est/Sud-Ovest. L’esposizione risulta luminosa e particolarmente gradevole grazie al panoramico affaccio sulla Basilica dei Santi Nereo e Achilleo.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma. L'acqua calda è prodotta da scaldabagno a gas. Stabile degli anni '50 dotato di ascensore. 
La zona interessata si trova nell'area Est del comune di Milano, in posizione residenziale, strategica e servita. Il quartiere è dotato di mezzi pubblici di trasporto inclusa linea metropolitana M4 Argonne e Forlanini FS.

Rexer-Milano-M-Argonne-Trilocale-mq-Altro

Rexer-Milano-M-Argonne-Trilocale-mq-Planimetria-D

Rexer-Milano-M-Argonne-Trilocale-mq

M4 Argonne - Trilocale mq 73

NUDA PROPRIETA' - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Presente il balcone accessibile da soggiorno e cucina. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 65. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è caratterizzato da spazi razionalmente disposti. Pavimentazione in ceramica e linoleum, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, tapparelle ad avvolgimento motorizzato. Portoncino blindato. Presenti le inferriate. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di otto, gode di doppia esposizione Ovest/Nord. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali comprensive, tra l'altro, di riscaldamento centralizzato, a gestione autonoma. L'acqua calda è prodotta da boiler elettrici. Presente l'impianto di aria condizionata. 
Stabile degli anni '60 dotato di ascensore ed aree cortilizie condominiali. Presente il servizio di portineria. 
La zona interessata si trova nell'area Est del comune di Milano, in posizione residenziale e servita. Il quartiere è dotato di mezzi pubblici di trasporto inclusa linea metropolitana M2 Udine e Lambrate Fs.

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Rexer-Milano-NUDA-PROPRIETA-appartamento-di-due-locali-con-balcone-e-cantina-Planimetria-D

Rexer-Milano-NUDA-PROPRIETA-appartamento-di-due-locali-con-balcone-e-cantina

NUDA PROPRIETA' - appartamento di due locali con balcone e cantina

NUDA PROPRIETA' - Appartamento composto da un ingresso, soggiorno con cucina attrezzata a vista, balcone, bagno adibito a lavanderia, camera attualmente adibita a soggiorno, camera da letto matrimoniale con accesso ad un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 82. Ottime condizioni interne. L'immobile è sito al terzo piano di un edificio di sette.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento centralizzato spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa.
Stabile degli anni 60, dotato di ascensore e servizio di portineria.
La zona interessata, Cenisio - Sempione, è nella parte centrale di Milano. Servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi, locali per il divertimento, nelle vicinanze MM Gerusalemme e la stazione metro Domodossola.

Proposte dell'agenzia Milano Ponchielli

€ 270.000

€ 420.000

€ 625.000

€ 350.000

€ 400.000

€ 266.000

€ 427.000

€ 450.000

€ 400.000

€ 410.000

€ 134.000

€ 340.000

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