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La nostra Agenzia sorge all'interno di un quadrilatero ideale, che ha come vertici Piola, Loreto, Stazione Centrale e Porta Venezia. Una posizione perfetta per monitorare la parte nord della città, ricca di storia, servizi e quartieri estremamente affascinanti.

Milano Ponchielli

In Corso Buenos Aires 64, una delle vie dello shopping più famose e dinamiche di Milano, all'interno di un signorile contesto condominiale con servizio di portineria attivo l'intera giornata e ascensore, proponiamo la vendita di un prestigioso immobile di 128 mq situato al primo piano.Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si presta a un facile cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie al taglio razionale e alla generosa altezza interna di 2,95 metri, la superficie permette di realizzare un moderno ed elegante appartamento di 4 locali con doppi servizi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento strategico ad alta redditività.  Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni e sono dotati di comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, e impianto di aria condizionata con split già installato. La disposizione attuale comprende un ampio ingresso, cinque locali ufficio/riunioni, un disimpegno, un servizio finestrato e un pratico vano archivio. Gli affacci interni sul cortile comune e la presenza di un balcone regalano a questa proposta una sorprendente tranquillità pur trovandosi nel cuore pulsante della città.  Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza situata al secondo piano interrato.  La posizione è straordinaria e commerciale, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, negozi e ottimamente collegata dalle fermate della metropolitana M1 Lima e M2 Loreto.

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UFFICIO TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO

In via Martin Luther King 5, a Peschiera Borromeo, all'interno di un curato contesto residenziale in edilizia convenzionata del 2011, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano con ascensore.

La soluzione si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un'ampia vetrata che conduce direttamente al terrazzo loggiato di 9 mq, un comodo e vivibile sfogo esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.

Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole seconda camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, dotato di impianto di condizionamento con split e infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un box singolo e un comodo posto auto privato all'interno del contesto condominiale.

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Rexer-BettolaZeloforamagno-TRILOCALE-CON-TERRAZZO

TRILOCALE CON TERRAZZO

Situato all’ottavo e nono piano di un condominio signorile dal design razionalista con facciata in marmo bianco, si offre in vendita un esclusivo appartamento in soluzione Attico e Super Attico, con una metratura complessiva di 187 mq.

L’immobile presenta una distribuzione interna ottima degli spazi e si compone, al piano principale, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi. Una suggestiva scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, caratterizzato da una splendida veranda con annesso un ampio terrazzo. Presente anche una comoda cantina di pertinenza.

Grazie alla doppia esposizione, l’abitazione gode di un'ottima luminosità e di ampi affacci. L'elegante terrazzo di 50 mq al piano superiore, che domina il contesto urbano circostante, contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e di assoluto prestigio.

Completano la proprietà i raffinati dettagli interni, tra cui spiccano i pavimenti in pregiato marmo venato nella zona giorno e nel corridoio, e un caldo parquet a spina di pesce perfettamente conservato in una sola delle due camere.

L’appartamento è inserito in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, recentemente attualizzato secondo le più recenti norme anti-sismiche grazie all'adesione al Sisma Bonus. L'edificio è dotato di ascensore, mentre l'unità immobiliare si presenta in uno stato interno da personalizzare. Dal punto di vista delle dotazioni tecnologiche, l'immobile dispone di porta blindata, infissi in legno e alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato regolato da termovalvole e aria condizionata presente sia nel soggiorno che nei locali del terrazzo.

La soluzione è immersa in una zona residenziale strategica e ricca di aree verdi tra Città Studi e Porta Venezia, a pochissimi passi dal Politecnico di Milano e dalla stazione metropolitana di Piola.

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Esclusivo Attico e Super Attico di 187 mq con Terrazzo

Tra i quartieri Farini e Isola, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in costante valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto residenziale riservato, ben curato e particolarmente apprezzato per la tranquillità che riesce a offrire pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'abitazione è situata al primo piano di una palazzina di soli quattro livelli e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, sono valorizzati dalla tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente con accesso al primo balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balcone, perfetta per chi desidera vivere appieno gli spazi della casa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balconcino alla francese e una seconda camera dalle generose dimensioni, facilmente utilizzabile anch'essa come matrimoniale, oltre a un ampio bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina.

Il condominio, caratterizzato da poche unità abitative e da parti comuni curate, dispone di servizio di portineria per mezza giornata e di un'area dedicata al carico e scarico, una comodità particolarmente apprezzabile in un contesto urbano come quello milanese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La via, silenziosa e poco trafficata, consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. In pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata Maciachini della metropolitana M3, che collega rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali destinazioni milanesi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose linee di superficie, la metropolitana M5, supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La vicinanza ai quartieri Isola e Porta Nuova, insieme all'importante progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Un'abitazione capace di coniugare comfort, qualità degli spazi e una posizione destinata ad accrescere ulteriormente il proprio valore negli anni.

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Elegante trilocale tra Farini e Isola

In Via Roberto Fulton 6, nel cuore del quartiere Bruzzano, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la presenza di numerosi servizi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato fin da subito. La vendita comprensiva dell'arredo rappresenta un importante valore aggiunto, rendendolo una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina separata con accesso al balcone. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con balconcino alla francese e da un bagno finestrato di generose dimensioni. Completa la proprietà una comoda cantina.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. La disponibilità immediata consente inoltre di entrare in possesso dell'abitazione senza tempi di attesa.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Il quartiere Bruzzano offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, grazie alla presenza di supermercati, negozi di vicinato, farmacia, scuole, aree verdi, bar e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, raggiungibili comodamente anche a piedi.

Gli spostamenti risultano particolarmente agevoli grazie alle numerose linee di autobus che servono la zona e alla vicinanza della fermata Affori FN della metropolitana M3, oltre alla stazione ferroviaria Milano Affori, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali destinazioni dell'hinterland. Una soluzione completa, pronta da vivere e inserita in un contesto residenziale ben collegato, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano.

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Bilocale luminoso in contesto riservato

In un elegante contesto residenziale, riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni posto al quinto piano di uno stabile di sei livelli, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Grazie alla tripla esposizione, la luce naturale accompagna ogni ambiente per tutta la giornata, valorizzando gli spazi interni e i due balconi, che regalano piacevoli affacci e rendono la casa ancora più vivibile.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una sala da pranzo dedicata e da una cucina abitabile, pratica e funzionale, pensata per la vita di tutti i giorni.

La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e praticità.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, elementi che assicurano un elevato livello di benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina, mentre è possibile acquistare un box auto al prezzo di € 20.000,00.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla metropolitana e al passante ferroviario permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali aree della città, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ricco di servizi.

Una casa pensata per chi cerca spazi importanti, grande luminosità e una posizione strategica, in un contesto signorile capace di coniugare comfort, eleganza e qualità della vita.

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Eleganza, luce e ampiezza

A 300 metri dalle fermate MM Bisceglie e Inganni proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di uno stabile del 1972 con facciate in mattoni in perfette condizioni. Il contesto condominiale è curato e signorile, con giardino, campo da tennis interno, nuovo parco giochi per bambini, portineria, ascensori recentemente rinnovati e videocitofoni.
L’appartamento gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, comodo ripostiglio, terzo balcone e cantina.
Dotato di porta blindata, serramenti in legno, tapparelle elettriche, inferiate, aria condizionata in tutte le camere, impianto elettrico moderno e pavimenti in ceramica. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, pronta per essere messa a reddito e abitabile da subito.
Possibilità di acquistare un comodo box di 13 mq nello stesso condominio a € 25.000.
Libero a breve.
Possiamo seguirvi in tutte le fasi della compravendita grazie alla collaborazione con geometri, architetto e notaio convenzionato. Se dovete contestualmente vendere il vostro immobile, offriamo valutazioni in tutta Italia.

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Rexer-Milano-Quadrilocale-con-doppi-servizi-Camera-da-letto

Rexer-Milano-Quadrilocale-con-doppi-servizi

Quadrilocale con doppi servizi

In zona Maggiolina, quartiere elegante e ricercato di Milano, all'interno di un contesto condominiale signorile degli anni Sessanta con parti comuni recentemente ristrutturate e servizio di portineria attivo l'intera giornata, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una prestigiosa residenza con unico usufruttuario situata all'ottavo ed ultimo piano del complesso. 
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 136 mq e si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione Est/Ovest. 
La proprietà nasce dall'unione di due unità abitative e mantiene tuttora una struttura che si presta a un facile frazionamento futuro, rappresentando un investimento estremamente versatile e strategico. 
Gli spazi interni, allo stato originale, offrono volumi generosi e un taglio razionale che permette ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. 
La zona giorno e le camere godono dell'affaccio su due ampie balconate che regalano uno sfogo esterno vivibile. 
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M3 Sondrio e M5 Marche, raggiungibili in pochi minuti a piedi, oltre alle numerose linee di superficie come i bus 42, 43 e 81 che collegano rapidamente alla Stazione Centrale e al centro città. 
Completa la soluzione una cantina, frutto della fusione di due cantine attigue.

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NUDA PROPRIETA' - Appartamento mq 136, ultimo piano

Vi presentiamo un ottimo trilocale di 74 mq c.a. situato al terzo piano di un condominio molto tranquillo con giardino condominiale e servizio di portineria per mezza giornata. La sua posizione è veramente strategica: ci troviamo in una via privata a due passi dalla MM Bande Nere. L'immobile gode di una doppia esposizione nord/est. L'appartamento, nel corso degli anni ha ricevuto diversi interventi di ristrutturazione e può essere già abitabile. E' composto da: un ingresso, un soggiorno accogliente con una cucina a vista separata, un disimpegno, una camera matrimoniale, un'ampia cameretta (entrambe servite da un balcone), un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. Infissi in PVC in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Pavimenti in parquet e ceramica che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Sono presenti anche condizionatori dotati di funzione pompa di calore. Servizi, negozi e aree verdi sono a portata di mano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.  Spese condominiali, comprensive di riscaldamento € 3200/annue.
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento spazioso, luminoso e subito abitabile.

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Rexer-Milano-Ottimo-trilocale-a-due-passi-da-Bande-Nere

Ottimo trilocale a due passi da Bande Nere

Se desiderate vivere in un contesto di assoluta eccellenza, immerso in una raffinatezza storica e al tempo stesso vicino ai servizi e alle principali vie dello shopping, questa proposta rappresenta un’occasione rara. È in vendita un affascinante appartamento di 127 mq situato al secondo piano di un palazzo dei primi del Novecento, oggetto di un accurato restauro firmato da architetti di fama. L’edificio conserva intatto il suo prestigio originario, rivelandolo fin dall’ingresso monumentale, impreziosito da una statua di pregio e da uno scalone d’onore di straordinaria eleganza. I pianerottoli semicircolari e le particolari aperture regalano un’atmosfera che richiama le dimore sofisticate di New York, conferendo un carattere distintivo all’intero stabile. Non mancano naturalmente l’ascensore e un servizio di portineria attivo per l’intera giornata.
L’appartamento è attualmente da ristrutturare e offre la possibilità di realizzare un’abitazione su misura, valorizzando gli elementi originali di grande fascino. Si apre su un ampio salone doppio di forte impatto scenico, ideale per ricevere e vivere momenti di convivialità, e dispone di una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un balcone. I pavimenti d’epoca in marmo e parquet attendono solo di essere riportati alla loro bellezza originaria, mentre diverse finiture particolari contribuiscono a sottolineare la personalità unica dell’immobile. L’articolazione degli spazi consente di configurarlo come quadrilocale o come ampio trilocale, a seconda dell’intervento di ristrutturazione.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: a soli 300 metri da Corso Buenos Aires, una delle arterie commerciali più dinamiche d’Europa, e a breve distanza dalla Stazione Centrale di Milano, che garantisce collegamenti rapidi con aeroporti, treni ad alta velocità e tutte le linee della metropolitana. La doppia esposizione sud/est assicura luminosità e gradevoli affacci. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e servizio di portineria per l’intera giornata, ammontano a € 5.500 annui.

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Rexer-Milano-Eleganza-Storica-e-Potenziale-Moderno-a-Due-Passi-da-Corso-Buenos-Aires

Eleganza Storica e Potenziale Moderno a Due Passi da Corso Buenos Aires

In piccolo contesto condominiale, particolare plurilocale di 259mq c.a. sito al piano rialzato composto da: doppio ingresso, bagno finestrato con vasca, camera soppalcata con studio con accesso ad un balcone, soggiorno doppio con veranda e accesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera da letto con accesso ad un altro balcone, bagno finestrato con doccia ed ulteriore camera con accesso ad un altro balcone. Dal terrazzo presente nella zona giorno si scende nel cortile/giardino ad uso esclusivo con ampi ripostigli, zona cantina e lavanderia dove  è presente una dependance con altre 2 camere da letto indipendenti ed un bagno ad areazione forzata con doccia. Infissi esterni in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto di aria condizionata con 5 split. L'immobile, sito al piano rialzato di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Nord/Sud.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 6.000,00/anno circa.
Stabile degli anni '40 di tipo civile non dotato di ascensore.
La zona interessata è nella parte Ovest del Comune di Milano. Il quartiere è residenziale, ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di superficie e comodissimo per la fermata MM1 Primaticcio.

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Plurilocale in piccola palazzina con dependance, giardino, terrazzi e cantina

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa e in una posizione strategica alle porte di Milano, questa è la soluzione che merita la tua attenzione.

In Via Caduti sul Lavoro 27, a Sesto San Giovanni, all'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.

L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, valorizzato dall'accesso al primo balcone che regala luminosità agli ambienti. Sullo stesso affaccio si trova il bagno finestrato, ampio e rifinito con gusto.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e da una pratica cabina armadio, un dettaglio sempre più ricercato da chi desidera coniugare comfort e organizzazione.

L'esposizione e il piano alto assicurano un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta e alla tranquillità tipica di un ultimo piano. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono il massimo benessere in ogni stagione.

La proprietà si completa con una cantina di pertinenza e la disponibilità immediata al rogito, permettendo un acquisto senza tempi di attesa.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Milano, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

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Rexer-Sesto-San-Giovanni-Ultimo-piano-massimo-comfort

Ultimo piano, massimo comfort

Per chi cerca la tranquillità e allo stesso modo la comodità dei servizi, proponiamo quadrilocale di 114mq c.a. in recente ed ottimo contesto condominiale di fine anni 90. Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno padronale finestrato con vasca, bagno di servizio con box doccia ad areazione forzata . Termoautonomo. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo di 17mq c.a. Pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno in doppio vetro e Aria condizionata. Spese condominiali €.2000 annue. La zona è ottimamente collegata; La MM Lampugnano (Linea M1) è raggiungibile  a piedi. Inoltre, le linee bus n. 68 e 78 collegano il quartiere con altre aree di Milano. Il quartiere è residenziale e ricco di spazi verdi, come il Parco di Trenno, il Parco delle Cave e il Bosco in città, ideali per attività all’aperto e momenti di relax. Il quartiere San Siro è oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana che contribuiranno a valorizzare ulteriormente la zona, rendendola ancora più attrattiva per residenti e investitori.

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Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Terrazzo

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Salone

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Cucina

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Camera

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Stanza-guardaroba

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Bagno

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Corridoio

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Ingresso

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Zone-comuni

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Esterno

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto-Planimetria-D

Rexer-Milano-Luminoso-quadrilocale-con-terrazzino-cantina-e-box-auto

Luminoso quadrilocale con terrazzino cantina e box auto

Proposte dell'agenzia Milano Ponchielli

€ 620.000

€ 235.000

€ 1.400.000

€ 500.000

€ 170.000

€ 398.000

€ 410.000

€ 474.000

€ 370.000

€ 880.000

€ 775.000

€ 280.000

€ 510.000

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