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La nostra Agenzia ha sede nel quadrante ovest della città ed è un osservatorio privilegiato sul mercato immobiliare di zone estremamente vitali e vivaci, come Inganni, Lorenteggio, Bande Nere e Giambellino.

Milano Primaticcio

Villetta Bifamigliare a San Donato Milanese, comune strategicamente posizionato al confine sud-est di Milano, in un contesto urbano ricco di servizi, infrastrutture e collegamenti, proponiamo una tranquilla villetta bifamiliare, impreziosita da un patio esterno e piccolo giardino piantumato. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile; una comoda ed elegante scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, costituita da un disimpegno, due ampie camere, entrambe con accesso al generoso terrazzo al piano, ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampia cantina/taverna di circa 50 mq al piano seminterrato, dotata di impianto idrico ed elettrico. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture interne, tra cui pavimentazioni in parquet e ceramica di ottimo livello, rivestimenti curati, infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche e porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo e la doppia esposizione nord-est e nord-ovest garantisce una luminosità ottimale. Grazie alla vicinanza con l’omonima stazione MM3 della metropolitana e al nodo autostradale di Metanopoli, la soluzione proposta, è interessante per chi desidera indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

Rexer-San-Donato-Tilanese-Villetta-Bifamigliare-con-giardino-patio-e-terrazzo-Altro

Rexer-San-Donato-Tilanese-Villetta-Bifamigliare-con-giardino-patio-e-terrazzo

Villetta Bifamigliare, con giardino, patio e terrazzo

Ampio e luminoso trilocale di 116 mq, situato al sesto e ultimo piano di un elegante stabile civile, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata.
L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi, la distribuzione razionale degli ambienti e soprattutto per la tripla esposizione angolare a sud, est e ovest, che, unitamente alla posizione all'ultimo piano, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata.
La proprietà presenta una disposizione interna tradizionale, caratterizzata da ambienti ampi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.
L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, ambienti distinti che consentono di organizzare comodamente la vita quotidiana e i momenti conviviali.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno, il cui impianto idraulico è stato completamente rifatto nel 2018.
La presenza di tre balconi, distribuiti sui diversi affacci dell'abitazione, rappresenta un ulteriore elemento di pregio, offrendo piacevoli spazi esterni e valorizzando la luminosità degli ambienti.
Le finiture interne comprendono pavimentazioni in marmette e parquet in una delle camere da letto, elementi che conferiscono all'abitazione un carattere classico e accogliente, lasciando al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali di circa € 320 mensili.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie anche agli importanti interventi già eseguiti sulle parti comuni, tra cui il rifacimento della facciata interna, dell'ascensore e della centrale termica. La presenza del servizio di portineria contribuisce ulteriormente alla comodità e alla qualità abitativa del contesto condominiale.
Completa la proprietà un ampio solaio di circa 15 mq, ideale come spazio accessorio e deposito.
Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto situato al piano terra dello stesso stabile, al prezzo di € 50.000, una soluzione comoda e funzionale in un contesto urbano dove la disponibilità di autorimesse rappresenta un valore aggiunto.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via Tolstoj si inserisce in un quartiere residenziale consolidato, ricco di servizi, attività commerciali, supermercati, scuole e locali. La vicinanza a Via Washington, Piazza Napoli e alla zona Solari consente di beneficiare di un contesto vivace e ben servito, con numerose opportunità per lo shopping, il tempo libero e la vita quotidiana.
La zona gode inoltre di buoni collegamenti con il centro città e con le principali direttrici urbane, grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico e alla metropolitana M4, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano e l'Aeroporto di Linate.
L'appartamento è libero subito, consentendo una gestione immediata dell'acquisto e dell'eventuale trasferimento.
Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi ricerca un trilocale di ampia metratura, all'ultimo piano, luminoso e con spazi generosi, in uno stabile ben mantenuto e in una zona residenziale apprezzata di Milano, con il valore aggiunto di un ampio solaio e della possibilità di acquistare un box direttamente all'interno del condominio.

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Luminoso trilocale di 116 mq all'ultimo piano

Nel vivace e ricercato contesto residenziale di Via Giuseppe Meda, a breve distanza da Corso San Gottardo e dalla zona Navigli, Rexer propone in vendita un ampio quadrilocale di 142 mq commerciali, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e portineria.

L'abitazione si distingue per la generosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la doppia esposizione Est/Ovest, che favorisce un'ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata.

L'ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con balcone affacciato su Via Giuseppe Meda, esposto a Ovest. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre uno spazio indipendente e funzionale.

La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un secondo balcone. Gli affacci verso il cortile interno, esposti a Est, contribuiscono a rendere l'abitazione piacevole e riservata.

La distribuzione interna risponde alle esigenze di una famiglia e consente di destinare uno degli ambienti anche a studio o spazio per lo smart working.

La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di riscaldamento centralizzato.

Completa la soluzione una cantina situata al piano primo sottostrada.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Giuseppe Meda è inserita in un quartiere consolidato e ben servito, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città. La vicinanza a Corso San Gottardo e ai Navigli permette inoltre di vivere uno dei contesti più caratteristici e dinamici di Milano.

Una proposta abitativa ideale per chi ricerca ambienti spaziosi, luminosità e una distribuzione razionale degli spazi, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita cittadina.

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ELEGANTE QUADRILOCALE CON BALCONI E CANTINA

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, a pochi passi da Porta Romana e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita un'elegante residenza di 139 mq, situata al settimo piano di uno stabile civile del 1957, dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento, completamente ristrutturato e ridistribuito negli spazi nel 2021, si distingue per la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e le soluzioni tecnologiche adottate per garantire il massimo comfort abitativo. Gli ambienti, moderni, caldi e accoglienti, sono valorizzati dalla posizione al piano alto e dalla tripla esposizione a sud, est e ovest, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata.
La proprietà presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da finiture contemporanee e da un'atmosfera elegante e raffinata. Una moderna porta a vetri introduce alla cucina abitabile con isola centrale, progettata per coniugare estetica e funzionalità, con accesso diretto a un balcone. Completa la zona giorno un pratico locale lavanderia.
La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende una prima camera da letto, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un bagno privato con sauna e da una cabina armadio. È inoltre presente una terza camera, attualmente adibita a ulteriore cabina armadio, facilmente riconvertibile secondo le esigenze abitative a terza camera.
Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico e alla climatizzazione degli ambienti. L'immobile è dotato di isolamento acustico del soffitto, serramenti in legno con doppi vetri e un moderno impianto di aria condizionata canalizzata, con termostati indipendenti per ciascuna camera, che consentono una gestione personalizzata della temperatura in ogni ambiente.
La ristrutturazione integrale del 2021 ha interessato sia le finiture sia la distribuzione degli spazi, dando vita a una residenza contemporanea, caratterizzata da materiali di primissimo livello e soluzioni pensate per offrire un'elevata qualità abitativa.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio. Via Bergamo si trova in un contesto residenziale vivace e ricco di servizi, a breve distanza da Porta Romana, Piazza Cinque Giornate e Corso XXII Marzo. Il quartiere offre un'ampia scelta di ristoranti, locali, negozi, supermercati, scuole e attività commerciali, consentendo di vivere appieno la città con tutti i principali servizi a portata di mano.
Ottimi anche i collegamenti con il resto di Milano, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici di superficie e alla metropolitana M3, raggiungibile nella zona di Porta Romana.
Per chi necessita di un'autorimessa, nelle immediate vicinanze sono presenti autosilo, una comoda soluzione per il parcheggio dell'auto.
Una proprietà di particolare interesse per chi ricerca un'abitazione di ampia metratura, completamente ristrutturata e pronta da abitare, con finiture di alto livello, spazi versatili e un elevato comfort, in una delle zone più richieste e piacevoli da vivere di Milano.

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Rexer-Milano-Elegante-residenza-di-mq-completamente-ristrutturata

Elegante residenza di 139 mq completamente ristrutturata

In Via Privata Renzo e Lucia 11, in una delle zone più richieste del quadrante sud di Milano, a breve distanza dalla MM2 Famagosta circa 5 minuti a piedi, dall'Università IULM e dai Navigli, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq situato al settimo piano su otto di uno stabile servito da ascensore.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e gradevoli affacci.

Completa la proprietà un solaio di pertinenza.

L'immobile si presenta nello stato originale ma ben mantenuto ed è attualmente oggetto di adeguamento dell'impianto elettrico. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito.

Lo stabile, realizzato nei primi anni Sessanta, è dotato di riscaldamento centralizzato.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle università, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e alle aree verdi del quartiere.

Possibilità di acquisto box auto nelle vicinanze a € 25.000.

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Rexer-Milano-TRILOCALE-PIANO-ALTO-CON-DOPPIA-ESPOSIZIONE-SOLAIO-E-POSSIBILIT-BOX

TRILOCALE PIANO ALTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, SOLAIO E POSSIBILITÀ BOX

PIENA PROPRIETÀ LIBERA DA VINCOLI COMUNALI. ---------------------------------------
Nel moderno quartiere di Cascina Merlata, in Via Gottlieb Wilhelm Daimler 4, Rexer propone in vendita un elegante trilocale situato al terzo piano di un edificio residenziale di dieci piani, servito da ascensore, all'interno del complesso Sant'Ilario. -----------------------------------------------------------------------------------------
L'immobile, acquistato su progetto e consegnato nuovo nel 2021, si distingue per la qualità costruttiva, l'efficienza energetica in classe A4 e le moderne soluzioni impiantistiche progettate per assicurare un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. ----------------------------------------------------------------------------
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con soggiorno e cucina, due camere da letto e doppi servizi.-------------------------------------------------
Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, particolarmente comodo per il ricovero di due autovetture, venduto congiuntamente all'immobile ad Euro 40.000,00. Possibilità arredi presenti ad Euro 40.000,00.------

l complesso residenziale è stato realizzato con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, all'isolamento termico e acustico e alla sostenibilità ambientale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da teleriscaldamento, raffrescamento centralizzato e contabilizzazione individuale dei consumi. Il progetto costruttivo prevede inoltre ventilazione meccanica controllata, predisposizioni domotiche e serramenti in alluminio con vetrocamera.
Particolare attenzione è stata dedicata all'ecosostenibilità, attraverso soluzioni tecnologiche che integrano efficienza energetica, comfort e utilizzo razionale delle risorse.----------------------------------------

Cascina Merlata rappresenta uno dei più importanti interventi di rigenerazione urbana nella zona Nord-Ovest di Milano, concepito secondo un modello di quartiere contemporaneo, caratterizzato da ampie aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili, servizi commerciali e spazi dedicati alla vita quotidiana.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al polo di MIND – Milano Innovation District, sviluppato sull'ex area Expo, che ospita importanti realtà quali l'Ospedale Galeazzi, lo Human Technopole e il nuovo campus scientifico dell'Università degli Studi di Milano.
La zona è inoltre ben collegata alla rete autostradale, con accesso alle direttrici A4 e A8, e può beneficiare dei collegamenti della linea metropolitana M1 attraverso le stazioni di Molino Dorino e San Leonardo, oltre alla vicinanza con il polo ferroviario di Rho Fiera.---

Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca una casa recente, efficiente e funzionale, inserita in un contesto residenziale moderno e in continua evoluzione.

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Rexer-Milano-MILANO-CASCINA-MERLATA-TRILOCALE-IN-CLASSE-A-Planimetria-D

Rexer-Milano-MILANO-CASCINA-MERLATA-TRILOCALE-IN-CLASSE-A-Cantina

Rexer-Milano-MILANO-CASCINA-MERLATA-TRILOCALE-IN-CLASSE-A-Box

Rexer-Milano-MILANO-CASCINA-MERLATA-TRILOCALE-IN-CLASSE-A

MILANO – CASCINA MERLATA | TRILOCALE IN CLASSE A4

Prestigio, centralità e comfort nel cuore di Milano.

In uno degli indirizzi più esclusivi e strategici della città, a pochi passi dalla Stazione Cadorna e dal Castello Sforzesco, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq calpestabili, situato all'interno di un affascinante palazzo storico con servizio di portineria.

L'immobile, libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo garantito dalla presenza di impianto di raffrescamento/areazione e infissi di nuova generazione, elementi che assicurano efficienza energetica, silenziosità e benessere durante tutto l'anno.
Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo, uno spazio esterno di grande valore, raro da trovare in una posizione così centrale, ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o creare un esclusivo angolo verde nel cuore della città.
La posizione offre il massimo della comodità: metropolitana, collegamenti ferroviari, servizi, boutique, ristoranti, aree verdi e le principali destinazioni del centro storico sono raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione di alto profilo che rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura d'epoca, la qualità degli spazi e una location tra le più ricercate del mercato immobiliare milanese.
Caratteristiche principali:
-150 mq calpestabili
-Palazzo storico di rappresentanza
-Terrazzo privato
-Portineria
-Impianto di raffrescamento
-Infissi nuovi
-Libero subito
-A pochi passi dalla Stazione Cadorna
-Zona servita da metropolitana, ferroviaria e tutti i servizi
-Ideale come residenza di prestigio o investimento di valore
Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere Milano da una posizione privilegiata, con tutti i servizi sotto casa e il prestigio di uno degli indirizzi più iconici della città.

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Rexer-Milano-Cadorna-Esclusiva-residenza-di-mq-con-terrazzo-in-prestigioso-palazzo-storico-Ascensore

Rexer-Milano-Cadorna-Esclusiva-residenza-di-mq-con-terrazzo-in-prestigioso-palazzo-storico-Salone

Rexer-Milano-Cadorna-Esclusiva-residenza-di-mq-con-terrazzo-in-prestigioso-palazzo-storico

Cadorna | Esclusiva residenza di 150 mq con terrazzo in prestigioso palazzo storico

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letti, due bagni, due ripostigli. Completano la proprietà due cantine. Superficie catastale mq 106. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Spese condominiali Euro 2.186,00/anno circa. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, acqua calda centralizzata, due split per l'aria condizionata e predisposizione nelle altre camere. Infissi in legno naturale con doppio vetro, porte interne in legno naturale.
Stabile degli anni '60, dotato di ascensore.
La zona interessata si trova nelle vicinanze del centro di Bollate. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, parcheggio comunale e servizi. La stazione ferroviaria di Bollate Centro e la linea bus si trovano poco distanti dall'abitazione.

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Rexer-Bollate-Vendesi-Trilocale

Vendesi Trilocale

Zona San Pietro - Boschetto, Abbiategrasso, proponiamo bilocale al terzo e ultimo piano con ascensore, di un edificio ubicato in un complesso residenziale del 2007, con ampio giardino condominiale. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno predisposto per armadiatura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completano la proprietà la Cantina ed un ampio Box Auto al piano interrato. La dimora si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di c.a 190 € al mese, riscaldamento e acqua calda  compresi

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Rexer-Abbiategrasso-Zona-San-Pietro-Boschetto-bilocale-piano-alto-con-ascensore-box-e-cantina-compresi

Zona San Pietro - Boschetto, bilocale piano alto con ascensore, box e cantina compresi

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali situato al 6° ed ultimo piano di una palazzina. L’immobile nasce dalla fusione di due unità immobiliari (un bilocale e un trilocale), offrendo così spazi generosi e una distribuzione interna altamente personalizzabile. La soluzione è attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: ampia metratura e grande potenziale, ottima luminosità garantita dal triplice affaccio che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un box. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa da personalizzare in una posizione strategica. Prezzo richiesto: €260.000. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rexer-Garbagnate-Milanese-Panoramico-locali-Vista

Rexer-Garbagnate-Milanese-Panoramico-locali-Altro

Rexer-Garbagnate-Milanese-Panoramico-locali

Panoramico 5 locali

Nel prestigioso contesto di Galleria Buenos Aires, MM Lima, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di un elegante edificio moderno degli anni ’60, 
l’immobile gode di una doppia esposizione sud-est / nord-ovest che assicura luminosità e ottima vivibilità degli ambienti. Completano la proprietà tre balconi e due cantine adiacenti,
al piano S2. La residenza è composta da un soggiorno doppio, tre ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostigli. La possibilità del doppio ingresso offre inoltre 
un’interessante opportunità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con propria cantina, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia 
per investimento. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002 ed è dotato di climatizzazione canalizzata, impianti certificati e finiture di buon livello. Gli 
interventi necessari per il completamento della trasformazione residenziale e l’adeguamento agli standard abitativi più attuali rappresentano un’opportunità per personalizzare gli spazi e 
valorizzare appieno il potenziale della proprietà. Spese condominiali pari a circa € 500 mensili, comprensivi di riscaldamento centralizzato e acqua potabile. Una rara opportunità di 
realizzare una residenza di ampia metratura o un investimento ad alto potenziale in una delle zone più richieste della città

Rexer-Milano-Galleria-Buenos-Aires-MM-Lima-Appartamento-di-ampia-metratura-tre-balconi-Altro

Rexer-Milano-Galleria-Buenos-Aires-MM-Lima-Appartamento-di-ampia-metratura-tre-balconi-Deposito

Rexer-Milano-Galleria-Buenos-Aires-MM-Lima-Appartamento-di-ampia-metratura-tre-balconi

Galleria Buenos Aires, MM Lima, Appartamento di ampia metratura, tre balconi.

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto, due bagni. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un lastrico solare al piano settimo di ben 178mq calpestabili. Superficie catastale appartamento mq 115, Superficie catastale cantina mq 6, Superficie catastale lastrico solare mq 47. Pavimenti in parquet, marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, video citofono, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile, sito al sesto ed ultimo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.900/anno circa ( sono esclusi Riscaldamento ed Acqua calda a consumi )
Stabile degli anni '70 di tipo civile, dotato di ascensore e giardino condominiale.
La zona interessata, Barona, si trova nella parte Sud/Ovest di Milano, nelle vicinanze dell'Ospedale San Paolo. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la fermata Famagosta della linea metropolitana. Presenti negozi e servizi.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

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Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina-Soggiorno

Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina-Balcone

Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina-Cameradalettomatrimoniale

Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina-CameraDaLetto

Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina-Terrazzo

Rexer-Milano-Tre-locali-lastrico-solare-e-cantina

Tre locali, lastrico solare e cantina.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, in Via Ugo Betti 2, proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e un piacevole terrazzo vivibile di 45mq circa con esposizione sud/ovest. Superficie catastale appartamento: 132 mq. Possibilità box auto ad € 35.000,00; Superficie catastale box: 14 mq.
L’abitazione si sviluppa al sesto e settimo piano ed è composta, al livello principale, da un’accogliente zona giorno completamente ristrutturata nel 2018, con soggiorno affacciato direttamente sul terrazzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Gli interventi del 2018 hanno interessato integralmente la zona giorno e parzialmente la zona notte, con impianti certificati.
Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno riservato, ben esposto a sud/ovest e sfruttabile durante tutta la giornata, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o momenti di convivialità.
Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e privacy, elementi sempre più rari e ricercati sul mercato.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di un box auto.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi già valorizzati e pronti all’uso, mantenendo al contempo margini di personalizzazione nella zona notte.
Lo stabile, edificato nei primi anni ’90 e dotato di ascensore, si presenta in buono stato di manutenzione; sono previsti interventi di manutenzione straordinaria già deliberati ed è inserito in un contesto ben abitato.
Classe energetica D, elemento che rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e gestione dei consumi.
La zona è residenziale e ben collegata, servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. A pochi minuti si trova la fermata della metropolitana Linea 1 Bonola, oltre a comodi collegamenti di superficie e accessi rapidi alle principali arterie stradali.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e con uno spazio esterno vivibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rexer-Milano-ATTICO-SU-DUE-LIVELLI-CON-TERRAZZO-DI-MQ-CANTINA-E-BOX-Altro

Rexer-Milano-ATTICO-SU-DUE-LIVELLI-CON-TERRAZZO-DI-MQ-CANTINA-E-BOX

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO DI 45MQ CANTINA E BOX

Appartamento completamente ristrutturato a nuovo ed arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Superficie catastale mq 50. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione grazie alla radicale ristrutturazione effettuata nel 2022. Finiture moderne ed eleganti. Impiantistica certificata, conforme alle vigenti normative. L'immobile, sito al quinto ed ultimo piano, gode di una doppia esposizione N/S.. Parti comuni in discreto stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 900,00/anno circa. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Stabile degli anni '50 con servizio di portineria. Non è presente l'ascensore.
La zona interessata si trova nell'area Sud di Milano, in posizione semicentrale, e risulta particolarmente strategica sia per il raggiungimento dell'università Bocconi che dalle università IULM,IED, NABA. La zona è altresì ben collegata con il centro città da mezzi pubblici di trasporto.

Rexer-Milano-Bilocale-ristrutturato-e-arredato-Altro

Rexer-Milano-Bilocale-ristrutturato-e-arredato

Bilocale ristrutturato e arredato

Proposte dell'agenzia Milano Primaticcio

€ 365.000

€ 630.000

€ 1.100.000

€ 1.200.000

€ 340.000

€ 450.000

€ 1.650.000

€ 270.000

€ 108.000

€ 260.000

€ 1.043.000

€ 430.000

€ 675.000

€ 275.000

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