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padovaanghinoni

Tutti

Alessandro

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Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, costruito nel 1994, caratterizzato da ambienti generosi, doppio ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi ideale per le famiglie o per chi necessita di un ambiente dedicato al lavoro. Al primo piano troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno e una cucina con accesso diretto alla terrazza, tre camere da letto tutte con terrazze, due bagni di cui uno finestrato e un ripostiglio. Al piano inferiore, nella zona adibita a taverna, con altezza interna di 2,40 m, si sviluppa un ulteriore spazio composto da un secondo soggiorno con ingresso indipendente, due locali, un bagno finestrato e un ripostiglio. Una soluzione versatile, ideale per realizzare uno studio professionale, uno spazio per gli ospiti o una zona dedicata ai familiari. Completano la proprietà un garage di 17 mq e un posto auto nel cortile condominiale. L'immobile si trova in una zona ben servita e immersa nel verde, ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro all'anno.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e flessibili, con ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative e professionali.

Rexer-Padova-Ampio-appartamento-su-due-livelli-con-doppio-ingresso-garage-e-posto-auto-Altro

Rexer-Padova-Ampio-appartamento-su-due-livelli-con-doppio-ingresso-garage-e-posto-auto

Ampio appartamento su due livelli con doppio ingresso, garage e posto auto

Ampio attico con terrazza

A Montecchio, in Via Tecchio 92, proponiamo ampio attico di circa 171 m² commerciali, situato al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale dei primi anni 2000.
L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: grande soggiorno/living, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
La proprietà è completata da cantina, posto auto all’interno del complesso e due garage, di cui uno doppio, una dotazione particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi accessori.
Dotato di ascensore che serve anche l'interrato, completa la proprietà un giardino condominiale ben tenuto e piantumato.

La posizione è comoda e ben servita, con fermate dell’autobus, scuole, supermercati, negozi, farmacia e principali servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, ultimo piano, terrazza e importanti spazi per auto e deposito, in un contesto residenziale comodo ai servizi.

Rexer-Montecchio-Maggiore-Ampio-attico-con-terrazza-Altro

Rexer-Montecchio-Maggiore-Ampio-attico-con-terrazza

Ampio attico con terrazza

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due livelli, situata in una tranquilla zona residenziale di Vigodarzere. Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, una cucina, un cucinino e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un balcone. A completare la proprietà, un ampio garage e un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e sogna un'area verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e creando un ambiente accogliente e funzionale. Ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Rexer-Ranzato-CASA-INDIPENDENTE-CON-AMPIO-GIARDINO-E-GARAGE

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE

VICENZA – VIA FRANCESCO NOVELLO 6

Appartamento di 82 mq catastali al terzo e ultimo piano, senza ascensore. Ristrutturato nel 2016, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e salotto con angolo studio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, il riscaldamento autonomo e un garage singolo di circa 15 mq.
NUDA PROPRIETA'

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Rexer-Vicenza-Appartamento-piano-Investimento-NUDA-Propriet

Appartamento 3° piano " Investimento NUDA Proprietà"

Appartamento posto al piano primo , no rialzato, di un palazzo di tre piani fuori terra, composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi i locali hanno accesso alla terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza, una camera singola, un disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e un ripostiglio. E' possibile spostare la parete cottura in soggiorno e ricavare una quarta camera/studio, oppure annettere la cucina e l'ingresso al soggiorno per ricavare uno spazio open space molto ampio e luminoso.
Esposizione sud/ est, luminoso e zona molto tranquilla essendo la via chiusa. Mq catastali 120. Completa la proprietà un ampio garage di Mq catastali 28.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021, pavimenti in marmo levigati nella zona giorno, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, sono stati rifatti completamente.
Lo stabile composto da 9 appartamenti è stato recentemente ristrutturato, gli interventi hanno interessato la facciata, il tetto, le grondaie, gli spazi di manovra e il vano scale . È presente un giardino condominiale, privo di ascensore, spese condominiali di circa € 1.000 anno.
La zona è ricca di negozi e servizi, mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze e in prossimità dell’accesso alle tangenziali/autostrada.

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Rexer-Padova-Appartamento-di-ampia-metratura-termoautonomo-composto-da-soggiorno-terrazza-cucina-abitabile-tre-camere-doppi-servizi-ripostiglio-e-garage-grande

Appartamento di ampia metratura, termoautonomo, composto da: soggiorno, terrazza, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi ripostiglio e garage grande

Villa singola sviluppata su due livelli, al piano terra si compone di ampio ingresso, salone di rappresentanza con affaccio su splendida veranda che permette di godere della vista del meraviglioso parco. La zona living è stata progettata per ottenere spazi ideali alla convivialità, ne sono la massima espressione gli ambienti del camino e della stube tirolese. L'accogliente cucina ha un arredo in muratura ed è impreziosita da un pregevole camino. La stireria, il bagno di servizio, il ripostiglio, la cantina e la centrale termica, completano la zona dei servizi del piano terra. Tramite una scala di notevole impatto, posizionata all'ingresso dell'abitazione, si accede al piano primo, dove trovano spazio quattro camere con bagni privati, un salotto ideale per la zona televisione/ studio e la  sala biliardo. La villa misura Mq catastali 633 e versa in ottime condizioni, i lavori di restauro hanno interessato completamente l'immobile, dal vespaio al tetto, volutamente si sono volute ripristinare le travi dei soffitti per mantenere il gusto classico da abbinare al contemporaneo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico installato nel 2022/23- 15 KW di potenza. Il riscaldamento è possibile sia a gas con caldaia tradizionale, in alternativa con una stufa a pellet elettrica che permette di abbattere notevolmente i costi di gestione. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, la casa versa in ottime condizioni, non sono richiesti interventi di manutenzione straordinaria. La Dependance è disposta su due livelli,  posizionata nella zona adiacente alla piscina , è stata pensata ed organizzata per fornire  i servizi necessari all' intrattenimento degli ospiti e all'utilizzo della piscina. La dependance misura Mq catastali 166, una zona della stessa è stata organizzata per il ricovero delle auto al coperto. Il parco che circonda l'interno immobile garantisce un oasi di assoluta riservatezza che valorizza  l’esclusività della proprietà.

Rexer-Rubano-VILLA-SINGOLA-CON-PISCINA-E-DEPENDANCE-ALLINTERNO-DI-AMPIO-PARCO-PRIVATO-Altro

Rexer-Rubano-VILLA-SINGOLA-CON-PISCINA-E-DEPENDANCE-ALLINTERNO-DI-AMPIO-PARCO-PRIVATO

VILLA SINGOLA CON PISCINA E DEPENDANCE ALL'INTERNO DI AMPIO PARCO PRIVATO

In posizione centrale a San Vito di Vigonza proponiamo una porzione di bifamiliare in ottime condizioni.
L’immobile è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, garage di 23 mq, bagno/lavanderia e cortile esclusivo; al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato e una terrazza di 23 mq. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dal soggiorno.
Costruito nel 1997, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con vetrocamera, balconi in legno, sistema di aspirazione centralizzata con motore posizionato in garage e caldaia recente. Non sono previste spese condominiali.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi, con la presenza di scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con tangenziali e autostrada.

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Rexer-Vigonza-Porzione-di-bifamiliare-cieloterra-a-San-Vito

Porzione di bifamiliare cielo-terra a San Vito

VICENZA – VIA GEROLAMO SALVI 
Prestigiosa villa signorile con parco privato nel cuore della città

Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Vicenza, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una prestigiosa villa signorile immersa nel verde, situata in Via Gerolamo Salvi, contesto esclusivo che coniuga tranquillità, privacy e vicinanza immediata al centro storico e a tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq calpestabili, oltre al giardino privato che circonda l’intera villa, creando un’atmosfera di assoluta riservatezza e prestigio.

L’immobile è attualmente composto da due importanti appartamenti padronali indipendenti, di circa 400 mq ciascuno, oltre a un appartamento di servizio di circa 80 mq.

Entrambe le unità principali godono di ambienti di grande rappresentanza, con ampie zone living, numerose camere, bagni, locali accessori, cantine, garage e importanti affacci sul verde privato della proprietà.

La villa si presenta oggi in buone condizioni generali, con struttura perfettamente mantenuta e parti esterne curate con grande attenzione. L’immobile risulta asciutto, sano e ben conservato, senza problematiche strutturali o criticità relative alla copertura. Necessita esclusivamente di lievi interventi di manutenzione o di eventuale aggiornamento estetico in base alle esigenze dell’acquirente.

Il contesto di Via Gerolamo Salvi rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città di Vicenza, caratterizzata da ville storiche, privacy, eleganza e comodità ai principali collegamenti urbani.

Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e all’unicità della posizione, la proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata per famiglie numerose o plurigenitoriali, sia come importante operazione di valorizzazione immobiliare, con possibilità di frazionamento e sviluppo di più unità abitative di pregio.

Una residenza rara e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare vicentino, dove prestigio, dimensioni, verde privato e posizione si fondono in una soluzione di assoluto valore.

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Rexer-Vicenza-Villa-signorile-in-Vicenza

Villa signorile in Vicenza

Chalet con finiture di pregio. Si vende nuda proprietà con termine utilizzo di 8 anni .
Questo incantevole chalet di 150 mq è situato in una zona centrale e offre un ambiente unico e confortevole. La struttura è caratterizzata da un design in legno e include vari dettagli di alta qualità.

Spazi Interni: Lo chalet dispone di due camere da letto con bagno, offrendo ampie possibilità per famiglie o ospiti. La terza camera con bagno nell'interrato dove troviamo la sauna e lavanderia. Il soggiorno è accogliente e dotato di un camino, perfetto per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per i momenti conviviali con amici e in famiglia.

Dettagli e Finiture: La proprietà è dotata di finiture di pregio, con varie scale che collegano i livelli e camere tappezzate in stile Valentino. Le finestre antisfondamento e il parquet contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e sicura.

Spazi Esterni: I balconi e il solarium offrono splendidi spazi all'aperto per godere della vista e del sole.
Parcheggio per tre / quattro auto

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Rexer-Cortina-dAmpezzo-Meraviglioso-Chalet-in-Cortina

Meraviglioso Chalet in Cortina

Sabato 10 Gennaio 2026, dalle ore 10:00 alle 12:00, si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare la propria partecipazione al numero 320/8392493. Si tratta di una casa indipendente di circa 170 mq commerciali, disposta su due livelli, con ampio giardino privato di 380 mq e una terrazza spaziosa. l'immobile degli anni '60 è stato negli anni mantenuto bene.
Al piano terra troviamo un piccolo deposito/garage, e una zona di servizio attrezzato con salottino, due camere, una cucina, un bagno per eventuali ospiti.
Al primo piano, l’abitazione si sviluppa con tre camere da letto, un salotto, una cucina abitabile molto ampia, un bagno e accesso alla terrazza. 
La casa è stata ristrutturata circa 3 anni fa, con il rifacimento di tutti i serramenti, tinteggiatura esterna e ripristino della facciata. E' in programma l’installazione dei pannelli fotovoltaici con il nuovo bonus e già cambiato il contatore per adeguare l'impianto.  L'immobile è riscaldato a metano ed è stato collegato da poco alla rete fognaria.

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Rexer-Selvazzano-Dentro-Villa-Unifamiliare

Villa Unifamiliare

Presentazione della proprietà
Nel cuore del Chianti Classico, in una delle aree più rinomate e apprezzate a livello internazionale, è in vendita un’importante proprietà immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
La località Selvole, nel comune di Radda in Chianti, si distingue per l’alto valore storico e rurale, per la vocazione agricola e per l’attrattiva turistica, rendendo questo complesso ideale per lo sviluppo di attività agrituristiche, vitivinicole, ricettive e di ospitalità di charme.
Composizione immobiliare
La proprietà si sviluppa attraverso più corpi di fabbrica, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq:
	•	Abitazione isolata collabente disposta su primo e secondo piano, con cantina e accessori al piano terra.
	•	Magazzino collabente al piano terra.
	•	Abitazione isolata con piano primo abitativo, oltre a cantina e accessori al piano terra.
	•	Autorimessa al piano terra.
	•	Ampio resede pertinenziale con aree pavimentate e verde circostante.
Le volumetrie esistenti offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di creare un resort diffuso, una cantina con spazi di degustazione e accoglienza, oppure un borgo rurale a destinazione turistica e ricettiva di alto livello.
Terreni agricoli
Completano la proprietà circa 60 ettari di terreni, così suddivisi:
	•	Bosco misto e bosco ceduo
	•	Castagneto da frutto
	•	Seminativi e seminativi arborati
	•	Pascoli cespugliati e arborati
	•	Oliveto: circa 4 ettari
	•	Vigneto
Lo sfruttamento ottimale della componente agricola può garantire uno sviluppo importante della produzione vitivinicola e olivicola, con la possibilità di generare un valore aggiunto significativo attraverso la creazione di prodotti di qualità e attività integrate di enoturismo ed esperienze rurali.
Servizi e dotazioni
	•	Allaccio all’acquedotto comunale
Valore richiesto
€ 1.500.000 – non trattabili
 Nota di valorizzazione
La posizione panoramica, l’ampiezza dei terreni e le potenzialità di recupero degli edifici rendono questa proprietà un’opportunità unica per investitori e operatori interessati a sviluppare un progetto di eccellenza nel cuore del Chianti, capace di coniugare produzione agricola di qualità e accoglienza turistica di pregio.

Rexer-Radda-in-Chianti-Antico-Casale-In-Radda-in-Chianti-Vista

Rexer-Radda-in-Chianti-Antico-Casale-In-Radda-in-Chianti-Altro

Rexer-Radda-in-Chianti-Antico-Casale-In-Radda-in-Chianti

Antico Casale In Radda in Chianti

In pieno centro storico a Vicenza, all’interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq situato al primo piano senza ascensore. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un'altra camera adibita a cabina armadio, un soppalco e un bagno finestrato. L'appartamento gode di ambienti luminosi ed è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i servizi, monumenti storici e punti di interesse della città.
Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo, un garage doppio o un posto auto.

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Rexer-Vicenza-Appartamento-in-centro-storico

Appartamento in centro storico

In centro storico a Vicenza, a pochi passi dalla piazza centrale, si propone in vendita un appartamento di 46 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani, priva di ascensore. L’immobile è composto da cucina, soggiorno con soppalco utilizzabile come zona notte, bagno e terrazzo abitabile. L'appartamento gode di ambienti luminosi ed è dotato di riscaldamento autonomo. 
L’appartamento si trova in Contrà Paolo Lioy, una via centrale, comoda a tutti i servizi e vicina alle principali aree pedonali.
Ottima soluzione anche come investimento.
Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo, un garage doppio o un posto auto.

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Rexer-Vicenza-Appartamento-di-mq-in-centro-storico

Appartamento di 46 mq in centro storico

Nel centro storico di Vicenza appartamento indipendente di circa 120 mq. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala di 10 gradini, al di sotto della quale si trova un laboratorio.
L’immobile si compone di due camere da letto, una cameretta di dimensioni più contenute, un bagno e una zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno. Le stanze sono distribuite lungo un corridoio centrale. L’appartamento non dispone di balconi, ma è completato da un cortile esterno di proprietà. Il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo, un garage doppio o un posto auto.

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Rexer-Vicenza-Appartamento-indipendente

Appartamento indipendente

Vicenza, in Via Giuliano Ziggiotti proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di una palazzina di tre piani senza ascensore.
L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e corridoio.
Parzialmente rinnovato nel 2019, con rifacimento del bagno, sostituzione della caldaia e tinteggiatura interna, dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Completano la proprietà una cantina e un orto di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere e coltivare.
Libero da subito, rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

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VICENZA – BICAMERE CON CANTINA E ORTO

Proposte dell'agenzia Padova Anghinoni

€ 270.000

€ 335.000

€ 125.000

€ 78.000

€ 220.000

€ 980.000

€ 220.000

€ 2.250.000

€ 3.500.000

€ 259.000

€ 1.500.000

€ 294.000

€ 150.000

€ 299.000

€ 129.000

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