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Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Giovedi 27 Novembre, dalle ore 14:00 alle 15.30, si terrà un Open House. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare la propria partecipazione al recapito telefonico indicato nella foto vetrina. Porzione di casa bifamiliare composta da due unità, di circa 162 mq, così disposta: tre camere, due bagni completi (uno con vasca e uno con doccia), cucina abitabile, salone, studio e terrazzo di circa 30 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90, con ampliamento, e successivamente sono stati ripitturati gli esterni e il tetto.
Completano la proprietà una zona mansardata con altezza di 2,08 m (spiovente fino a 60 cm), utilizzata come locale svago.

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Rexer-Scorz-Porzione-di-bifamiliare

Porzione di bifamiliare

Ampio appartamento, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso salone e cucina abitabile; entrambi con portafinestra sul terrazzo. Nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni, di cui uno finestrato, e un ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio, di circa 20mq, situato al piano terra. Riscaldamento centralizzato con una spesa mensile di circa 180 euro. Lo stabile, in buono stato di manutenzione, si trova in via Lovarini, nel quartiere di Santa Rita, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al resto della città. E' vicina ai principali servizi, gode di buona accessibilità con i mezzi pubblici e offre un contesto sereno e curato.  Interessante sia come abitazione che investimento.

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Rexer-Padova-Appartamento-con-tre-camere-in-quartiere-Santa-Rita

Appartamento con tre camere in quartiere Santa Rita

Porzione orizzontale al piano terra di una bifamiliare risalente agli anni ’50, situata nel quartiere Madonna Pellegrina. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende un soggiorno con cucina, tre stanze, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi interni conservano le caratteristiche costruttive dell’epoca e richiedono interventi di ristrutturazione per essere adeguati agli standard attuali. Completano la proprietà un giardino privato, di circa 200 mq, e un ripostiglio.  L’ingresso è indipendente, garantendo così autonomia e privacy. La posizione, in un contesto residenziale ben servito da negozi, scuole e trasporti pubblici, rende l’immobile adatto a chi cerca una soluzione abitativa autonoma in un quartiere apprezzato e comodo ai principali servizi.

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Porzione di Villa bifamiliare, con giardino privato, nel quartiere di Madonna Pellegrina

In un contesto residenziale ordinato, tranquillo e curato, si propone un appartamento di circa 85 metri quadrati commerciali situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore collegato direttamente al garage. La palazzina, risalente al 1991, si presenta in ottimo stato di manutenzione e, nonostante la presenza dell’ascensore, vanta spese condominiali contenute. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno che affaccia su un’ampia terrazza abitabile, mentre l’angolo cottura è completato da un tinello separato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio. La terrazza, ampia e angolare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera principale, rappresenta un autentico valore aggiunto: grazie alle tende solari motorizzate, offre uno spazio esterno privato e confortevole, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, cucina su misura inclusa nel prezzo e tende solari elettriche. Il condominio si distingue per la cura degli spazi comuni e per costi di gestione di circa 80 euro al mese. A completare la proprietà vi sono un garage al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione tramite ascensore, e un posto auto di proprietà al piano terra. L’immobile si trova in Viale Astichello, una delle zone più comode e servite dell’area ovest di Vicenza, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità di scuole, parchi, servizi, fermate dell’autobus e principali vie di collegamento come stazione, tangenziale e casello autostradale.

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Rexer-Vicenza-Trilocale-con-terrazza-abitabile-ascensore-dal-garage-e-posto-auto

Trilocale con terrazza abitabile, ascensore dal garage e posto auto

Appartamento situato al secondo piano di una palazzina moderna di sei piani, servita da ascensore. L’immobile, di circa 105 mq commerciali si compone di una luminosa sala, cucina separata, due camere da letto, due bagni e due terrazzi, di cui uno abitabile.
Completano la proprietà un garage, un posto auto esterno assegnato e il comfort del riscaldamento autonomo. La palazzina, edificata negli anni 2000, si presenta in buone condizioni generali e in un contesto di privacy e tranquillità.

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Rexer-Vicenza-Appartamento-in-contesto-signorile

Appartamento  in contesto signorile

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2016, circondata da un giardino privato di 1.500 mq, curato nei dettagli. L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da una cucina spaziosa con accesso diretto al portico esterno, dove troviamo un camino perfettamente funzionante, ideale per cene conviviali. Completano il piano un grande soggiorno, una comoda lavanderia, un bagno e due camere da letto. Al primo piano, la zona notte offre due camere matrimoniali padronali, ciascuna dotata di bagno privato, uno studio, una cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un ulteriore bagno. La cucina, la cabina armadio, arredi dei bagni e gli armadi sono compresi nel prezzo. Le finiture sono di pregio: marmo nella zona giorno e parquet in bambù, importato direttamente dalla Cina, in tutta la zona notte. La villa è inoltre dotata di impianto di allarme, infissi con vetrocamera e zanzariere. Completa la proprietà un garage di ben 61 mq, collegato direttamente all’abitazione tramite la lavanderia.

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Rexer-San-Biagio-Villa-prestigiosa-a-Teolo-PD-Deposito

Rexer-San-Biagio-Villa-prestigiosa-a-Teolo-PD

Villa prestigiosa a Teolo (PD)

Si tratta di una casa indipendente di circa 170 mq commerciali, disposta su due livelli, con ampio giardino privato di 380 mq e una terrazza spaziosa. l'immobile degli anni '60 è stato negli anni mantenuto bene.
Al piano terra troviamo un piccolo deposito/garage, e una zona di servizio attrezzato con salottino, due camere, una cucina, un bagno per eventuali ospiti.
Al primo piano, l’abitazione si sviluppa con tre camere da letto, un salotto, una cucina abitabile molto ampia, un bagno e accesso alla terrazza. 
La casa è stata ristrutturata circa 3 anni fa, con il rifacimento di tutti i serramenti, tinteggiatura esterna e ripristino della facciata. E' in programma l’installazione dei pannelli fotovoltaici con il nuovo bonus e già cambiato il contatore per adeguare l'impianto.  L'immobile è riscaldato a metano ed è stato collegato da poco alla rete fognaria.

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Rexer-Selvazzano-Dentro-Villa-Unifamiliare

Villa Unifamiliare

Villa Singola disposta su quattro livelli su lotto di 1084 Mq, costruzione risalente al 1984 in perfetto stato di conservazione.
Al primo piano rialzato troviamo una loggia che permette di accedere all’ingresso principale dell’abitazione dove troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Percorrendo solo sei gradini, si prosegue al primo piano dove è stata pensata la zona notte con  tre camere da letto a scalare e due bagni. Le camere da letto hanno l’accesso diretto a due terrazze che si affacciano rispettivamente sul verde del proprio giardino. 
Al piano terra troviamo un garage doppio in larghezza con ampi spazi di manovra, una comoda e spaziosa lavanderia e un bagno di recente ristrutturazione. Allo stesso piano, esternamente alla casa ci sono due locali con ingresso indipendente che hanno la funzione di centrale termica e legnaia/magazzino.
Al piano seminterrato è presente una bellissima taverna arredata su misura, con elementi di notevole pregio, molto luminosa grazie a due pareti completamente finestrate che si affacciano sul giardino. L’ambiente versa in ottime condizioni ed è diviso tra zona living e zona cucina/pranzo. Il camino perfettamente funzionante dona un’atmosfera intima ed accogliente. E’ presente un piccolo, ma molto pratico, locale sottoscala adibito a ripostiglio.
La metratura catastale della casa è di Mq 280, la metratura catastale del garage è di Mq 32.
Il giardino che avvolge la casa su quattro lati è piantumato e molto ben curato, vi sono due accessi diretti dalla via, pedonale e carraio con apertura automatizzata.
La casa ha l’impianto di allarme e le inferriate alle finestre, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in legno, ceramica e marmo.
La zona è residenziale, caratterizzata da insediamenti di ville e case a schiera, comoda per l’accesso alla tangenziale, presenti diversi parchi e molto verde pubblico, parcheggi, mezzi di superficie , negozi e servizi nelle immediate adiacenze.

Rexer-Cadoneghe-Villa-singola-su-lotto-di-Mq-in-ottimo-stato-conservativo-con-parco-piantumato-bellissima-taverna-terrazze-e-garage-doppio-Altro

Rexer-Cadoneghe-Villa-singola-su-lotto-di-Mq-in-ottimo-stato-conservativo-con-parco-piantumato-bellissima-taverna-terrazze-e-garage-doppio

Villa singola su lotto di 1084 Mq , in ottimo stato conservativo con parco piantumato, bellissima taverna, terrazze e garage doppio

Presentazione della proprietà
Nel cuore del Chianti Classico, in una delle aree più rinomate e apprezzate a livello internazionale, è in vendita un’importante proprietà immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
La località Selvole, nel comune di Radda in Chianti, si distingue per l’alto valore storico e rurale, per la vocazione agricola e per l’attrattiva turistica, rendendo questo complesso ideale per lo sviluppo di attività agrituristiche, vitivinicole, ricettive e di ospitalità di charme.
Composizione immobiliare
La proprietà si sviluppa attraverso più corpi di fabbrica, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 mq:
	•	Abitazione isolata collabente disposta su primo e secondo piano, con cantina e accessori al piano terra.
	•	Magazzino collabente al piano terra.
	•	Abitazione isolata con piano primo abitativo, oltre a cantina e accessori al piano terra.
	•	Autorimessa al piano terra.
	•	Ampio resede pertinenziale con aree pavimentate e verde circostante.
Le volumetrie esistenti offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione, con l’opportunità di creare un resort diffuso, una cantina con spazi di degustazione e accoglienza, oppure un borgo rurale a destinazione turistica e ricettiva di alto livello.
Terreni agricoli
Completano la proprietà circa 60 ettari di terreni, così suddivisi:
	•	Bosco misto e bosco ceduo
	•	Castagneto da frutto
	•	Seminativi e seminativi arborati
	•	Pascoli cespugliati e arborati
	•	Oliveto: circa 4 ettari
	•	Vigneto
Lo sfruttamento ottimale della componente agricola può garantire uno sviluppo importante della produzione vitivinicola e olivicola, con la possibilità di generare un valore aggiunto significativo attraverso la creazione di prodotti di qualità e attività integrate di enoturismo ed esperienze rurali.
Servizi e dotazioni
	•	Allaccio all’acquedotto comunale
Valore richiesto
€ 1.500.000 – non trattabili
 Nota di valorizzazione
La posizione panoramica, l’ampiezza dei terreni e le potenzialità di recupero degli edifici rendono questa proprietà un’opportunità unica per investitori e operatori interessati a sviluppare un progetto di eccellenza nel cuore del Chianti, capace di coniugare produzione agricola di qualità e accoglienza turistica di pregio.

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Rexer-Radda-in-Chianti-Antico-Casale-In-Radda-in-Chianti

Antico Casale In Radda in Chianti

In zona centrale, adiacente a via Altinate e comoda agli istituti universitari e all’ospedale, si propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 205 mq catastali, posto al quarto piano di un edificio di cinque piani con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso alla veranda, cucina abitabile con uscita sulla terrazza, tinello pranzo, disimpegno notte con armadiature su misura, tre camere matrimoniali, due bagni e guardaroba. Pavimenti in legno e ceramica, serramenti in legno, cappotto presente sul lato nord.
Esposizione doppia nord/sud. Soffitta al quinto piano. Spese condominiali annue pari a € 2.800.

Rexer-Padova-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-di-ampia-metratura-con-terrazza-abitabile-Altro

Rexer-Padova-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-di-ampia-metratura-con-terrazza-abitabile

NUDA PROPRIETA' - Appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, con una superficie commerciale di circa 230 mq. L’immobile è circondato da un giardino piantumato che si estende lungo tutto il perimetro e dispone di accessi distinti sia pedonali che carrabili.
La proprietà si trova in via Astichello, a Creazzo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’area consente di raggiungere facilmente i principali servizi come scuole, supermercati, impianti sportivi, farmacia e fermate dell’autobus. La vicinanza al centro di Vicenza, a meno di dieci minuti, e al casello autostradale A4 rende questa posizione particolarmente comoda anche per chi si sposta frequentemente verso Verona o Padova.
Al piano terra si accede a diversi ambienti accessori tra cui taverna, una camera, bagno, lavanderia, cantina e un box auto doppio. Il primo piano ospita il soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su terrazzo, tre camere da letto – una delle quali con accesso al secondo terrazzo – due bagni e un ripostiglio. La casa, libera e dotata di riscaldamento autonomo, risale agli anni Settanta e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta anche a nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà ulteriori posti auto interni.
È disponibile a parte un box auto doppio di circa 30 mq al prezzo di 15.000 euro.

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Rexer-creazzo-Abitazione-Indipendente-con-Ampio-Giardino

Abitazione Indipendente con Ampio Giardino

Nel complesso residenziale di Piazza Claricini, nel cuore di Selvazzano Dentro, proponiamo un elegante appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina moderna e ben tenuta, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima esposizione, valorizzata da una terrazza di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno che comprende il soggiorno e una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un pratico armadio a muro su misura che ospita anche la lavatrice, ottimizzando gli spazi senza rinunciare al comfort. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. La camera da letto è di generose dimensioni e ha anch’essa accesso diretto alla terrazza, garantendo luminosità e ariosità.
L’appartamento gode di finiture di qualità, tra cui infissi con vetrocamera, porta blindata e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con una spesa annua di circa 1.200 euro, comprensiva di acqua calda e riscaldamento. L’immobile è in classe energetica B, a garanzia di un buon isolamento termico e di consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.
La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita, con numerosi negozi, servizi e collegamenti a breve distanza, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per single che per coppie in cerca di comfort e praticità in un contesto residenziale curato e ben abitato.

Rexer-Selvazzano-Dentro-Bilocale-con-ampia-terrazza-in-centro-a-Selvazzano-Altro

Rexer-Selvazzano-Dentro-Bilocale-con-ampia-terrazza-in-centro-a-Selvazzano

Bilocale con ampia terrazza in centro a Selvazzano

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 77 mq catastali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; al piano mansardato troviamo una camera, uno studio e un ripostiglio. Completa la proprietà un box auto al piano terra di 16 mq.
L'appartamento presenta infissi in legno con vetrocamera. La classe energetica  E, e le spese condominiali sono contenute (circa €700 all’anno).
Una proposta ideale per chi cerca una casa accogliente, ben distribuita e pronta da abitare, in un edificio efficiente e ben curato.

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Rexer-Montegrotto-Terme-Appartamento-duplex-in-ottime-condizioni-Box

Rexer-Montegrotto-Terme-Appartamento-duplex-in-ottime-condizioni

Appartamento duplex in ottime condizioni

In un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'intera palazzina da ristrutturare, situata su un lotto di circa 250 mq. L’edificio si sviluppa su due livelli e comprende quattro appartamenti di varie metrature, offrendo un'interessante opportunità sia per chi desidera un'abitazione indipendente con giardino privato, sia per chi cerca un investimento con potenziale di rendimento.
Al piano terra si trovano due unità abitative: una più contenuta, di circa 36 mq, composta da una camera da letto, cucina e bagno, e una più ampia, di 94 mq, che ospita due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Al primo piano si accede ad altri due appartamenti: uno di 68 mq, articolato in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, e un altro di 88 mq, dotato di cucina, due camere, un bagno e una terrazza che arricchisce l’abitazione con uno spazio esterno riservato.
La palazzina, costruita in due epoche distinte tra gli anni Trenta e gli anni Sessanta, necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva una solida struttura e spazi ben distribuiti. La posizione strategica, in una zona residenziale servita e vicina al centro, rende questa proposta particolarmente adatta a chi cerca una soluzione personalizzabile, ideale per più nuclei familiari o per la realizzazione di unità da destinare alla locazione.

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Rexer-Padova-TerraCielo-con-appartamenti

Terra-Cielo con 4 appartamenti

In esclusiva sul mercato, questo attico di circa 170 m² rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più strategiche di Verona. Situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, costruita alla fine degli anni ’70, l’immobile offre una vista impareggiabile sulla città e sulle dolci colline circostanti. La luminosità e l’ariosità degli ambienti sono garantite dall’esposizione favorevole e dai grandi spazi interni, ideali per accogliere famiglie numerose o professionisti in cerca di comfort e funzionalità.
L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione interna: quattro camere da letto ampie, due bagni, un salone doppio che si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. È presente anche un terrazzino vivibile che regala scorci suggestivi sui tetti di Verona, offrendo uno spazio riservato e silenzioso a pochi passi dal centro.
L’edificio è servito da un ascensore moderno che collega direttamente l’attico al piano interrato, dove si trova il posto auto privato incluso nella proprietà. Le parti comuni si presentano in condizioni impeccabili grazie alla cura costante dei condomini e a una gestione amministrativa attenta.
La posizione, nel quartiere di Veronetta, è particolarmente vantaggiosa: vicinissima al polo universitario, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da ogni genere di servizio – supermercati, bar, ristoranti, farmacia, aree verdi. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ponte Navi, il centro storico e l’Arena, rendendo questa casa perfetta anche per chi desidera vivere pienamente la città, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale.
Questa proprietà coniuga spazio, luce e vista in una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione privilegiata.

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Rexer-Verona-ATTICO-CON-SPLENDITA-VISTA

ATTICO CON SPLENDITA VISTA

Proposte dell'agenzia Padova Anghinoni

€ 160.000

€ 279.000

€ 200.000

€ 169.000

€ 249.000

€ 1.100.000

€ 259.000

€ 430.000

€ 1.500.000

€ 375.000

€ 379.000

€ 138.000

€ 185.000

€ 308.000

€ 499.000

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