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padovaanghinoni

Tutti

Alessandro

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Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

In quartiere Via Palestro, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo appartamento al piano rialzato con giardino privato, inserito in un condominio degli anni '60 composto da sole undici unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con antibagno, pratico ripostiglio e due verande. Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Il giardino di proprietà esclusiva rappresenta un piacevole spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un'area verde privata. La caldaia è stata recentemente sostituita. Nel prezzo sono compresi la cucina, la libreria, l'armadio della camera e l'arredo del  , consentendo di ridurre i costi di arredamento. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e la comodità, in una posizione residenziale ben servita.

Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Facciata

Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Ingresso

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Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Veranda

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Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Camera-da-letto

Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Bagno

Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Giardino

Rexer-Padova-Appartamento-con-giardino-in-zona-Palestro-Cantina

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Appartamento con giardino in zona Palestro

Nel cuore del rinomato quartiere Forcellini, una delle zone residenziali più apprezzate di Padova per qualità della vita, tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa singola situata in Via Gattamelata 15A. Il contesto è caratterizzato da ville e abitazioni signorili immerse nel verde, con la comodità di avere scuole, negozi, impianti sportivi, piste ciclabili e tutti i principali servizi a breve distanza, oltre a collegamenti rapidi con il centro storico, la zona ospedaliera e le principali vie di comunicazione.

Realizzata tra la fine degli anni Ottanta e l’inizio degli anni Novanta, la villa si distingue per la qualità costruttiva, la solidità della struttura e l’ottimo stato di manutenzione, caratteristiche che la rendono una soluzione pronta da vivere e capace di soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera spazi ampi, indipendenza e comfort.

Gli ambienti interni sono generosi e ben distribuiti: la zona giorno comprende una luminosa area living, una sala da pranzo e una cucina abitabile separata, mentre la zona notte offre quattro camere da letto di ottima metratura e due bagni. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio e la possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture all’interno dell’area privata.

Il giardino che circonda l’abitazione garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere durante tutto l’anno, rappresentando il naturale completamento di una casa pensata per chi desidera il piacere di un’abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità della città.

Una proposta rara nel panorama immobiliare padovano, ideale per chi è alla ricerca di una villa singola in una posizione prestigiosa, con ampie superfici, ottima vivibilità e il valore aggiunto di uno dei quartieri più richiesti della città.

Rexer-Padova-Villa-Unifamiliare-Altro

Rexer-Padova-Villa-Unifamiliare

Villa Unifamiliare

Appartamento posto al piano primo , no rialzato, di un palazzo di tre piani fuori terra, composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi i locali hanno accesso alla terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza, una camera singola, un disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e un ripostiglio. E' possibile spostare la parete cottura in soggiorno e ricavare una quarta camera/studio, oppure annettere la cucina e l'ingresso al soggiorno per ricavare uno spazio open space molto ampio e luminoso.
Esposizione sud/ est, luminoso e zona molto tranquilla essendo la via chiusa. Mq catastali 120. Completa la proprietà un ampio garage di Mq catastali 28.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021, pavimenti in marmo levigati nella zona giorno, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, sono stati rifatti completamente.
Lo stabile composto da 9 appartamenti è stato recentemente ristrutturato, gli interventi hanno interessato la facciata, il tetto, le grondaie, gli spazi di manovra e il vano scale . È presente un giardino condominiale, privo di ascensore, spese condominiali di circa € 1.000 anno.
La zona è ricca di negozi e servizi, mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze e in prossimità dell’accesso alle tangenziali/autostrada.

Rexer-Padova-Appartamento-di-ampia-metratura-termoautonomo-composto-da-soggiorno-terrazza-cucina-abitabile-tre-camere-doppi-servizi-ripostiglio-e-garage-grande-Altro

Rexer-Padova-Appartamento-di-ampia-metratura-termoautonomo-composto-da-soggiorno-terrazza-cucina-abitabile-tre-camere-doppi-servizi-ripostiglio-e-garage-grande

Appartamento di ampia metratura, termoautonomo, composto da: soggiorno, terrazza, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi ripostiglio e garage grande

Villa singola sviluppata su due livelli, al piano terra si compone di ampio ingresso, salone di rappresentanza con affaccio su splendida veranda che permette di godere della vista del meraviglioso parco. La zona living è stata progettata per ottenere spazi ideali alla convivialità, ne sono la massima espressione gli ambienti del camino e della stube tirolese. L'accogliente cucina ha un arredo in muratura ed è impreziosita da un pregevole camino. La stireria, il bagno di servizio, il ripostiglio, la cantina e la centrale termica, completano la zona dei servizi del piano terra. Tramite una scala di notevole impatto, posizionata all'ingresso dell'abitazione, si accede al piano primo, dove trovano spazio quattro camere con bagni privati, un salotto ideale per la zona televisione/ studio e la  sala biliardo. La villa misura Mq catastali 633 e versa in ottime condizioni, i lavori di restauro hanno interessato completamente l'immobile, dal vespaio al tetto, volutamente si sono volute ripristinare le travi dei soffitti per mantenere il gusto classico da abbinare al contemporaneo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico installato nel 2022/23- 15 KW di potenza. Il riscaldamento è possibile sia a gas con caldaia tradizionale, in alternativa con una stufa a pellet elettrica che permette di abbattere notevolmente i costi di gestione. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, la casa versa in ottime condizioni, non sono richiesti interventi di manutenzione straordinaria. La Dependance è disposta su due livelli,  posizionata nella zona adiacente alla piscina , è stata pensata ed organizzata per fornire  i servizi necessari all' intrattenimento degli ospiti e all'utilizzo della piscina. La dependance misura Mq catastali 166, una zona della stessa è stata organizzata per il ricovero delle auto al coperto. Il parco che circonda l'interno immobile garantisce un oasi di assoluta riservatezza che valorizza  l’esclusività della proprietà.

Rexer-Rubano-VILLA-SINGOLA-CON-PISCINA-E-DEPENDANCE-ALLINTERNO-DI-AMPIO-PARCO-PRIVATO-Altro

Rexer-Rubano-VILLA-SINGOLA-CON-PISCINA-E-DEPENDANCE-ALLINTERNO-DI-AMPIO-PARCO-PRIVATO

VILLA SINGOLA CON PISCINA E DEPENDANCE ALL'INTERNO DI AMPIO PARCO PRIVATO

Nel quartiere San Giuseppe, in una via chiusa e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita una casa accostata con giardino privato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e uno studio. La proprietà, edificata alla fine degli anni '50, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e la vicinanza al centro città.

Rexer-Padova-Casa-accostata-con-giardino-in-quartiere-San-Giuseppe-Altro

Rexer-Padova-Casa-accostata-con-giardino-in-quartiere-San-Giuseppe

Casa accostata con giardino  in quartiere San Giuseppe

MERCOLEDI 16 SETTEMBRE DALLE 17.00 ALLE 18.00 SI TERRA' UN OPEN HOUSE. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare via WhatsApp al numero 3382246693.
Nel ricercato quartiere Sant'Osvaldo, in posizione strategica e comoda alla zona ospedali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di 5 piani e servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso diretto alla terrazza tramite porta-finestra, tre camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, soffitta al quinto piano e garage di circa 15 mq al piano terra. L'edificio, realizzato nei primi anni '70, si presenta in una posizione particolarmente tranquilla e silenziosa, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.500 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, acqua calda e ascensore. Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi abitativi, ma anche come investimento, grazie alla vicinanza agli ospedali, alle università e ai principali collegamenti della città.

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Rexer-Padova-Appartamento-con-tre-camere

Appartamento con tre camere

L’immobile, accatastato in categoria A/2, sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente, creando spazi moderni, luminosi e perfettamente funzionali.
L’abitazione si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina in ambiente open space, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno dalle linee contemporanee. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione.
La vera forza di questa proposta è però la sua posizione. Riviera dei Mugnai rappresenta uno degli indirizzi più interessanti per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Insurrezione, Corso Milano, l’area pedonale del centro storico, le principali fermate del tram e numerose facoltà universitarie. Tutti i servizi essenziali, dai supermercati ai negozi, dai ristoranti ai locali del centro, sono facilmente raggiungibili senza necessità di utilizzare l’automobile.
Particolarmente apprezzata è inoltre la presenza nell'interrato, di un ampio parcheggio coperto dove è possibile sottoscrivere abbonamenti dedicati, una comodità rara e preziosa per chi vive nel cuore della città.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per professionisti, giovani coppie, studenti universitari e investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare e inserito in un contesto urbano caratterizzato da forte domanda abitativa e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
Un appartamento moderno, completamente rinnovato, inserito in una location esclusiva che permette di vivere Padova nella sua forma più autentica, con il centro storico, i servizi, i collegamenti e la vita cittadina letteralmente sotto casa.

Rexer-Padova-Elegante-appartamento-arredato-Altro

Rexer-Padova-Elegante-appartamento-arredato

Elegante appartamento arredato

La Scelta di Rexer. In vendita a Fossò, in Via Tintoretto, proponiamo appartamento duplex di circa 109 mq, situato al primo piano e disposto su due livelli, all’interno di un condominio di sole 6 unità abitative. La costruzione è del 2006, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Il primo livello è composto da soggiorno, cucina, bagno finestrato e terrazzo. La terrazza della zona giorno è ampia, ad angolo e completa di caminetto in muratura, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.
Al secondo livello si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un’ulteriore terrazza solarium. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, 5 tende da sole nuove, zanzariere, impianto di allarme e caldaia a condensazione nuova. È inoltre prevista la possibilità di arredo parziale, da accordare.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Fossò, nel cuore della Riviera del Brenta, comoda ai principali servizi e ben collegata con i centri limitrofi e con le direttrici verso Padova e Venezia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, due camere matrimoniali, bagni finestrati, due terrazzi, comode pertinenze e dotazioni recenti per il comfort quotidiano.

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Rexer-Foss-Appartamento-duplex-con-due-terrazzi-e-garage

Appartamento duplex con due terrazzi e garage

Elegante villa singola in vendita a Vicenza, in Viale Trento 236, situata in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, comoda al centro storico, ai principali servizi, alle vie di collegamento e immersa in un contesto abitativo signorile, tranquillo e ben servito.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione indipendente moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. La villa si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’ottima esposizione e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L’abitazione è composta da una luminosa zona living di generose dimensioni con grande soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi risultano ideali sia per famiglie che per chi desidera comfort, privacy e rappresentanza.
All’esterno la proprietà offre un’area privata ben curata, con accessi indipendenti tramite due ingressi pedonali e un ingresso carraio che garantiscono praticità e riservatezza. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile e permettono di vivere pienamente la casa anche nella bella stagione.
Dal punto di vista energetico la villa è in Classe B, dotata di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico, elementi che garantiscono efficienza, comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Una soluzione esclusiva, elegante e completa, inserita in una posizione strategica di Vicenza, perfetta per chi desidera una villa indipendente pronta all’uso senza rinunciare alla comodità urbana.

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Rexer-Vicenza-Elegante-Villa-in-viale-Trento-Vicenza

Elegante Villa in viale Trento Vicenza

In posizione centrale a San Vito di Vigonza proponiamo una porzione di bifamiliare in ottime condizioni.
L’immobile è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, garage di 23 mq, bagno/lavanderia e cortile esclusivo; al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato e una terrazza di 23 mq. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dal soggiorno.
Costruito nel 1997, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con vetrocamera, balconi in legno, sistema di aspirazione centralizzata con motore posizionato in garage e caldaia recente. Non sono previste spese condominiali.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi, con la presenza di scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con tangenziali e autostrada.

Rexer-Vigonza-Porzione-di-bifamiliare-cieloterra-a-San-Vito-Altro

Rexer-Vigonza-Porzione-di-bifamiliare-cieloterra-a-San-Vito

Porzione di bifamiliare cielo-terra a San Vito

In una delle zone più richieste e strategiche di Vicenza, proponiamo interessante appartamento al primo piano inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, caratterizzata da tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi.
L’immobile si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina separata, luminoso soggiorno con sala da pranzo, cameretta/studio, bagno-lavanderia, spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato e centrale termica.
Al piano terra troviamo l’ingresso con accesso diretto dal garage privato di circa 15 mq, dotato di ingresso carraio singolo esclusivo. Completa la proprietà un piacevole giardino comune condiviso con le altre unità abitative, oltre all’ingresso pedonale comune con un appartamento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti in Viale Trento, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, comodamente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla vicina pista ciclabile. La zona è servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, negozi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono le spese condominiali estremamente contenute, praticamente quasi assenti, ideale per chi desidera contenere i costi di gestione.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit-Altro

Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit-Zone-comuni

Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit-Cucina

Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit

Appartamento con garage in piccola palazzina di quattro unità

VENERDI 18 SETTEMBRE DALLE 17.00 ALLE 18.00 SI TERRA' UN OPEN HOUSE. Chi fosse interessato è gentilmente invitato a confermare via WhatsApp al numero 3382246693. 
A Saccolongo, in zona centrale, proponiamo villa bifamiliare composta da due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo.
L’unità al piano terra, di 104 mq, è composta da soggiorno con porta finestra sul portico, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e garage.
L’unità al piano primo, di 195 mq, è composta da ingresso, soggiorno con porta finestra su terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e garage di 16 mq.
Completano la proprietà un giardino e un posto auto scoperto.
Gli infissi con vetrocamera sono stati sostituiti recentemente; è presente una caldaia a condensazione di nuova installazione, aria condizionata con pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico. L’appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato.
La posizione è comoda ai principali servizi e offre un facile accesso alle tangenziali.

Rexer-Saccolongo-Villa-bifamiliare-con-due-unit-abitative-indipendenti-Altro

Rexer-Saccolongo-Villa-bifamiliare-con-due-unit-abitative-indipendenti

Villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti

VICENZA – VIA GEROLAMO SALVI 
Prestigiosa villa signorile con parco privato nel cuore della città

Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Vicenza, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una prestigiosa villa signorile immersa nel verde, situata in Via Gerolamo Salvi, contesto esclusivo che coniuga tranquillità, privacy e vicinanza immediata al centro storico e a tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq calpestabili, oltre al giardino privato che circonda l’intera villa, creando un’atmosfera di assoluta riservatezza e prestigio.

L’immobile è attualmente composto da due importanti appartamenti padronali indipendenti, di circa 400 mq ciascuno, oltre a un appartamento di servizio di circa 80 mq.

Entrambe le unità principali godono di ambienti di grande rappresentanza, con ampie zone living, numerose camere, bagni, locali accessori, cantine, garage e importanti affacci sul verde privato della proprietà.

La villa si presenta oggi in buone condizioni generali, con struttura perfettamente mantenuta e parti esterne curate con grande attenzione. L’immobile risulta asciutto, sano e ben conservato, senza problematiche strutturali o criticità relative alla copertura. Necessita esclusivamente di lievi interventi di manutenzione o di eventuale aggiornamento estetico in base alle esigenze dell’acquirente.

Il contesto di Via Gerolamo Salvi rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città di Vicenza, caratterizzata da ville storiche, privacy, eleganza e comodità ai principali collegamenti urbani.

Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e all’unicità della posizione, la proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata per famiglie numerose o plurigenitoriali, sia come importante operazione di valorizzazione immobiliare, con possibilità di frazionamento e sviluppo di più unità abitative di pregio.

Una residenza rara e difficilmente replicabile nel panorama immobiliare vicentino, dove prestigio, dimensioni, verde privato e posizione si fondono in una soluzione di assoluto valore.

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Rexer-Vicenza-Villa-signorile-in-Vicenza

Villa signorile in Vicenza

Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno notte, bagno e ampio poggiolo. posto al primo piano di una piccola palazzina del 1992, superficie catastale Mq  72. Riscaldamento autonomo, bagno e caldaia  nuovi.  , esposizione est, pavimenti in ceramica, serramenti in legno e vetrocamera. Basse spese condominiali , Libero subito.

Rexer-Torri-di-Quartesolo-Appartamento-composto-da-soggiorno-con-angolo-cottura-due-camere-da-letto-bagno-e-ampio-poggiolo-Altro

Rexer-Torri-di-Quartesolo-Appartamento-composto-da-soggiorno-con-angolo-cottura-due-camere-da-letto-bagno-e-ampio-poggiolo

Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio poggiolo.

Chalet con finiture di pregio. Si vende nuda proprietà con termine utilizzo di 8 anni .
Questo incantevole chalet di 150 mq è situato in una zona centrale e offre un ambiente unico e confortevole. La struttura è caratterizzata da un design in legno e include vari dettagli di alta qualità.

Spazi Interni: Lo chalet dispone di due camere da letto con bagno, offrendo ampie possibilità per famiglie o ospiti. La terza camera con bagno nell'interrato dove troviamo la sauna e lavanderia. Il soggiorno è accogliente e dotato di un camino, perfetto per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per i momenti conviviali con amici e in famiglia.

Dettagli e Finiture: La proprietà è dotata di finiture di pregio, con varie scale che collegano i livelli e camere tappezzate in stile Valentino. Le finestre antisfondamento e il parquet contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e sicura.

Spazi Esterni: I balconi e il solarium offrono splendidi spazi all'aperto per godere della vista e del sole.
Parcheggio per tre / quattro auto

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Rexer-Cortina-dAmpezzo-Meraviglioso-Chalet-in-Cortina

Meraviglioso Chalet in Cortina

Proposte dell'agenzia Padova Anghinoni

€ 198.000

€ 495.000

€ 220.000

€ 980.000

€ 180.000

€ 290.000

€ 249.000

€ 193.000

€ 529.000

€ 220.000

€ 179.000

€ 385.000

€ 2.250.000

€ 115.000

€ 3.500.000

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