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romacroce

Tutti

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Giuseppe

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La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una
matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale mq 84. Pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa.
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore
La zona interessata è nella parte sud di Roma, nelle vicinanze di Viale Isacco. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

Rexer-Roma-Trilocale-Altro

Rexer-Roma-Trilocale

Trilocale

Porzione di villa bifamiliare articolata su tre livelli composta al piano terra da salone con doppio accesso al terrazzo ed al giardino, al piano primo da una camera da letto padronale e due camere da letto singole e due bagni di cui uno cieco. Al piano interrato taverna con cucina abitabile e bagno.
Completa la proprietà un giardino di mq 300 circa. Superficie catastale mq 153. Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in parquet, al piano interrato in gres porcellanato, porta di ingresso blindata, infissi esterni in legno con doppio vetro, grate e zanzariere istallate, riscaldamento autonomo a metano, aria condiziona. L'immobile, è esposto su tre lati. Costruzione del 2007 di tipo medio signorile da ristrutturare. La zona interessata è residenziale e ben collegata.

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Rexer-Roma-Porzione-di-villa-bifamiliare-con-giardino

Porzione di villa bifamiliare con giardino

In un contesto residenziale nella zona sud di Roma, proponiamo in vendita un attico posto al quarto e ultimo piano di un elegante edificio del 2014, dotato di ascensore e caratterizzato da parti comuni in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, con una superficie catastale di 111 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale di circa 180 mq, che circonda l'abitazione e offre ampi spazi esterni da vivere e personalizzare, ideali per creare zone relax, aree pranzo all'aperto e ambienti dedicati alla convivialità. Grazie alla quadrupla esposizione e alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture e le dotazioni comprendono pavimentazione in parquet, infissi esterni in alluminio a taglio termico, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina.
L'immobile è situato in un quartiere prevalentemente residenziale della zona sud di Roma, ben collegato con il resto della città grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico, tra cui la linea ferroviaria Metromare.
Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere all'ultimo piano, con ampi spazi esterni, luminosità e comfort, in uno stabile di recente costruzione.

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Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Cucina

Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Camera-da-letto

Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti-Camera

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Rexer-Roma-Attico-in-via-Alessandro-Capalti

Attico in via Alessandro Capalti 4

Attico e superattico composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, due bagni, terrazzo al piano attico, ambiente unico con angolo cottura, bagno e terrazzo al piano superattico. Superficie catastale mq 180. L'immobile, sito ai piani quinto e sesto di un edificio di sei con ascensore, gode di una doppia esposizione Sud/Est. Impianto di riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, porte in legno noce. L'appartamento è dotato di pannello solare per l'acqua calda, tende da sole, sauna. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile di fine anni '60.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel litorale Ostia-Ponente. Il quartiere è ricco di negozi, scuole e servizi di ogni genere, distante 1,5 Km circa dalle Stazioni Lido Nord e Metrò Flowers che collegano Ostia alla città di Roma in trenta minuti.

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Rexer-Lido-di-Ostia-Attico-e-superattico-con-ampi-terrazzi

Attico e superattico con ampi terrazzi

Eur-Serafico Trilocale Green di recente costruzione, Ingresso, angolo cottura con Veneta Cucine, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno con finestra e terrazzo molto ampio abitabile con Serra Bioclimatica di circa 50mq. Superficie catastale mq 76, completa la proprietà un comodo box auto coperto di 26mq  L'immobile di recente costruzione, nuovo Classe A4 green
Impianto di riscaldamento e areazione con pompe di calore. L'immobile, sito al terzo  piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione.. Stabile dotato di doppio ascensore e assenza di barriere architettoniche, stabile molto curato e residenziale.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Eur/Laurentina, la metropolitana dista pochi minuti a piedi. Quartiere ricco di negozi e ogni attività commerciale, molto residenziale.

Rexer-Roma-Eur-SeraficoTRILOCALE-GREEN-Classe-A-con-BOXVia-Simone-Martini-Serafico-Altro

Rexer-Roma-Eur-SeraficoTRILOCALE-GREEN-Classe-A-con-BOXVia-Simone-Martini-Serafico

Eur Serafico-TRILOCALE GREEN  Classe A4 con BOX-Via Simone Martini 126-Serafico

Appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Superficie catastale mq 61. L'immobile, sito al piano rialzato di un edificio di quattro con ascensore , gode di una esposizione Est-Ovest. Impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in ceramica ed infissi esterni in alluminio. L'appartamento è stato ristrutturato. Classe energetica G. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '40. La zona interessata si trova nella parte Ovest di Roma, nelle vicinanze sono presenti vari negozi e a 500 m circa è presente la fermata ferroviaria Quattro Venti a servizio del quartiere Gianicolense.

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Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Cucina

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Bagno

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Ingresso

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Disimpegno

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Zone-comuni

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Facciata

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato-Planimetria-D

Rexer-Roma-Appartamento-bilocale-al-piano-rialzato

Appartamento bilocale al piano rialzato

Appartamento composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, zona studio, due bagni, due balconi con affaccio libero, posto auto scoperto. Superficie catastale mq 100. L'immobile, sito al piano sesto di un edificio di sette con ascensore , gode di una esposizione Sud-Est. Impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, pavimenti in parquet e ceramica infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera e zanzariere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Certificazione APE in fase di rilascio. 
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '90.
La zona interessata si trova nella parte Ovest di Roma, nelle vicinanze son presenti negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici.

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Rexer-Roma-Ampio-trilocale-ristrutturato-piano-alto

Ampio trilocale ristrutturato piano alto

In un contesto residenziale nella zona est di Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano seminterrato, regolarmente censito catastalmente ad uso abitativo, all'interno di un edificio caratterizzato da parti comuni in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, con una superficie di circa 45 mq, presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica, infissi esterni in alluminio e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è situato in un quartiere prevalentemente residenziale della zona est di Roma, ben collegato con il resto della città grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico, inclusa la linea metropolitana. Una soluzione abitativa compatta e funzionale, particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute, sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

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Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Cucina

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Bagno

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Esterno

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Facciata

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq-Altro

Rexer-Roma-Appartamento-di-Mq

Appartamento di 45 Mq

Villa articolata su tre livelli composta da soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale con bagno, un locale finestrato, un servizio e un ampio terrazzo angolare al primo piano; box auto e sala hobby al piano interrato.
Completa la proprietà un giardino di mq 250 circa. Superficie catastale mq 95. Pavimenti in gres, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria, allarme antintrusione. L'immobile, è esposto su tre lati.
Costruzione del 2008 di tipo medio signorile in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata è residenziale, è ben collegata con i comuni limitrofi e Roma.

Rexer-Roma-Villa-a-schiera-angolare-su-tre-livelli-con-ampio-giardino-terrazzi-e-Box-auto-Altro

Rexer-Roma-Villa-a-schiera-angolare-su-tre-livelli-con-ampio-giardino-terrazzi-e-Box-auto

Villa a schiera angolare su tre livelli con ampio giardino terrazzi e Box auto

Quadrilocale, Ingresso, ampio salone, tre camere da letto di cui due matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, ampio terrazzo abitabile e un balcone verandato . Superficie catastale mq 117, completano la proprietà due box auto coperto di 15mq e mq 17. L'immobile è da ristrutturare
Impianto di riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione.. Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche, stabile molto curato e residenziale con giardini condominiali.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Mostacciano/Eur, molto residenziale e nelle vicinanze della Via Cristoforo Colombo. Facilita' di parcheggio in zona, ricca di negozi di ogni genere.

Rexer-Roma-MostaccianoEURQuadrilocale-con-terrazzo-e-due-box-Altro

Rexer-Roma-MostaccianoEURQuadrilocale-con-terrazzo-e-due-box

Mostacciano-EUR-Quadrilocale con terrazzo e due box

Trilocale composto da ingresso, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, due balconi e ripostiglio. Superficie catastale di 116 mq. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e di condizionatori inverter.
Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, gode di doppia esposizione Sud/Est.
Lo stabile è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche.
La proprietà si trova nella zona sud di Roma, nel quartiere Marconi, a pochi passi dall'EUR. La fermata della metropolitana Marconi dista circa 1 km, così come la linea del tram 8, che collega la zona al centro città. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e negozi di vario genere.

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Rexer-Roma-MarconiTrilocale-con-posto-auto-e-cantina

Marconi-Trilocale con posto auto e cantina

Appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno con finestra. Superficie catastale mq 52. Pavimenti laminato e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori. L'immobile gode di una esposizione ad Est.
L'immobile fa parte di un piccolo comprensorio con servizio di portineria edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967.
L’immobile si trova in una delle arterie storiche e strategiche della città, che collega Roma al quadrante ovest fino a Fiumicino, in un contesto residenziale consolidato tra quartieri richiesti come Monteverde, Colli Portuensi e Casaletto. Uno dei maggiori punti di forza è la densità dei servizi quali supermercati, negozi di quartiere, attività commerciali di vario genere, farmacie, scuole, mezzi pubblici di trasporto e vicinanza al GRA.

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Rexer-Roma-Via-Portuense-appartamento-in-ottimo-stato

Via Portuense appartamento in ottimo stato

Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149
 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano  di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq-Altro

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq

Montagnola- Poggio Ameno - Ampio quadrilocale frazionabile mq 149

Nel quartiere Gianicolense, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, edificata nel 1951, dotata di ascensore e con parti comuni in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, con una superficie catastale di 144 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi interni. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio e balcone. La doppia esposizione e la posizione al terzo piano favoriscono una buona luminosità naturale. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi esterni in pvc con taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina, che offre un pratico spazio aggiuntivo.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: l'immobile si trova nel quartiere Gianicolense, a breve distanza da Monteverde, in un contesto urbano ricco di attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è servita da collegamenti di trasporto pubblico che consentono di raggiungere diverse aree della città.

Rexer-Roma-Appartamento-in-Circonvallazione-Gianicolense-Altro

Rexer-Roma-Appartamento-in-Circonvallazione-Gianicolense

Appartamento in Circonvallazione Gianicolense

Proposte dell'agenzia Roma Croce

€ 360.000

€ 390.000

€ 375.000

€ 380.000

€ 770.000

€ 340.000

€ 280.000

€ 115.000

€ 280.000

€ 480.000

€ 500.000

€ 195.000

€ 450.000

€ 460.000

€ 395.000

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