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romacroce

Tutti

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni con finestra e due terrazzi panoramici di circa 50 mq. Superficie catastale mq 144. Pavimenti ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile, sito all'ottavo piano di un edificio di otto, gode di una
doppia esposizione Est/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese
riscaldamento Euro 1000,00/anno circa.
Stabile degli anni '70 di tipo civile dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale con.
La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze degli studi di Cinecittà. Il quartiere è
residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto,
inclusa Metropolitana (Cinecitta) e il GRA.

Rexer-Roma-Appartamento-ultimo-piano-di-ampia-metratura-con-terrazzi-Altro

Rexer-Roma-Appartamento-ultimo-piano-di-ampia-metratura-con-terrazzi

Appartamento ultimo piano di ampia metratura con terrazzi

Villetta a schiera di circa 132 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è completata da un giardino privato, terrazzo, ampia sala hobby e box auto.
L’ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo la cucina e un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un terrazzo che offre uno sfogo esterno aggiuntivo.
Proseguendo al secondo piano è presente uno studio con accesso diretto al terrazzo, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come area lavoro o zona relax.
Il piano seminterrato ospita un’ampia sala hobby, collegata direttamente al box auto, rendendo gli spazi particolarmente pratici e funzionali.
L’immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per camino (non realizzato). L’abitazione è stata utilizzata solo per un breve periodo.

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Rexer-Roma-Villino-a-schiera

Villino a schiera.

Villa indipendente su due livelli, con superficie catastale di 200 mq, edificata su un lotto di terreno di 500 mq. La proprietà include un giardino di 100mq e due ingressi indipendenti. Interamente da ristrutturare.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Vitinia a ridosso del quartiere Eur/Torrino. Quartiere ricco di negozi e servizi e vicino alla Fermata Vitinia del Treno Piramide-Ostia Lido e a ridosso dell'arteria Cristoforo Colombo e Ostiense.

Rexer-Vitinia-Villa-indipendente-con-giardino-Altro

Rexer-Vitinia-Villa-indipendente-con-giardino

Villa indipendente con giardino

Quadrilocale, Ingresso, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni  con finestra un balcone e un terrazzo abitabile di 30mq . Superficie catastale mq 143, completa la proprietà un doppio posto auto coperto di 35mq e una cantina di mq 3. L'immobile è in buono stato di ristrutturazione con parquet nel salone e nelle camere matrimoniali.
Impianto di riscaldamento centralizzato, provvisto anche di condizionatori inverter. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di quattro, gode di una doppia esposizione Sud/Nord.. Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche, stabile molto curato e residenziale.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma e più precisamente nel quartiere Fonte Meravigliosa a pochi passi dall'Eur e dalla fermata della metropolitana Eur/Laurentina. Zona molto residenziale e ricca di aree verdi, ricca di negozi di ogni genere e facilità di parcheggio.

Rexer-Roma-Fonte-MeravigliosaQuadrilocale-con-doppio-posto-auto-e-cantina-Altro

Rexer-Roma-Fonte-MeravigliosaQuadrilocale-con-doppio-posto-auto-e-cantina

Fonte Meravigliosa-Quadrilocale con doppio posto auto e cantina

La villa si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano terra da un ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, doppi servizi e due piccoli terrazzi. Il secondo piano ospita un’ampia mansarda, mentre al piano interrato sono presenti un box auto triplo, locale lavanderia e una sala hobby.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e due ampi patii al piano terra. La superficie catastale dell’immobile è di 219 mq.
Le finiture includono pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme antintrusione. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce buona luminosità agli ambienti.
La costruzione risale alla metà degli anni ’90 ed è di tipo medio signorile, in buono stato di manutenzione. La zona è residenziale e ben collegata con Roma tramite la vicina via Tuscolana e la stazione della metropolitana Anagnina, oltre a essere servita da negozi, servizi e ampie aree verdi.

Rexer-Roma-Porzione-di-villa-bifamiliare-su-quattro-livelli-con-ampi-spazi-esterni-e-box-triplo-Altro

Rexer-Roma-Porzione-di-villa-bifamiliare-su-quattro-livelli-con-ampi-spazi-esterni-e-box-triplo

Porzione di villa bifamiliare su quattro livelli con ampi spazi esterni e box triplo.

Attico originariamente composto da due appartamenti e attualmente uniti posto al terzo e ultimo piano con ascensore. L’immobile dispone di tre ingressi sul pianerottolo ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, tre balconi terrazzati. Superficie catastale complessiva pari a 207 mq. Completa la proprietà una cantina e quattro posti auto assegnati di cui due interni coperti e due all'esterno. Sussiste la possibilità di frazionare e ricavare due unità immobiliari indipendenti. Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni in legno, porte di ingresso blindate, riscaldamento centralizzato a termo-consumo. L'immobile è esposto su quattro lati, molto luminoso e panoramico. Costruzione della fine anni ‘60 di tipo signorile in buono stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale.

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Rexer-Roma-Attico-originariamente-composto-da-due-appartamenti

Attico originariamente composto da due appartamenti

Villa unifamiliare articolata su tre livelli per una superficie catastale di 483 mq. composta salone con cucina abitabile a vista, ripostiglio/dispensa, 5 camere da letto, 2 bagni, patio coperto ed attrezzato, al piano terra; salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo con pergotenda al piano primo, ampia sala hobby al piano seminterrato. Completano la proprietà un box auto di mq 41 ed un giardino di mq 3000 circa parte del quale edificabile. All'interno del giardino troviamo una splendida piscina con area docce e spogliatoi, gazebo in legno con tavolo e panche, alberi di ulivo e alberi da alto fusto, impianto di irrigazione e di illuminazione. Pavimenti in gres porcellanato e ceramica , infissi esterni in legno con anima in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, cancello elettrico all'entrata, impianto di allarme con videocamere, impianto fotovoltaico. L'immobile gode di una quadrupla esposizione.
Costruzione dei primi anni ‘90 di tipo signorile, in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nella zona dell'Ardeatina a circa un km dal GRA, 2.5 km dal Santuario del Divino Amore, confina con la Caserma dei Carabinieri garantendo massima sicurezza. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Facilmente raggiungibile il litorale romano tramite il GRA e la via Cristoforo Colombo.

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Rexer-Roma-Ardeatina-prestigiosa-villa-Unifamiliare-con-piscina

Ardeatina prestigiosa villa Unifamiliare con piscina

NUDA PROPRIETA' - Appartamento trilocale al sesto e ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo. Completa la proprietà una cantina. Superficie catastale complessiva pari a 98 mq. Pavimenti in parquet infissi esterni in metallo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a termo-consumo. L'immobile è esposto su due lati, molto luminoso e panoramico. Costruzione della fine anni ‘60 di tipo signorile in buono stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi.

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Facciata

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Soggiorno

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Cucina

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Camera

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Bagno

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Terrazzo

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Ingresso

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Zone-comuni

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano-Altro

Rexer-Roma-NUDA-PROPRIETA-Appartamento-al-sesto-e-ultimo-piano

NUDA PROPRIETA' - Appartamento al sesto e ultimo piano

Appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e balcone. Completa la proprietà una soffitta. Superficie catastale: 104 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porta d’ingresso blindata e riscaldamento autonomo. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio di quattro, dotato di ascensore e con parti comuni in buono stato di manutenzione. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato. La zona, situata nella parte sud di Roma, quartiere residenziale, ben servita da mezzi pubblici, e principali servizi.

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Rexer-Roma-Appartamento-ristrutturato

Appartamento ristrutturato

Appartamento composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina semi-abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, uno studio, disimpegno, due bagni finestrati, due balconi e un terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La superficie catastale è di 143 mq.
L’immobile presenta pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e grate di protezione, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e aria condizionata. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, gode di una doppia esposizione Est/Ovest.
Le parti comuni si presentano in ottimo stato di manutenzione in quanto recentemente ristrutturate. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.150,00 annui. Lo stabile, di tipo civile e risalente agli anni ’60, è dotato di ascensore e cortile condominiale. La facciata del palazzo è stata rifatta recentemente nel 2025 e sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del vialetto condominiale e del vano scala.
L’immobile è ubicato nel quartiere Monteverde, nelle vicinanze di via Portuense, in una zona residenziale ben servita, ricca di negozi e servizi e ottimamente collegata con il resto della città tramite i mezzi pubblici.

Rexer-Roma-Appartamento-quadrilocale-quartiere-Monteverde-Altro

Rexer-Roma-Appartamento-quadrilocale-quartiere-Monteverde

Appartamento quadrilocale quartiere Monteverde

Appartamento in Nuda Proprietà- composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo abitabile e due balconi Superficie catastale mq 129.
Pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppia vetrocamera a taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al sesto piano di un edificio di undici, gode di una doppia esposizione con affacci liberi, edificio interamente ristrutturato, giardino condominiale, piscina, campi da tennis, servizio di portierato intera giornat.. Spese condominiali Euro 150,00/mese circa.
Stabile dotato di ascensore, assenza di barriere architettoniche.

Rexer-Roma-Nuda-ProprietAppartamentoRoma-Altro

Rexer-Roma-Nuda-ProprietAppartamentoRoma

Nuda Proprietà-Appartamento-Roma 70

Quadrilocale, Ingresso, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, due bagni  di cui uno con finestra e terrazzo abitabile . Superficie catastale mq 127, completa la proprietà un posto auto coperto di 14mq e una cantina di mq 4. L'immobile è da ristrutturare
Impianto di riscaldamento autonomo, provvisto anche di condizionatori inverter. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di cinque, gode di una doppia esposizione.. Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche, stabile molto curato e residenziale.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Eur/Laurentina, Colle Parnaso della Via Cristoforo Colombo e la Via Laurentina. Facilita' di parcheggio in zona.

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Rexer-Roma-Eur-Colle-Parnaso-quadrilocale-via-Mauriac

Eur -Colle Parnaso quadrilocale via Mauriac 16 

Appartamento articolato su due livelli composto al piano primo da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, balcone. Al piano secondo ci sono quattro camere da letto, disimpegno, cucina, salone, ripostiglio, bagno, balcone. Completa la proprietà una tettoia utilizzata per parcheggio auto di proprietà esclusiva. Superficie catastale di complessivi mq 177. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con doppio vetro. L'immobile, facente parte di un edificio degli anni 80 composto di sole due unità, ha un esposizione per quattro lati. Lo stato d'uso è da ristrutturare, non ci sono spese condominiali. La zona interessata è nella periferia nord di Roma, Il quartiere di Osteria Nuova è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. L'immobile si trova nelle vicinanze dal centro ricerche Enea Casaccia.

Rexer-Osteria-Nuova-Roma-Osteria-Nuova-Pentalocale-con-posti-auto-Altro

Rexer-Osteria-Nuova-Roma-Osteria-Nuova-Pentalocale-con-posti-auto

Roma- Osteria Nuova: Pentalocale con posti auto

Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149
 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano  di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq-Altro

Rexer-Roma-Montagnola-Poggio-Ameno-Ampio-quadrilocale-frazionabile-mq

Montagnola- Poggio Ameno - Ampio quadrilocale frazionabile mq 149

Ampio trilocale in elegante comprensorio, ingresso di rappresentanza,  ampio salone con uscita su grande terrazzo, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, un bagno con finestra. Superficie catastale mq 117
Impianto di riscaldamento autonomo, provvisto anche di condizionatori inverter. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di quattro, gode di una buona esposizione e affaccia interamente sul giardino condominiale. . Stabile dotato di ascensore e assenza di barriere architettoniche. Completa la proprietà un box auto di 18mq. La zona interessata si trova nella parte Nord-Ovest di Roma, più precisamente nel quartiere Pisana-Bravetta, adiacente la Valle dei Casali e a ridosso della Via Aurelia Antica e Via della Pisana  che collegano in pochi minuti al centro città. Il quartiere ricco di negozi e servizi. Facilita' di parcheggio in zona.

Rexer-Roma-PisanaBravettaAmpio-Trilocale-con-terrazzo-e-box-auto-Altro

Rexer-Roma-PisanaBravettaAmpio-Trilocale-con-terrazzo-e-box-auto

Pisana-Bravetta-Ampio Trilocale con terrazzo e box auto

Proposte dell'agenzia Roma Croce

€ 435.000

€ 340.000

€ 350.000

€ 530.000

€ 720.000

€ 720.000

€ 1.300.000

€ 300.000

€ 355.000

€ 545.000

€ 330.000

€ 350.000

€ 220.000

€ 450.000

€ 398.000

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