Graffignano

Graffignano , Viterbo

La scelta di Rexer Exclusive. In contesto residenziale proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque, servito da ascensore, edificato alla fine degli anni Cinquanta. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna razionale e funzionale: l’ingresso conduce a un salone spazioso, affiancato da due camere da letto, un tinello, uno studio e una cucina separata, offrendo così spazi versatili e ben organizzati, adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. Il bagno, completamente ristrutturato meno di un anno fa, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e soluzioni pratiche. Completano la proprietà un garage pertinenziale di circa 20 mq, il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e infissi recentemente sostituiti in metallo con vetri termici, elementi che assicurano un buon livello di comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ampia, ben distribuita e già valorizzata da importanti interventi di aggiornamento.

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Ampio appartamento con garage

La scelta di Rexer. Nel caratteristico borgo di Montecampano, nel comune di Amelia, grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio immerso nella tranquillità dell’Umbria.
L’immobile, conserva tutto il fascino delle abitazioni rustiche umbre grazie alle pareti in pietra a vista, ai soffitti con travi in legno e ai pavimenti in cotto, elementi che donano ambienti caldi ed accoglienti.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista, e bagno, al piano superiore una comoda zona living/notte.
Completa la proprietà un piccolo spazio esterno pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.
L’abitazione presenta dettagli tipici delle case di borgo, con atmosfera autentica e riservata, inserita in un contesto tranquillo e suggestivo a pochi minuti da Amelia.
Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dal sapore autentico oppure un immobile da mettere a reddito nel circuito turistico.

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Appartamento su due livelli con cortile

A Viterbo, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un appartamento con esposizione a mezzogiorno, estremamente luminoso e situato in posizione centralissima, perfettamente servita da mezzi pubblici e a breve distanza dalla stazione ferroviaria.

L’immobile, posto al 3° piano con ascensore in una palazzina condominiale dotata di parcheggio libero sottostante, si compone di ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile completamente arredata, bagno finestrato con doccia anch’esso arredato, spaziosa camera matrimoniale e comodo ripostiglio.

L’appartamento si distingue per le finiture di qualità, con soffitti alti 3 metri che donano maggiore ariosità agli ambienti, infissi con doppi vetri a isolamento termico e acustico e pavimentazione in marmo nella zona living. Da tutte le finestre si gode di una piacevole vista aperta sulle mura della città e sul panorama dei Monti Cimini fino a Montefiascone.

Il riscaldamento è condominiale a gas con caldaia di recente installazione e valvole per la contabilizzazione del calore. È inoltre già stata presentata nei termini la richiesta per il Bonus 110% finalizzato all’efficientamento energetico dello stabile.

Completano la proprietà l’impianto TV digitale terrestre e una parabola satellitare dual feed di proprietà.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona ad alta richiesta per locazioni. sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Nazario Sauro a Viterbo

Nel cuore della suggestiva Bagnoregio, a pochi passi dalla celebre Civita di Bagnoregio, conosciuta come “la città che muore”, proponiamo in vendita, un appartamento con garage e giardino situato all’interno del centro abitato.

La posizione è particolarmente strategica, tra Orvieto e Viterbo, a breve distanza da Bolsena e Montefiascone, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. L’appartamento principale, di circa 100 mq calpestabili, si trova al primo piano ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alla presenza di portefinestre in ogni stanza, tutte con accesso al balcone. La distribuzione interna, priva di muri portanti, offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione degli spazi.

Al secondo piano si trova una soffitta, accessibile dalla stessa scala interna, con interessanti potenzialità di sopraelevazione e ampliamento della superficie abitabile.

Completano la proprietà, al piano terra e con ingresso indipendente, un ampio garage di circa 38 mq con caratteristica cantina scavata nella roccia, oltre a un giardino privato in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto.

L’immobile, costruito nel 1970, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una delle zone più affascinanti del Lazio. sfbc

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Appartamento in vendita in Via San Ildebrando a Bagnoregio

In posizione centrale, lungo Viale Diaz e a breve distanza dal centro storico di Bagnoregio e dal rinomato borgo di Civita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq posto al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio dei primi del Novecento. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e rappresenta un punto di partenza ideale per vivere uno dei borghi più suggestivi della Tuscia, meta di visitatori durante tutto l'anno.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente è composta da un ampio soggiorno, quattro camere, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come locali di deposito o per soddisfare diverse esigenze di utilizzo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio, il cui funzionamento dovrà essere verificato, ed è attualmente libero e quindi disponibile in tempi brevi. Le condizioni generali richiedono alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni d'epoca.

Grazie all'ampia metratura, alla presenza di numerose camere e alla vicinanza con Civita di Bagnoregio, questa proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una località di forte richiamo turistico.sfbc

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Ampio appartamento in palazzo storico con cantina e magazzino a due passi da Civita di Bagnoregio

Appartamento, centrale al 4° Piano di una Palazzina nel centro storico di Viterbo, con un ampio corridoio centrale che divide a destra due camere da letto prospicienti la via Marconi, frontale il bagno ed un ampio ripostiglio, a destra un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino prospiciente la Via E. Bianchi.
Tutto ben arredato, arieggiato e luminoso, max confort. Il parcheggio pubblico si trova lungo la Va E. Bianchi.
Cantina a Piano Terra
STATO Buono / Abitabile
VISITE DA FINE AGOSTO 2026.
Immobile locato sino a gennaio 2027.

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Bilocale via Emilio Bianchi , Viterbo

Appartamenti con entrata indipendente composto da 4 camere, salone, cucina, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 200 mq due locali da 56 mq ciascuno, uno adibito a garage e uno a taverna con bagno e ripostiglio, più due locali tecnici.
Prenota subito una visita !


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Immobile in vendita in  via Vittorio Bachelet , Centro, Bomarzo

Vendesi luminoso appartamento di 120 mq a Orvieto Scalo (TR), situato in Via Monte Bianco, al 2° piano di un edificio in buone condizioni, con infissi nuovi. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, tre terrazzi, una cantina e un garage.

L'immobile offre un ampio spazio abitativo distribuito su 4 locali ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, il balcone permette di godere di momenti all'aria aperta. sfbc

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Vendesi luminoso appartamento a Orvieto Scalo

Vendesi attico al secondo piano nel centro del paese con vista lago Bolsena, di circa 140 mq senza ascensore, composto da salone con camino di circa 40 mq, una grande cucina, 3 camere da letto grandi, 1 corridoio, 1 bagno e 2 grandi balconi.
Completa la proprietà un grande garage di circa 40mq ed un giardino privato di circa 300mq.
ANNO DI COSTRUZIONE 1975

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Rexer-Bolsena-Attico-via-del-Vignolo-Bolsena-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Bolsena-Attico-via-del-Vignolo-Bolsena-CUCINA

Rexer-Bolsena-Attico-via-del-Vignolo-Bolsena-BAGNO

Rexer-Bolsena-Attico-via-del-Vignolo-Bolsena-ALTRO

Attico via del Vignolo, Bolsena

In vendita a Orvieto centro, un ampio e luminoso appartamento duplex di circa 125 mq, situato in un antico stabile nel cuore della città con una vista spettacolare sul Duomo. Questo immobile recentemente ristrutturato è pronto per essere abitato e si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna.

Al primo piano, troviamo un accogliente saloncino, un elegante salone affrescato e un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento offre una posizione centrale, a pochi passi da Via del Duomo e Corso Cavour, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali come supermercato, farmacia, cinema e teatro.

Prezzo di vendita: 360.000 euro.


sfbc

Appartamenti in vendita nel comune di Graffignano

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