Monte San Pietro

Monte San Pietro , Bologna

Andrea

Luca

Raffaella

Stefano

A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento al quarto piano con ascensore, in stabile con bonus 110% e cappotto appena ultimato, composto da ingresso, tinello, cucinotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato ed, esclusa dal prezzo di € 20.000,00, un’ autorimessa di mt 4,40 di lunghezza e 4,40 di larghezza per due auto di media grandezza. La metratura catastale risulta di 83 mq. L'immobile si presenta in discreto stato ma da riammodernare, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro singolo, porte interne in legno. Spese condominiali Euro 2.300,00/anno circa comprensive di riscaldamento e acqua calda.
Stabile degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione. L’immobile gode di una vista aperta e luminosa sul centro e sulle colline e ha doppia esposizione Est-Ovest.
La zona interessata è Sasso Marconi, comune a Ovest di Bologna a circa 20 km dal capoluogo. La zona in cui è situato l'immobile è il centro storico, sulla via Porrettana, limitrofa alla Ztl, adiacente a scuole e servizi principali.

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Appartamento piano alto con ascensore

Appartamento trilocale da ristrutturare composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, due camere, di cui una con balcone e bagno.  Completa la proprietà una cantina di mq 4. Superficie catastale mq 87. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio vetro singolo, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro, gode di una tripla esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa; 
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore.
La zona interessata è Massarenti, Santa Rita, nella parte est di Bologna. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la  vicina tangenziale.

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Appartamento trilocale a Bologna

Appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, due balconi, cantina di 4 mq. Superficie catastale mq 89. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è esposto a Sud/Nord. Viene venduta congiuntamente all'appartamento una autorimessa di 15 mq al prezzo di 25.000 €. Posto auto all'interno dell'area cortiliva condominiale e ampio giardino comune.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, edificio realizzato nel 2012. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
La zona interessata si trova nel quartiere Fossolo. Il quartiere è residenziale, presente nelle immediate vicinanze un centro commerciale, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Appartamento di recente costruzione di 89 mq

Appartamento al piano terra, ricavato dalla ristrutturazione completa di un ex convento nel 2016,  libero su tre lati,  e composto da portico di accesso al soggiorno con cucina open space di crica 40 mq, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, una quarta camera guardaroba finestrata, secondo bagno. Giardino privato recintato in parte pavimentato e in parte piantumato su tre lati. Posto auto all'interno della corte.
Dall'interno della proprietà, accesso a ulteriori 1000 mq di terreno collinare recintato, in confine con il portico di San Luca, piantumato illuminato e attrezzato con piscina e zona solarium relax. Lo stabile è dotato di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici. L'appartamento ha finiture extra standard quali pavimenti in cotto pregiato, parquet in legno, caminetto nel soggiorno, infissi in pvc con vetro camera a basso emissivo, inferriate, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. impianto d'allarme e cancello automatico.
L'appartamento è esposto su tre lati Ovest-Est-Sud. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore e le spese condominiali ammontano a circa 3500 euro annue comprensive delle utenze.
La zona, pedecollinare al colle di San Luca, , silenziosa e riservata, è a 200 mt dalla Via Saragozza,  quartiere residenziale, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
In collaborazione con l'agenzia "Interim-Immobili Di Pregio

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Saragozza, Via del Meloncello, Appartamento esclusivo piano terra con giardino

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento via Ferrarese 53, Bolognina, Bologna

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, salone doppio con finestre su due lati, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, due camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), due disimpegni adibiti a guardaroba, ripostiglio soppalcato e due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca. Al piano inferiore due ambienti per hobbies e relax riscaldati e con finestra oltre ad un bagno finestrato con doccia. Superficie catastale mq 183. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto. L'appartamento completamente ristrutturato ha pavimenti in legno in parte originali, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e persiane in metallo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, presente impianto di condizionamento e impianto antiintrusione. Porta d'ingresso blindata, cancello esterno di sicurezza. L'immobile, sito al piano rialzato di una palazzina bolognese degli anni '20, gode di una tripla esposizione con affacci silenziosi sul giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione; presente area interna per il parcheggio delle biciclette. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno. Siamo nei pressi di piazza Carducci e Strada Maggiore. La zona interessata è la parte orientale del centro storico, presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto. 
In collaborazione con l’agenzia “Margherita Marini”.

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Centro Storico adiacenze piazza Carducci appartamento mq. 183

Meraviglioso Attico posto in centro Savignano sul Panaro.
Disposto su due piani, con parquet in tutta la casa.
L'immobile è composto da cucina, salotto con camino, due bagni, uno al piano inferiore e uno al piano superiore, tre camere da letto (due matrimoniali ed una cameretta) due loggette chiuse e due terrazze molto ampie.
Completano la proprietà la cantina e due garage.
Tenuto in perfette condizioni, immediatamente abitabile.

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Meraviglioso attico centro a Savignano sul Panaro

Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due piani, situato in una zona tranquilla e ben servita di Via Marche. Con una superficie commerciale di 140 m² e una superficie calpestabile di 130 m², l'immobile è composto da 6 locali, perfetto per famiglie o chi cerca spazio in più.

L'appartamento è così suddiviso:

    Piano Primo: zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, un bagno e un pratico balcone.

    Piano Secondo: 3 camere da letto, un secondo bagno e spazio sufficiente per accogliere comodamente tutta la famiglia.

L'orientamento est-ovest garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata, con la possibilità di godere sia del sole mattutino che di quello pomeridiano.

L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori importanti. Inoltre, il garage è incluso nel prezzo, aggiungendo un ulteriore valore alla proposta, particolarmente apprezzato in una zona ben collegata ma dove il parcheggio può essere difficoltoso. AFFITTATO FINO A MAGGIO 2026 sfbc

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Appartamento su Due Piani in Vendita - Via Marche

**Vendesi Appartamento Elegante in Centro Città - 5 Stanze con Comfort Moderni vicino alla stazione**
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Sei alla ricerca di una residenza raffinata e spaziosa nel cuore della città? Questo splendido appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno, con ampi spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità e allo stile.

**Caratteristiche principali:**

- **Posizione:** Centro città, a pochi passi da negozi, ristoranti, e trasporti pubblici.
- **Composizione:**
- Ampio **Living** luminoso, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti.
- Confortevole **Stanza degli ospiti** per accogliere amici e familiari.
- Elegante **Ingresso** che introduce alla casa con stile.
- Spaziosa **Stanza da letto** matrimoniale per il massimo comfort.
- **Studio** perfetto per lavorare da casa o come spazio creativo.
- Pratica **Cabina armadio** con ampio spazio di stoccaggio.
- **Bagno di servizio** moderno e funzionale.
- **Bagno lavanderia** attrezzato per ogni esigenza domestica.
- **Climatizzazione:** Sistema di climatizzazione autonomo in ogni stanza per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
sfbc
VISITE POSSIBILI IL MERCOLEDI DALLE 18 ALLE 20

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Appartamento in Via Giovanni Amendola, Bologna

Vendesi nel cuore di Bologna, in via Pomponazzi , all'angolo con via Emilia Levante, un appartamento indipendente di grande fascino, situato al piano terra di una palazzina storica di soli due piani. Con una superficie di circa 170 mq commerciali, l'immobile si distingue per la presenza di magnifiche volte a crociera in travertino, tipiche dell'architettura bolognese del XVIII secolo, che adornano un ampio salone di quasi 70 mq, donando all'ambiente un'atmosfera elegante e senza tempo.

La residenza è stata completamente ristrutturata, mantenendo intatto il suo fascino storico, ma integrando tutti i comfort moderni e gli impianti aggiornati. Completano la proprietà un affascinante giardino/cortile privato di circa 50 mq, un angolo di verde ideale per momenti di relax o per convivialità all'aperto.

L'appartamento, grazie alla sua ampia metratura e al doppio ingresso indipendente, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa che come soluzione adatta ad un investimento.

Le volte a crociera, elemento strutturale e decorativo tipico del Settecento bolognese, sono il cuore di questo immobile, simbolo dell'abilità artigianale dell'epoca. L'edificio sorge in una zona storicamente legata al fervore economico e culturale del XVIII secolo, periodo di grande sviluppo urbano per Bologna, che rende questa proprietà non solo una residenza di pregio, ma anche un pezzo di storia della città. sfbc

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Vendesi  Quadrilocale   in Via Pietro Pomponazzi, Bologna

Per motivi di trasferimento, si propone in vendita un appartamento recentemente realizzato, con finiture di alta qualità e ingresso indipendente, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore.

L'immobile, di circa 80 mq, si compone di tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno moderno dotato di doccia multifunzione con spa, ozono, sauna e cromoterapia – praticamente mai utilizzata. La cucina è nuova, completa di elettrodomestici e caldaia ancora in garanzia.

Completano la proprietà un balcone, garage incluso nel prezzo, infissi nuovi con doppi vetri, armadi a muro e riscaldamento autonomo.
L'appartamento è in ottimo stato, pronto da abitare e ideale per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Classe energetica: in corso di definizione. sfbc

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Vendesi appartamento a Vergato

Appartamento su 2 livelli.
Entrata su sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo,bagno.
Al piano sopra altro bagno e 3 camere.
Completano la proprietà un garage al piano terra con cantina e un vano ripostiglio
sfbc

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Quadrilocale via Belvedere , Centro, Monzuno

Vendesi appartamento in zona centrale e comoda a tutti i servizi, composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, bagno, 2 matrimoniali e 1 singola + garage e ampia cantina nel seminterrato. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere, con riscaldamento autonomo e condizionatore bi-zona e porta blindata, parzialmente ristrutturato e si vende semi arredato. L'appartamento è posto al 3°piano con ascensore ed è caldo d'inverno e fresco d'estate ed affaccia su tre lati.
Appartamento semiarredato.


sfbc

Appartamenti in vendita nel comune di Monte San Pietro

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