Montefiascone

Montefiascone , Viterbo

La scelta di Rexer Exclusive. In contesto residenziale proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di uno stabile di cinque, servito da ascensore, edificato alla fine degli anni Cinquanta. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e per una distribuzione interna razionale e funzionale: l’ingresso conduce a un salone spazioso, affiancato da due camere da letto, un tinello, uno studio e una cucina separata, offrendo così spazi versatili e ben organizzati, adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. Il bagno, completamente ristrutturato meno di un anno fa, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e soluzioni pratiche. Completano la proprietà un garage pertinenziale di circa 20 mq, il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e infissi recentemente sostituiti in metallo con vetri termici, elementi che assicurano un buon livello di comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ampia, ben distribuita e già valorizzata da importanti interventi di aggiornamento.

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Ampio appartamento con garage

A Viterbo, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un appartamento con esposizione a mezzogiorno, estremamente luminoso e situato in posizione centralissima, perfettamente servita da mezzi pubblici e a breve distanza dalla stazione ferroviaria.

L’immobile, posto al 3° piano con ascensore in una palazzina condominiale dotata di parcheggio libero sottostante, si compone di ingresso, ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile completamente arredata, bagno finestrato con doccia anch’esso arredato, spaziosa camera matrimoniale e comodo ripostiglio.

L’appartamento si distingue per le finiture di qualità, con soffitti alti 3 metri che donano maggiore ariosità agli ambienti, infissi con doppi vetri a isolamento termico e acustico e pavimentazione in marmo nella zona living. Da tutte le finestre si gode di una piacevole vista aperta sulle mura della città e sul panorama dei Monti Cimini fino a Montefiascone.

Il riscaldamento è condominiale a gas con caldaia di recente installazione e valvole per la contabilizzazione del calore. È inoltre già stata presentata nei termini la richiesta per il Bonus 110% finalizzato all’efficientamento energetico dello stabile.

Completano la proprietà l’impianto TV digitale terrestre e una parabola satellitare dual feed di proprietà.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona ad alta richiesta per locazioni. sfbc

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Quadrilocale in vendita in Via Nazario Sauro a Viterbo

Nel cuore della suggestiva Bagnoregio, a pochi passi dalla celebre Civita di Bagnoregio, conosciuta come “la città che muore”, proponiamo in vendita, un appartamento con garage e giardino situato all’interno del centro abitato.

La posizione è particolarmente strategica, tra Orvieto e Viterbo, a breve distanza da Bolsena e Montefiascone, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. L’appartamento principale, di circa 100 mq calpestabili, si trova al primo piano ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alla presenza di portefinestre in ogni stanza, tutte con accesso al balcone. La distribuzione interna, priva di muri portanti, offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione degli spazi.

Al secondo piano si trova una soffitta, accessibile dalla stessa scala interna, con interessanti potenzialità di sopraelevazione e ampliamento della superficie abitabile.

Completano la proprietà, al piano terra e con ingresso indipendente, un ampio garage di circa 38 mq con caratteristica cantina scavata nella roccia, oltre a un giardino privato in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto.

L’immobile, costruito nel 1970, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una delle zone più affascinanti del Lazio. sfbc

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Appartamento in vendita in Via San Ildebrando a Bagnoregio

In posizione centrale, lungo Viale Diaz e a breve distanza dal centro storico di Bagnoregio e dal rinomato borgo di Civita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq posto al secondo ed ultimo piano di un caratteristico edificio dei primi del Novecento. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e rappresenta un punto di partenza ideale per vivere uno dei borghi più suggestivi della Tuscia, meta di visitatori durante tutto l'anno.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente è composta da un ampio soggiorno, quattro camere, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come locali di deposito o per soddisfare diverse esigenze di utilizzo.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio, il cui funzionamento dovrà essere verificato, ed è attualmente libero e quindi disponibile in tempi brevi. Le condizioni generali richiedono alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni d'epoca.

Grazie all'ampia metratura, alla presenza di numerose camere e alla vicinanza con Civita di Bagnoregio, questa proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una località di forte richiamo turistico.sfbc

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Ampio appartamento in palazzo storico con cantina e magazzino a due passi da Civita di Bagnoregio

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato.

L’immobile gode di un’ottima esposizione alla luce naturale e si affaccia direttamente sul giardino comunale, offrendo una piacevole vista e un ambiente luminoso durante tutto il giorno.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su una spaziosa cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino, bagno finestrato, e tre camere da letto, di cui due dotate di balcone. Completa la proprietà una mansarda panoramica con camino, ideale come zona relax o ambiente multifunzionale.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 15 minuti dal Lago di Bolsena, 30 minuti dal mare e 20 minuti da Viterbo, nota come la “Città dei Papi”.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi e persiane in legno e non presenta spese condominiali, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. sfbc

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Appartamento in vendita in Via XXIV Maggio a Tuscania

Appartamento, centrale al 4° Piano di una Palazzina nel centro storico di Viterbo, con un ampio corridoio centrale che divide a destra due camere da letto prospicienti la via Marconi, frontale il bagno ed un ampio ripostiglio, a destra un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino prospiciente la Via E. Bianchi.
Tutto ben arredato, arieggiato e luminoso, max confort. Il parcheggio pubblico si trova lungo la Va E. Bianchi.
Cantina a Piano Terra
STATO Buono / Abitabile
VISITE DA FINE AGOSTO 2026.
Immobile locato sino a gennaio 2027.

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Bilocale via Emilio Bianchi , Viterbo

Appartamenti con entrata indipendente composto da 4 camere, salone, cucina, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 200 mq due locali da 56 mq ciascuno, uno adibito a garage e uno a taverna con bagno e ripostiglio, più due locali tecnici.
Prenota subito una visita !


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Immobile in vendita in  via Vittorio Bachelet , Centro, Bomarzo

Vendesi attico al secondo piano nel centro del paese con vista lago Bolsena, di circa 140 mq senza ascensore, composto da salone con camino di circa 40 mq, una grande cucina, 3 camere da letto grandi, 1 corridoio, 1 bagno e 2 grandi balconi.
Completa la proprietà un grande garage di circa 40mq ed un giardino privato di circa 300mq.
ANNO DI COSTRUZIONE 1975

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Attico via del Vignolo, Bolsena

Tuscania, centro storico, appartamento con ingresso indipendente ed affaccio, oltre che su Via della Libertà dalla quale vi si accede, su due tra le piazze più belle e caratteristiche del paese: Piazza D. Bastianini con il Duomo e Largo Indipendenza con Palazzo Giannotti e la caratteristica fontana in pietra di nenfro.
Disposto su due livelli per una superficie complessiva di mq 190 è composto da:
- piano primo (mq 90): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 3 camere, servizio igienico con doccia, ripostiglio ed un balcone;
- piano secondo (mq 40): disimpegno, n. 2 camere ed un servizio igienico con doccia.
Completano la proprietà, al piano secondo, un terrazzo panoramico di mq 28 e due locali sottotetto rispettivamente di mq 10 e mq 22.
Varie possibilità di utilizzo.
Da rinnovare.


sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in via della Libertà a Tuscania

Vendesi casale da ristrutturare a 50 metri dalle Terme dei Papi di mq 120 calpestabili su due piani + area mansardata di mq 60.
Il fabbricato si affaccia su una corte comune dove è possibile parcheggiare l'auto.
La proprietà è completata da lotto di terreno di circa mq 2400 posto a pochi metri di distanza.
la distanza da Viterbo centro è 3.5 Km.
sfbc

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Casale a pochi metri dalle Terme dei Papi

Piansano vendesi sulla via principale, vicino a tutti i principali servizi appartamento tenuto benissimo. 3 piano, luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ed ampio ripostoglio più vano sottoscala. Prezzo SUPER affare!!!

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Appartamento ben tenuto 65.000 €

Scopri il tuo nuovo spazio abitativo in questo magnifico appartamento recentemente ristrutturato, che unisce eleganza e funzionalità. Situato in una posizione centrale e comoda, l'immobile offre una spaziosa cucina ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona giorno è arricchita da un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna progettata per garantire massimo comfort e privacy. I due bagni moderni e ben rifiniti assicurano praticità per tutta la famiglia. A completare l'offerta, tre terrazzi permettono di godere di spazi esterni per momenti di tranquillità o per accogliere gli amici.

Nel piano seminterrato, un comodo garage offre spazio per parcheggiare l'auto e ulteriore spazio per riporre oggetti. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga modernità, comodità e ampi spazi.


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Appartamento in vendita in via Antonio Gramsci a Latera

Luminoso appartamento situato nella via centrale del centro storico di Grotte di Castro, tra la Basilica e il museo Comunale. L’immobile è di 130 mq, ristrutturato internamente, esternamente con rifacimento tetto e facciata. Si suddivide su tre livelli: al primo piano troviamo una stanza/rustico, pavimentato con mattoni originali dell’epoca 1500 (trattati), con due finestre che affacciano sulla via, un angolo cottura su muratura e un grande camino corredato anche di forno a legna; salendo le scale di pietra originale dell’epoca, troviamo un’ampia stanza luminosa, suddivisa tra zona cucina con due finestre affaccio sulla via e sulla Basilica, soffitto con travi in legno antiche e il soggiorno con caminetto e finestra con vista sul lago di Bolsena; la camera matrimoniale con adiacente un grande bagno con due finestre, fornito di tutti i sanitari, una doccia, una vasca da bagno e retro bagno uso lavanderia. Al terzo livello dello stabile si trova un piccolo balconcino sul tetto da dove si può ammirare tutto il bacino del lago, due camerette  e una grande soffitta/ripostiglio sottotetto non ristrutturata.  Il borgo di Grotte di Castro è un grazioso borgo dell’Alta Tuscia Viterbese, adagiato su un colle, a 467 metri s.l.m., a pochi km dal Lago di Bolsena e vicino alle confinanti regioni di Umbria e Toscana. Dista 45km dal capoluogo di Viterbo, 145 km da Roma, 46 km dal mare di Montalto di Castro, 50km dal Monte Amiata, 31 km da Orvieto (Casello Autostrada e stazione ferroviaria) 

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Appartamento in palazzo storico con vista panoramica sul lago

Appartamenti in vendita nel comune di Montefiascone

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