Brescia

Brescia , Provincia di Brescia

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

Nel cuore pulsante del paese, in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi, grazioso bilocale situato al primo piano di un contesto  riservato.
L’immobile accoglie con una splendida zona giorno con angolo cottura, impreziosita da affascinanti travi in legno a vista che donano calore e un’atmosfera a tutti gli ambienti. La proprietà prosegue con  bagno e una spaziosa camera matrimoniale posizionata al piano secondo soppalcato. No spese condominiali.

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BILOCALE CON SOPPALCO

In piccola corte ristrutturata nel 1999  trilocale al primo piano senza ascensore composto da: ingresso nel soggiorno con cottura a vista e uscita su balcone, due camere da letto, bagno cieco con vasca. Completa la proprietà una porzione di solaio ed un ampio box auto singolo. L'appartamento gode di un doppio affaccio Est/Ovest. Le finiture e gli impianti sono originali dell'epoca di ristrutturazione e comprendono ceramica monocottura,  i serramenti in legno doppio vetro, la climatizzazione nella zona giorno e notte. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Le spese condominiali sono c.a 1500 euro/anno. Possibile cessione di tutto l'arredo presente. La zona è prettamente residenziale nelle immediate vicinanza di aree verdi, di negozi di prima necessità e servita dai mezzi pubblici.

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Trilocale in corte con box auto

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare di un più ampio edificio a destinazione mista (residenziale e commerciale), sviluppato su quattro piani fuori terra, uno interrato oltre al lastrico solare al quinto livello. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con saracinesche dei box in metallo e serramenti in alluminio al piano terra dei negozi e legno ai piani superiori. L’accesso avviene attraverso cancello pedonale posto lungo Via Benedetto Marcello. La porzione in esame è un’unità residenziale con accesso esclusivo al piano terra rialzato, e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti seminato o piastrelle che simulano il seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 87 mq.

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Appartamento in vendita a Brescia

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di 2 unità immobiliari a destinazione residenziale, facenti parte di un fabbricato ad uso misto di impianto novecentesco, che si sviluppa su 5 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a terrazza e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in legno e vetrocamera ai piani superiori.
Le unità sono collocate al terzo piano e sono composte da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due e tre camere, un ripostiglio, corridoio e due bagni.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso condominiale realizzato in muratura dotato di ascensore.
Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da: pavimenti in marmo, ceramica e parquet; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati in laterizio intonacato e tinteggiato.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Nel nucleo storico di Mompiano in elegante condominio anni 70 appartamento al secondo piano ed ultimo servito da ascensore. L'appartamento di dimensioni generose si sviluppa secondo i canoni delle costruzioni dell'epoca ed è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone vivibile, cucina abitabile, studio ( o 5° camera da letto), 4 camere da letto, due bagni finestrati. Nell'interrato cantina e box auto singolo. L'immobile si presenta con le finiture originali dell'epoca di costruzione, marmo, ceramica, serramenti in legno con vetro singolo.  L'appartamento ha in dotazione un'ampia cantina e un box auto singolo.  Gode di una tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Le spese condominiali sono 3.300,00 euro/anno escluso i consumi variabili di riscaldamento. E' possibile frazionarlo in due unità indipendenti. 
L'immobile sorge in una zona ricca di negozi di vicinato, scuole, zone verdi e perfettamente servita dal trasporto pubblico compresa la metropolitana. La presenza dell'università e dell'ospedale cittadino rende questa soluzione molto interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

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Plurilocale con box auto

In una delle zona più richieste della città luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di un signorile contesto della fine degli anni 60 dotato di ascensore. L'immobile è stato parzialmente e finemente ristrutturato nel 2024 con un layout moderno e funzionale, studiato specificamente per la massima redditività. Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su una terrazzina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite. i restanti ambienti mantengono la pavimentazione originale dell'epoca. Completa la proprietà un ampio box singolo.
Si presta quindi perfettamente sia come investimento che come abitazione principale.
La posizione è strategica, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e molto signorile. E' zona comoda per raggiungere il centro storico, l'università e i principali ospedali cittadini. Tutti i servizi e i mezzi di trasporto sono a pochi passi da casa.

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Quadrilocale piano alto con ampio balcone  e box auto

Situato in una caratteristica casa a corte con affaccio sulla piazza principale, appartamento di circa 120 mq che offre un'atmosfera unica e una posizione imbattibile.
Posto al secondo piano, si accede a un loggiato di circa 30 mq, che introduce all'appartamento composto da: ingresso, salone con finestre panoramiche, cucina abitabile, due ampie camere e due bagni. Inoltre, l'appartamento include una stanza ripostiglio/lavanderia esterna e un'autorimessa singola al piano terra.
La soluzione abitativa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese. Libera da subito, è pronta per essere abitata.

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Trilocale piano secondo con loggia

L’immobile è ubicato nel centro storico di Toscolano Maderno, tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’50 e ’60, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di media qualità e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra, nonché di diverse strutture ricettive. La proprietà è costituita da due appartamenti di quattro vani ciascuno posizionati al piano primo di un edificio a destinazione mista costituito da due piani fuori terra e uno interrato. Entrambe gli appartamenti, accessibili da ballatoio, sono composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e
un servizio igienico oltre ad un’ampia terrazza. Completa la proprietà un box auto singolo inserito al piano interrato accessibile da rampa carraia con ingresso da via G. Galilei.
Lo stato manutentivo dell’immobile e delle sue finiture, sia interne che esterne, si possono ritenere complessivamente discrete.

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Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno

La Proprietà è costituita da una porzione immobiliare a destinazione residenziale, facente parte di un edificio a destinazione mista commerciale-residenziale, risalente intorno agli anni ’60 che si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre il piano sottotetto. L’immobile è costituito da un appartamento disposto al piano primo e ripartito funzionalmente come di seguito: si accede presso un corridoio di distribuzione; sulla sinistra si trova un bagno, un locale soggiorno e la cucina; sulla destra due ampie camere. Completa la proprietà un terrazzino orientato a nord e la quota delle parti comuni. Il collegamento verticale al piano è garantito da un corpo scala in cemento armato. Le finiture interne sono vetuste e di basso livello, caratterizzate da: pavimenti in gres e seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti in cartongesso.
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione.

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Appartamento in vendita a Dello

In posizione esclusiva a confine con il Garda Golf Country Club sorge il prestigioso Residence " Le Posteghe " nel 700  già Palazzo Fioravanti. Una tenuta unica nel suo genere che racchiude, in un parco secolare di 40.000 mq con piscina condominiale, edifici storici ed edifici più moderni. Nel corpo centrale,  a piano terra ampio appartamento trilocale splendidamente rifinito:  da una  vetrata chiusa da un portone di sapore antico si accede al soggiorno con annessa sala da pranzo e ad un intimo angolo cottura separabile. Il corridoio ci conduce ad un ripostoglio/locale tecnico,  ad un bagno ospiti copleto e alle due camere matrimoniali  dalle misure generose, che permettono l'uscita su un gradevole spazio esterno sfruttabile e ad un ulteriore bagno. Le finiture sono impreziosite da boiserie e armadiature fisse in rovere realizzate dalle mani sapienti di un artigiano locale  che ben si sposano con il  pavimento in cotto che dona calore e senso di relax in tutta la casa. La climatizzazione è canalizzata in tutti gli ambienti. A completare la proposta un box auto singolo di proprietà
Il contesto è lussuoso ed è adatto a chi cerca un appartamento esclusivo che permetta di vivere la quiete e i panorami del lago senza rinunciare a svago e divertimento.

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In casa storica appartamento trilocale

In una delle zone più ricercate e signorili della città appartamento a piano terra inserito in un contesto di pregio, caratterizzato da poche unità abitative e da un'atmosfera riservata e silenziosa. Il complesso è curato e ben abitato e garantisce un'assoluta privacy. L'appartamento edificato negli anni 75  è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio sul verde del giardino condominiale che regala un'oasi di pace pur essendo in città. L'appartamento attualmente utlizzato come studio medico  è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato. 
 Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
 Adiacente ulteriore appartamento bilocale di 90 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti

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Ampio Trilocale con 1 posto auto coperto

In posizione strategica e riservata, all'interno di un elegante contesto di poche unità abitative edificato negli anni 75, soluzione unica nel suo genere composta da appartamento a piano terra, affacciato sull'intimo giardino condominiale. L'appartamento  ha subito parziali ristrutturazioni nel corso del tempo e si distingue per funzionalità degli spazi ed eleganza. L'unità di 90 mq è  particolare e moderna, presenta un ampio ingresso, una camera da letto aperta servita da un bagno finestrato con doccia e una piccola cabina armadio, una cucina separata e un grande soggiorno. Le finiture sono ricercate, in tutta la casa è stato posato un gres porcellanato effetto legno, i serramenti sono in legno con un vetro doppio e ante rinforzate ognuna con serratura, l'illuminazione è tutta ad incasso. Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.
Adiacente ulteriore appartamento trilocale di 99 mq utile per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma indipendenti.

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Rexer-Brescia-Ampio-Bilocale-con-posto-auto-coperto

Ampio Bilocale con 1 posto auto coperto

Nel cuore del caratteristico centro storico di Adro, in una della zone più suggestive della Franciacorta, affascinante appartamento, inserito  in un palazzo dell' Ottocento, completamente ristrutturato nel 2022.
L'immobile ricco di atmosfera e carattere si sviluppa su due livelli e a piano terra è impreziosito da caratteristici soffitti a volti, che conferiscono un'eleganza senza tempo. 
L'ingresso avviene dal piano terra tramite un portico comune alle poche unità presenti nel palazzo, che conduce direttamente al living con soppalco, ambiente accogliente e ideale come area relax o studio. A completare il livello, un anpio bagno cieco con doccia e una cucina abitabile di generose dimensioni con una scala a chiocciola che conduce alla zona notte. Sullo stesso piano ulteriore ambiente con possibile trasformazione in uso residenziale ( soggiorno, studio indipendente, terza camera da letto)
Al piano primo  si sviluppa la parte più intima della casa composta da due ampie camere e un bagno finestrato raggiungibile anche dal vano scale comune tramite scalone di impatto. 
Nella corte interna spazio per ricoverare due auto. 
L'appartamento completamente ristrutturato con finiture ricercate e di gusto presenta un cappotto interno, riscaldamento a pavimento gestibile per zone, serrramenti in legno triplo vetro. portoncino blindato.

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Rexer-Adro-Quadrilocale-ristrutturato-in-Palazzo-Storico

Quadrilocale ristrutturato in Palazzo Storico

A Lozio, Sommico in posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli con possibilità di suddivisione in due mini appartamenti, inserito in una casa composta da sole tre unità abitative.

L’immobile è ideale per chi desidera pace, serenità e un rifugio lontano dal caos della città, perfetto come casa vacanze o come investimento per realizzare due unità indipendenti.

L’abitazione principale, di circa 55 mq, è composta da ampia sala con cucina, balcone, cameretta con letto a castello, bagno con doccia, antibagno, lavanderia con seconda doccia e camera matrimoniale con accesso ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 30 mq.

Al piano superiore si trova un ulteriore spazio di circa 22 mq, collegato tramite scala interna, composto da una stanza attualmente adibita a deposito e da un bagno dismesso. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare una seconda unità abitativa oppure creare una zona notte mansardata collegata alla zona giorno sottostante.

Il fabbricato risale agli anni ’50 ed è stato oggetto di interventi nel 1956, nel 1970 (rifacimento pavimenti e cucina) e parzialmente nel 1998. L’immobile si presenta parzialmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà dispone inoltre di terreno privato con cancello, passaggio in comune e posto auto esterno. Completa la soluzione una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla zona di Bocarena. Presente allaccio gas non attivo.

Una soluzione unica per chi cerca relax, natura e tranquillità in un contesto riservato e panoramico. sfbc

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Appartamento su due livelli in vendita in Via Armando Diaz a Lozio, Sommico

Nel cuore del borgo antico di Marone, a soli 150 metri dalle rive del suggestivo Lago d'Iseo, e soli 100 metri dal Comune, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino.

L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con antibagno e piccolo balcone. L'appartamento è inserito in un affascinante progetto di recupero architettonico, pensato per chi desidera vivere l’autenticità di uno dei luoghi più caratteristici del lago.

Immerso tra vicoli in pietra e cortili storici, l’immobile rappresenta molto più di una semplice abitazione: un rifugio intimo e senza tempo, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo e l’attenzione per l’ambiente. Il restauro valorizza i materiali tipici del territorio e conserva l’anima storica del borgo, regalando un’atmosfera unica e ricca di charme.

La posizione strategica permette di vivere appieno il paese e il lago, tra passeggiate sul lungolago, botteghe storiche, piazze caratteristiche e tramonti sul molo. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende inoltre gli spostamenti estremamente comodi, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle attrazioni più rinomate della zona, come Monte Isola, le spettacolari Piramidi di Zone, la rinomata area vinicola della Franciacorta e l’antica Via Valeriana, oltre a numerose attività sportive e outdoor tra lago e montagna.

Una soluzione rara e ricercata, ideale per chi sogna di possedere un angolo autentico sul Lago d’Iseo, dove il tempo sembra essersi fermato.
Nota: le immagini sono rendering fotorealistici del progetto di recupero. Finiture e arredi sono indicativi. sfbc

Appartamenti in vendita nella provincia di Brescia

€ 129.000

€ 175.000

€ 79.000

€ 480.000

€ 505.000

€ 310.000

€ 187.000

€ 370.000

€ 230.000

€ 800.000

€ 250.000

€ 250.000

€ 320.000

€ 70.000

€ 92.000

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