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Bologna , Comune

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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento trilocale su due livelli in buono stato al sesto piano con ascensore, così composto: accesso dal piano superiore su piccolo ingresso, bagno e camera da letto, scendendo le scale interne troviamo il salotto con cucina a vista e ampio balcone e una  camera divisa da ampia porta a soffietto oltre al secondo bagno. 
Completa la proprietà cantina di pertinenza e un’autorimessa acquistabile congiuntamente al prezzo di 15.000€
Superficie catastale appartamento mq 92. Pavimenti in cotto e ceramica, parquet nella camera da letto.
Infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al sesto piano gode di una doppia esposizione, e la zona giorno è molto luminosa.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali 1200€/anno circa.
La zona interessata è la parte finale del Pilastro, dietro al Meraville, Il quartiere è residenziale ma ottimamente servito e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la  vicina tangenziale.

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Appartamento via Larga 52, Meraville, Pilastro, Bologna

Appartamento trilocale da ristrutturare composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, due camere, di cui una con balcone e bagno.  Completa la proprietà una cantina di mq 4. Superficie catastale mq 87. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio vetro singolo, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro, gode di una tripla esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno circa; 
Stabile degli anni '60 di tipo civile dotato di ascensore.
La zona interessata è Massarenti, Santa Rita, nella parte est di Bologna. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la  vicina tangenziale.

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Appartamento trilocale a Bologna

Appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, due balconi, cantina di 4 mq. Superficie catastale mq 89. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è esposto a Sud/Nord. Viene venduta congiuntamente all'appartamento una autorimessa di 15 mq al prezzo di 25.000 €. Posto auto all'interno dell'area cortiliva condominiale e ampio giardino comune.
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, edificio realizzato nel 2012. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno circa.
La zona interessata si trova nel quartiere Fossolo. Il quartiere è residenziale, presente nelle immediate vicinanze un centro commerciale, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla tangenziale e dall'autostrada.

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Appartamento di recente costruzione di 89 mq

Appartamento al piano terra, ricavato dalla ristrutturazione completa di un ex convento nel 2016,  libero su tre lati,  e composto da portico di accesso al soggiorno con cucina open space di crica 40 mq, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, una quarta camera guardaroba finestrata, secondo bagno. Giardino privato recintato in parte pavimentato e in parte piantumato su tre lati. Posto auto all'interno della corte.
Dall'interno della proprietà, accesso a ulteriori 1000 mq di terreno collinare recintato, in confine con il portico di San Luca, piantumato illuminato e attrezzato con piscina e zona solarium relax. Lo stabile è dotato di cappotto termico esterno e pannelli fotovoltaici. L'appartamento ha finiture extra standard quali pavimenti in cotto pregiato, parquet in legno, caminetto nel soggiorno, infissi in pvc con vetro camera a basso emissivo, inferriate, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. impianto d'allarme e cancello automatico.
L'appartamento è esposto su tre lati Ovest-Est-Sud. Il riscaldamento è centralizzato con pompe di calore e le spese condominiali ammontano a circa 3500 euro annue comprensive delle utenze.
La zona, pedecollinare al colle di San Luca, , silenziosa e riservata, è a 200 mt dalla Via Saragozza,  quartiere residenziale, ben collegato con il centro città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti nelle vicinanze scuole e verde pubblico.
In collaborazione con l'agenzia "Interim-Immobili Di Pregio

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Saragozza, Via del Meloncello, Appartamento esclusivo piano terra con giardino

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano semi interrato. Superficie catastale mq 120. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta di ingresso blindata con cancello esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L’appartamento si presenta in buono stato. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa; 
Stabile di metà anni '50 di tipo civile.
E' presente un ascensore condominiale installato esternamente con Possibilità di utilizzo dello stesso previa partecipazione economica.
La zona interessata è la Bolognina, nelle vicinanze del Sacro Cuore. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi, vicinissimo al centro storico che è comodamente raggiungibile a piedi e alla stazione centrale e dell’alta velocità. 
E’ ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Appartamento via Ferrarese 53, Bolognina, Bologna

Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, salone doppio con finestre su due lati, cucina abitabile, lavanderia/dispensa, due camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), due disimpegni adibiti a guardaroba, ripostiglio soppalcato e due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca. Al piano inferiore due ambienti per hobbies e relax riscaldati e con finestra oltre ad un bagno finestrato con doccia. Superficie catastale mq 183. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto. L'appartamento completamente ristrutturato ha pavimenti in legno in parte originali, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e persiane in metallo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, presente impianto di condizionamento e impianto antiintrusione. Porta d'ingresso blindata, cancello esterno di sicurezza. L'immobile, sito al piano rialzato di una palazzina bolognese degli anni '20, gode di una tripla esposizione con affacci silenziosi sul giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione; presente area interna per il parcheggio delle biciclette. Spese condominiali Euro 1.500,00/anno. Siamo nei pressi di piazza Carducci e Strada Maggiore. La zona interessata è la parte orientale del centro storico, presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto. 
In collaborazione con l’agenzia “Margherita Marini”.

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Rexer-Bologna-Centro-Storico-adiacenze-piazza-Carducci-appartamento-mq

Centro Storico adiacenze piazza Carducci appartamento mq. 183

**Vendesi Appartamento Elegante in Centro Città - 5 Stanze con Comfort Moderni vicino alla stazione**
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Sei alla ricerca di una residenza raffinata e spaziosa nel cuore della città? Questo splendido appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno, con ampi spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità e allo stile.

**Caratteristiche principali:**

- **Posizione:** Centro città, a pochi passi da negozi, ristoranti, e trasporti pubblici.
- **Composizione:**
- Ampio **Living** luminoso, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti.
- Confortevole **Stanza degli ospiti** per accogliere amici e familiari.
- Elegante **Ingresso** che introduce alla casa con stile.
- Spaziosa **Stanza da letto** matrimoniale per il massimo comfort.
- **Studio** perfetto per lavorare da casa o come spazio creativo.
- Pratica **Cabina armadio** con ampio spazio di stoccaggio.
- **Bagno di servizio** moderno e funzionale.
- **Bagno lavanderia** attrezzato per ogni esigenza domestica.
- **Climatizzazione:** Sistema di climatizzazione autonomo in ogni stanza per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
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VISITE POSSIBILI IL MERCOLEDI DALLE 18 ALLE 20

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Appartamento in Via Giovanni Amendola, Bologna

Vendesi nel cuore di Bologna, in via Pomponazzi , all'angolo con via Emilia Levante, un appartamento indipendente di grande fascino, situato al piano terra di una palazzina storica di soli due piani. Con una superficie di circa 170 mq commerciali, l'immobile si distingue per la presenza di magnifiche volte a crociera in travertino, tipiche dell'architettura bolognese del XVIII secolo, che adornano un ampio salone di quasi 70 mq, donando all'ambiente un'atmosfera elegante e senza tempo.

La residenza è stata completamente ristrutturata, mantenendo intatto il suo fascino storico, ma integrando tutti i comfort moderni e gli impianti aggiornati. Completano la proprietà un affascinante giardino/cortile privato di circa 50 mq, un angolo di verde ideale per momenti di relax o per convivialità all'aperto.

L'appartamento, grazie alla sua ampia metratura e al doppio ingresso indipendente, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome, rendendolo perfetto sia per una famiglia numerosa che come soluzione adatta ad un investimento.

Le volte a crociera, elemento strutturale e decorativo tipico del Settecento bolognese, sono il cuore di questo immobile, simbolo dell'abilità artigianale dell'epoca. L'edificio sorge in una zona storicamente legata al fervore economico e culturale del XVIII secolo, periodo di grande sviluppo urbano per Bologna, che rende questa proprietà non solo una residenza di pregio, ma anche un pezzo di storia della città. sfbc

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Vendesi  Quadrilocale   in Via Pietro Pomponazzi, Bologna

F.lli Bandiera 27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in Via F.lli Bandiera 27, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano con doppio spazio esterno. L’appartamento presenta un'ampia zona living con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. Possibilità di detrazioni fiscali sisma bonus fino alla concorrenza massima di 34.500 €.
Per info ➥ Andrea Cocchi | ☎ 331.72.70.232
F.lli Bandiera 27 è un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all’attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare.
L’edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili.
Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato.
Prezzi a partire da 296.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte.
I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

Bilocali in vendita nel comune di Bologna

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