Castell'Arquato

Castell'Arquato , Piacenza

Nel suggestivo borgo di Castell’Arquato, in provincia di Piacenza, proponiamo in vendita una proprietà immersa nel verde, in posizione tranquilla e alberata, circondata dai vigneti e confinante con l’E-Bike Park Santa Franca.

La proprietà, precedentemente utilizzata come campeggio – club privato, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera intraprendere un’attività turistica stagionale, realizzare un progetto di ospitalità o effettuare un investimento a lungo termine.

Il complesso comprende una casa indipendente di circa 100 mq, recentemente ristrutturata negli impianti, nella cucina e nel bagno, attualmente organizzata come loft con una camera sul soppalco e venduta arredata. È inoltre possibile un ampliamento di circa 40 mq, con la possibilità di realizzare ulteriori camere, anche da destinare eventualmente alla locazione. L’immobile dispone già di concessione per la residenza primaria.

Completano la proprietà circa 10.000 mq di terreno completamente recintato, all’interno dei quali sono presenti 27 ampie piazzole di circa 9 x 9 metri, già liberate dalle vecchie roulotte e dai preingressi, con un importante lavoro di sgombero già effettuato. È compresa anche l’attrezzatura per la manutenzione del verde, tra cui trattorino, tagliaerba, decespugliatore e altri strumenti.

È inoltre presente un secondo edificio, attualmente composto da 8 servizi igienici e una lavanderia, da ristrutturare e con possibilità di essere destinato ad altri utilizzi. La proprietà dispone anche di permesso di costruzione per una piscina.

Il complesso è accatastato come campeggio commerciale, categoria D/2, e offre diverse possibilità di sviluppo, tra cui area sosta camper, glamping, bungalow e altre soluzioni ricettive. Gli impianti necessitano di interventi di rinnovamento. I costi di ristrutturazione sono stimati indicativamente tra € 80.000 e € 120.000, in base al progetto e alle opere da realizzare.

La proprietà può rappresentare un’interessante soluzione anche come seconda casa o investimento, con la possibilità, in futuro e nel rispetto della normativa vigente, di valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso.

Un’opportunità particolarmente interessante anche in relazione ai possibili bandi regionali dedicati al turismo in Emilia-Romagna, che possono prevedere contributi a fondo perduto sulle spese di ristrutturazione, indicativamente fino al 40-60%, secondo requisiti e condizioni dei singoli bandi. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via dei Rivi a Castell'Arquato

appartamento di prestigio all'interno del borgo antico di Castell'Arquato, 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno con camino, cucina, cantina, box doppio e 3 balconi

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Appartamento a Castell'Arquato

vendo rustico da ristrutturare in frazione di castell'arquato il centro si trova a soli 2 km.
ampia metratura superiore ai 400 mq calpestabili, possibilità di ricavare più unità abitative. la struttura presenta al suo interno un cortile e due piccoli porticati.al di fuori della struttura, proprio davanti al cancello d'ingresso vi è un piccolo appezzamento di terreno di circa 50 mq, dove si può ricavare un piccolo orto e/o giardino oppure anche un semplice parcheggio esterno per autovetture.

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Rustico via Villa di Mezzo, Castell'Arquato

In vendita a Lugagnano Val d'Arda, in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni.

L’immobile si sviluppa a partire dal piano interrato dove troviamo un comodo garage doppio, cantina, lavanderia e un bagno. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, un ampio soggiorno di circa 80 mq e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove sono presenti una cameretta con bagno dedicato e una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà una mansarda abitabile con accesso a un terrazzo.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, il tutto autonomo. Piccolo giardino che circonda la casa.

L’immobile è stato ristrutturato circa 8 anni fa ma non è mai stato abitato; risultano da completare le pavimentazioni e le porte interne, offrendo così la possibilità di rifinire gli spazi secondo i propri gusti. La proprietà è libera e viene venduta non arredata.

Soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità moderne. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Giuseppe Garibaldi a Lugagnano Val d'Arda

Vendesi elegante appartamento con finiture di prestigio, situato su tre piani. L’immobile, di 100 m², è composto da 4 locali e offre ambienti raffinati e moderni. Al primo piano troviamo il parquet, che aggiunge un tocco di classe, mentre al secondo piano è presente l’aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La cucina è completamente arredata e attrezzata, mentre i due bagni sono funzionali e ben rifiniti. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia.

La proprietà include un posto auto privato ed è dotata di impianto fotovoltaico sul tetto, che consente un risparmio energetico. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione ottimale dei consumi. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e moderna. sfbc

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Vendesi elegante appartamento a Alseno

Vendesi rustico completamente da ristrutturare, situato nel centro di Lusurasco, a soli 5 km da Fiorenzuola. Il caseggiato, di circa 330 m², sorge su un'area totale di circa 1.500 m² e offre un grande potenziale per la realizzazione di 2 o 3 unità abitative.

L'immobile è composto da 7 locali e un bagno, con la possibilità di ridistribuire gli spazi a seconda delle esigenze. L'orientamento ovest garantisce una buona luminosità, soprattutto nelle ore pomeridiane.

Un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione tranquilla ma ben collegata.
sfbc

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Vendesi  Proprietà rustica  in strada Casa Nuova, Alseno

Proponiamo in vendita immobile rurale storico, risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di recupero con ampie possibilità di personalizzazione.

L’edificio principale si sviluppa su due livelli, entrambi oltre gli 80 mq ciascuno:

Piano terra: ampio open space ad uso stalla

Primo piano: ampio open space ad uso fienile

Di fronte all’immobile principale è presente un fabbricato accessorio ad uso pollaio, che offre la possibilità di essere trasformato in un grande garage o in un ulteriore spazio funzionale.

Completa la proprietà un terreno coltivabile di circa 7.000 – 7.500 mq, una superficie paragonabile a quella di un campo sportivo, ideale per attività agricole, spazi verdi o progetti ricreativi.

Soluzione interessante per amanti dei rustici, investitori o per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in un contesto autentico e tranquillo.
sfbc
VISITE entro le 12.00.

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Rustico storico su due livelli con ampio terreno coltivabile – grande potenziale di recupero

Vendesi immobile commerciale e residenziale su due livelli.

Proponiamo in vendita un interessante immobile costruito negli anni ’50, composto da un ampio magazzino un tempo adibito a negozio e un appartamento al primo piano, con ottime potenzialità sia per uso commerciale che residenziale.

Piano terra – Negozio / Magazzino (414 mq):
L’ingresso conduce a una zona anteriore ideale per esposizione, seguita da un ampio ambiente centrale. Il locale comprende inoltre: una vetrina, un ufficio con bagno e ripostiglio, un grande capannone ad unico vano e, nella parte posteriore, un magazzino lungo e spazioso. Gli spazi sono versatili e permettono diverse configurazioni secondo le esigenze commerciali.

Primo piano – Appartamento (127 mq):
L’appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Un lungo balcone corre lungo tutta la facciata dell’edificio, collegando il soggiorno e una delle camere da letto. L’immobile è abitabile e in buono stato di manutenzione.

Accessori e pertinenze:
Completa la proprietà un garage di 52 mq, ideale per parcheggio o deposito aggiuntivo.

Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera unire spazi commerciali ampi a una residenza confortevole, in una struttura solida e ben mantenuta. sfbc

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Immobile commerciale e residenziale in vendita in via Emilia a Cadeo

Vendesi appartamento a tre km da Ponte Dell'olio, Molino Croce. Casa in sasso su due livelli semi indipendente di circa 100 mq più dependance.
Piano terra, ingresso da terrazzino privato, open space con zona living e cucina, piccola lavanderia, bagnetto di servizio con doccia, accesso a piccolo giardino privato.
Piano primo, bagno con vasca idromassaggio, studio, cameretta, camera matrimoniale.
Soffitta non abitabile, ma ottima come ripostiglio.
Completano la proprietà una dependance di circa 60mq con bagno doccia, cucina, zona notte, riscaldamento indipendente a metano.
Garage in sasso a vista con lavello e finestra, prato recintato pianeggiante di circa 1000 mq.
sfbc
VISITE in settimana dopo le 17 tranne giovedì o sabato mattina.

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CasaIndipendente in Strada Provinciale di Val Nure, Ponte dell'Olio

Vendesi appartamento situato sulle colline piacentine, in una tranquilla palazzina di sole sei unità. L’immobile, di 85 m², si trova al secondo piano senza ascensore e si compone di 5 locali. Dispone di due balconi: uno esposto a nord con vista sulla piazza del paese e l'altro a sud, che garantisce una buona luminosità.

Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui medico, negozio di alimentari, farmacia, bar e trattoria, rendendo la posizione comoda e ben servita. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e dispone di un bagno.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza tranquilla in una zona panoramica, ma comunque ben collegata ai principali servizi. sfbc

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Vendesi appartamento a Rustigazzo

Proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato in una posizione tranquilla e panoramica, con ampi spazi esterni e ottime finiture. L'immobile è aperto su tre lati, senza unità sopra o sotto, e senza alcuna spesa condominiale.

Caratteristiche principali:

Garage doppio .
Cantina con lavandino e fuochi.
Legnaia e bellissimo porticato, ideale per parcheggiare l'auto senza entrare nel garage.
Giardino privato sul retro.
Ampia aia piastrellata.
Riscaldamento autonomo.
Tutto in ottimo stato.
Distribuzione degli spazi:

Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino a pellet ventilato che riscalda anche la grande sala, dotata di portafinestra che si affaccia sul pergolato.
Un bagno finestrato di ampie dimensioni con vasca, accanto al quale si trova una dispensa con caldaia a gas.
Un studio ideale per lavoro o scuola, completano il piano terra.
Piano superiore:

Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, con balcone e tenda da sole.
Una cameretta con una splendida terrazza, che offre una vista panoramica sulla vallata e un antico fienile.
Dalla cameretta, si accede tramite una comoda scala al sottotetto, uno spazio tutto da sfruttare per ulteriori esigenze.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di un immobile in ottimo stato. sfbc
VISITE DA META' SETTEMBRE 2026.

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Vendesi casa semi indipendente a Salsomaggiore Terme

Vendesi complesso di fabbricati che in passato furono la sede del “Caseificio Campanini” e sono ubicati a Cortemaggiore (PC) in Via G. Matteotti .
L’area è delimitata a nord dalla sopracitata Via G. Matteotti, ad est dal torrente Arda, a sud da Via Tagliasacchi e ad ovest con fabbricati di altra proprietà.
Il complesso immobiliare si trova in una zona densamente edificata e l’accesso avviene direttamente da Via G. Matteotti, mentre un’uscita secondaria può essere realizzata in Via Tagliasacchi.
Come si evince dalla mappa il fronte del fabbricato è delimitato da una delle vie principali di acceso al paese; essa prosegue rettilinea fino alla piazza principale, costeggiando la Basilica di Santa Marie delle grazie, visibile dalla proprietà. Sul lato opposto della strada, visibile da ogni finestra dell’immobile, si trova il parco del Convento Francescano e, poco dopo, la chiesa dell’Annunziata; il tutto compone un’area verde immutata sin dal XV secolo. Il retro del complesso immobiliare è invece delimitato da via Tagliasacchi, una ciclopedonale che collega direttamente l’immobile ai giardini municipali ed alle scuole primarie. Costituisce un percorso rapido e sicuro, immerso nel verde, per raggiungere il centro del paese evitando qualsiasi incontro con mezzi a motore.
l'immobile è composto da:
• Abitazione principale, con fronte lungo via Matteotti
• Magazzini e garage mezzi, articolati lungo via Tagliasacchi
sfbc

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Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Vista

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Magazzino

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Altro

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Giardino

Rexer-Cortemaggiore-Intero-stabile-in-in-vendita-a-Cortemaggiore-via-Giacomo-Matteotti-Mappa

Intero stabile in in vendita a Cortemaggiore via Giacomo Matteotti

Terreno panoramico in vendita a Salsomaggiore Terme – Via Castello, località Tabiano
 
Proponiamo in vendita un terreno di circa 2.740 m² situato in Via Castello, nella zona di Tabiano Castello/Tabiano Bagni, nel comune di Salsomaggiore Terme.
 
Il lotto, caratterizzato da una posizione collinare e panoramica, rappresenta una potenziale opportunità per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
 
La documentazione urbanistica storica riporta indicativamente un’area edificabile di circa 687,50 m², una superficie utile residenziale massima di circa 275 m² e un volume di circa 825 m³. Tali parametri sono da considerarsi indicativi e riferiti alla documentazione storica disponibile; dovranno essere verificati e aggiornati presso il Comune competente, con il supporto di un tecnico abilitato, in relazione alla normativa urbanistica vigente e alle eventuali autorizzazioni necessarie.
 
La posizione offre un contesto riservato e una vista panoramica sulle colline circostanti, con la comodità dei collegamenti e dei servizi della zona.
 
Prezzo richiesto: € 100.000.
 
Una soluzione da valutare per chi è alla ricerca di un terreno in un contesto naturale e panoramico, con potenzialità edificatorie da verificare sulla base delle disposizioni urbanistiche attualmente vigenti.  sfbc

Case e appartamenti in vendita nel comune di Castell'Arquato

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