Aosta

Valle d'Aosta

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore della Valle d'Aosta, a Fénis, nella tranquilla e panoramica località di Miseregne, proponiamo un accogliente appartamento ideale come prima casa o come rifugio per le vacanze, a stretto contatto con la natura. 
L'appartamento è composto da un ampio open-space con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto spaziosa e luminosa, bagno non finestrato e balcone che si affaccia su un panorama verdeggiante. 
La casa si trova a breve distanza dai principali servizi, combinando la tranquillità della vita immersa nella natura con la comodità di una buona accessibilità. 
Ottimo punto di partenza per escursioni, gite e attività outdoor. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Appartamento bilocale con vista panoramica

La scelta di Rexer. Disponibilità per le visite dopo le 16.30. In un contesto panoramico e autentico nel cuore della Valle d’Aosta, proponiamo, in esclusiva, questa graziosa casa con 2 ingressi,  di cui uno indipendente dal borgo e uno semi-indipendente dal giardino. 
La costruzione, tipica del 1970, è stata finemente e totalmente ristrutturata nel 2013 dagli attuali proprietari nel pieno rispetto delle normative urbanistiche, edilizie e impiantistiche; dotata di certificato di abitabilità. Isolamento termico garantito dal cappotto esterno, con una certificazione energetica in classe D.
La casa si sviluppa a "torre", ossia, una stanza di circa 15 mq ca. per ogni piano collegati da scala a chiocciola. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina finestrata, predisposta per ospitare una zona lavanderia e con possibilità di installare una stufa a legna. Il piano terra ospita una camera con divano letto da 2 posti, un bagno (non finestrato) e un terrazzino esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone panoramico, da cui si gode una splendida vista sulla valle e le montagne circostanti. Il piano più alto è occupato da un suggestivo sottotetto, ricavato dall’ex fienile: attualmente utilizzato come deposito, è stato arredato con divani relax artigianali su misura inseriti nella parte più bassa dello spiovente (altezza minima 60 cm, altezza media 2,20 m), rendendolo uno spazio accogliente e versatile.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, inclusa nel prezzo, con sistema di canalizzazione dell’aria calda che consente di riscaldare anche il piano superiore. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un piccolo camino. 
La casa è esposta a sud/sud-est e gode di luce naturale per tutto il giorno. 
Completano la proprietà 58 mq di terreno adiacente, ideale per orto, relax, solarium o rimessaggio e un terreno privato.
La posizione è ideale per chi ama lo sport e la natura: la celebre pista di skiroll di Rapy è a pochi passi, così come i percorsi per escursioni, trekking, mountain bike e sci di fondo. In meno di 15 minuti si raggiungono Châtillon e Saint-Vincent, mentre Cervinia dista solo mezz’ora. Comodamente raggiungibili anche Torgnon e Chamois.
Da valutare come seconda casa uso vacanze.
Contattaci per visitarla: un’occasione unica, in vendita solo in esclusiva.

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Piccola casetta soleggiata semi-indipendente su più livelli con giardino

A Challand-Saint-Anselme (AO), in accogliente villaggio caratteristico della Val d’Ayas situato a poco più di 1000 mt slm, proponiamo spazioso alloggio in villetta bifamiliare immersa nel verde ed a due passi dal ridente centro del paese.
L’alloggio è posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato.
L’appartamento è circondato da un bellissimo balcone super panoramico dal quale è possibile ammirare le gemelle cime delle Dame di Challant appartenenti al Gruppo del Monte Rosa.
Completano la proprietà un ampio garage, la cantina ed una porzione di area verde in condivisione con i proprietari del piano sottostante.
In tipico stile montano troviamo il riscaldamento a camino, ma in un apposito locale dedicato, è già esistente una predisposizione che permette l’installazione di una nuova propria caldaia autonoma. Quella esistente era a servizio di entrambi gli appartamenti e ad oggi non è in uso.
Il mobilio in legno, di ottima qualità, può essere acquistato con la soluzione abitativa.
La Val d’Ayas è conosciuta per essere la valle più ampia e soleggiata oltre ad essere situata in un punto strategico della Valle d’Aosta.
Challand-Saint-Anselme dista solo 10 km dal casello autostradale di Verrès, 18 km dal caratteristico forte di Bard, 90 km scarsi dal casello autostradale di Torino.

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Villetta bifamiliare in vendita in Frazione Quincod

Vendesi casa indipendente molto grande su due piani collegata da bella scala comoda interna più ascensore come da foto, 2 bagni uno per piano, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, cucina,sala,cantina,ripostiglio, terrazzo grande ben servito con lavatoio,impianto riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio a condensazione a risparmio,volendo si può installare caldaia a pellet idro, parcheggio comunale quasi davanti a casa 40 metri citrca
sfbc

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Appartamento indipendente  frazione Rhins , Roisan (AO)

In Alta Valle d'Aosta si vende porzione di appartamento da ristrutturare, un bilocale di 50 mq con balcone, luminoso e soleggiato anche durante i mesi invernali. L'immobile è composto da cucina, camera da letto e bagno, ed è dotato di posto auto su piazzale, lavanderia, soffitta e giardino condominiale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici con collegamenti diretti verso Milano Lampugnano, e offre nelle immediate vicinanze ufficio postale, bancomat, supermercato, pizzerie, ristoranti e la rinomata viticoltura locale raggiungibile a pochi passi. Un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare un appartamento in una posizione tranquilla e ben collegata.

Sfbc

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Vendesi Bilocale da Ristrutturare in Alta Valle d'Aosta

Immobile del 2012, stato perfetto, Bilocale di circa 65m2 + 2 giardinetti per un totale di 100 m2. classe energetica C, con cantina e garage individuali. Parzialmente arredato.
sfbc

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Appartemento in vendita a Saint-Vincent (AO)

Villa indipendente situata a circa 17 km da Aosta, nel comune di Doues, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. L’immobile è di recente costruzione ed è stato realizzato con materiali di pregio, caratterizzato da una solida struttura con doppio mattone e da una raffinata combinazione di pietra e rivestimenti tradizionali, con tetto completamente in pietra che valorizza l’estetica tipica della zona.

La villa si compone di un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e tre bagni, di cui due dotati di doccia. Un elegante soppalco ospita ulteriori tre posti letto, rendendo la casa ideale anche per famiglie numerose o come abitazione per vacanze. Completano la proprietà una spaziosa taverna e un box auto di circa 35 mq.

All’esterno la villa è circondata da due giardini per una superficie complessiva di circa 300 mq, curati e arricchiti da splendidi dettagli in pietra che rendono l’insieme particolarmente armonioso e piacevole. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a GPL e pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione.

Una soluzione unica, nuova e molto ben rifinita, ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e un contesto naturale di grande fascino.sfbc

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Villa indipendente in vendita in Frazione Bovier, a Doues

In centro paese, comodo a tutti i servizi e non lontano dai principali centri turistici, proponiamo appartamento disposto su tre livelli. Ogni piano è dotato di bagno, balcone e ingresso indipendente, con collegamento tramite scala interna ed esterna. Completa la proprietà una piccola cantina.
La zona è tranquilla e gode di un’ottima vista. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, non presenta spese condominiali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
Vi è la possibilità di ricavare tre monolocali indipendenti e divisibili tra loro. La certificazione della classe energetica sarà fornita al momento della vendita.. sfbc

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Casa indipendente in Vendita  a Verrès

Nel cuore di Verrès, antica cittadina posta a circa 30 minuti da tutte le più rinomate stazioni sciistiche della Valle d'Aosta, abbiamo il piacere di proporre in stabile d'epoca del 1700 interamente ristrutturato, conservando i preziosi particolari della sua storicità, alloggio composto da 2 camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. Soluzione abitativa ideale sia come abitazione principale che come vantaggioso investimento.
Il paese di Verrès, posto ai piedi della Val d'Ayas, è fisicamente diviso in due dal torrente Evançon ed è stato costituito fin dall'antichità da due nuclei urbani "Le Quartier de la Place Martorey" che comprende Piazza Renè de Challand ed i vicoli attorno a Via Martorey e da "Le Quartier du Bourg" avvolto dalle ancor identificabili cinta murarie difensive medievali, ad oggi inglobate nei basamenti di alcuni edifici.
I romani fecero dell'abitato di Verrès, da loro denominato "Vitricium", una delle numerose stazioni di posta e di ristoro "mansio" edificate lungo la Via delle Gallie costruendo intorno ad esso uno stabile insediamento umano e militare.

Rexer-Verrs-Quadrilocale-in-vendita-in-Via-Caduti-della-Libert-Verrs-AO-Terrazzo

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Quadrilocale in vendita in Via Caduti della Libertà Verrès (AO)

L'appartamento si trova in un paesino della Valle del Lys a circa 20km dal comprensorio sciistico di Gressoney. Immerso nella natura, con camino a legna, stufa a pellet e riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di due bagni entrambi con ampia doccia in muratura, di cui uno nella camera matrimoniale. Tutte le stanze sono dotate di porte scorrevoli.
Spese condominiali 800 all'anno.

sfbc

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Rexer-Lillianes-Vendesi-appartamento-in-localit-Le-They-DessousLillianes-CameraDaLetto

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Vendesi appartamento in  località Le They Dessous,Lillianes

Vendesi  capannone con annesso bellissimo open space ....
Per chi cerca in un unica soluzione Un alloggio di 50 mq  e un Laboratorio per intraprendere la propria attività ... Con in più ampio giardino con alberi da frutta e parcheggio ..... tetto rifatto da poco con impianto fotovoltaico da 20 kW e impianto solare ...molto luminoso
450 mt di cui 300 laboratorio e 150 open space ... da vedere ...

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Immobile in vendita in Località Les Iles a Pollein

VISITE DALLE 17:30 IN POI DAL 06/10 AL 09/10/25.
 Vendesi a Quart in condomino, terzo piano con ascensore, appartamento arredato recentemente ristrutturato, mq 75, infissi con vetri doppi, riscaldamento autonomo a pellet e pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: ingresso living su cucina e soggiorno, primo bagno e balcone. Dalla scala a chiocciola si accede alla zona notte al secondo livello: tetto in legno a vista; un' ampia camera matrimoniale con zona studio; camera singola; estesa cabina armadio/ripostiglio; secondo bagno. Zona comoda appena all'uscita dell'autostrada circondata da negozi e centri commerciali ben servita con fermata autobus vicino casa a 5 km. da Aosta.
Completano la proprietà, al piano terra, un monolocale/studio con bagno ristrutturato; un'ampia cantina al piano seminterrato; posto auto esterno all'interno di un cortile con sbarra automatica. Ideale anche come seconda casa per gli amanti della montagna e dello sci come partenza per arrivare in qualsiasi vallata sia per sciare che per fare trekking l'alloggio può ospitare fino a 8/10 posti letto.

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Rexer-Quart-VENDESI-ALLOGGIO-ARREDATO-Terrazzo

VENDESI ALLOGGIO ARREDATO

Ampia residenza in vendita con caratteristiche distintive. La proprietà presenta un grande vano autorimessa ubicato al piano sotterraneo, con destinazione lavanderia, collegato al piano terreno attraverso una scala esterna sulla corte. L'accesso al piano terreno avviene mediante un vano scala interno che connette le due unità abitative.

L'unità abitativa al piano terreno comprende una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e un ampio balcone esposto a sud ovest, offrendo vedute suggestive al tramonto. La seconda unità, situata al piano primo sottotetto, è composta da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto, soffitta e balcone anch'esso orientato a sud ovest.

Questo connubio di spazi offre un'opportunità unica per un'elevata qualità abitativa, con una distribuzione funzionale degli ambienti.

A pochi passi dal centro e da supermercati. sfbc

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Rexer-Verrs-Villa-bifamiliare-Localit-Couassod-Verres-Cucina

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Villa bifamiliare Località Couassod , Verres

Immobile Rustico di piani 3; piano terreno n. 2 locali ripostiglio, piano 1° con ingresso indipendente n. 2 locali e bagno da costruire, piano 2 con scala interna n. 1 locale entrambi con balconi. Progetto di ristrutturazione approvato e immobile d'interesse storico. Terreno di circa mq. 350 con ulteriore parte d'edificio in disuso.
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Rexer-Donnas-Propriet-rustica-in-vendita-in-via-Lartadaz-Donnas-Giardino

Proprietà rustica in vendita in via L'artadaz, Donnas

Vendesi appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si compone di:
Ingresso che accede direttamente al corridoio centrale, ottimizzando gli spazi.
Soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si affaccia sul balcone frontale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, perfetta per il riposo.
Camera con letto a castello, collegata direttamente al balcone laterale, adatta per bambini o come stanza per ospiti.
Bagno funzionale con finiture moderne.
Cantina di proprietà, per comodi spazi di deposito.
Posti auto scoperti situati all'interno dello spazio condominiale, che permettono di parcheggiare più veicoli.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ben distribuito, pronto per essere abitato e in una zona tranquilla ma ben collegata.
VISITE DA SETTEMBRE 2025
 sfbc

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Vendesi appartamento a Morgex

Case e appartamenti in vendita nella regione Valle d'Aosta

€ 120.000

€ 110.000

€ 210.000

€ 285.000

€ 60.000

€ 130.000

€ 430.000

€ 119.000

€ 204.000

€ 130.000

€ 490.000

€ 125.000

€ 255.000

€ 50.000

€ 170.000

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