Grosseto

Grosseto , Provincia di Grosseto

La Scelta di Rexer. In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Principina a Mare, graziosa villetta a schiera terratetto, inserita in un complesso condominiale ordinato e ben curato con parcheggio interno riservato a cinque minuti a piedi dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato dal verde, ideale come casa vacanze o come investimento a pochi minuti dal mare.
Al piano terra si accede dal giardino frontale privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Internamente troviamo un luminoso ambiente open space con soggiorno e angolo cottura; dal soggiorno si accede direttamente al giardino sul retro, riservato e immerso nella quiete.
Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, bagno finestrato e un terrazzo.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza alle spiagge della Maremma Toscana.

Rexer-Grosseto-Villetta-a-schiera-con-giardino-privato-Altro

Rexer-Grosseto-Villetta-a-schiera-con-giardino-privato

Villetta a schiera con giardino privato

Unità collabente + immobile C/2 + terreni seminativi
Immobile completamente da ristrutturare no allacci idrici ne elettrici , fossa biologica da collegare.
Casolare di 60 mq con bellissimo panorama situato tra il lago di Bolsena ed il monte Amiata.
Terreno di 7000 mq .

Rexer-CastellAzzara-Casolare-con-terreno-CUCINA

Casolare con terreno

Nel suggestivo centro storico di uno dei Borghi più belli d’Italia, conosciuto come la “Piccola Gerusalemme”, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano.

L’immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, è attualmente utilizzato come casa vacanze ed è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie, rendendolo un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata.

L’appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e un pratico piccolo ripostiglio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Venduto completo di arredi, è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. 
VISITE IL MARTEDI' E MERCOLEDI' 11.30-12:00
sfbc

Rexer-Pitigliano-Appartamento-in-vendita-in-Vicolo-Volontari-a-Pitigliano-Altro

Rexer-Pitigliano-Appartamento-in-vendita-in-Vicolo-Volontari-a-Pitigliano

Appartamento in vendita in Vicolo Volontari a Pitigliano

Poggioferro - Appartamento semi indipendente in pietra, completamente ristrutturata, situata in un tranquillo paesino nelle vicinanze di Saturnia, dove sono presenti altre abitazioni. L'appartamento è composto da tinello con camino, grande cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, scale in legno interne che accedono al piano superiore dove ci sono due camere da letto matrimoniali, in una delle camere è presente anche aria condizionata, ed in una troviamo un wc e lavandino separate da un muretto. L’immobile è arredato e libero da subito.

La proprietà dispone di un terreno di circa 600 mq, sul quale si trovano un tavolo esterno e un magazzino/ripostiglio ben sistemato, dotato di cancello, ideale per il ricovero di attrezzi e oggetti.

Davanti alla casa è presente una piccola piazzetta che consente di parcheggiare comodamente.
Dalla piazzetta si accede all’abitazione, entrando nel soggiorno con camino; da qui si prosegue verso la cucina e, successivamente, si ha accesso diretto al terreno interamente recintato, con alberi da frutto e grande pergola con tavolo in pietra, acqua potabile e illuminazione.

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Altro

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Terrazzo

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Bagno

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Salone

Rexer-Scansano-Immobile-in-piccolo-borgo-di-campagna-Giardino

Immobile in piccolo borgo di campagna

Nel cuore dell' Isola di Giannutri, comune di Isola del Giglio , in località Cala Spalmatoio, a pochi passi dal mare e dalla piazzetta, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale come casa vacanze o investimento.

L'immobile, situato al piano terra, è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con piano a induzione, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con giardino privato, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o condividere piacevoli momenti in compagnia.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e comprende impianti elettrici e idraulici nuovi, ventilazione a soffitto, serramenti in PVC con doppi vetri e tetto in ottime condizioni.

L'abitazione viene venduta completamente arredata con mobili moderni e funzionali, pronta per essere abitata fin da subito.

Inserita nello splendido scenario del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, Giannutri è un'isola esclusiva raggiungibile in traghetto da Porto Santo Stefano, rinomata per le sue acque cristalline, la natura incontaminata e la tranquillità che la rendono una meta ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax.
sfbc

Rexer-Isola-del-Giglio-Porzione-di-villa-bifamiliare-con-giardino-in-localit-Cala-Spalmatoio-Isola-di-Giannutri-Altro

Porzione di villa bifamiliare con giardino in località Cala Spalmatoio, Isola di Giannutri

Frazione Ribolla, nel comune di Roccastrada, all’interno del complesso residenziale “Parco Biagio”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione, in classe energetica A4.

L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e curato, ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento, immerso nel suggestivo scenario della Maremma toscana, tra mare e città.

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e giardino privato di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione, l’immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica grazie a impianti con pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportati da pannelli fotovoltaici.

Il complesso “Parco Biagio” offre la quiete tipica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è particolarmente strategica: Follonica, rinomata località Bandiera Blu, si trova a circa 20 minuti, mentre Grosseto è raggiungibile in circa 25 minuti. sfbc

Rexer-Roccastrada-Appartamento-con-garage-in-vendita-in-Via-Torino-a-Roccastrada-Altro

Appartamento con garage in vendita in Via Torino a Roccastrada

Nella tranquilla frazione di Ribolla, in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi quali banca, posta, supermercato, scuole e impianti sportivi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di due livelli, senza ascensore.

L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede a un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta, al bagno e a un pratico ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno di servizio.

Tutti gli ambienti sono ben illuminati e caratterizzati da una metratura ampia e funzionale. Completa la proprietà un terrazzo, ideale come sfogo esterno.

L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Completano la soluzione un garage singolo e un posto auto assegnato.

Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
sfbc

Rexer-Roccastrada-Vendesi-quadrilocale-con-garage-e-posto-auto-Via-dei-Papaveri-Ribolla-Roccastrada-Altro

Rexer-Roccastrada-Vendesi-quadrilocale-con-garage-e-posto-auto-Via-dei-Papaveri-Ribolla-Roccastrada

Vendesi quadrilocale con garage e posto auto – Via dei Papaveri, Ribolla (Roccastrada)

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6,5 vani situato all'interno di un curato complesso condominiale con ampie aree verdi comuni, ideale per famiglie e per il gioco dei bambini.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile di circa 13 mq, ampio soggiorno separato di circa 31 mq con possibilità di ricavare una quarta camera, tre camere da letto (una matrimoniale di circa 17 mq con bagno di servizio e due camere di circa 11 mq ciascuna), bagno principale e ripostiglio.

Completa la proprietà un balcone di circa 10 mq con piacevole vista sulla piazza, un garage di circa 12 mq al piano terra accessibile dal cortile interno e un ulteriore spazio ad uso deposito/rimessaggio biciclette di circa 7-8 mq situato nel sottoportico condominiale.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a circa 350 metri dal mercato, 500 metri da Piazza Dante, nelle immediate vicinanze delle scuole della Cittadella dello Studente e del polo tecnologico. A circa 600 metri è presente il centro commerciale "Le Palme".

L'edificio è stato realizzato nel 1976. L'appartamento si presenta nello stato originale dell'epoca e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona ben servita. sfbc

Rexer-Grosseto-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-della-Libert-Altro

Rexer-Grosseto-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-della-Libert-Salone

Rexer-Grosseto-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-della-Libert

Appartamento in vendita in Piazza della Libertà

Immagina di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi, il profumo della salsedine in ogni stanza e il suono delle onde come sottofondo quotidiano. Un’opportunità unica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Situato in una delle zone più esclusive del centro di Follonica, questo luminoso appartamento gode di una straordinaria vista panoramica sul mare da tutte le finestre e dai due balconi abitabili.

Composizione interna:

Ampio ingresso
Soggiorno spazioso con cucina open space
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno
Ripostiglio capiente
Cantina di circa 3 mq, finestrata, ideale come deposito biciclette o dispensa

Punti di forza dell’immobile:

Vista mare aperta con esposizione sud-ovest e luce naturale per tutto il giorno
Due balconi abitabili accessibili da cucina e camere
Altezza soffitti di 2,95 m che dona grande luminosità e ampiezza
Doppie mura in pietra con intercapedine per eccellente isolamento termico e acustico
Infissi in alluminio con doppi vetri isolanti
Impianti elettrico, idrico e gas recentemente ristrutturati
Pavimenti originali in graniglia in ottime condizioni e parquet SPC di nuova installazione
Riscaldamento autonomo
Ascensore e accesso facilitato per persone con disabilità
Facciata, terrazzi e tetto recentemente ristrutturati
Spese condominiali contenute (€78/mese)

Valore aggiunto:
Inclusi nella vendita 4 progetti architettonici già sviluppati, tra cui:

Realizzazione di un secondo bagno
Riorganizzazione degli spazi in chiave moderna open space
Trasformazione in elegante B&B con 3 suite vista mare e bagno privato
Possibilità di chiusura dei balconi con vetrate scorrevoli per creare ulteriori ambienti vivibili tutto l’anno

Posizione strategica:
A pochi passi da tutti i principali servizi:

Spiaggia a meno di 100 metri
Pineta, ristoranti, impianti sportivi e aree gioco a 150 metri
Scuole, farmacia, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze
Stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi
Fermate autobus urbani ed extraurbani a 100 metri

Ottimo investimento
Perfetto per:

Famiglie che cercano comfort, servizi e una posizione esclusiva
Casa vacanze
Affitti turistici con alta redditività (fino a €1.000/1.200 a settimana in alta stagione)
Attività ricettive come B&B di livello

Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità di valorizzazione. 
Prezzo non trattabile sfbc

Rexer-Follonica-Appartamento-vista-mare-in-vendita-nel-cuore-di-Follonica-a-meno-di-metri-dalla-spiaggia-Altro

Rexer-Follonica-Appartamento-vista-mare-in-vendita-nel-cuore-di-Follonica-a-meno-di-metri-dalla-spiaggia

Appartamento vista mare in vendita nel cuore di Follonica – a meno di 100 metri dalla spiaggia

Nel caratteristico borgo di Murci, frazione di Scansano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su due livelli e dotata di giardino privato di circa 250 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e autentico.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile e diversi ambienti che, grazie alla loro versatilità, possono essere destinati a camere da letto, soggiorno, studio, sala hobby o zona relax, offrendo molteplici possibilità di distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa il piano un terrazzino, sul quale è presente il vecchio bagno.

La proprietà comprende inoltre una cantina e un garage, entrambi accessibili dalla parte posteriore della casa. Sul retro si trova anche il giardino privato, con ingresso indipendente. Accanto alla cantina è presente un passaggio che collega la parte inferiore dell'abitazione; l'area retrostante affaccia su una zona gravata da diritto di passaggio, di cui la proprietà dispone regolarmente.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare, sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Maremma toscana.

Una proposta ricca di potenzialità, immersa nella tranquillità di un piccolo borgo, a pochi chilometri da Scansano e dalle rinomate colline del Morellino. sfbc

Rexer-Scansano-Casa-indipendente-in-vendita-in-Piazza-Barbana-a-Scansano-Altro

Rexer-Scansano-Casa-indipendente-in-vendita-in-Piazza-Barbana-a-Scansano

Casa indipendente in vendita in Piazza Barbana a Scansano

A Roccastrada, in via di Costombrosa, proponiamo in vendita casa indipendente disposto su tre livelli, con ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità degli spazi.

L’immobile si sviluppa a partire dal piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna, un servizio igienico, la centrale termica e un ulteriore vano utilizzabile come deposito o locale multiuso.

Al piano rialzato si sviluppa la zona abitativa principale, composta da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno e pratico ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Il primo piano mansardato ospita un’ampia stanza di circa 40 mq con bagno privato, perfetta come suite, studio o spazio relax.

Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, ideali per momenti all’aperto, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato, con infissi nuovi realizzati grazie agli interventi del Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. sfbc

Rexer-Roccastrada-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-di-Costombrosa-a-Roccastrada-Altro

Rexer-Roccastrada-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-di-Costombrosa-a-Roccastrada

Casa indipendente in vendita in Via di Costombrosa a Roccastrada

Casa indipendente su due livelli di 120 mq con giardino di 3000mq e terreno agricolo di 8 ettari con pozzo artesiano e annesso di 35 mq con olivi e bosco ceduo, situata a 2km dal mare e dalle spiagge attrezzate e libere di Scarlino con il suo porti turistico e le famose spiagge di Follonica.
L'immobile è accatastato come unico. Si compone da un appartamento al piano terra, nella costruzione originaria del 1950 tipica in sasso, dove troviamo, un soggiorno-cucina,  due camere, un bagno. Anche al primo piano, di più recente costruzione,  troviamo un soggiorno-cucina, due camere e un bagno.
I due piani sono collegati da scala esterna.
C'è anche un sotto-tetto, un ripostiglio, un vano lavanderia sotto-scala.
Questa è un ottima soluzione data l'estensione del terreno per realizzare un'azienda agricola, glamping, tenuta per gli eventi.
Già senza far niente è ottimo investimento, pronto per l'ospitalità turistica extralberghiera.
 Gode di vista panoramica indescrivibile.
Qui ci si trova immersi nella tranquillità.

VISITE PROGRAMMABILI NEL SABATO MATTINA A PARTIRE DAL 1° APRILE 2025, in quanto nel periodo invernale l'attività è chiusa.

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Giardino

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Terrazzo

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-CameraDaLetto

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Cucina

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Salone

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Altro

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino-Bagno

Rexer-Scarlino-Vendesi-Terratetto-in-Localit-La-Forcola-a-Scarlino

Vendesi Terratetto in Località La Forcola a Scarlino

Vendesi uno stupendo casale immerso nella campagna Maremmana a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia e vicino Grosseto. Il casale ha due unità : la Principale, di circa 200 mq. così composta: ingresso, salone doppio con termocamino ,cucina abitabile, anch’essa col camino e lavanderia. Una scala che porta sul soppalco dove c’è uno studio e una camera matrimoniale.Un corridoio con lucernaio che porta nella zona notte dove c’è un bagno con vasca idromassaggio tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno ,cabina armadio e una stufa di ghisa legna. Tutta la casa ha un impianto fotovoltaico di 11 kW con pompa di calore e accumulo di batteria di 22 kW e e una caldaia ibrida che va anche a gas .Lacasa si può riscaldare in tre modi :Gas elettricità e legna per termo camino. In più c’è anche un generatore di 11 kW una colonnina di carica per la macchina elettrica il pozzo irrigatori del giardino a scomparsa.Tutta la proprietà ,di un ettaro di terreno , e’ completamente recintata. L’accesso alla proprietà’ e’ tramite un viale alberato di pinidi circa 120 m . 60 alberi di olivo ,un orto e un pollaio. Carsport per 5 auto. inoltre c’è una dependance su due piani di circa 70 m² con ingresso ,due camere da letto bagno e una stufa di ghisa a legna. La proprietà’ e’ fornita inoltre di un pozzo autonomo per l’acqua , e una stupenda Piscina.
sfbc

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto-Giardino

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto-Terrazzo

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto-Altro

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto-Salone

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto-PlanimetriaD

Rexer-Grosseto-Casale-Strada-Provinciale-Bozzone-Braccagni-Grosseto

Casale Strada Provinciale Bozzone ,Braccagni, Grosseto

CIVILE ABITAZIONE + PERTINENZA - VISTA MARE (180 gradi).

Ubicazione della proprietà: 2 km dal centro di Follonica (GR) e dalle principali spiagge, nelle vicinanze della superstrada che collega Grosseto con Livorno.

PLANIMETRIA: poiché entrambi gli immobili derivano da condono, le misure riportate in planimetria sono quelle rilevate al momento dello stesso condono e per quali l'unità immobiliare di 65 mq ha ottenuto la destinazione d'uso a CIVILE ABITAZIONE. 

DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ: 

1) Immobile adibito a civile abitazione di mq 65, circondato da una corte di mq 400, costituita sul lato Sud da terrazza con stupenda vista mare e sul lato Nord da ampio cortile con barbecue, palma e piccolo giardino; 

2) Pertinenza/magazzino condonato di mq 30, da ristrutturare completamente; 

--- Totale immobile 1) + immobile 2) --- 95 mq condonati e realizzabili 

3) Terreno di mq 2.837, costituito da Uliveta di 42 ulivi in produzione, bosco di lecci, querce da sughero secolari, etc. 

--- NOTA: La peculiarità della proprietà è la Notevole VISTA MARE in un contesto di rara bellezza, caratteristica sicuramente apprezzabile a veri amanti della natura, che non mirano ad una mera speculazione, in quanto, nonostante la struttura adibita a civile abitazione sia abitabile, per entrambi gli immobili OCCORRONO INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE.

Rexer-Follonica-CIVILE-ABITAZIONE-PERTINENZA-VISTA-MARE-DA-RISTRUTTURARE-Terrazzo

Rexer-Follonica-CIVILE-ABITAZIONE-PERTINENZA-VISTA-MARE-DA-RISTRUTTURARE-Giardino

Rexer-Follonica-CIVILE-ABITAZIONE-PERTINENZA-VISTA-MARE-DA-RISTRUTTURARE-PlanimetriaD

Rexer-Follonica-CIVILE-ABITAZIONE-PERTINENZA-VISTA-MARE-DA-RISTRUTTURARE

CIVILE ABITAZIONE + PERTINENZA - VISTA MARE- DA RISTRUTTURARE

All'interno di un elegante complesso residenziale, impreziosito da piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, attrezzato con zona barbecue.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e una terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completano la proprietà un parcheggio privato e un ampio spiazzale riservato alla sosta degli ospiti.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità, con il valore aggiunto dei servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale. sfbc

Rexer-Orbetello-Villa-indipendente-con-giardino-privato-a-Orbetello-Altro

Rexer-Orbetello-Villa-indipendente-con-giardino-privato-a-Orbetello-Salone

Villa indipendente con giardino privato a Orbetello

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Grosseto

€ 265.000

€ 80.000

€ 68.000

€ 90.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 110.000

€ 250.000

€ 320.000

€ 60.000

€ 330.000

€ 460.000

€ 950.000

€ 324.500

€ 620.000

Seguici sui social