Corciano

Corciano , Perugia

Vendesi villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato, circondata da un ampio giardino privato attrezzato con forno a legna, barbecue, prato e spazi ideali per eventi conviviali all'aperto. La proprietà include anche un bosco adiacente, completamente recintato, che offre ulteriore privacy e un'atmosfera tranquilla. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i comfort per godere di momenti di svago e relax. Da vedere assolutamente!
sfbc

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Vendesi  Villa  a Perugia

La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione panoramica e riservata, a pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa indipendente situata in località San Feliciano, nel comune di Magione.
La proprietà è immersa nel verde e circondata da giardino privato completamente recintato su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere, impreziositi da una suggestiva vista lago.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno dalle altezze generose, ambiente luminoso e accogliente, affiancato da cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e bagno. La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata, con affacci gradevoli sul verde circostante.
Il piano primo sottostrada, collegato internamente tramite scala a chiocciola e accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un ampio locale adibito a sala rustica con camino. Grazie alle grandi porte-finestre, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e in diretto collegamento con lo spazio esterno, ideale come zona conviviale, taverna o area relax.
All’esterno, terrazze e camminamenti perimetrali permettono di godere appieno del contesto naturale, con scorci aperti sul lago e sulla vegetazione tipica del Trasimeno, offrendo spazi perfetti per momenti di relax all’aperto.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal lago e dai principali servizi di San Feliciano, pur mantenendo un’elevata riservatezza e un’atmosfera di quiete.

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Villa indipendente con vista lago e giardino privato

In posizione dominante e panoramica, a soli 4,5 km dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da una luminosa zona giorno con ampio salone e camino, una cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera, uno studio e due bagni, rifiniti con sanitari sospesi, termoarredi, doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet a listoni di grande formato.

La villa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e serrande blindate in acciaio, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza.

All'esterno si sviluppa un giardino privato di circa 1.200 mq, curato nei minimi dettagli e piantumato con ulivi, alberi da frutto e aiuole, servito da impianto di irrigazione, pozzo e impianto di illuminazione con telecomando. Completano gli spazi esterni un terrazzo pavimentato con gazebo e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una tettoia in legno (carport) con ripostiglio, camminamenti e scalinate in pietra, oltre a una zona orto con annessa rimessa in muratura.

La proprietà è ulteriormente valorizzata da una splendida piscina di 6 x 3 metri, dotata di impianto di filtrazione, panchina sommersa con bocchette idromassaggio, sistema per il nuoto controcorrente, pavimentazione perimetrale e doccia solare.

Completa la proprietà un bosco di circa 600 mq, che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più riservato e immerso nella natura.

Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza elegante, dotata di ogni comfort e impreziosita da una splendida vista panoramica sulla città di Perugia.
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Vendesi villa bifamiliare con piscina e vista panoramica su Perugia

A pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, immersa nel verde e nella tranquillità di Via delle Baite, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 m² commerciali, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi.
Caratteristiche principali:

    Superficie complessiva: 300 m²

    7 locali ben distribuiti
    4 bagni
    Box auto incluso nel prezzo
    Stato generale: Buono, subito abitabile
Questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza ampia e indipendente, con ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni permettono di realizzare anche soluzioni multifamiliari o attività ricettive. sfbc

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Villa Panoramica a Passignano sul Trasimeno

A Castiglion Fosco, frazione di Piegaro in provincia di Perugia, vendesi villa costruita negli anni 80, completamente rivisitata e ristrutturata nell'arco degli ultimi tre anni.
L'appartamento di circa 163mq si sviluppa principalmente su un piano ed è composto da:
sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e una camera armadio.

Esternamente è presente un giardino di 880mq con pozzo e un garage di 92mq al quale si può accedere anche dall'interno dell'abitazione. Inoltre vi è una soffitta semi-abitabile dalla quale si accede a un piccolo terrazzo panoramico esterno sul tetto.

L'immobile è stato sottoposto a un grande intervento di ristrutturazione (non è stato utilizzato il Superbonus 110), per l'esattezza sono stati effettuati i seguenti lavori:

Impianto elettrico
Impianto idraulico
Infissi ad altissima efficienza con veneziane interne al vetro
Zanzariere
Persiane in alluminio orientabili
Portone blindato
Cappotto termico da 12cm
Impianto Fotovoltaico da 10.2kw
Batterie accumulo da 10kw
Pompa di calore per il riscaldamento
Radiatori ad alta efficienza
Pompa di calore ibrida da 260l per l'acqua sanitaria
Addolcitore
Riduttore pressione acqua
Illuminazione LED
Internet Fibra Ottica
Tetto rifatto con tegole nuove e isolamento doppio
Nuovi canali di gronda con scarichi aggiuntivi
Climatizzatori 3 split

Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta pavimenti in gres porcellanato, un bagno con vasca idromassaggio (su misura).sfbc

Case indipendenti in vendita nel comune di Corciano

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