Corciano

Corciano , Perugia

Casolare su 2 piani per complessivi 470 metri quadrati più annesso di 80 metri quadrati accatastati come abitazione attualmente dedicati a magazzino situati all'interno di una proprietà di 5000 metri quadrati.
Piano inferiore di ampio rustico con caminetto, piccola cucina con caminetto e piccola camera con bagno totalmente ristrutturato, piano superiore suddiviso in due unità abitative da 170 e 80 metri quadrati circa ciascuna, la prima da ristrutturare, la seconda con importanti lavori di ristrutturazione

Posizione a pochi minuti dalla città di Perugia e a meno di 15 minuti dal lago Trasimeno.

Rexer-Corciano-Casale-via-del-Casello-Corciano-SALONE

Rexer-Corciano-Casale-via-del-Casello-Corciano-ALTRO

Rexer-Corciano-Casale-via-del-Casello-Corciano-PlanimetriaD

Rexer-Corciano-Casale-via-del-Casello-Corciano

Casale via del Casello, Corciano

Stupenda villa singola stile liberty di fine '800 composta da tre livelli di cui il primo e secondo piano abitabili ed accatastati singolarmente, più cantina e torrino belvedere ubicato sul tetto, per una superficie tot. di circa 500 mq. Gli interni sono caratterizzati da ampie stanze con soffitti a volta decorati.
Fanno parte della proprietà anche 9 ettari di terreno pianeggiante circostanti il fabbricato e due piccoli annessi. l'edificio è stato dichiarato inagibile a seguito del sisma del Centro Italia del 2016 tramite ordinanza del Comune di Magione, per questo necessita di lavori di consolidamento che attualmente potrebbero beneficiare di importanti incentivi fiscali.
L'edificio con accesso indipendente è situato in un'oasi di ripopolamento fauna selvatica ma è ben collegato a tutti i servizi principali, e alle principali città (es 15 km da Perugia, 100 km da Siena, 140 km Firenze, 170 km Roma).
La proprietà lascia ampi spazi di personalizzazione non essendoci vincoli storici ed è assolutamente da vedere!


sfbc

Rexer-Magione-Casale-in-vendita-in-via-del-MaceroneCollesanto-Magione-Terrazzo

Rexer-Magione-Casale-in-vendita-in-via-del-MaceroneCollesanto-Magione-Altro

Rexer-Magione-Casale-in-vendita-in-via-del-MaceroneCollesanto-Magione-Giardino

Casale in vendita in via del Macerone-Collesanto, Magione

A 15 min dal centro di Perugia...
Vendesi stupendo e caratteristico  casolare di epoca fine '800. Ristrutturato totalmente nel 1999/2000.
Si sviluppa su due piani, più mansarda con soppalco.
Piano terra è composto da grande soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, dispensa e lavanderia.
Primo piano è composto da: 3 camere da letto, di cui una con bagno, ampio soggiorno con camino e un bagno.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a GPL.
Completa la proprietà un garage doppio e un terreno con uliveto circa 7000 mq.

Ottimo investimento!
Prenota subito una visita !

Rexer-Perugia-Casolare-in-Str-Colle-Umberto-Ponte-Nese-a-Perugia-Terrazzo

Rexer-Perugia-Casolare-in-Str-Colle-Umberto-Ponte-Nese-a-Perugia-Giardino

Rexer-Perugia-Casolare-in-Str-Colle-Umberto-Ponte-Nese-a-Perugia-Altro

Rexer-Perugia-Casolare-in-Str-Colle-Umberto-Ponte-Nese-a-Perugia-Salone

Casolare in Str. Colle Umberto - Ponte Nese a Perugia

Opportunità Unica: Intero Compendio Immobiliare da Ristrutturare – Ideale per Sviluppo Residenziale o Attività Ricettiva.
Siamo entusiasti di presentare in vendita un compendio immobiliare strategico, costituito da un'abitazione plurifamiliare rustica da ristrutturare e un’ampia area verde, situato in una zona residenziale comoda e ben servita.
Caratteristiche Principali:
•Progetto Approvato: Attualmente, è in corso di validità un progetto già approvato che ha previsto la demolizione di un annesso, con conseguente recupero del volume e cambio d'uso in residenziale. Questa trasformazione contempla la creazione di due distinte e accoglienti unità immobiliari da ristrutturare, per un totale di circa 310 mq di Superficie Utile Complessiva (SUC).
•Potenzialità Edificatoria: La proprietà offre una notevole potenzialità edificatoria, quantificata in circa 1470 mc, equivalenti a 490 mq di SUC. Questo valore esclude gli annessi pertinenziali, i portici, le serre solari e i piani interrati, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. Con una demolizione totale, è possibile ricostruire fino a 6 unità immobiliari indipendenti.
• Area Verde: La proprietà si estende su una superficie totale di circa 2900 mq, con ampie aree esterne personalizzabili e due distinti accessi indipendenti. Questi spazi consentono la realizzazione di giardini, orti, percorsi pedonali, piscina e altre strutture dedicate ad attività ricreative e sportive, rendendo questa soluzione particolarmente attraente per chi cerca privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi esterni.
Opportunità di Investimento
Questa proprietà immobiliare rappresenta un’opportunità unica per investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale o ricettivo su misura, in un contesto tranquillo e strategico.


sfbc

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Terrazzo

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Giardino

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-Altro

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano-PlanimetriaD

Rexer-Torgiano-Rustico-in-vendita-in-via-via-Erasmo-Trascurati-a-Torgiano

Rustico in vendita in via via Erasmo Trascurati a Torgiano

Riferimento: ANCIENT RELIGIOUS COMPLEX OF THE '700

• Prezzo: € 270.000 
• Stato: Da ristrutturare
• Superficie abitabile: 600 m²
• Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
• Terreno: 1500 m²

Distanza da:

• Città più vicina: 2 Km
• Aeroporto:
• Perugia PEG: 5 Km
• Ancona AOI: 94 Km
• Rimini RMI: 106 Km
• Firenze FLR: 129 Km

CHIESA SCONSACRATA - UMBRIA (Torgiano): Tra le dolci colline umbre, a pochi km dall'antico borgo medievale di Torgiano e la città di Perugia, sorge l'antico complesso religioso del '700 di San Rocco, dichiarato nel 1996 dal Ministero dei Beni Artistici e Storici, particolarmente importante e quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela di interesse storico artistico. In posizione dominante, il complesso è costituito dalla Chiesa di San Rocco, attualmente risultante ad uso abitativo, la casa parrocchiale risalente al 1600 di 600 mq ca. distribuiti su 3 livelli e una corte pertinenziale esclusiva. Sono stati effettuati lavori di consolidamento e di restauro della chiesa e del campanile, mentre per la casa parrocchiale è stato avviato un programma per la ricostruzione.

Dista 6 km dall'Aeroporto, 10 km da Assisi, 10 km da Perugia
NO VIDEO VISITA

Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano-ALTRO

Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano-PlanimetriaD

Rexer-Torgiano-Rustico-Strada-Provinciale-di-Ponte-San-Giovanni-Tratto-Torgiano

Rustico Strada Provinciale di Ponte San Giovanni Tratto, Torgiano

Questa meravigliosa villa si estende su tre piani, offrendo un'ampia superficie commerciale di 400 m². La proprietà comprende 12 spaziosi locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare ambienti multifunzionali secondo le proprie esigenze. Con ben 9 bagni, ogni membro della famiglia e gli ospiti potranno godere della massima privacy e comfort.

L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La classe energetica è conforme alla normativa vigente (Legge 90 del 2013), garantendo efficienza e sostenibilità nei consumi energetici (Indice di Prestazione Energetica - IPE non indicato).

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una residenza unica nel suo genere.
Umbertide , Pierantonio   Via Santa Giuliana 
 

sfbc

Rexer-Umbertide-Casalecascina-in-vendita-a-Salone

Rexer-Umbertide-Casalecascina-in-vendita-a-Terrazzo

Rexer-Umbertide-Casalecascina-in-vendita-a-Giardino

Rexer-Umbertide-Casalecascina-in-vendita-a-Altro

Rexer-Umbertide-Casalecascina-in-vendita-a-CameraDaLetto

Casale/cascina in vendita a 

Vendesi grande bifamiliare in Ponte San Giovanni, vicinissima via Benucci, così composta:
Sub. 8, Abitazione su tre livelli, con fondo e grande terrazzo, superficie totale abitazione circa 430 mq, 140 a piano cat. A/2, sup terrazzo 143 mq
Attualmente il piano secondo è adibito a rustico, con altezza laterale di circa 60 cm, è presente progetto cantierabile in poco tempo per rifacimento copertura e alzare il tutto a 2,20 m parte centrale e 1,8 m parte laterale, essendo zona artigianale si può variare catastalmente in A/2 quindi abitativa, creando ulteriore appartamento di 143 mq/circa commerciali.
Sub. 7 Laboratorio costituito da capannone in c.a. e tetto in acciaio edificato nel 2005, cat. C/3 mq 300
Sub. 9 Magazzino cat. C/2 con superficie da 100 mq.
Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie da 48 mq.
Possibilità di dividere la porzione A/2 in n°3 appartamenti da circa 140 mq/cadauno.
L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE AL NETTO DEL LABORATORIO.
Sono presenti computi redatti da tecnico di fiducia per realizzazione nuovo tetto e per ristrutturazione interna.
L'immobile è grande e comodo per chi ha una attività, gode di area cortiliva esclusiva di circa 1. 000 mq recintati.Il prezzo da intendersi con rifacimento del tetto in legno lamellare, oneri e variazione catastale con le caratteristiche sopra elencate, quindi tre piani abitativi da 140 mq/cadauno pari a 520. 000 euro, comprensivi di progetto. Di cui 48. 000 detraibili fiscalmente in 10 anni sulle opere di rifacimento tetto.
Qualora si volesse, oltre alle suddette opere è possibile rifare n°3 bagni, da demolire e rifare nuovi, impianto e tubature comprese, rimozione di rivestimenti in perline e sostituzione dei pavimenti e battiscopa cucina/soggiorno, circa 75 mq, sostituzione caloriferi con nuovi in alluminio, lavaggio impianto riscaldamento, in rame, sostituzione caldaia e sostituzione interruttori impianto elettrico, pittura totale interna bianca euro 600. 000.
sfbc

Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia-Terrazzo

Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia-Altro

Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia-PlanimetriaD

Rexer-Perugia-Terratetto-plurifamiliare-via-della-Scienza-Ponte-San-Giovanni-Perugia

Terratetto plurifamiliare via della Scienza, Ponte San Giovanni , Perugia

PANICALE A circa 3 km da Panicale, in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna circostante, casolare di circa 400 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli, a piano terra e 1 piano  ci sono varie stanze  da 8 locali e bagno. Fa parte della proprietà terreno di circa  12 ettari 
170.000 €

Rexer-Panicale-Casolare-con-terreno-in-vendita-in-via-dei-mandorli-snc-SALONE

Rexer-Panicale-Casolare-con-terreno-in-vendita-in-via-dei-mandorli-snc-ALTRO

Casolare con terreno in vendita in via dei mandorli s.n.c

In vendita fabbricato rurale nella citta di Perugia nella Strada della Fratticiola.
Fabbricato costruito negli anni 800 da ristrutturare.
Superficie commerciale edificio mq. 1500 circa, corte mq. 2600 circa composta da piu di 10 locali piu 2 bagni 

Rexer-Perugia-Vendesi-Fabbricato-rurale-a-Perugia-ALTRO

Rexer-Perugia-Vendesi-Fabbricato-rurale-a-Perugia-SALONE

Rexer-Perugia-Vendesi-Fabbricato-rurale-a-Perugia-CUCINA

Rexer-Perugia-Vendesi-Fabbricato-rurale-a-Perugia-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Perugia-Vendesi-Fabbricato-rurale-a-Perugia-BAGNO

Vendesi Fabbricato rurale a Perugia

terra tetto ben tenuto a 10 km dal Lago Trasimeno al confine con Montepulciano e la Toscana. A 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Terontola-Cortona importante snodo sulla Milano Napoli in direzione Perugia. A 20 minuti dalla stazione ad alta velocità Chiusi Chianciano linea Milano Napoli. In un'ora ec15 a Firenze e meno di un'ora da Perugia Arezzo Siena

Rexer-Castiglione-del-Lago-Terra-tetto-in-delizioso-paesino-a-km-dal-lago-trasimeno-ALTRO

Terra tetto in delizioso paesino a 10 km dal lago trasimeno

Il complesso immobiliare è situato a Colle San Paolo lungo la via cristoforo colombo in prossimità della frazione di Tavernelle da cui dista 2 km, frazione a sua volta che dista 8km dal centro del comune di Panicale dove sono presenti gran parte dei servizi. A 10 km dal lago Trasimeno.

Ideale per bed & Breakfast magari con piscina o per un'abitazione unifamiliare o plurifamiliare in quanto l'immobile sorge in una zona molto tranquilla e immersa nel verde circondato da vegetazione e terreni agricoli.

L'immobiliare ad uso residenziale è costituita da un fabbricato su tre livelli e da adiacente lotto di terreno rettangolare dove sorge l'immobile.

Il lotto di pertinenza esclusiva è di mq 1352 che detratta la superficie dell'immobile rimane una corte edificabile di circa 1135 mq.

L'area cortiliva è delimitata con recinzione di proprietà con pali in ferro zincato e rete metallica.

Stante all'attuale indice edificatorio sono disponibili oltre 2000 mc di cubatura.

L'immobile attualmente è composto dai seguenti vani: l'abitazione è di tipo popolare con annessi magazzino e stalletti a uso del del fondo.

In particolare al piano terra sono posizionati i magazzini e la scala di accesso ai piani superiori con sottoscala con piccola legnaia, un magazzino, tre stalletti e altri piccoli magazzini.

Al primo piano si accede da una scala esterna su un ballatoio coperto che conduce ad una cucina molto spaziosa e due camere da letto.

Il lotto è servito da stradina di accesso in ghiaione. Il resto del lotto è giardino piantumato (uliveti).
Grazie al Superbonus al 110% si può contare su una detrazione del 110% delle spese sostenute per gli interventi che migliorano l'efficienza energetica degli edifici e che riducono il rischio sismico.


Rexer-Panicale-Rustico-con-terreno-edificabile-ALTRO

Rustico con terreno edificabile

Rustici e casali in vendita nel comune di Corciano

€ 290.000

Altre case simili a quella che cerchi

€ 450.000

€ 450.000

€ 100.000

€ 270.000

€ 450.000

€ 520.000

€ 170.000

€ 420.000

€ 110.000

€ 130.000

Seguici sui social