Monte Compatri

Monte Compatri , Roma Capitale

Vendesi splendida villa di campagna, realizzata con grande creatività, attenzione ai dettagli e un tocco di artigianalità. Situata in una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e alla metropolitana C, con collegamenti che in circa 30 minuti portano al centro di Roma, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra tranquillità e comodità urbana. La costruzione risale agli inizi del 2000 ed è ubicata nella zona di Laghetto, a Casilina.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 217 mq di superficie interna, ed è arricchita da due portici di 27 mq ciascuno. L’immobile è facilmente divisibile in due appartamenti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Piano terra: Un ampio soggiorno, una scala elegante, una camera da letto, uno studio (originariamente cucina) e un bagno completano questo piano, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Mansarda: Questo livello offre due camere da letto, due sotto-tetti e un bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzati come spazi privati separati.

Piano semi-interrato (con affaccio sul giardino e piscina): Qui troviamo una zona salotto con bar, un termo-camino, una grande cucina con dispensa, un camino e un forno per pizza, insieme a un bagno. Questo piano è perfetto per godersi momenti di relax con la famiglia o con gli amici.

Il terreno, di 2400 mq, è magnificamente curato, con un giardino che si affaccia su un paesaggio mozzafiato e una piscina scoperta. Il terreno dispone di due ingressi carrabili separati e un ingresso pedonale, offrendo facilità di accesso e privacy. Sono presenti anche una rampa per auto, una zona autorimessa per due vetture, ripostigli vari, una legnaia e una mini cucina attrezzata con forno e bancone.

Inoltre, sul terreno adiacente c’è la possibilità di realizzare un’area dedicata al padel tennis, completa di spogliatoi e altri servizi.

La villa è in perfette condizioni d’uso, con protezioni in ferro, persiane, grate e infissi a doppio colore che assicurano sia la sicurezza che l'estetica. La proprietà è dotata di pozzo per l’irrigazione del giardino e la piscina, garantendo un’efficienza e un’autonomia ideale per una villa di queste dimensioni.

Un'opportunità unica per chi cerca una villa elegante, funzionale e immersa nella natura, ma a soli 30 minuti dal cuore di Roma.
sfbc

Rexer-Roma-Vendesi-splendida-villa-di-campagna-in-via-Isole-dei-Ciclopi-Finocchio-Roma-Altro

Rexer-Roma-Vendesi-splendida-villa-di-campagna-in-via-Isole-dei-Ciclopi-Finocchio-Roma

Vendesi splendida villa di campagna in via Isole dei Ciclopi, Finocchio, Roma

Villa Il Monaco è un antico monastero benedettino dell’XI secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, situata sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio, a 25 km da Roma.
Il monastero fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana.
La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà.

Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 2 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutto e cespugli di varie essenze.
Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato.
Una piscina a disegno (5,5 x 12m), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, un’attrezzata SPA completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, bagno di cortesia, sono ulteriori elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura.
GLI INTERNI:
Tutta la proprietà è stata ristrutturata dai proprietari attuali con grande cura ed attenzione per l’architettura originaria ed elementi storici.
Gli interni ricchi di fascino antico regalano un’atmosfera rilassante e piacevole: internamente la villa è rifinita con pavimenti in parquet e cotto d’epoca, pareti in “cocciopesto” e velature antiche, solai con travi in legno.

Il piano terra è composto da un salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino e un bagno.

Al mezzanino è presente una camera da letto singola e bagno privato con vasca.
Un'antica scala in legno porta, infine, al primo piano, il quale gode di sei camere da letto, uno studio, cinque bagni e un ripostiglio.

All’esterno della villa centrale, attraverso un suggestivo camminamento ricco di piante rigogliose, si accede a quello che fu l’antico granaio dei monaci benedettini: caratterizzato da travature antiche e una vista stupenda sul parco, esso può essere adibito a camera da letto e bagno privato.

Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco:

1. Villa principale
2. Chiesa
3. Granaio
4. Magazzino
5. Lavanderia
6. Locale tecnico
7. Spogliatoio piscina
8. Dependance (100 mq)
9. Cantina antica
10. SPA

Dotazioni della proprietà:

1. Piscina esterna
2. Gazebo
3. Forno a legna e barbecue
4. Campo di bocce
5. Riscaldamento autonomo a gas
6. Impianto di allarme
sfbc

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Terrazzo

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Altro

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Salone

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-CameraDaLetto

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Cucina

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Giardino

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-PlanimetriaD

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM

Villa unifamiliare via Santa Maria,Gallicano nel Lazio (RM) 

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
sfbc

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Terrazzo

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Giardino

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Salone

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-CameraDaLetto

Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale
L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness.
Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto.


sfbc

Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Terrazzo

Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Giardino

Trifamiliare in via Coste di Costarotonda e Campofattore a Marino

Villa Indipendente composta da un’abitazione principale con ampia zona giorno con camino scenografico, cucina semi-separata, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, garage, cantina e grotta, più una dépendance con zona giorno con cucina, camino e forno pizza, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Completa l’immobile un giardino di ca 600 m2 che circonda l’abitazione e uno scoperto in porfido.
La villa ha subito recenti lavori di ristrutturazione che l’hanno arricchita di rifiniture interne, infissi in pvc taglio termico, zanzariere e grate in ferro, pavimenti in gres effetto legno, porte in legno, impianto fotovoltaico da 6,5kw con sistema di batterie di accumulo di capacità 10KW e una comodissima stufa a pellet.
La casa si trova in contesto riservato caratterizzato prevalentemente da ville, equidistante dai centri di Cave e Genazzano e a ca 10 minuti dalla stazione di Valmontone.
Le utenze a servizio della villa sono: approvvigionamento idrico diretto, gas gpl con serbatoio interrato e fognatura con fossa biologica.
sfbc

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Altro

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Cucina

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Giardino

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Garage

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Bagno

Rexer-Genazzano-Vendesi-villa-via-delle-martorelle-a-Genazzano-Terrazzo

Vendesi villa via delle martorelle a Genazzano

Vendesi villa esclusiva immersa nel verde del Parco Archeologico dell’Appia Antica, in una delle zone più suggestive e riservate di Roma, situata sul lato esterno del GRA, tra via Ardeatina e via Appia, a breve distanza dall’aeroporto di Ciampino.

La proprietà, finemente rifinita e dotata di numerosi comfort, si compone di un corpo centrale disposto su tre livelli per un totale di circa 600 mq, e di una dependance indipendente di circa 400 mq, suddivisa in tre appartamentini completi di camino, zona autorimessa e una suggestiva grotta per la conservazione dei vini.

All’esterno, un ampio patio attrezzato si affaccia sulla piscina e sul curatissimo giardino, con vista panoramica sui Castelli Romani. Completano l’area relax spogliatoi, un campo da tennis, piazzali pavimentati, numerose zone parcheggio e un parco con alberi ad alto fusto, perfettamente curato.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza privata di prestigio, ma anche come investimento per attività ricettive quali guest house, location per eventi, struttura per il riposo, oppure condominio familiare di lusso.

Un’oasi di tranquillità e bellezza, a pochi minuti dal centro città, immersa nella storia e nella natura.
sfbc

Rexer-Roma-Vendesi-villa-esclusiva-in-via-Pedica-Cavalloni-Divino-Amore-Roma-Altro

Rexer-Roma-Vendesi-villa-esclusiva-in-via-Pedica-Cavalloni-Divino-Amore-Roma

Vendesi villa esclusiva in  via Pedica Cavalloni, Divino Amore, Roma

In vendita villa plurifamiliare in via Bisacquino – zona Borghesiana, Roma.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 140 m² e offre oltre 5 locali, distribuiti in modo funzionale, perfetti per nuclei familiari numerosi o per chi desidera soluzioni abitative indipendenti nello stesso stabile.

La villa è composta da tre bagni, balcone, ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto, ed è completamente arredata, pronta per essere abitata da subito.

Situata in un contesto tranquillo e residenziale, ma ben collegato ai servizi principali e ai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale, per più nuclei familiari, oppure come investimento per locazioni. sfbc

Rexer-Roma-Vendesi-Villa-plurifamiliare-a-Borghesiana-Roma-Altro

Vendesi Villa plurifamiliare a Borghesiana, Roma

Villa Unifamiliare di 110 mq circa con terreno di 4100mq.

La villa allo stato grezzo da ristrutturare o da demolire e ricostruire con aumento lecito del 30%.

Siamo nel comune di CAVE subito fuori al centro abitato, a circa 12 minuti da Valmontone (autostrada) e circa 50 minuti da Roma.

Il posto è servito di tutte le opere di urbanizzazione e servizi: luce, gas, acqua, fognatura, telefono con fibra ottica e scuola bus.

Il Grande Terreno è di 4100mq si presenta con piante secolari e in punto strategico. Tutto intorno ad esso ci sono ville e abitazioni.

Possibilità di investimento sia per abitazione che per investimento commerciale.

Il terreno si presta a demolizione e ricostruzione di una villa unifamiliare di pregio. Oppure di villette a schiera per una superficie di circa 150mq.

La proprietà si presta perfettamente anche a scopi commerciali (fotovoltaico, fattoria, agricoltura, pensioni per cani, cinofili di vario genere ecc.)sfbc

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Giardino

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Terrazzo

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Cantina

Villa unifamiliare Via Dell'Agricoltura , Cave

villetta con rifiniture di lusso per 4 persone con giardino a luglio dal 13/07/2024 al 20/07  SEIMILA EURO  e dal 20/07 al 27/07/2024 6000 EURO  vendesi le settimane anche separatamente. La villa si trova a Guidonia Montecelio Roma nel Carpediem Golf Club a 2 passi da Roma con il più bel campo di golf d Europa ryder cup 2023 provvisto di driving range .Il Ristorante il bar e la Reception e i campi da golf sono a disposizione dei clienti.Il servizio navetta per Roma è a disposizione dei clienti la Piscina la palestra e  la SPA sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. Parcheggio auto  gratuito davanti alla villa e la fornitura di asciugamani, teli ed intera biancheria da letto è compreso nel prezzo oltre alle pulizie giornaliere. Aria condizionata gratuita 
La villetta ha un patio con giardino per pranzare e cenare un salotto con divano letto con tv e 1 camera da letto ampia luminosa con finestra e giardino privato e tv 55 pollici in camera .La cucina con frigo/freezer lavastoviglie e microonde e utensili cucina pentole per cucinare Il bagno è in marmo di carrara  ha la vasca idromassaggio .Frequentato da vip e molto alla moda anche per chi non gioca a golf il tutto è super riservato ed esclusivo a 2 passi da Roma
Il personale del Golf Club Carpediem che parla diverse lingue è a disposizione della villa.
il wifi è gratuito nell intera struttura vigilantes che controllano discretamente il golf club e servizio 24/24 per qualsiasi emergenza.Tutto compreso nelle spese

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Giardino

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Terrazzo

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Salone

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Altro

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Bagno

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-CameraDaLetto

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Cucina

Rexer-Guidonia-Montecelio-VENDITA-MULTIPROPRIETA-A-ROMA-al-GOLF-CLUB-MESE-LUGLIO-Garage

VENDITA MULTIPROPRIETA' A ROMA al GOLF CLUB  MESE LUGLIO 2024

Vendesi villino di circa 200 mq a Velletri in via Appia Sud con portico/terrazzo di circa 50 mq e 3000 mq circa di terreno adibito a giardino, frutteto e uliveto. Possibilità di accedere al villino con due ingressi separati. Nel giardino è stato costruito un bellissimo forno a legna con barbecue. Ottimo stato dell'intero immobile.

VISITE POSSIBILI DAL VENERDì POMERIGGIO ALLA DOMENICA.
sfbc
VISITE DA MAGGIO 2025.

Rexer-Velletri-Giardino

Rexer-Velletri-Terrazzo

Rexer-Velletri-Altro

Rexer-Velletri-Cucina

Rexer-Velletri-CameraDaLetto

Rexer-Velletri-Bagno

Villa in vendita a VELLETRI  a 3 km dal centro, 40 km  da Roma .,grande villa in campagna 15/18 posti letto, 2 saloni con camino 3 bagni. 6000 mq di giardino/parcheggio, adatto per feste, riunioni, corsi, lauree, compleanni eventi ecc.
sfbc

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Giardino

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Altro

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Terrazzo

Villa immersa nel verde.

Villa unifamiliare di recente edificazione
superficie interna: mq. 480 in catasto 200mq.
Giardino mq. 1500
locali 15
bagni 6
Arredata
Prezzo euro 550000
facente parte di un complesso altamente signorile, si compone di 4 livelli:
Piano terra rialzato: salone doppio, sala da pranzo con camino "piazzetta", cucina soggiorno, studio e bagno.
Esterno: portico, grande gazebo della "Unopiù" per quattro posti auto coperti, 2 barbecue esterni.
Primo piano: quattro camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, bagno con doppio lavabo, doccia multifunzionale, vasca idromassaggio ed altri 3 bagni. Esterno: 4 balconi.
Mansarda abitabile con otto grandi finestre vasistas della Velux.
Seminterrato: salone con grande camino forno/pizze "Piazzetta", angolo cottura, bagno con doccia, lavanderia.
la villa presenta le seguenti finiture: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, rivestimenti in ceramica di alto pregio, zanzarie e blindatura di sicurezza, caloriferi parete, condizionatori Daikin, impianto fotovoltaico di kw 6 con incentivi, impianto di irrigazione con pozzo di proprietà, impianto d'allarme interno ed esterno con telecamere. Nel prezzo può essere compreso l'arredamento.
La villa per la sua metratura può essere ripristinata in due unità e quindi divenire una bifamiliare di circa 250 mq a porzione. Prezzo di una porzione euro 319.000. Pensata anche come struttura ricettiva per la sua vicinanza a Roma e Parco divertimenti "Rainbow Magicland" e "Fashion District". e sfbc
VISITE DAL 27 DICEMBRE 2023.

Rexer-Valmontone-Villa-in-vendita-in-via-Mario-Piacentini-Valmontone-Altro

Rexer-Valmontone-Villa-in-vendita-in-via-Mario-Piacentini-Valmontone-Giardino

Rexer-Valmontone-Villa-in-vendita-in-via-Mario-Piacentini-Valmontone-Cucina

Villa in vendita in via Mario Piacentini, Valmontone

Casa INDIPENDENTE Interamente ristrutturata esternamente ed internamente;
Ammobiliata, cucina in muratura.
2 piani
Primo piano saloncino con cucina divisa con archetti, più bagno.
Secondo piano camera da letto, cameretta e bagno. Utenze dirette. No giardino, fronte strada. (Località Colle Palme S. Bartolomeo).
sfbc

Case indipendenti in vendita nel comune di Monte Compatri

Altre case simili a quella che cerchi

€ 580.000

€ 1.230.000

€ 400.000

€ 900.000

€ 280.000

€ 3.100.000

€ 350.000

€ 90.000

€ 6.000

€ 320.000

€ 1.000.000

€ 550.000

€ 119.000

Seguici sui social