Rio Marina

Rio Marina , Livorno

ISOLA D'ELBA , LIVORNO
La villetta che è stata finita di costruire nel 2011, si trova in posizione rialzata rispetto al livello del mare di circa 50 metri e a distanza in linea d’aria di circa 700 m. E’ in posizione tranquilla e fresca ai confini con il bosco e non esistono problemi di posteggio neppure in Agosto.

L’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano rialzato è presente un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al piano inferiore, raggiungibile dalla scala interna, è collocato un piccolo locale tecnico e una autorimessa.

L'accesso all'abitazione avviene dalla strada che immette sia all'autorimessa, attraverso una lieve discesa esterna, sia ad una piccola rampa di 5 scalini con cui si raggiunge un’ampia zona piastrellata e il portoncino di ingresso dell'appartamento.
Tranne il bagno che ha una finestra, sia il soggiorno che entrambe le camere hanno una porta finestra a due ante dalle quali si accede all’esterno piastrellato della superficie esterna e da questa al giardino di circa 150 mq che circonda la villetta. In corrispondenza del soggiorno e della camera principale, la villetta ha due portici che guardano verso il mare.
Al piano inferiore, l’ampia zona catastata come autorimessa ha un ampia apertura delimitata internamente da una porta finestra a quattro ante. Nell’attuale vano tecnico è invece presente un rubinetto ed uno scarico per una lavatrice.  La superfice del piano inferiore può essere aumentata ed è presente la connessione idraulica per il riscaldamento.
Completa l’edificio, ben inserita architettonicamente, una casetta esterna in legno, per la rimessa degli attrezzi.




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Villa unifamiliare a Nisporto, Isola d'Elba

Isola d'Elba - Loc Nisporto - casale indipendente a 250 m dal mare - 3500 mq terreno

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Casa indipendente Isola d'Elba

Vendesi villa bifamiliare in  Località Capannone,immersa nel verde a soli 2.5 km dalla spiaggia della Biodola e a 6 km dal centro di Portoferraio.
Ottime rifiniture e completamente arredata.
Composta da un piano seminterrato di circa 60 m^2 con taverna con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo open space e cucina abitabile, due camere, una stanza guardaroba e due bagni.
Completano la proprietà due ampi porticati e terrazze.
Anno di costruzione 1998
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Vendesi villa in Località Capannone a Portoferraio

Scopri il comfort e l'eleganza di questa splendida villa, composta da quattro appartamenti indipendenti e immersa in un vasto giardino di 3200 mq. La proprietà è dotata di numerosi servizi moderni e di lusso, pensati per offrire il massimo del relax e della comodità.

Caratteristiche principali:

- Piscina e Zona Solarium: Rilassati nella piscina privata e goditi il sole nella zona solarium attrezzata, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta.

- Giardino Espansivo: Un ampio giardino di 3200 mq, che offre spazio e privacy, con la possibilità di acquistare ulteriori 2000 metri di terreno per ampliare ulteriormente l'area verde.

- Impianti Ecologici: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kW e un pannello solare, per garantire un'energia sostenibile e ridurre i consumi. Inoltre, è presente un wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.

- Comodità e Sicurezza: Per il massimo della comodità, sono disponibili docce esterne e un parco giochi per bambini, mentre la zona relax è perfetta per momenti di tranquillità. La sicurezza è garantita da telecamere di sorveglianza e un cancello elettrico.

- Infrastrutture Aggiuntive: Un deposito acqua e un pozzo assicurano una gestione ottimale delle risorse idriche, completando l'offerta di questa magnifica villa.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e ben attrezzato, con tutte le comodità moderne e un'attenzione particolare alla sostenibilità. 


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Villa unifamiliare in vendita in via Filetto a Campo nell'Elba

Villa unifamiliare Vigne Vecchie, Capoliveri  si compone di ampio soggiorno con spazioso angolo cottura, salottino con caminetto, camera da letto, cameretta situata nel soppalco e bagno. Tutte le stanze hanno finestroni scorrevoli che affacciano sull’ampia terrazza che costeggia la casa, sul lato vi è la piscina e tutt’attorno il giardino, nonché la proprietà prosegue con 14000 m di terreno boschivo con prevalenza di lecci.
Il seminterrato può essere utilizzato come garage e ripostiglio, ma è anche predisposto, per mezzo di sanatoria, ad un cambio di destinazione d’uso.
La richiesta è 490,000 € trattabili

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Villa unifamiliare Vigne Vecchie, Capoliveri

Vendesi villetta con tre camere più bagno cucina e veranda mq 100 in colmata. Tutto ristrutturato riscaldamenti a metano, garage e giardino davanti, con allarme e videosorveglianza ,nel retro piazzale e terreno , n2 annessi condonati di mq 33 +87 .
Località Colmata  ,Piombino (LI) 
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Vendesi villetta  a PIOMBINO (LI)

Vendesi in località Montemazzano di Piombino (LI), ottima villa di 186 mq commerciali con 3 camere, 2 bagni, area servizio, terrazza, giardino, garage. In ottima zona tranquilla e vicinissimo ai servizi di prima necessità.
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Villa in vendita a Piombino (LI)

illa in periferia a Piombino composta da 110 mq di abitazione più porticato e locale di sgombero e 1000 mq di giardino. La casa è composta da open space cucina e soggiorno con stufa a legna. Due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con secondo bagno e lavanderia. Termoautonomo con caldaia a metano. Climatizzato.
All'esterno carport per l'auto, legnaia, porticato con cucina e locale di sgombero utilizzato come palestra. Il tutto in ottime condizioni. L'immobile viene venduto arredato.

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Villa in periferia a Piombino (LI)

Vendo villetta indipendente con aria verde e vista sul mare distante circa 700 mt.
La proprietà è di circa 4.000 mila mq. di terreno, di cui ne fa parte un’abitazione di circa 120 mq. da ristrutturare.
Inoltre vi è un progetto approvato di 60 mq. più seminterrato.
La casa si compone da 2 camere da letto, 1 stanza uso magazzino, 1 bagno, sala, cucina e disimpegno.
Possibilità anche di costruire piscina.
Infine, esiste sul terreno un pozzo di diametro 1.50, profondo 16 mt. con 9 mt. di acqua nel periodo estivo.

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Villa unifamiliare via della Cicala , Marciana

PIANO INTERRATO (C6): 80 mq, Garage (saracinesca elettrica), Taverna con camino, Ripostiglio sottoscala, Scala d'accesso al piano terra.
PIANO TERRA (A7): 165 mq, Salone, Cucina grande, 3 Camere doppie, 2 Bagni, Ripostiglio.
Ampio giardino (300 mq circa), Porticato anteriore (16 mq) e Loggiato posteriore (12 mq), Locale tecnico-lavanderia, Grill, Casetta per attrezzi, Tenditoio.
Muro esterno con recinzione in ferro zincato verniciato.
Ingresso con tettino.
PIANO PRIMO (A2): 45 mq, Bilocale (Cucina-Soggiorno, Bagno), accesso indipendente, con Terrazza (30 mq circa) e Pergolato.

CLASSE ENERGETICA : Piano Interrato + Piano Terra = Classe E, 118.7040 KWh/mq anno
Primo Piano = Classe A, 39.1 KWh/mq anno

IMPIANTI :

Idraulico interno (Piantina, Conformità)
Idraulico esterno con varianti (Piantina, Foto lavori varianti)
Irrigazione manuale e programmabile (3 settori)
Fognature esterne con variante scarico cucina e pompa rampa garage (Piantine, Foto lavori)
Gas, Termosanitario (Piantina, Conformità)
Caldaia a Doppio riscaldamento (Termosifoni a piano terra, a pavimento al primo piano)
Solare termico (2 pannelli)
Elettrico (Piantina, Conformità)
Fotovoltaico Kw 2,82 (12 pannelli da 235 W)
Collegamento Ethernet interno
Allarme perimetrale e volumetrico.
Telecamere di sorveglianza con videoregistratore e controllo da TV, PC e Smartphone
Costruito nel 1997...


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Villetta in vendita in via Maestri del Lavoro a Piombino

Vendesi in bella zona residenziale vicina ai servizi e al mare, elegante villa unifamiliare con parco/giardino di mq 840 lordi su cui è possibile realizzare una piscina. 
Trattasi di villa d’epoca, recentemente ristrutturata con interventi sia di tipo conservativo che innovativo.
La villa è dislocata su tre livelli collegati da ampia scala in muratura rivestita in marmo di carrara, ringhiera in ferro battuto e corrimano in massello di castagno, originali dell’epoca.
Al piano seminterrato si trova la cantina con muri in pietra a faccia-vista e pavimento in cotto, oltre a locale tecnico con lavanderia, per mq 60,00 lordi.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da grande ingresso, doppio salone con camino, cucina, studio, bagno e ripostiglio per mq 160,00 lordi, oltre 2 porticati.
Al piano primo si trova la zona notte composta da grande disimpegno, 4 camere, 3 bagni e ripostiglio per mq 160,00 lordi, oltre 2 terrazze.
Nel parco/giardino, in corpo distaccato, si trova un ampio garage di mq 25,00 lordi, su cui che è possibile realizzare un importante ampliamento.
Le finiture sono costituite da marmo di carrara e travertino, pavimenti in composito di travertino/gres, parquet in rovere anticato, porte e finestre in massello di castagno restaurate, cornici e decori in gesso.
La villa si presta come casa padronale e/o di rappresentanza, perfetta anche come B&B di charme, vista l’ampia dotazione di spazi e accessori sia interni che esterni.

Case indipendenti in vendita nel comune di Rio Marina

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