San Gimignano

San Gimignano , Siena

In una delle zone residenziali più apprezzate di Poggibonsi, a pochi passi dalla Fonte delle Fate, dal verde pubblico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, una soluzione davvero rara sul mercato per caratteristiche, spazi e potenzialità.

L'immobile gode di grande privacy e condivide con un'altra abitazione esclusivamente il vano scala d'ingresso. L'abitazione principale, posta al primo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 142 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti alti 3 metri e un'ottima distribuzione degli spazi.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo, un pratico cucinotto con uscita sulla seconda terrazza e un comodo ripostiglio. La zona notte offre quattro camere da letto e due bagni finestrati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. Tutti gli affacci sono rivolti verso il giardino privato, garantendo tranquillità e piacevoli viste sul verde.

Al piano terra si trovano un garage di circa 50 mq, un ampio porticato di circa 90 mq, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre al locale tecnico. Il garage rappresenta inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione, potendo essere riconvertito in ulteriore spazio abitativo, nel rispetto delle normative vigenti.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino esclusivo di circa 450 mq, dotato di pozzo privato per l'irrigazione e impreziosito da alberi ad alto fusto, magnolie e suggestivi elementi architettonici come una torretta e merli in stile medievale, che conferiscono un fascino unico all'intero contesto. Un'oasi di verde e tranquillità, dove è possibile vivere la natura pur rimanendo a pochi minuti dal centro.

La villa, edificata negli anni '70, conserva finiture originali di ottima qualità, tra cui pavimenti in marmo, porte in legno massello e infissi con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, vicina a tutti i servizi ma inserita in un contesto riservato, perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.
sfbc

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Rexer-Poggibonsi-Villa-con-ampio-giardino-privato-in-zona-residenziale-a-Poggibonsi

Villa con ampio giardino privato in zona residenziale a Poggibonsi .

Questa villa è stata costruita alla fine degli anni novanta con criteri antisismici. la struttura portante è in cemento armato ed il tamponamento nel rustico è in pietra. Ci sono 7 bagni e 7 zone cottura, un garage e 5 posti auto. Resta a 10 km da Sangimignano, 24 km da Siena, 45 km da Firenze, è collegata alla super strada FI-SI-PG.
La casa dista 10 km da 
s.Gimignano, 20 km da Volterra, 
25 km da Siena e 50 km da Firenze. 
Il raccordo autostradale è a 2 km da 
casa mia. Al mare di Cecina si arriva in 
1ora passando da Volterra.

sfbc

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Vendesi villa in Via Volterrana a Colle di Val d'Elsa

Proponiamo in vendita porzione di un'affascinante villa dell’800 con caratteristiche storiche e ambienti di ampia metratura. La proprietà principale si sviluppa su circa 340 mq distribuiti su due piani e dispone di tre ingressi indipendenti. Al piano terra con accesso da via Val d'Elsa si trova un importante ingresso principale di circa 60 mq dal quale si sviluppa la scala padronale che conduce al piano superiore. Sullo stesso livello sono presenti tre stanze ad uso cantina tutte finestrate oltre a 3 4 posti auto privati e un giardino esclusivo di circa 100 mq.

Il primo piano con ingresso indipendente da Via Fiorentina è composto da una cucina molto grande un ufficio ingresso un piccolo salotto quattro camere matrimoniali un ripostiglio di grandi dimensioni un bagno molto ampio un soggiorno e una sala da pranzo. L’immobile non dispone di balconi né terrazzi

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas Il tetto è stato rifatto lo scorso anno. 

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza storica di prestigio con spazi generosi e grande potenziale. sfbc

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Villa dell' 800 in vendita a Castellina in Chianti

Case indipendenti in vendita nel comune di San Gimignano

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