San Gimignano

San Gimignano , Siena

La scelta di Rexer. San Gimignano (SI) – Località Ciliegeta
Immerso nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita un casale finemente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare e caratterizzato da eleganza e comfort. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con predisposizione per la cucina a vista si apre su una camera matrimoniale e due bagni; una scala interna conduce a un soppalco abitabile che accoglie una seconda camera, perfetta anche come studio o spazio relax. La luce entra dalla finestra del soggiorno/cucina, affacciata su un panorama senza pari: le colline toscane in tutta la loro armonia.
Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e di un ampio parcheggio esterno, il casale offre una combinazione ideale di funzionalità e qualità abitativa. A completamento della proprietà, vi è la possibilità di acquistare terreno circostante per circa un ettaro, sia interamente sia suddiviso in porzioni, di cui circa 7.000 mq coltivati a vigneto. 
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme lontana dal caos cittadino o un investimento nella rinomata area del vino e del turismo di San Gimignano. La zona, immersa nella natura e nella quiete, dista pochi minuti dal centro storico e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi circostanti.

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Elegante casale con vigneto e terreno in vendita a San Gimignano

La scelta di Rexer: A soli 2 km dalla Porta di San Giovanni, in posizione riservata e panoramica sulle colline di San Gimignano, proponiamo un elegante casale in pietra completamente ristrutturato, raggiungibile con soli 100 metri di strada sterrata. La proprietà si estende su oltre 6.000 mq di terreno, con area parcheggio e un parco recintato di circa 2.000 mq adiacente all’abitazione.
Il casale, con una superficie commerciale complessiva di oltre 500 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ognuno con metrature superiori ai 200 mq. Il piano terra ospita un ampio salone di oltre 50 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, con possibilità di ricavare una terza camera. Il primo piano, accessibile da un magnifico terrazzo di 50 mq, dispone di soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e locali di servizio.
Completano la proprietà un fienile indipendente di 75 mq, ampliabile fino a circa 95 mq, attualmente allo stato grezzo ma con interessante potenziale progettuale, anche per essere ricollocato in altra posizione rispetto al casale. La residenza combina il fascino del rustico toscano con le più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, addolcitore, boiler e caminetti in entrambi gli appartamenti. Ottime le finiture e i materiali utilizzati durante la ristrutturazione. Piscina realizzabile su richiesta.
Una proprietà versatile e rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna o struttura turistico-ricettiva, immersa nel verde ma a due passi dal centro medievale più iconico della Toscana.
Le immagini della piscina e degli arredi presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo.

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Casale ristrutturato con due unità abitative, fienile e parco – San Gimignano

Nel cuore delle colline Toscane vende azienda agricola estesa 190 ettari circa così suddivisa : 85 ettari circa di seminativo, 3 ettari di oliveto, 100 ettari circa di bosco, con possibilità di realizzare vigneti, di Vernaccia e di Chianti colli Senesi, campo di tiro a volo, 2000 metri quadrati di strutture coperte divise in 5 caseggiati, 7 appartamenti, deposito e stalle, 2 fabbricati di interesse storico sorti dalle rovine del secolare fortilizio di Montalto .
La proprietà dista circa 14 km da San Gimignano, 13 Km da Volterra e 16 da Colle Val D’ Elsa, 50 km dal mare, 40 minuti da Siena, e 50 da Firenze.
Il prezzo per l'acquisto dell'intera proprietà è di € 3,5 milioni
trattabili , con possibilità di frazionamento e di acquisto di singole parti della proprietà.
Zona ricca d’ acqua che viene attinta anche da una sorgente. sfbc

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Azienda Agrituristica a San Gimignano (SI)

In vendita splendido casale d’epoca di circa 300 mq, ristrutturato nel 1992, immerso nella quiete della campagna
La proprietà è suddivisa in due appartamenti identici, ciascuno composto da cucina, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo e la struttura è completata da garage per un’auto

Circondano il casale terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 43 000 mq, ideali per attività agricole, agriturismo o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura
All’interno della proprietà è presente anche un ulteriore edificio ad uso fienile, completamente ristrutturabile, con tetto già rifatto, che offre interessanti possibilità di ampliamento o recupero
Completano la proprietà un ampio deposito per trattore e attrezzi agricoli e una cantina

Soluzione ideale come abitazione principale, investimento o struttura ricettiva
Ottima opportunità prenota subito una visita. sfbc

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Casale in vendita in via  di Castel S. Gimignano a San Gimignano

In porzione di Colonica, ampio Appartamento completamente DA RISTRUTTURARE al Piano Primo ed Ultimo con Torretta , oltre Garage e Cantina. Superficie Appartamento mq 119 utili + Torretta mq 25 utili; Garage mq 33 utili; Cantina mq 14 utili. Tetto in buone condizioni.
L'immobile è composto da: tre camere da letto, cucina-salone, e un bagno. E' possibile acquistare a parte anche mq 1.000 circa di Terreno Agricolo posto nelle immediate vicinanze.

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Porzione di casa colonica in vendita a Certaldo

Vendesi complesso immobiliare da ristrutturare, per il quale è già stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti, che possono essere realizzati sia per civile abitazione o per chi volesse realizzare una esclusiva struttura ricettiva.
Attualmente il fabbricato è composto da:
- una unità immobiliare ad uso civile abitazione composta da dieci vani disposta su due livelli (piano terreno e primo) oltre cantina e ripostiglio al piano seminterrato e resede esclusivo;
-una unità immobiliare ad uso magazzino (ex Chiesa non più adibita a culto) composta da due locali contigui oltre resede esclusivo di mq 208;
-una unità immobiliare ad uso cantina posta al piano seminterrato sottostante la ex chiesa e accessibile dall'appartamento già citato;
-appartamento per civile abitazione (ex canonica) posto al piano primo con accesso da scala esterna attraverso il resede a comune, composto da due vani compresa la cucina e collegato internamente alla ex chiesa;
-unità immobiliare ad uso cantina posta al piano terreno;
-unità immobiliare ad uso appartamento per civile abitazione al piano terreno e primo, composta da 5 vani compresa la cucina, avente accesso da resede a comune;
-unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 30 circa;
-unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 44 circa.
Completano la proprietà 4.500 mq circa di terreno
sfbc

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Casale/cascina in vendita in via O. Bacci, Castelfiorentino


Una opportunità unica da non perdere!
Cogliete l'occasione rara di acquistare questa straordinaria casa di campagna toscana situata nelle idilliache colline di Casole d'Elsa. Con una superficie impressionante di circa 1000 m², distribuita tra abitazione, stalle e aree di servizio, questa proprietà offre infinite possibilità per realizzare i vostri sogni. E la cosa migliore: è un vero affare che non potete lasciarvi sfuggire!

Perché dovete assolutamente vedere questa proprietà:

Ampia Superficie: Circa 1000 m², ideale per sogni residenziali e molto altro
Perfetta per la Ristrutturazione: Trasformatela nel vostro paradiso personale
Posizione mozzafiato: Colline pittoresche di Casole d'Elsa, assoluta tranquillità e viste splendide
Terreno Esteso: 2 ettari di terreno agricolo utilizzabile inclusi, con la possibilità di ampliamento
Nessun vincolo paesaggistico: Massima libertà per i vostri progetti

Vantaggi Speciali:

Opportunità Unica: Un'offerta come questa è rara – approfittatene prima che sia troppo tardi!

Flessibilità: Utilizzate l'ampia superficie per agricoltura, giardini, allevamento o altre idee creative Posizione Top: Una delle zone più ambite della Toscana, rinomata per la sua bellezza e qualità della vita
Servizi Comodi: Negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in 7 minuti di auto; nel paese di Casole d'Elsa si trovano medico, posta e altri servizi essenziali
Vicino alle città: Siena è a soli 30 minuti di auto e Firenze, compreso l'aeroporto, è raggiungibile in 45 minuti di auto
Vicino al Lusso: Vicino al leggendario lussuoso Bellmond Hotel Castello di Casole!
Vista Panoramica: Godetevi la bellezza di splendido paesaggio!
Questa straordinaria proprietà è un gioiello sul mercato immobiliare e vi offre l'opportunità di possedere e trasformare un pezzo di storia toscana. Un affare come questo non si ripeterà presto. Agite ora e assicuratevi la vostra casa da sogno in Toscana!   
sfbc

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Casale/cascina in vendita in Podere la serra, Casole d'Elsa

Montaione (Firenze)

Casolare in riva al fiume (antico mulino ad acqua) in pietra completamente ristrutturato composto da due unità immobiliari.
Casolare principale di mq.300 su tre livelli
Con cinque camere da letto e quattro bagni .
Fienile adiacente di mq.150 con grande cucina soggiorno camera e grande camera nel soppalco, bagno con doccia
Terreno circostante di h.2500 con uliveto, bosco e giardino pianeggiante con piscina e campo da calcetto
Si vende parzialmente arredato
Riscaldamento in parte gpl e stufa a legna



sfbc

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Rexer-Montaione-Rustico-in-vendita-in-via-Ribaldi-a-Montaione-Salone

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Rexer-Montaione-Rustico-in-vendita-in-via-Ribaldi-a-Montaione-Cucina

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Rustico in vendita in via Ribaldi a Montaione

Trattasi di un immobile di mq. 740 da ristrutturare,dove si può intervenire sia per uso civile abitazione che per uso turistico,sono presenti cosa molto importante,tutte le utenze ( Enel,Telecom,Acquedotto,Gas )oltre all'impianto fognario. Il terreno circostante è di circa mq.3.000 ed è direttamente accessibile da una strada asfaltata dismessa ad uso dei frontisti.
sfbc

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Appartamento in vendita in località Spicchiaiola , Volterra

Rustici e casali in vendita nel comune di San Gimignano

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