Signa

Signa , Firenze

Circondata da trecento piante di olivi, le finestre affacciano sul bosco del bargo, vicino al parco delle cascine dove è possibile passeggiare immersi nella natura.

Rexer-Poggio-a-Caiano-La-Poderella

La Poderella

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive. Villa storica costruita nei primi anni del 1900 e situata a pochi passi dalle mura della città.
E' disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato e gode di giardino con terrazza verso il Bisenzio ed il centro storico.
Al piano terra è costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e bagno;
al piano primo 4 camere da letto e bagno; al piano mansarda unità immobiliare costituita da cucina, soggiorno, 2 camere e bagno.
La villa dispone di gradevole area esterna con terrazzo e giardino, oltre box auto singolo.
La zona di ubicazione è a ridosso del centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Rexer-Prato-Villa-singola-in-ottimo-stato-con-gradevole-giardino-e-box-auto-Facciata

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Rexer-Prato-Villa-singola-in-ottimo-stato-con-gradevole-giardino-e-box-auto

Villa singola in ottimo stato con gradevole giardino e box auto.

A 5 minuti da Firenze Galluzzo e da Scandicci.
Villetta bifamiliare a Chiesanuova interamente ristrutturata.
Terratetto libero su 3 lati, con ingresso indipendente da resede di proprietà, è disposto su due livelli.

Piano terra: grande e luminosa zona living che affaccia sul piccolo giardino con zona barbecue. Troviamo inoltre una spaziosa cucina, un ripostiglio e un bagno.

Primo piano: un bagno, due camere di cui una con ampio terrazzo abitabile con possibilità di allestire una vasca idromassaggio.

In una delle due camere, possibilità di ricavare una terza camera, uno studio o un’ampissima cabina armadio.

Il sottotetto può essere utilizzato come ampio locale sgombero.

Presente impianto per pompa di calore in ogni stanza per caldo/freddo e impianto d’allarme.

La ristrutturazione termina entro agosto. (La casa è stata interamente ristrutturata , rifacendo anche tetto e impianto fognario con bicamerale e degrassatore)
sfbc

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Terratetto unifamiliare via Faltignano, Chiesanuova,San Casciano in Val di Pesa

Casa libera su 4 lati con giardino recintato di 5000mq con pini, cipressi e 60 olivi, posizione comoda e panoramica così composta:
- piano terra=box, cantina, locale tecnico, bagno, ripostiglio;
- 1°piano=ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno, ingresso notte, camera, bagno, camera matrimoniale con bagno e ampi balconi;
-2°piano=mansarda.

Immobile da ristrutturare con possibilità di ampliare tutti e 3 i piani. 
sfbc

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Villa in Vendita in Via Orme a Montespertoli

Porzione di fabbricato bifamiliare , elevata di due piani fuori terra oltre seminterrato , comprendente : un quartiere d’abitazione ai piani terreno e primo , un’autorimessa ed un magazzino-deposito a piano seminterrato .
L’abitazione , avente accesso dal  via Santa Caterina ( località Mungherino ) comprende :
- al piano terreno ampio salone , con ingresso laterale e focolare centrale , cucina-pranzo , bagno , camera , due disimpegni oltre vano scala , che permette l’accesso ai vani soprastanti e sottostanti , due balconi sporgenti , uno laterale e l’altro sul retro
- al primo piano ampio atrio , due camere da letto , bagno e disimpegno , termine di vano scala e balcone laterale in aggetto .
È annesso , sul davanti verso la via pubblica , un giardino di circa 153 mq , di cui una parte pensile .
L’autorimessa , avente accesso dal n.c 304 di Via Santa Caterina , comprende un unico vano al piano seminterrato .
Il magazzino-deposito , avente anch’esso accesso dal n.c 304 di Via Santa Caterina , al piano seminterrato, comprende un ampio vano , usato per tale destinazione , oltre centrale termica , due servizi igienici con due spogliatoi e due disimpegni .
Sia l’autorimessa che il magazzino-deposito sono raggiungibili dalla strada pubblica , tramite rampa di accesso e cortile esclusivi , aventi una complessiva superficie di 343 mq circa .
Anno di costruzione 1985.
sfbc

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Rexer-Larciano-Vendesi-villa-in-via-Santa-Caterina-Mungherino-Larciano-CameraDaLetto

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Rexer-Larciano-Vendesi-villa-in-via-Santa-Caterina-Mungherino-Larciano

Vendesi villa in  via Santa Caterina , Mungherino, Larciano

Cerreto Guidi, località San Zio, bella villa libera su tre lati con grande giardino, posizione collinare con vista panoramica. In zona residenziale di recente urbanizzazione, la villa è composta al piano principale, piano terra-
rialzato di circa 130 mq, da doppio soggiorno con grandi finestre, cucina-pranzo con terrazzo, ripostiglio-dispensa, bagno, camera oltre a seconda camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba. Da elegante scala si accede al piano mansarda di circa 100 mq: grande salone, due belle stanze da utilizzare come ulteriori camere/ studio con grande terrazzo e bagno. Dalla zona giorno del piano principale si scende in uno scenografico ambiente di circa 120 mq con vista panoramica e accesso diretto sul giardino: taverna con cucina in muratura, sala pranzo e soggiorno, bagno oltre a zona lavanderia, stanza guardaroba e garage. La villa è in perfette condizioni: non necessita assolutamente di interventi ed è stata realizzata con materiale di ottima qualità.
sfbc

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Rexer-Cerreto-Guidi-Vendesi-villa-in-Via-Luigi-Rossetti-a-CERRETO-GUIDI-FI-Cucina

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Vendesi villa in Via  Luigi Rossetti a CERRETO GUIDI (FI)

La villa di Spicciano si trova su un piccolo colle della Val di Bisenzio, nei pressi di Vaiano (PO). Ad un km dalla strada Provinciale, 9 km da Prato, 30 km da Firenze.La strada è asfaltata fino al cancello della villa.
A Vaiano vi sono tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, centro salute-ASL, giardiniattrezzati, etc.
La stazione Ferroviaria di Vaiano è a 1 km dalla villa. Ogni ora ci sono treni sia verso Firenze (30 minuti circa la durata del viaggio) che verso Bologna (50 minuti circa la durata del viaggio).La villa ha radici medioevali ed è circondata da un piccolo parco di alberi secolari.
La villa è posta a 192 m slm, in una esclusiva posizione panoramica e dominante la valle.La facciata è orientata verso sud-ovest.
La villa è composta da 12 stanze, per un totale di circa 400 mq (mura comprese), su due piani. Vi sono inoltre un garage di 50 mq., una piccola cantina ed un pozzo medioevali.La villa è divisa catastalmente in due appartamenti, con ingressi indipendenti.
La villa è perfettamente in regola, sia catastalmente che urbanisticamente e può essere rapidamente restaurata o ristrutturata.
La villa è allacciata a tutti i servizi: rete Idrica Comunale; rete Gas Metano; rete Elettrica Nazionale; rete Fognaria Comunale.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano, ma vi sono anche 2 scenografici camini a legna (regolarmente accatastati), da utilizzare o meno.Il parco, il giardino ed il terreno sono circa 2400 mq. Completamente recintati da mura.
E' possibile realizzare una piscina.Il piccolo borgo di Spicciano, costituito da 9 abitazioni, si trova oltre il muro di cinta, latoovest, ed è collegato alla villa da un passaggio pedonale secondario, con cancello.La villa è storica ed ha vincoli paesaggistici.
Nella villa c'è una piccola Chiesa Consacrata, dove vi si possono celebrare tutte lefunzioni Religiose (messe, matrimoni, battesimi, etc.). La Chiesa è consacrata a San Iacopo Minore Apostolo.La villa ha uno stemma unico, in pietra renaria, collocato sopra il portale di ingresso.Lo stemma affigura le tre Religioni monoteiste.Lo stemma potrà essere utilizzato dall'acquirente.
Sulla parete sinistra dell'ingresso è stato realizzato un importante affresco"Michelangiolesco" da un allievo di Leonetto Tintori (circa cm 400x200).La villa è abitabile, ma ovviamente da ristrutturare con personalizzazioni.La richiesta è 1,5 milioni trattabili. 12 stanze, 400+50 Mq. 2400 Mq parco e giardino.I costi di ristrutturazione globale a nuovo - lusso, sono circa 1200 - 2000 euro al Mq (=500-800.000 euro). I dati sono di ANCE, l'Associazione Costruttori, e degli Ingegneri.Il costo totale della villa a nuovo-lusso è quindi 2 milioni di euro circa.
Negli ultimi anni diamo tutti una grande attenzione alla buona "vivibilità" della casa.
Gli indici per una buona e sana vivibilità, sono riconducibili all'esposizione solare, allaventilazione, alla mancanza di umidità ed al verde-ossigenante (esempio classico, ilbosco verticale di Milano).Valori che non sempre vengono tenuti nelle giuste considerazioni. E che non sempresono presenti in altri immobili.
La villa si Spicciano è baciata dal sole dall'alba al tramonto; è ventilata da più sestanti;
è posta sul lato asciutto della val di Bisenzio ed è circondata, su tre lati, da alberi secolari.
Le sue doppie mura (circa 70 cm di spessore) contengono sensibilmente il freddo ed ilcaldo. E pur non essendo dotata di doppie finestre, il costo energetico è moltocontenuto. A livello di due appartamenti di città.Nella villa, oltre al citato affresco, vi sono altri 2 affreschi più piccoli;nel giardino vi sono vari orci antichi e varie panchine in marmo dell'800.
I soffitti sono alti (al piano terra 350 cm).



sfbc

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Rexer-Vaiano-Villa-in-vendita-in-via-di-Spicciano-a-Vaiano-Terrazzo

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Villa in vendita in via di Spicciano a Vaiano

Porzione angolare di villa storica (mq100 su due livelli, liberi su tre lati) in posizione panoramica dominante con meravigliosa piscina (m10x5) pavimentata in travertino romano e incastonata in un vasto parco coronato da cipressi secolari; 2 strade private con accesso da cancelli automatizzati; grande terrazza panoramica con splendida vista sulla vallata e su spettacolari tramonti.
Composta da: vasto soggiorno con camino antico, cucina abitabile, un bagno completo a pianoterra; 2 ampie camere da letto (ciascuna con bagno personale) al primo piano. Completamente e finemente arredata.
Terreno di mq 8000, con 100 piante d'ulivo in produzione.
Anno di costruzione 1800
sfbc

Rexer-Montespertoli-Vendesi-villa-in-Strada-Provinciale-CertaldoLungagnanaMontespertoli-Montespertoli-Giardino

Rexer-Montespertoli-Vendesi-villa-in-Strada-Provinciale-CertaldoLungagnanaMontespertoli-Montespertoli-Terrazzo

Rexer-Montespertoli-Vendesi-villa-in-Strada-Provinciale-CertaldoLungagnanaMontespertoli-Montespertoli-Altro

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Rexer-Montespertoli-Vendesi-villa-in-Strada-Provinciale-CertaldoLungagnanaMontespertoli-Montespertoli-Bagno

Vendesi villa in Strada Provinciale Certaldo-Lungagnana-Montespertoli , Montespertoli

Case indipendenti in vendita nel comune di Signa

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