Sortino

Sortino , Siracusa

NON MUTUABILE. Bellissima villa in campagna con piscina. 
Categoria Catastale D7
A 4 minuti dal centro urbano e a 15 dal mare.
Carlentini (SR) località Minnella.
Composta da pian terreno con tre enormi verande all'esterno, ampio salone, cucina grande, camera da letto e bagno.
Piccolo caseggiato all'interno della veranda con cucina e forno a legna.
Primo piano con veranda, tre camere da letto matrimoniali, una stanzetta e un bagno.
Uliveto, alberi da frutto e tanto verde.
Due ingressi con cancello automatico.
Zona molto bella, con una vista spettacolare.
Trattative riservate.
Prezzo trattabile.
Visto e piaciuto
sfbc

Rexer-Carlentini-Villa-in-vendita-in-localit-Localit-minnella-snc-Giardino

Rexer-Carlentini-Villa-in-vendita-in-localit-Localit-minnella-snc-Sala

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Rexer-Carlentini-Villa-in-vendita-in-localit-Localit-minnella-snc-Veranda

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Rexer-Carlentini-Villa-in-vendita-in-localit-Localit-minnella-snc-Salone

Villa in vendita in località Località minnella s.n.c

La villetta, composta di due unità abitative, insiste su un piccolo paradiso terrestre di 3.000 mq con giardino all'italiana, querce secolari e alberi da frutto, in collina a 460 m e a mezz'ora dal mare di Noto, ed è inserita in un "Sito di Interesse Comunitario" ai confini con un fiume di acque perenni e ai limiti di una Riserva Naturale protetta. E' autonoma di acqua e luce ed è in perfetta regola con tutte le norme di legge. Il corpo principale si compone di un'ampia veranda a vetri, di un saloncino con caminetto e librerie a tetto, una camera da letto e una cameretta, TV, un bagno con doccia, una cucina in muratura . La seconda unità si compone di un grande salone con un'ampia cucina in muratura, di una camera da letto, di un bagno con doccia adatto ai disabili, di stufa e forno a legna, climatizzatore e ventilatori a tetto. L'esterno è un piccolo parco con giardino all'italiana, querce secolari, alberi da frutta, solarium e barbecue a muro, doccia, ampio piano di calpestio di circa 400mq, cisterna di circa 10.000 litri di riserva d'acqua. Inoltre un ampio magazzino, un pollaio, un canile, una vasca con pesci, una voliera con pappagalli, un piccolo ripostiglio, una legnaia, una zona attrezzata all'ombra delle querce. NON è adatta a chi non ama la Natura, ma a chi vuol vivere in serenità, perché più si è lontani dal mondo e più il mondo sembra essere bello. E' a 13 km da Noto, sulla strada statale 286 Noto -Palazzolo.

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