Villa San Giovanni

Villa San Giovanni , Reggio di Calabria

Villa con affaccio sullo stretto di Messina di complessivi mq. 600 ca., Si sviluppa fra piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, oltre ad una dependance indipendente. La vera chicca è l' ampia piscina (12x6 ) con impianto acqua salata con  vista panoramica sul mare. La villa è circondata da un giardino di mq. 700 ca. con corte.
Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi, ampio patio. Dal soggiorno con scala interna si accede alla grande taverna al piano seminterrato, composta da ampio soggiorno da 250 mq ca, cucina a vista in muratura, bagno e anti-bagno, studio, una cabina armadio molto grande 4 ripostiglio. Dal soggiorno della taverna, con due ampie porte a scrigno si accede ad un altro appartamento di circa 70 mq composto da due camere da letto, bagno, e un open-space con cucina a vista. Al 1° piano, si accede con scala esterna con ingresso indipendente, su un ampio terreno di ca. 200 mq. dal quale si accede ad un appartamento di circa 50 mq. con tetto con travi in legno a vista. E' composto da una camera matrimoniale , cucina e bagno. Dal grande terrazzo si gode di vista mare e tramonti mozza-fiato. Inoltre in zona piscina troviamo una dependance di 45 mq. composta da soggiorno con divano letto e con cucina in muratura, un grande bagno con grande vasca in muratura da 5 posti e con antibagno. Nel giardino c'è una casetta per ricovero attrezzi, un altro bagno di servizio e una doccia esterna schermata in muratura, con acqua calda.
Tutti i vani sono dotati di aperture esterne, compreso il seminterrato. C'è impianto di riscaldamento con termosifoni e con due camini. L'appartamento al piano primo e la dependance zona piscina sono anche climatizzati. Le finiture sono di alto livello, edificata con regolare licenza edilizia nel 2013, con sistema di costruzione con cappotto termico.
Disponibili 6 posto auto scoperti.
La villa ha un doppio ingresso da due strade su due lati opposti del giardino tutto piantumato con piante ornamentali, piante di olivo e da frutto. Zona e strada illuminata e sicura. L'indipendenza dei locali che costituiscono la villa permettono di avere più unità abitative indipendenti e sfruttarne le potenzialità anche a livello ristorativo e ricettivo turistico extralberghiero.

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VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

Immersa nella tranquillità del Villaggio Rocco Calarco a San Roberto, proponiamo in vendita una graziosa villetta su tre livelli, circondata dal verde della natura e da suggestivi castagneti e alberi di noce, ideale per chi desidera relax e privacy.

L’abitazione si sviluppa all’interno di un ampio giardino di circa 450 mq, occupandone un angolo riservato e ben sfruttato.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina e soggiorno open space, arricchita da un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita due luminose camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino, e un bagno.
Al livello superiore si sviluppa una spaziosa mansarda finestrata, perfetta come ulteriore zona notte o ambiente multifunzionale.

La proprietà è valorizzata da ampi spazi verandati, in parte coperti da una struttura in legno con tegole, ideali per vivere appieno gli ambienti esterni soprattutto durante la stagione estiva.

Completa la proprietà un pratico locale tecnico situato in un angolo del giardino, adibito a lavanderia, deposito legna e attrezzi da giardino.

La villetta viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata sin da subito. sfbc

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Villa in vendita in Villaggio Rocco Calarco a San Roberto

In Via Lagani, a Reggio Calabria, proponiamo una prestigiosa proprietà immersa nel verde, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, architettura ricercata e spazi esterni che valorizzano il fascino della residenza.

La proprietà si estende su un terreno di circa 2.600 mq, con una superficie complessiva costruita di circa 500 mq, e comprende una villa principale libera su quattro lati, disposta su due livelli, oltre a tre dependance che arricchiscono le possibilità di utilizzo degli spazi.

La villa principale accoglie al piano terra un ampio salone, una sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova una raffinata zona notte composta da una camera matrimoniale, due cabine armadio e un bagno.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance, ciascuna con caratteristiche e funzioni differenti: una abitabile, una dotata di servizi e una situata al piano sottostante, adibita a cucina e associata alla zona piscina.

All’esterno, il giardino curato, la vegetazione rigogliosa e le aree pavimentate creano un ambiente piacevole e riservato. La piscina rappresenta un ulteriore elemento di pregio, mentre la zona pavimentata consente di disporre di diversi posti auto all’interno della proprietà.

La villa è dotata di un impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite pompe di calore centralizzate e di un impianto fotovoltaico da 20 kW.

Una residenza di grande respiro, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dal verde e con spazi generosi, perfetti per accogliere familiari e ospiti e godere appieno della tranquillità e della riservatezza della proprietà. sfbc

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Elegante villa indipendente con piscina, dependance e ampio giardino a Reggio Calabria

Signorile villa ottocentesca su due livelli in stile Liberty da ristrutturare totalmente. Circa 3000mq di terreno edificabile con 30m fronte strada. Sita in pellegrina di bagnara, terrazzo con affaccio sullo stretto e vista sulle isole Eolie.
VISITE da fine agosto 2026.

Case indipendenti in vendita nel comune di Villa San Giovanni

€ 750.000

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