Calabria

La Scelta di Rexer. In un contesto storico caratteristico si propone villa del 1600, in pieno centro storico di Tropea. Internamente sono già state effettuate le demolizioni ed è pronta per un intervento di restauro, con già elaborati due progetti. La location e la metratura permetterebbero di realizzare anche una struttura ricettiva di alto livello.

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TROPEA - VIA DARDANO SNC

La Scelta di Rexer Exclusive. Un rifugio di tranquillità tra natura e comfort – Villa Unifamiliare a Castrovillari
Nel cuore verde della Contrada Galluccio, a Castrovillari, sorge questa incantevole villa unifamiliare che coniuga alla perfezione il fascino della vita immersa nella natura con la comodità dei servizi cittadini. Circondata da un rigoglioso giardino privato di ben 900 mq, questa residenza rappresenta un’oasi di pace per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare allo spazio, alla funzionalità e alla bellezza.
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di cica 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, una tavernetta accogliente si apre su una cucina funzionale, accompagnata da un bagno, una cantina e un comodo magazzino. Da qui si accede a un porticato coperto di 60 mq, perfetto per rilassarsi all’ombra durante le calde giornate estive o per ospitare momenti conviviali in compagnia di amici e familiari.
Salendo al primo piano, si viene accolti da un elegante salone di circa 55 mq, un ambiente ampio e arioso, ideale per vivere e ricevere con stile. Una veranda con balcone regala scorci panoramici sulla natura circostante, mentre la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completano questo livello con soluzioni abitative pensate per il comfort quotidiano.
Il secondo piano, ancora in fase di completamento, è già strutturato per accogliere un grande salone, due camere da letto, una cucina e un ulteriore bagno. Una tela semi-pronta su cui dipingere la propria idea di casa, con finiture personalizzabili secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A rendere questa villa ancora più interessante, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, un pratico pozzo per l’approvvigionamento idrico esterno, e un garage di 42 mq che aggiunge ulteriore valore e comodità alla proprietà.
La posizione è un altro punto di forza: Contrada Galluccio è una delle zone più tranquille e richieste di Castrovillari. Qui, il silenzio della campagna si sposa con la vicinanza ai principali servizi della città, mentre il Parco del Pollino, con le sue meraviglie naturali, è a pochi minuti di distanza, offrendo infinite possibilità per attività all’aria aperta ed escursioni.

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Villa con terreno

A Luzzi, in Contrada Risicoli, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di circa 100 mq oltre mansarda, realizzata nel 2024/2025 nell'ambito degli interventi Sisma Bonus ed Eco Bonus.

L'immobile è completamente antisismico, ad alta efficienza energetica e mai stato abitato, offrendo ambienti e impianti nuovi e mai utilizzati.

La zona abitativa si sviluppa principalmente in un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, oltre a due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda di circa 40 mq da rifinire, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La costruzione è caratterizzata da infissi e rifiniture di prima qualità. Sono presenti inoltre pannelli fotovoltaici e relativi impianti, anch'essi mai utilizzati.

A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un terreno circostante di circa 4.000 mq, completamente recintato e caratterizzato dalla presenza di diversi alberi da frutto, un piccolo vigneto e circa 80 piante di ulivo. La proprietà dispone inoltre di due pozzi.

All'interno del terreno è presente anche una caratteristica vecchia mangiatoia in pietra, censita come F/2, completamente ristrutturata e trasformata in una suggestiva cucina rustica, che aggiunge un elemento di particolare interesse alla proprietà.

Una soluzione ideale per chi desidera una villetta indipendente, nuova e mai abitata, con elevate caratteristiche antisismiche ed energetiche, ampi spazi verdi e una proprietà agricola già valorizzata dalla presenza di ulivi, vigneto e alberi da frutto.
sfbc

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Villetta unifamiliare in vendita in Contrada Risicoli a Luzzi

Contrada Grecà, a Cinquefrondi, proponiamo in vendita una villa indipendente ultimata nel 2017, disposta su due livelli (piano terra e piano interrato), con circa 500 mq di terreno di pertinenza.

Al piano interrato troviamo una comoda cantina e un servizio.
Il piano terra si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due bagni e un garage singolo.

L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata in tutte le stanze, due caminetti e una stufa a pellet, garantendo così un’elevata efficienza e vivibilità in ogni stagione.

Completano la proprietà due balconi e un grazioso verandino sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Villa indipendente in vendita in Contrada Grecà a Cinquefrondi

Immersa nel verde delle affascinanti campagne calabresi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 145 mq complessivi, circondata da alberi da frutto e da un terreno di proprietà di 1.260 mq, perfettamente collegato all’abitazione.

L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti:

Piano terra: accogliente e luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da un elegante camino, una camera da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio spazio esterno mattonato, in parte coperto da una tettoia in legno, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Primo piano: cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
Mansarda calpestabile: grande ambiente versatile, perfetto come camera matrimoniale o studio, dotato di bagno.

I piani superiori sono collegati internamente da una comoda scala in marmo. La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti (al piano terra e al primo piano), soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per attività ricettiva/investimento.

Completano la proprietà:

accesso tramite cancello automatico
doppi infissi e zanzariere su tutti i livelli, per un eccellente isolamento termico e acustico
possibilità di più posti auto all’interno della proprietà

Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o residenza di campagna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
VISITE dal 27/06/26 in poi.

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Villetta indipendente in  vendita in Contrada Soda a Saracena

Nel cuore della Sila, all’interno del Villaggio Racise (Strada Statale 179 Dir) nel comune di Taverna, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su tre lati immersa nella tranquillità della natura.

L’ingresso si apre su un confortevole saloncino arricchito da un caratteristico camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Sulla destra troviamo un’ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di doppio accesso. Sullo stesso livello, dietro il vano scala, è presente un comodo bagno di servizio completo di lavabo, WC e bidet.

Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, una seconda camera matrimoniale ben organizzata e un bagno.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione.

All’esterno è presente un posto auto di 60 mq e la proprietà è completata da un giardino privato di 45 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a una pratica legnaia chiusa.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un contesto naturale e riservato.

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Villetta in vendita in Villaggio Racise a Taverna

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Contrada Mussano, a Cosenza, costruita nel 2006 e disposta su due livelli, con una superficie di circa 170 mq complessivi.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata non asfaltata di circa 120 metri, dotata di cancello automatico. All’esterno è presente un ampio piazzale di circa 300 mq, oltre a una veranda che si sviluppa lungo circa metà del perimetro della casa, un portico e posti auto.

Il piano terra, leggermente rialzato, è composto da ingresso su un ampio salone con camino dotato di caldaia, cucina, cucinotto adiacente e bagno.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna in legno, comprende tre camere da letto, due bagni e un disimpegno.

La proprietà offre spazi interni distribuiti su due livelli e aree esterne che completano l’abitazione. L’immobile è dotato di impianto solare termico e pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria. Prenota subito una visita ! sfbc

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Villa in vendita in Contrada Mussano, a Cosenza

In Via Lagani, a Reggio Calabria, proponiamo una prestigiosa proprietà immersa nel verde, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, architettura ricercata e spazi esterni che valorizzano il fascino della residenza.

La proprietà si estende su un terreno di circa 2.600 mq, con una superficie complessiva costruita di circa 500 mq, e comprende una villa principale libera su quattro lati, disposta su due livelli, oltre a tre dependance che arricchiscono le possibilità di utilizzo degli spazi.

La villa principale accoglie al piano terra un ampio salone, una sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova una raffinata zona notte composta da una camera matrimoniale, due cabine armadio e un bagno.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance, ciascuna con caratteristiche e funzioni differenti: una abitabile, una dotata di servizi e una situata al piano sottostante, adibita a cucina e associata alla zona piscina.

All’esterno, il giardino curato, la vegetazione rigogliosa e le aree pavimentate creano un ambiente piacevole e riservato. La piscina rappresenta un ulteriore elemento di pregio, mentre la zona pavimentata consente di disporre di diversi posti auto all’interno della proprietà.

La villa è dotata di un impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite pompe di calore centralizzate e di un impianto fotovoltaico da 20 kW.

Una residenza di grande respiro, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato dal verde e con spazi generosi, perfetti per accogliere familiari e ospiti e godere appieno della tranquillità e della riservatezza della proprietà. sfbc

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Elegante villa indipendente con piscina, dependance e ampio giardino a Reggio Calabria

Villa indipendente di 278 mq, disposta su due livelli.
Al piano terra si trovano cucina abitabile, ampio salone, una camera da letto e un bagno di generose dimensioni. Completano il livello una grande sala coperta con forno a legna, ideale per momenti conviviali.

Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno e una lavanderia.

All’esterno, nel giardino, sono presenti tre bagni e un antibagno, utili per attività ricettive o eventi.

La proprietà comprende inoltre una dependance di 97 mq con ingresso autonomo, composta da una camera e un bagno e due magazzini.

L'intera proprietà comprende circa 12 ettari di terreno, di cui 4 ettari ad uliveto con circa 300 piante di ulivo, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività agricole, ricettive o agrituristiche.  Il sito è raggiungibile in 15 Min dall'uscita autostradale Pizzo mediante la SS110.
sfbc

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Rexer-Capistrano-Villa-indipendente-con-dependance-e-ampio-terreno

Villa indipendente con dependance e ampio terreno

Porzione di villa bifamiliare in vendita presso il residence dei Gelsomini ubicata su di un terrazzo marino a 50 m sul livello del mare, posto molto panoramico e fresco. La villa è completamente indipendente è composta da ampio soggiorno con portico e cucina abitabile con portico ed un bagno al piano terra, e n. 3 camere da letto con un bagno al piano primo. Al piano copertura si accede con una scala esterna su un terrazzo con vista super panoramica ed un locale sottotetto non abitabile. La villa è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ed impianto solare termico per la produzione di ACS. Possibilità di piscina privata.

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Villa bifamiliare

A Lorica, direttamente sul lungolago del Lago Arvo, proponiamo in vendita una caratteristica villetta bifamiliare di circa 85 mq, situata in una posizione privilegiata, a soli 20 metri dal lago e immersa nello splendido paesaggio del Parco Nazionale della Sila.

La proprietà offre una suggestiva vista sul Lago Arvo e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera particolare in ogni stagione dell’anno. La villetta si sviluppa su quattro vani ed è composta da due camere da letto, un ampio salone soggiorno centrale e due bagni.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’ampia area esterna privata di circa 200 mq, tra giardino e cortile, in parte pavimentata e facilmente fruibile. Lo spazio esterno, arricchito da un pergolato in legno, si presta perfettamente per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax, un solarium o uno spazio barbecue, sempre con la possibilità di godere della splendida vista sul lago.

La posizione permette di vivere la proprietà durante tutto l’anno. Lorica offre infatti numerose opportunità sia nella stagione invernale, grazie agli impianti sciistici, sia nei mesi più caldi, con escursioni, trekking, attività sportive, sport acquatici e la natura del Parco Nazionale della Sila.

La vicinanza immediata al Lago Arvo, l’ampio spazio esterno privato e la particolare posizione rendono questa villetta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento da destinare alla locazione turistica.

Una proposta ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, a pochi passi dal lago, dove trascorrere momenti di tranquillità e vivere appieno il fascino della montagna in ogni periodo dell’anno. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Lungolago a San Giovanni in Fiore

A Tortora Marina, proponiamo in vendita una villa di circa 400 mq commerciali, disposta su due piani, con ingresso indipendente, ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

La proprietà è da ristrutturare e comprende anche un rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è composta da 6 locali e 3 bagni. Gli ambienti comprendono tre camere da letto, una camera per gli ospiti, cucina e soggiorno, oltre agli spazi di ingresso e servizio.

La villa dispone inoltre di terrazza e balcone, che permettono di sfruttare piacevolmente gli spazi esterni.

Completa la proprietà un box singolo, compreso nel prezzo.

È inoltre presente un progetto per la realizzazione di una piscina, che offre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà e gli spazi esterni.Una soluzione indipendente e di ampia metratura, con numerose possibilità di trasformazione e personalizzazione, adatta sia come abitazione privata sia per chi desidera creare una struttura ricettiva o un investimento.

Contattaci per fare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.sfbc

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Villa in vendita in Via Provinciale a Tortora Marina, Tortora

In contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con una superficie commerciale di circa 200 mq, offrendo quindi grandi possibilità sia abitative che di personalizzazione.

Al piano terra troviamo una zona già funzionale composta da cucina, una stanza, un bagno e un comodo garage.

Il primo e il terzo piano si presentano allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere personalizzati e rifiniti secondo le proprie esigenze.

Il secondo piano, invece, è completamente ristrutturato e abitabile, ed è composto da tre camere da letto, due bagni, un’ampia e luminosa sala e una cucina con angolo cottura.

L’immobile è libero da subito e viene venduto arredato. È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative nello stesso stabile. sfbc

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Villa in vendita in Via S. Giacomo e Filippo a Morano Calabro

A Palazzo, nel comune di Pianopoli, in Viale E. Berlinguer, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di ampia metratura, ideale sia come residenza privata che come investimento commerciale.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un’abitazione di circa 370 mq oltre a un ampio locale commerciale di circa 500 mq per piano.

L’abitazione è così composta:
al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, una cucina abitabile separata e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, una camera singola, due stanze adibite a cabina armadio e ben quattro bagni, garantendo massimo comfort e funzionalità.

Il locale commerciale, con due ampie vetrine su strada, si sviluppa su due livelli:

piano terra open space con bagno.
primo piano open space con bagno.

Il negozio in passato ospitava un’attività commerciale, attualmente chiusa, ma con la possibilità di riapertura immediata.

Completano la proprietà:

giardino privato di circa 500 mq,
area parcheggio frontale di circa 150 mq,
ampio spazio esterno laterale di circa 200 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico,
garage sul retro, ideale per auto e moto.

L’immobile, costruito nel 2002, si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, rappresentando una soluzione unica per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di abbinare abitazione e attività commerciale nello stesso contesto. 

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Abitazione con negozio in vendita in Viale E. Berlinguer a Pianopoli

Frazione San Michele, nel comune di Serrastretta, a soli 10 minuti da Pianopoli e a circa 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita splendida villa immersa nella tranquillità della natura, situata a 500 metri di altitudine.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni ed è circondato da un ampio parco privato di circa 9.000 mq. All’interno della proprietà troviamo anche un suggestivo spazio ristoro all’ombra di maestose querce, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

La villa è composta da un accogliente salone con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una cantina, tra cui una caratteristica cantina scavata nella montagna, inclusa nel prezzo. Completa la proprietà un comodo terrazzo con vista sul verde circostante.

Possibilità di acquistare a parte un uliveto adiacente di circa 20.000 mq e ulteriori 10.000 mq di bosco, perfetti per chi desidera ampliare la proprietà o investire in attività agricole.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai principali servizi e al mare. sfbc

Case indipendenti in vendita nella regione Calabria

€ 640.000

€ 380.000

€ 160.000

€ 275.000

€ 150.000

€ 65.000

€ 225.000

€ 850.000

€ 250.000

€ 200.000

€ 170.000

€ 250.000

€ 195.000

Prezzo riservato

€ 180.000

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