Cagliari

Cagliari , Comune

In Via E. Pais, a Selargius, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna versatile, ideale per chi desidera una soluzione abitativa con ampie possibilità di personalizzazione.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano principale comprende tre camere da letto, una cucina con camino e un piccolo ambiente adiacente, che offre la possibilità di essere trasformato in un soggiorno, due bagni e un balcone. È inoltre presente una terrazza coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Attraverso un collegamento interno si accede alla mansarda, attualmente da ultimare e suddivisa in due zone: una prima parte composta da due stanze e una seconda organizzata in un ampio ambiente open space, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

L’immobile gode di un'ottima luminosità e si affaccia sulla piazza, offrendo un piacevole affaccio sul contesto circostante.

Completa la proprietà un posto auto.

L’appartamento è libero e viene proposto vuoto, con la possibilità di mantenere gli arredi attualmente presenti.
L’immobile si affaccia sulla piazza e si trova a pochi passi dal mare. Dispone di un piacevole terrazzino e gode di un’ottima luminosità naturale, grazie alla presenza di finestre su tutti e quattro i lati. 

Ulteriore opportunità: è disponibile anche la possibilità di acquistare un secondo appartamento di circa 145 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o valutare l'acquisto di entrambe le unità immobiliari. Attualmente affittato.

Una proposta interessante per chi cerca spazi generosi, luminosità e flessibilità abitativa, con il valore aggiunto di una mansarda, una terrazza coperta e la possibilità di acquistare un'ulteriore unità immobiliare nello stesso stabile.
sfbc

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Appartamento con mansarda in vendita in Via E. Pais a Selargius

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.
L’edificio necessita di una completa demolizione e ricostruzione, con costi stimati a partire da € 180.000.

Casa campidanese da demolire su un lotto di 198 mq nel cuore del centro storico di Quartu Sant’Elena, a pochi passi da via E. Porcu e via Marconi. 
L’immobile dispone di un progetto già approvato per la realizzazione di una nuova abitazione di 160 mq, articolata su una pianta a C con una parte su due livelli e le restanti al piano terra. Il progetto prevede una zona giorno di oltre 60 mq, tre ampie camere da letto, due bagni, una doppia corte interna riservata – priva di affacci dai palazzi vicini – con loggiato, terrazza, e spazio per parcheggiare un’auto e una moto.

L'intervento è stato autorizzato dal Comune di Quartu Sant'Elena e dalla Regione Sardegna nell’ambito del Piano Particolareggiato per il recupero del centro storico, offrendo così la possibilità di costruire una residenza moderna e confortevole, senza rinunciare al fascino e all’identità architettonica delle antiche case campidanesi. Una proposta unica in una posizione esclusiva.
VISITE dal lunedì al venerdì dalle 18.30 in poi, sabato e domenica a qualsiasi ora da concordare, possibilmente prime ore del mattino e tarda serata.

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Rexer-Quartu-SantElena

Vendesi immobile indipendente cielo terra edificato anni 90 su un lotto di mq 465 su 4 livelli: seminterrato mq 215, piano terra mq 190, primo piano 152, mansarda mq 65, giardino.
E' composta da 2 cucine, 2 soggiorni, 2 saloni, 5 bagni, 7 camere, 2 ripostigli.
L'immobile è libero e necessita di manutenzione. Può essere riconvertito in 4/5 unità immobiliari.sfbc

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Immobile indipendente su 4 livelli

In una delle zone più apprezzate di Foxi, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 180 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare ai comfort, ai servizi e alla qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino su tre lati, in parte piantumato, dotato di area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con famiglia e amici.

Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La villa dispone di cinque locali, tra cui uno studio al piano terra e una spaziosa cabina armadio, oltre a due bagni. La grande cucina abitabile situata al piano seminterrato rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Al primo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale con terrazza a livello vista mare e una camera doppia servita da due terrazzini, anch’essi con suggestiva vista sul mare.

Dal punto di vista energetico, l’immobile offre prestazioni di alto livello grazie alla classe energetica B, all’impianto fotovoltaico da 3 kW e al sistema di riscaldamento con stufa a pellet/termocamino, che garantiscono consumi contenuti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.

La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti minimarket, farmacia, bar, ristoranti, parco giochi, centro sportivo e numerose scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. 
Una casa pensata per chi cerca spazio, tranquillità, efficienza energetica e il privilegio di vivere a pochi passi dal mare. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Baleari a Quartu Sant'Elena

Appartamento bilocale di 80 mq, completamente ristrutturato ad aprile 2024, situato al piano terra con veranda privata di 8 mq, ideale per pranzi e momenti all’aperto.

Internamente si presenta luminoso e moderno, con open space soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno rifinito con materiali nuovi.

Al piano seminterrato, con accesso diretto dall’appartamento, è presente una taverna di 30 mq, già predisposta con allacci per eventuale bagno e attualmente organizzata come comoda camera doppia. Soluzione ideale come spazio per ospiti, studio o area hobby.

L’immobile è perfetto per una coppia o come abitazione indipendente con spazio aggiuntivo.

È inoltre dotato di posto auto interno privato.

Situato in zona servita, tranquilla e comoda, vicino all’uscita e ai principali servizi di Capoterra, è libero da subito.

Classe energetica A2.
sfbc

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Vendesi bilocale 80 mq a Capoterra con veranda, taverna e posto auto – ristrutturato 2024, classe A2

Vendesi villetta  completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra con ingresso indipendente in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu. Attualmente in fase di ultimazione , fine lavori e consegna prevista per Luglio 2025.
La villetta è ideale per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali. La recente ristrutturazione garantisce finiture di qualità, impianti efficienti e consumi ridotti grazie alla classe energetica A+.
Posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.sfbc

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Vendesi Villetta singola a Decimomannu

Vendesi casa piu terreno agricolo di 4000 mq completamente  recintato ad un'altezza di due metri in blocchetti , con due ingressi ai lati opposti entrambi sbucano su due strade. All'interno della proprietà ci sono: un capannone da 250 mq completamente chiuso, una casa da 360mq su tre livelli con lo scantinato più una veranda da 200 mq , due appartamenti sono già finiti e indipendenti.
Proprietà costruita da più di vent'anni ma il tutto è censito ma non sanato, è registrata e risulta  esistente ma non è mai stata fatta una sanatoria. 
sfbc

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CASA CON TERRENO IN VENDITA A QUARTU SANT'ELENA (CA)

Vendesi  casa da ristrutturare  con terreno sito a Dolianova (CA), via principale accessibile a tutti i servizi che la circondano
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Vendesi casa da ristrutturare  con terreno a Dolianova (CA)

VISITE DISPONIBILI SOLO IL SABATO. A Capoterra (CA), nella Frazione di La Maddalena (CA), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente arredata e accessoriata, ideale per ospitare fino a 11 persone. La proprietà, recentemente dotata di certificazione di regolarità urbanistica e di agibilità (aprile 2021), offre ampi spazi interni ed esterni e si trova in una zona tranquilla e silenziosa, a soli 900 m dalla spiaggia più vicina e 1,5 km dalla rinomata spiaggia di La Maddalena.

Composizione interna:

4 camere da letto + piccola camera utilizzabile come studio, palestra o terzo bagno.

2 bagni completi, con doccia e riscaldamento.

Soggiorno e sala da pranzo di 44 m² con camino, TV 55’’ e divano letto.

Cucina attrezzata (forno elettrico, lavastoviglie, microonde, frigorifero, tostapane, bollitore).

Lavanderia e ripostiglio.

Cantina con due locali.

Spazi esterni e comfort.

Giardino privato di 300 m² con barbecue e forno a legna.

Tre verande coperte per pranzi e cene all’aperto.

Parcheggio interno per tre auto.

Riscaldamento con termosifoni collegati al camino + aria condizionata.

Pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Grazie all’isolamento con pannelli in poliuretano estruso, la casa rimane fresca d’estate e calda d’inverno, garantendo un soggiorno confortevole in ogni stagione.

A 300 metri dalla casa partono i sentieri per passeggiate tra vigneti e vista sul mare, oltre a percorsi per escursioni in montagna. Nelle vicinanze si trovano maneggi e un campo da golf.

Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza per famiglie numerose o struttura ricettiva di charme.
sfbc

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Villa indipendente a Capoterra (CA), nella Fraz. di La Maddalena (CA)

C/2: A circa 5 km dal paese di Maracalagonis e a 17 km da Cagliari, vendesi podere in zona agricola di circa 200 mq circondato da oltre 15000 mq di terreno recintato con oltre 400 ulivi e circa 120 piante da frutto con impianto di irrigazione centralizzato. La casa abitabile è composta da una sala con caminetto di circa 140 mq con cucina open space, un grande bagno con doppio lavabo, una grande camera matrimoniale e un altro grande ambiente dove creare una camera o studio, il tutto circondato da loggiati e terrazze. Presente un capannone agricolo di circa 100 mq quale ricovero di mezzi agricoli. L ingresso al podere mediante cancello elettrico, antifurto presente sia nella casa che nel capannone, infissi in alluminio con zanzariere, zona barbecue. Produzione annuale di olio extra vergine di circa 400/500 litri secondo l annata.sfbc
VISITE DA FEBBRAIO 2026.

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