Castrovillari

Castrovillari , Cosenza

La Scelta di Rexer Exclusive. Un rifugio di tranquillità tra natura e comfort – Villa Unifamiliare a Castrovillari
Nel cuore verde della Contrada Galluccio, a Castrovillari, sorge questa incantevole villa unifamiliare che coniuga alla perfezione il fascino della vita immersa nella natura con la comodità dei servizi cittadini. Circondata da un rigoglioso giardino privato di ben 900 mq, questa residenza rappresenta un’oasi di pace per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare allo spazio, alla funzionalità e alla bellezza.
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di cica 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, una tavernetta accogliente si apre su una cucina funzionale, accompagnata da un bagno, una cantina e un comodo magazzino. Da qui si accede a un porticato coperto di 60 mq, perfetto per rilassarsi all’ombra durante le calde giornate estive o per ospitare momenti conviviali in compagnia di amici e familiari.
Salendo al primo piano, si viene accolti da un elegante salone di circa 55 mq, un ambiente ampio e arioso, ideale per vivere e ricevere con stile. Una veranda con balcone regala scorci panoramici sulla natura circostante, mentre la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completano questo livello con soluzioni abitative pensate per il comfort quotidiano.
Il secondo piano, ancora in fase di completamento, è già strutturato per accogliere un grande salone, due camere da letto, una cucina e un ulteriore bagno. Una tela semi-pronta su cui dipingere la propria idea di casa, con finiture personalizzabili secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A rendere questa villa ancora più interessante, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, un pratico pozzo per l’approvvigionamento idrico esterno, e un garage di 42 mq che aggiunge ulteriore valore e comodità alla proprietà.
La posizione è un altro punto di forza: Contrada Galluccio è una delle zone più tranquille e richieste di Castrovillari. Qui, il silenzio della campagna si sposa con la vicinanza ai principali servizi della città, mentre il Parco del Pollino, con le sue meraviglie naturali, è a pochi minuti di distanza, offrendo infinite possibilità per attività all’aria aperta ed escursioni.

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Villa con terreno

In Corso Giuseppe Garibaldi, nel cuore di Castrovillari, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano. L’immobile, di circa 114 mq, presenta una distribuzione funzionale degli spazi con soggiorno, cucina, due camere e bagno, offrendo una soluzione versatile sia per uso residenziale sia come investimento.

L’appartamento è attualmente libero e in passato è stato utilizzato come studio professionale da commercialisti, caratteristica che lo rende interessante anche per chi cerca un immobile da destinare ad attività o ufficio. La presenza dell’ascensore garantisce comodità di accesso e maggiore appetibilità sul mercato.

L’abitazione necessita di interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione centrale su Corso Garibaldi consente di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti principali.  

L’appartamento si trova all’interno di un palazzo storico, la cui ultima ristrutturazione è stata effettuata negli anni ’90. Il portone d’ingresso è stato invece rifatto circa 8 anni fa. La proprietà dispone inoltre di due balconi con affaccio sul corso principale del paese.

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile in zona centrale con buone potenzialità di valorizzazione e redditività. sfbc

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Appartamento in Corso Garibaldi a Castrovillari

Al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo un ampio appartamento di circa 120 mq (oltre a 20 mq di balconi) completo di cantina al piano interrato.
L’abitazione si distingue per la comoda disposizione degli spazi interni: una grande cucina abitabile con dispensa, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, con tre balconi che offrono piacevoli affacci e ottima esposizione.
Tra le dotazioni, è presente una cisterna d’acqua autonoma che assicura la disponibilità idrica anche in caso di interruzioni del servizio.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona comoda e ben servita.

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Appartamento spazioso e luminoso con cantina

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano con ascensore, che si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e una vista aperta sulla città.
Con una superficie commerciale di circa 93 mq, l'abitazione si apre su un funzionale ingresso che serve l'intera casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e una cucina separata, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno ben posizionato. Completa gli interni un utilissimo ambiente destinato a ripostiglio e lavanderia.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'ampio balcone di 32 mq che abbraccia l'appartamento su due lati, regalando uno sfogo esterno spazioso e versatile per ogni momento della giornata. A rendere la soluzione ancora più completa è la presenza di un'autorimessa di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale per garantire massima comodità e sicurezza per la propria auto.
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante e sicura: è infatti attualmente locato con un contratto ad uso foresteria che garantisce una rendita annua costante di € 3.840,00, rendendolo la scelta ideale per chi desidera un acquisto con reddito.

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Sesto Piano con Terrazzo Panoramico e Garage

In una delle vie più iconiche della città proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un suggestivo fabbricato d’epoca. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi che comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e un bagno, completati da circa 2,5 mq di balconi con affaccio caratteristico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera storica della città senza rinunciare a metrature generose e alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Ottimo anche come investimento ad alta redditività, è infatti attualmente locato con un contratto che garantisce una rendita annua costante di € 3.600,00, rendendolo la scelta ideale per chi desidera un acquisto con reddito.

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Ampio Tricolore nel cuore della città

In Via Santi Medici, al terzo piano di un contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso avviene direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente accogliente che funge da cuore della casa e collega armoniosamente la cucina abitabile e la zona notte. Quest'ultima si compone di due camere da letto matrimoniali, servite da un bagno finestrato e da un pratico ripostiglio interno, ideale per l'organizzazione domestica.
L'appartamento gode di un'ottima aerazione naturale grazie alla presenza di due balconi per un totale di circa 15 mq, che offrono sfoghi esterni riservati su entrambi i lati dell'immobile. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina di pertinenza.
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante e sicura: è infatti attualmente locato con un contratto ad uso foresteria che garantisce una rendita annua costante di € 3.840,00, rendendolo la scelta ideale per chi desidera un acquisto con reddito.

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Appartamento spazioso con cantina

A Castrovillari proponiamo in vendita una mansarda con ingresso indipendente, caratterizzata da spazi ampi e funzionali.

L’immobile è composto da un ampio ingresso/salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio di circa 9 mq.

Completa la proprietà un garage di oltre 40 mq, dotato di ingresso indipendente, dal quale si accede a due ulteriori stanze realizzate a seguito dell’ampliamento effettuato circa tre anni fa. È inoltre presente un posto auto di circa 3 x 6 metri.

Circa tre anni fa sono stati effettuati anche alcuni interventi sul garage, tra cui la realizzazione delle due stanze aggiuntive e del portale d’ingresso in pietra.

La proprietà viene venduta vuota, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. sfbc

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Mansarda in vendita in Via Enrico Turco a Castrovillari

Nel Cuore del Parco Nazionale del Pollino

Una proprietà esclusiva di grande fascino e potenziale, completamente recintata e inserita in un contesto di assoluta privacy.

In posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita splendida tenuta di circa 11.000 mq completamente recintata con doppio cancello d'ingresso, uno principale e uno di servizio.

La proprietà si compone di una Casa Padronale con piscina, prestigiosa villa su 3 livelli per ca. 500 mq totali, con finiture di pregio e vista panoramica sul Pollino.

La Casa Custode, indipendente di ca. 70 mq, completa la proprietà insieme al Locale Commerciale, disposto su 2 livelli con uffici al piano superiore, ideale per attività, B&B di lusso, agriturismo o studio professionale.

È inoltre presente un Deposito / Magazzino di ca. 300 mq, oltre a un ulteriore deposito pertinenziale.

Il Terreno comprende un giardino curato, uliveto e area relax con piscina.

Ideale sia come residenza privata di rappresentanza che come struttura ricettiva di alto livello.

CONTESTO STORICO-CULTURALE: DOVE LA MAGNA GRECIA INCONTRA IL POLLINO.

Castrovillari non è solo natura, è storia millenaria. Definita "Capitale del Pollino", sorge in posizione di snodo felice tra la Piana di Sibari e il Massiccio del Pollino.

La zona è il cuore della Magna Grecia: ai piedi del Pollino, nella fertile pianura solcata dai fiumi Crati e Coscile (l'antico Sybaris), nell'VIII-VII sec. a.C. un gruppo di Achei provenienti dal Peloponneso fondò Sibari, destinata a divenire una tra le più potenti e prospere città della Magna Grecia. Su questo sito si stratificarono le città di Sibari e Thuri.

Il legame con il Pollino è diretto: i traffici dei Sibariti si svilupparono lungo i percorsi di valico del Pollino fino al Mar Tirreno e recenti ritrovamenti di lastre di templi greci sul Monte Manfriana suggeriscono che lo stesso Pollino fosse luogo di culto degli abitanti della Magna Grecia.

Castrovillari custodisce il Castello Aragonese del 1490, il Santuario della Madonna del Castello e un centro storico ricco di palazzi nobiliari.

POSIZIONE STRATEGICA E DISTANZE DALLE ECCELLENZE.

La tenuta gode di accesso immediato alle due uscite autostradali A2 Frascineto (per chi viene da Nord) e Firmo (per chi arriva da Sud), perfettamente collegata ma in totale privacy.

Parco Nazionale del Pollino – 0 km, sei dentro: il più grande parco nazionale d'Italia, patrimonio UNESCO.

Gole del Raganello e Civita – 12 km / 15 min, canyon più spettacolari del Sud Italia.

Parco Archeologico e Museo Nazionale della Sibaritide (Sibari) – 29 km di distanza / 28,5 km stradali, dove sono esposti i reperti dell'antica Sybaris.

Mare Jonio – Marina di Sibari / Villapiana – 35 km.

Morano Calabro, uno dei Borghi più Belli d'Italia – 15 km.

Matera Capitale Europea della Cultura – 150 km.

Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme (SUF) – 100,9 km in linea d'aria / 140,35 km stradali.

VIVERE CASTROVILLARI: EVENTI, TRADIZIONI E LIFESTYLE

Acquistare qui significa entrare in un calendario culturale unico.

Carnevale di Castrovillari – Il Carnevale del Pollino: Il più famoso di Calabria, quasi 70 anni di storia, riconosciuto dal MIBACT per il suo valore storico e culturale. 10 giorni di sfilate di carri allegorici, maschere, concerti e l'evento clou della sfilata. Organizzato dalla Pro Loco dal 1959.

Estate Internazionale del Folklore e del Parco del Pollino: 38^ edizione con gruppi provenienti da tutto il mondo – Bolivia, Bulgaria, Filippine, Polonia, Kenya, Romania, Taiwan. Danze, musica e culture nel centro storico.

Pollino Music Festival, Sagra del Vino e del Peperoncino, feste patronali.

Zona servita, clima collinare salubre, enogastronomia d'eccellenza: vini DOC, salumi, caciocavallo del Pollino.
sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Contrada Archidero, Castrovillari

In un tranquillo contesto residenziale situato in contrada Vallina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 113 mq commerciali posto al terzo piano. La soluzione si apre su un accogliente e spazioso soggiorno che funge da cuore della casa, comunicante con una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, servite da un bagno centrale e da un pratico ripostiglio.
La proprietà dispone di due ampi balconi, per una superficie complessiva di circa 29 mq, che garantiscono luminosità costante a tutti gli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, risultando pronto all'uso o alla gestione sin dal primo giorno.
Questa proposta rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro: l’immobile è infatti attualmente occupato con un contratto di affitto a canone concordato in cedolare secca, garantendo una rendita annua costante di € 4.200,00

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Appartamento arredato in residence

In un tranquillo contesto residenziale situato in Contrada Vallina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq posto al terzo piano. La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale e accogliente: l'ingresso apre su un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un servizio centrale. Il punto di forza della proprietà è certamente lo sfogo esterno, garantito da due ampie balconate per un totale di circa 30 mq, ideali per godersi la vista e il relax all'aria aperta.
L'immobile viene venduto completamente arredato e include una pratica pertinenza al piano interrato: un magazzino di circa 8 mq perfetto come deposito. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento particolarmente interessante e sicura: l'appartamento è infatti attualmente locato con un contratto a canone concordato in cedolare secca, assicurando una rendita annuale costante di € 4.200,00

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Appartamento arredato in residence con cantina

Situato al secondo piano di un curato contesto condominiale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e funzionale. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 74 mq, ottimamente distribuiti per garantire comfort e praticità in ogni ambiente.
L’ingresso si apre su un’accogliente e spaziosa zona soggiorno, il vero cuore della casa, che si integra armoniosamente con una cucina riservata e funzionale. La zona notte è composta da due camere ben proporzionate, servite da un bagno e da un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo il grande vantaggio di poter essere vissuta nell'immediato senza ulteriori investimenti o stress da trasloco. 
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante e sicura: è infatti attualmente locato con un contratto ad uso foresteria che garantisce una rendita annua costante di € 4.200,00, rendendolo la scelta ideale per chi desidera un acquisto con reddito.

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Appartamento arredato con balcone

In un tranquillo contesto condominiale in Via Francesco Miraglia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 77 mq e accoglie i visitatori con un'ampia zona living, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un pratico angolo cottura, creando un ambiente conviviale.
La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, comprende due camere da letto spaziose e un bagno, a cui si aggiunge un utilissimo ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro della casa. La proprietà rappresenta una soluzione "chiavi in mano", poiché viene venduta completamente arredata con gusto, ideale per chi desidera evitare i tempi e i costi di un nuovo allestimento.

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Appartamento arredato

Vendesi  un rustico al grezzo situato in Contrada Lacco, Castrovillari (CS). Questa proprietà di 400 mq è distribuita su due piani e offre ampi spazi per realizzare una residenza confortevole e accogliente.
Il rustico è circondato da 1000 mq di terreno, ideale per giardino, orto, o spazio esterno per relax.
sfbc

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Vendesi rustico con terreno a Castrovillari (CS)

Appartamento in vendita in buone condizioni , attualmente affittato , con contratto a scadenza fine maggio.
L'immobile e composto da 3 locali e 1 bagno , con balcone  box  e cantina piano seminterrato, raggiungibile con ascensore.
sfbc

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Appartamento  via degli Enotri , Centro, Castrovillari

Palazzina di 3 piani con vista panoramica catena dell pollino parco nazionale 7 km dal parco e 20km dal mare.
L'immobile e composto da:
Due appartamenti di 90mq ciascuno primo e secondo piano .
Terrazza aperta 40 mq con vista panoramica sulla catena del Pollino + stanza soffitta 40mq + stanzino 10mq.(terzo piano)
Due ampi garage complessivamente 80q circa
Parcheggio privato antistante l'immobile, con 3 posti auto.
Giardino 90 mq a livello del primo piano con rustico da rifinire.
In buono stato , abitabile, ma con piccoli lavori di manutenzione da fare.
sfbc

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Case in vendita nel comune di Castrovillari

€ 380.000

€ 60.000

€ 85.000

€ 100.000

€ 60.000

€ 80.000

€ 120.000

€ 1.299.000

€ 65.000

€ 65.000

€ 70.000

€ 70.000

€ 80.000

€ 65.000

€ 290.000

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