La Spezia

La Spezia , Provincia della Spezia

La Scelta di Rexer Exclusive. Nostra esclusiva, rustico indipendente, ad un passo dal mare.
Immobile con destinazione abitativa (categoria cat A/3), della superficie di 54mq catastali. 
Costituito da: corte esterna privata carrabile, 3 locali con finestra sulla strada principale (Via Nicolò Fieschi) e bagno all'interno. Terrazza a tetto con vista panoramica.
Cadimare è una caratteristica frazione del Comune di La Spezia, situata lungo la rinomata Riviera del Golfo dei Poeti. Storico borgo di pescatori, mantiene ancora oggi l’atmosfera autentica dei paesi liguri, con le sue case colorate affacciate sul mare e la vivace vita di borgata.
La località è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la vista panoramica sul Golfo, le spiagge attrezzate e libere, oltre che per l’ottima offerta gastronomica, incentrata sulla cucina di mare.
Grazie alla vicinanza con il centro di La Spezia (circa 10 minuti in auto) e ai collegamenti con le località più rinomate come Portovenere, Lerici e le Cinque Terre, Cadimare rappresenta una posizione strategica sia come residenza che come casa vacanza.

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Rustico indipendente a Cadimare

A Pugliola, nel comune di Lerici, in Via B. Gazzoli, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di una palazzina di tre piani, priva di ascensore.

L’immobile è composto da una luminosa sala con angolo cottura, un secondo angolo cottura separato e chiuso da una comoda vetrata mobile, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio e piacevole balcone con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto.

La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze è presente la fermata del bus navetta verde gratuito, che collega comodamente alle spiagge di Lerici, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. sfbc

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Appartamento in vendita in via B. Gazzoli a Lerici

In posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un quadrilocale di 79 m² commerciali, situato al primo piano (22 GRADINI DAL POSTO AUTO E ALTRI 18 PER SALIRE AL PRIMO PIANO ) di una palazzina di soli due livelli. L’immobile si trova in buono stato e offre un ambiente sereno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma vicino al mare e ai servizi.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul giardino condominiale.

Dispone inoltre di posto auto numerato, riscaldamento autonomo a gas naturale e classe energetica D, assicurando comfort e contenimento dei consumi.

La posizione è uno dei punti di forza: l’abitazione è servita da una navetta comoda e frequente che collega rapidamente tutte le spiagge di Lerici e San Terenzo, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
sfbc

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Quadrilocale immerso nel verde a Lerici – Località Pugliola-Solaro

Appartamento luminoso con camera matrimoniale, angolo cottura con zona giorno, zona adibita a seconda camera e bagno, tutto finemente ristrutturato. Veranda chiusa ad utilizzo della zona giorno. Cantina privata. Immobile situato nel centro del quartiere a pochi passi da ogni comodità e vicino alle principali attività e servizi, nella zona troviamo scuole e palestre. Completamente ammobiliato (mobili nuovi). Impianti completamente rifatti. Ottimo ad uso turistico o quale abitazione privata, adatta a single o coppie che amano la comodità e vicinanza ai servizi. Stazione dei treni a pochi minuti a piedi e capolinea dell'autobus nei pressi del parcheggio, a pochi minuti in macchina dalla bretella autostradale e da strada di viabilità principale.

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Trilocale ristrutturato con cantina

Framura, zona 5 terre, frazione Castagnola, ( NO FRONTE MARE). a 7minuti di macchina dal mare, a7 minuti da Deiva Marina e a 7 minuti dall autostrada, vendesi: licenza edilizia (oneri pagati) x la ricostruzione di una villetta su due piani (70+70 mq ) su terreno olivato di circa 3000 mq (60 piante in produzione ); ulteriore rustico da ristrutturare ( 60 mq ).


sfbc

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Proprietà rustica in via Chiesa a località Castagnola, Framura

In Via Sottocastello, all’interno di un borgo antichissimo caratterizzato da tipiche costruzioni in pietra, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica, completamente da ristrutturare, ideale per amatori o per progetti di valorizzazione storico-architettonica.

Primo corpo
Edificio terra-tetto di circa 130 mq lordi, sviluppato su quattro livelli attualmente privi di destinazione d’uso definita. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano terra e uno all’ultimo livello, dove si trova una terrazza panoramica recuperabile secondo il piano comunale di recupero.
L’unità non è abitabile in quanto priva di impianti.

Secondo corpo
Edificio adiacente di circa 85 mq lordi, sviluppato su tre livelli e collegabile al primo corpo, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi.

Terzo corpo
Piccola area non edificata di circa 20 mq, potenzialmente edificabile secondo piano di recupero comunale, abbinabile a un’area confinante non di proprietà della venditrice.

Caratteristiche principali:

necessaria ristrutturazione integrale

grande potenziale panoramico e architettonico

contesto storico di grande fascino

Superficie complessiva stimata: circa 215 mq costruiti oltre a 20 mq di area scoperta.
sfbc

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Complesso storico in pietra con terrazza panoramica e progetto di recupero – grande potenziale

Proponiamo in vendita immobile rurale storico, risalente ai primi del ’900, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di recupero con ampie possibilità di personalizzazione.

L’edificio principale si sviluppa su due livelli, entrambi oltre gli 80 mq ciascuno:

Piano terra: ampio open space ad uso stalla

Primo piano: ampio open space ad uso fienile

Di fronte all’immobile principale è presente un fabbricato accessorio ad uso pollaio, che offre la possibilità di essere trasformato in un grande garage o in un ulteriore spazio funzionale.

Completa la proprietà un terreno coltivabile di circa 7.000 – 7.500 mq, una superficie paragonabile a quella di un campo sportivo, ideale per attività agricole, spazi verdi o progetti ricreativi.

Soluzione interessante per amanti dei rustici, investitori o per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in un contesto autentico e tranquillo.
sfbc
VISITE entro le 12.00.

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Rustico storico su due livelli con ampio terreno coltivabile – grande potenziale di recupero

Nel cuore del borgo medievale di Biassa, La Spezia, affascinante frazione immersa tra mare e montagna alle porte delle Cinque Terre, proponiamo in vendita una caratteristica casa su due livelli, completamente arredata.

L’abitazione è composta da quattro stanze distribuite su due piani, bagno, terrazza panoramica con splendida vista mare, balcone e una suggestiva cantina in pietra.
Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto.

Situata in una zona pedonale del borgo, LA CASA è RAGGIUNGIBILE A PIEDI dalla piazzetta principale percorrendo circa 250 metri ( NON SI ARRIVA IN AUTO).
Il parcheggio pubblico si trova nelle vicinanze.

Un immobile dal fascino autentico, perfetto come casa vacanza o rifugio tra natura e tranquillità, a pochi minuti dalle meraviglie delle Cinque Terre. sfbc

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Nel cuore del borgo medievale di Biassa, La Spezia

In zona Centro Kennedy, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq situato al primo piano con ascensore di un palazzo tranquillo e ben tenuto.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione.  sfbc

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Bilocale in vendita in Viale Italia, , La Spezia

Situato in posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sul Golfo della Spezia, l’Appartamento Carozzo rappresenta un connubio perfetto tra eleganza storica e comfort moderni.

Proposto in vendita a €370.000, questo immobile esclusivo è una vera opportunità di investimento, grazie a una rendita potenziale stimata tra €25.000 e €30.000 annui attraverso affitti brevi nel periodo estivo.

L’appartamento si distingue per le finiture di pregio e per un sistema domotico avanzato che consente la gestione smart di luci, temperatura e sicurezza. Gli affreschi originali che decorano i soffitti delle camere da letto donano un fascino unico e raffinato, capace di unire tradizione e modernità.

La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e ferroviari e dalle più rinomate località turistiche della Riviera Ligure, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di lusso da mettere a reddito. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Muffon,  Limone - Melara - Termo, La Spezia

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 96 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata, a soli 1,5 km dal centro città e a pochi passi dai principali servizi come scuole, farmacie, stadio, fermate dei mezzi pubblici e pista ciclabile.

L'immobile è composto da un ampio open space con angolo cottura, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, e un bagno padronale cieco. Le stanze, tutte ben illuminate, hanno accesso diretto al terrazzo, garantendo un'ottima esposizione solare su tutti i lati.

L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio di sette piani con ascensore, è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e riscaldamento autonomo. Il condominio, costruito nel 2005, ha recentemente rifatto la facciata.

Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq all'interno del complesso. sfbc

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Vendesi appartamento a La Spezia (SP)

L'agenzia immobiliare Rexer propone, casa indipendente 
sita  all’interno del centro storico di Follo Alto, un terratetto indipendente con facciata tipica ligure a sasso che si compone su 3 livelli per un totale di 120 mq. 
L’immobile è così composto: cucina abitabile, bagno, due camere da letto ( di cui una con vista mare) e altra stanza con camino. 
Da ristrutturare. 
Possibilità di realizzare un balcone con vista mare. 
Possibilità di creare bed and breakfast o casa vacanza.

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Rexer-Follo-Casa-indipendente-in-vendita-DA-RISTRUTTURARE-Altro

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Rexer-Follo-Casa-indipendente-in-vendita-DA-RISTRUTTURARE

Casa indipendente in vendita DA RISTRUTTURARE

Tavarone entroterra Sestri Levante bilocale con cantina completamente arredato
zona collinare vicinanze piscina e centro sportivo
VISITE dal 25/06 in poi.

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Bilocale, tavarone di Maissana

In splendida posizione panoramica, a breve distanza dal mare di Levanto e dalle Cinque Terre, proponiamo in vendita un casale caratteristico di Lavaggiorosso, una frazione storica di Levanto, nota per le sue case in pietra e l'atmosfera autentica.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 210 m², offrendo spazi ampi e luminosi. Composto da  una cucina soggiorno , mentre zona notte comprende tre camere da letto e bagno.

Completano la proprietà una cantina di 50 m² al piano seminterrato, ideale come deposito o per creare uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.

L'immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli interni e valorizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. Grazie alla posizione tranquilla e panoramica, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
sfbc

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Casale in Vendita a Lavaggiorosso, Levanto

ZONA VIA LARGA BIVIO MADONNINA
Vendesi villetta a schiera con una superficie totale di 145 mq
Superficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vani
Giardino privato
Molto luminosa
Libera subito
La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato.
L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.
Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 30 mq e, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.
Piano seminterrato, Altezza di 2,50 metri
Ampia taverna con caminetto, ripostiglio nel sottoscala, corridoio con accesso a dispensa e locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione
1° piano, zona notte:
Due ampie camere matrimoniali, una con ampio armadio a muro e terrazzino finestrato uso disimpegno l'altra con terrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala. 
Bagno ampio e finestrato con doccia idromassaggio
Sottotetto open space:
Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas
Parete con pannelli scorrevoli in legno delimita la zona bassa per uso cabina/armadio 
La casa non necessita di lavori per essere abitata

Case in vendita nella provincia di La Spezia

€ 90.000

€ 173.000

€ 150.000

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