San Giovanni Rotondo

San Giovanni Rotondo , Foggia

Vedesi Villa in campagna in Strada delle Costarelle a San Giovanni Rotondo (FG).Villa con 6 stanze più ampio garage (150 metri circa) oltre a 2.000 mq circa di terreno recintato con scarsi 20 alberi di ulivo.
Prezzo di vendita 135.000 euro.
VISITE solo la mattina da lun a sab entro le 12

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L'appartamento è costituito da 2 camere da letto grandi, un ripostiglio grande, sala da pranzo e bagno. 
Il corridoio è ampio.
Disponibilità immediata



sfbc

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Appartamento in via Sant' Onofrio a San Giovanni Rotondo

Vendesi terreno agricolo di circa 12.000 mq situato in Via Tratturo di Foggia, nei pressi di "SPAZIO CONAD", nel comune di Monte Sant’Angelo.
All’interno della proprietà è presente un fabbricato accatastato C/2 composto da un locale su unico livello, ideale come deposito o punto d’appoggio.

Il terreno si trova in posizione strategica tra Monte Sant’Angelo e Manfredonia, nella frazione Macchia, zona più vicina a Manfredonia, facilmente raggiungibile e ben collegata.

Ottima esposizione e contesto tranquillo, ideale per attività agricole o per chi desidera un ampio spazio immerso nella natura.
Vi è inoltre la possibilità, in base alle normative vigenti, di rendere il terreno edificabile. sfbc

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Terreno in vendita in Via Tratturo di Foggia,a Monte Sant’Angelo.

Proponiamo in vendita a Monte Sant’Angelo un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, senza spese condominiali.

L’immobile si trova nel cuore della zona commerciale e residenziale del paese, in posizione comoda e ben servita.

L’appartamento è così composto: ingresso su cucina abitabile, ampia sala, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà una mansarda e un terrazzo scoperto, ideali per momenti di relax o per ulteriori spazi funzionali.

L’abitazione è dotata di riscaldamento  con stufa a legna ed è disponibile da subito.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile centrale, senza spese condominiali e con spazi esterni.  sfbc

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Appartamento in vendita in Via Ruggero Bonghi a Monte Sant’Angelo

Carinissimo e accogliente pied-à-terre situato nel cuore del Parco Nazionale del Gargano, dotato di tutti i comfort. L’immobile è composto da 2 unità completamente indipendenti, interamente e totalmente ristrutturate, e si sviluppa con 2 soggiorni, 2 cucine, 3 camere da letto (di cui una con soppalco), 2 bagni e 2 caminetti. Le condizioni strutturali sono ottime e la proprietà NON NECESSITA DI ALCUN INTERVENTO.

È presente la predisposizione per il gas metano; entrambe le unità sono complete di tutti gli elettrodomestici e l’immobile viene venduto completamente arredato. Facilità di ampio parcheggio a pochi metri dall’abitazione.

La proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanze durante il periodo estivo e si trova a pochi chilometri dalle spiagge di Mattinata e Manfredonia, a 7 km da San Marco in Lamis e a 15 km dal Santuario di Padre Pio a San Giovanni Rotondo. La zona è ben servita da supermercati, bar, tabacchi, pizzerie, ristoranti tipici e masserie.

Immersa nella splendida cornice naturale del Parco Nazionale del Gargano, la località richiama uno stile di vita slow, tipico dei borghi antichi, con aria pulita e una vista panoramica suggestiva sul Tavoliere delle Puglie. Situata a circa 600 metri sul livello del mare, Rignano rappresenta una vera oasi di pace e tranquillità, abitata da persone semplici, laboriose, amichevoli e ospitali. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Grotta, a Rignano Garganico

Si tratta di un fabbricato realizzato negli anni 60, distribuito su tre piani fuori terra, con forma irregolare, con area esterna di esclusiva pertinenza, completamente recintata avente una superficie pari a 96.072,00 mq. La struttura è in cemento armato, le tamponature in blocchi di laterizio e le tramezzature interne in tavelle, con finiture di pregio. L’immobile presenta rivestimento esterno in travertino fino ad un’altezza di 1.50 m e la restante parte in mattoncini faccia vista. È dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a gpl, impianto elettrico e idrico, impianto rilevazione incendi e n.2 ascensori. Gli infissi e le porte interne ed esterne sono in legno di castagno. L’immobile ha una superficie coperta pari a 8.375 mq, per una superficie complessiva esclusa di aree scoperte pari a 7.771 mq. Inoltre è inserito all’interno di un’area di circa 9 ettari di proprietà esclusiva della Provincia di Foggia dei Frati Minori Cappuccini. Tale area è costituita da terreno agricolo e da uliveto. All’interno di tale area sono presenti una masseria risalente ai primi del ‘600 e due capannoni industriali. A completare la proprietà sono presenti due arenili con accesso diretto dal giardino dell’immobile. 
Il piano terra è così composto: 
•	n. 1 refettorio; 
•	n.1 cucina; 
•	n.1 ufficio; 
•	n.1 lavanderia; 
•	n.1 stanza con batteria di wc; 
•	n.1 ambulatorio oculistico dotato di uffici, camere di degenza e sale operatorie. 
Il piano primo è così composto: 
•	n.33 camere da letto; 
•	n.1 stanza con batteria di WC e lavandini; 
•	n.1 sala TV; 
•	n.1 cucina; 
•	n.1 cappella; 
•	n.7 stanze adibite per attività di riabilitazione motoria. 
Il piano secondo è così composto: n.64 camere da letto; 
n.4 stanze con batteria di wc e lavandini; 
n.3 camere da letto dotate di wc; 
n.1 sala riunioni; 
n.1 aula incontri; 
n.1 aula capitolare. 
 

L’immobile appare nel complesso in discrete condizioni di manutenzione, necessitando di piccoli interventi di manutenzione, riguardante il rifacimento di piccole porzioni di intonaci e pitturazioni varie. Gli impianti risultano tutti funzionanti salvo verifiche puntuali da effettuare per una verifica più precisa. Ad oggi l’immobile risulta inutilizzato e lo stesso è stato sede fino all’anno 2010 di un Centro di riabilitazione motoria di proprietà della Provincia di Foggia dei Frati Minori Cappuccini. 


Tra le destinazioni d’uso per le quali l’immobile potrebbe essere utilizzato si ritiene plausibile considerare un utilizzo per strutture socio sanitarie o attività assistenziali. C’è da evidenziare che nella regione Puglia il settore dell’assistenza attraversa difficoltà di natura sia finanziaria che operativa. Infatti i continui tagli dei fondi a disposizione per le attività sanitarie e assistenziali e le richieste di maggiore flessibilità da parte delle famiglie che necessitano di questi servizi, risultano particolarmente critici per la Pubblica Amministrazione. Va sottolineato che in regioni come la Puglia sia ampiamente diffusa l’assistenza domiciliare agli anziani, con l’ausilio di personale qualificato, liberi professionisti o società cooperative formate da assistenti di base che si configurano come fornitori di servizi per enti pubblici. Tale scelta è legata soprattutto a motivazioni di carattere economico, considerato che il soggiorno presso case di riposo, soprattutto se l’anziano necessita anche di assistenza paramedica, risulta, dalle indagini di mercato avere costi consistenti.

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Ex Convento dei Frati Minori Cappuccini in contrada Calafico – Monte Sant’Angelo (FG)

Vendesi casa indipendente situata in Via Umberto Giordano a Carpino a soli 12 km dal mare. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage di proprietà. Al primo piano è presente un appartamento abitabile di circa 95 mq in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il secondo piano ospita un appartamento in fase di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. In cima all’immobile si trova un’ampia terrazza ideale per momenti di relax dotata di spazio stendino. La casa è riscaldata tramite stufa a pellet ed è completata da un posto auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona.
La casa gode di ottima esposizione solare (sud) ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di ampliamento. sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Umberto Giordano a Carpino

Appartamento nella periferia di Monte Sant'Angelo in nuovo quartiere abitato prevalentemente da giovani famiglie.
L'appartamento è composto da ampio soggiorno con ampia veranda vista mare panoramica, angolo studio, cucina con angolo colazione, camera matrimoniale con balcone e accesso al giardino, camera doppia con balcone e cameretta, bagno di servizio con doccia e allacci per la lavatrice, ampio bagno padronale con vasca, antibagno con lavabo.
Garage al piano terra con angolo giardino pavimentato di 100mq recintabile.
Altro giardino a livello 1° piano.
Sottotetto di 50 mq in regalo.

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Rexer-Monte-SantAngelo-Appartamento-Panoramico-Altro

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Appartamento Panoramico

Appartamento parzialmente ristrutturato due anni fa a San Nicandro Garganico. 
Si trova al primo piano senza ascensore.
E' composto da soggiorno-cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un balcone, un ripostiglio, su una superficie di circa 105 mq. + un box auto singolo di ca. 20 mq al pian terreno. 
Si vende allo stato attuale. L'impianto di riscaldamento è da riattivare sostituendo l'attuale caldaia a gasolio con altra soluzione.
Attualmente abitato dalla proprietaria che vende per trasferimento.
Si trova in zona semi-periferia.

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Appartamento con box auto

Al secondo piano di un prestigioso palazzo antico nel cuore di Carpino, a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e di rara ampiezza. L’ingresso avviene direttamente dalla strada principale attraverso un elegante portone che immette nella scala condivisa, tipica delle residenze storiche del borgo.

L’abitazione, con una superficie catastale di circa 295 mq distribuiti in nove vani, conserva intatti i tratti distintivi delle dimore nobiliari di fine ’800 e inizi ’900: soffitti affrescati, ambienti ariosi e dettagli decorativi originali e pavimenti bellissimi autentici. La composizione interna è funzionale e prestigiosa: un ampio salone di rappresentanza, uno studio con finestra, una cucina con antico camino e forno affiancata da anticucina, due camere da letto, un grande soggiorno con accesso al balcone, una sala luminosa con due finestre e secondo balcone, un bagno e un’ulteriore camera da letto. Ogni ambiente racconta la storia e l’identità di questa dimora d’epoca.

Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, una mansarda di circa 100/130 mq (da definire) attualmente allo stato grezzo accatastata F2 , che offre possibilità di recupero straordinario: spazi da valorizzare per ampliamenti, area ospiti o attività ricettive. Dalla mansarda si raggiunge un terrazzo di circa 30 mq, aperto e panoramico, con vista suggestiva sul borgo e sul paesaggio circostante.

L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e necessita di un intervento di ristrutturazione e restauro conservativo per adeguarsi agli standard abitativi ed energetici moderni. Tuttavia, la solidità del palazzo e il valore artistico degli affreschi lo rendono un’occasione unica per chi desidera creare una dimora di rappresentanza o sviluppare un progetto turistico-ricettivo di charme.
ATTENZIONE: si consideri inoltre la possibilità a completamento, di acquistare un LOCALE DEPOSITO ACCATASTATTO C2 con volte a stella in pietra a vista di circa 70 mq (da verificare) piano terra con ingresso ATTIGUO ALL'INGRESSO DEL PALAZZO AL PREZZO DI € 40.000 NON COMPRESO NEL PREZZO INDICATO (foto a richiesta).

Carpino è uno dei borghi più autentici del Gargano, conosciuto come “la città dell’olio” per la storica tradizione olivicola e per la musica popolare che richiama appassionati e studiosi da tutta Italia. Situato all’interno del Parco Nazionale del Gargano, tra il Lago di Varano e la Foresta Umbra (Patrimonio UNESCO), il paese si trova in posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Rodi Garganico e Foce Varano, e vicino a mete di forte richiamo come Monte Sant’Angelo e San Giovanni Rotondo. Un contesto che unisce natura, cultura e spiritualità, rendendo questa proprietà ideale anche per un pubblico internazionale in cerca di autenticità e qualità della vita.

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Rexer-Carpino-ANTICA-DIMORA-DI-PREGIO-DA-RESTAURARE-AL-SECONDO-PIANO-DI-PALAZZO-SENZA-ASCENSORE

ANTICA DIMORA DI PREGIO DA RESTAURARE AL SECONDO PIANO DI PALAZZO SENZA ASCENSORE

Vendesi apparatamento di 260 mq a Carpino (FG) sito al secondo piano senza ascensore con entrata indipendente, alle spalle della chiesa di S.Cirillo (50m dalla piazza del popolo) con mansarda arredata di 50mq dotata di cucina su misura e 80mq di terrazzo  con veduta panoramica, garage con due posti auto 
Parzialmente Arredato. Cantina. Infissi esterni in doppio vetro / PVC. Esposizione sud. 
Nessuna spesa condominiale. 
sfbc

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Appartamento in Via Elena, Carpino

Il complesso immobiliare è collocato su una collina del promontorio del Gargano, alle porte di San Nicandro Garganico (Foggia) con splendida vista sul mare e lago di Lesina, a soli 10 minuti dalla spiaggia e 30 minuti dalle isole Tremiti raggiungibili in barca.
Il complesso è costituito da due magazzini in cemento armato di 500 mq l'uno, una casa padronale di 2 piani con sottotetto di circa 360 mq. circondato da circa 30.000 mq. di terreno piantumati ad olivo e alberi da frutta.
La proprietà si presta ad essere adibita a struttura ricettiva o artigianale, agriturismo o RSA per anziani.
Anno di costruzione 2000.
sfbc

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Rexer-San-Nicandro-Garganico-Vendesi-villa-indipendente-con-ettari-di-terreno-a-San-Nicandro-Garganico-FG-Terrazzo

Vendesi villa indipendente con 3 ettari di terreno a San Nicandro Garganico (FG)

Ampia e luminosa casa indipendente situata nel cuore di Carpino, in Via Gelso. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Caratteristiche principali:

 4 camere da letto spaziose e luminose
 4 bagni per il massimo comfort
 Due ampie sale ideali per soggiorno e zona relax
3 cucinini, perfetti per chi ama cucinare e gestire gli spazi in modo pratico
 Forno a legna, ideale per pane, pizza e piatti tradizionali
Magazzino per deposito o attività lavorative
Garage e posto auto, per parcheggiare in tutta comodità

L’immobile è perfetto sia come residenza privata che per uso investimento, con la possibilità di creare più unità abitative o una struttura ricettiva. sfbc

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VENDESI CASA INDIPENDENTE – VIA GELSO, CARPINO (FG) 

Si vende immobile con 3 appartamenti di 120 mq al secondo piano, più 3 mansarde al terzo piano e due garage.

Impianti luce, acqua e fogna portati ai piani.
Edificio in cemento armato antisismico.

Le stanze (da rifinire) sono dotate di balconi (già rivestiti).

Prezzo richiesto  260.000€ 



sfbc

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Rexer-Cagnano-Varano-Immobile-in-vendita-in-via-Fraccacreta-a-Cagnano-Varano-Garage

Rexer-Cagnano-Varano-Immobile-in-vendita-in-via-Fraccacreta-a-Cagnano-Varano-Altro

Rexer-Cagnano-Varano-Immobile-in-vendita-in-via-Fraccacreta-a-Cagnano-Varano-Giardino

Immobile in vendita in via Fraccacreta a Cagnano Varano

Si vende appartamento di 120mq al 2° piano + mansarda di 65mq + garage 65mq
Impianti luce, acqua e fogna portati ai piani.
Parti comuni rifinite.
Edificio in cemento armato antisismico.

La suddivisione del piano di 120mq è:
-Sala
-Cucina
-Bagno
-3 camere da letto
-Ripostiglio

Le stanze (da rifinire) sono dotate di balconi (già rivestiti).

€ 115.000 
Indirizzo: Via Fraccacreta (Cagnano Varano - FG)



sfbc

Case in vendita nel comune di San Giovanni Rotondo

€ 135.000

€ 94.000

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