Sondrio

Sondrio , Provincia di Sondrio

Casa indipendente composta da fabbricato con due appartamenti, autorimessa, cantina, sottotetto, centrale termica e ampio giardino esclusivo.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ottime potenzialità abitative e di ampliamento.

Il piano terra, di circa 83 mq e composto da 5 vani, risulta già abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. È composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano, di circa 110 mq, si presenta allo stato rustico, ideale per personalizzazione o per la realizzazione di una seconda unità abitativa.

Completano la proprietà un sottotetto di circa 100 mq, una cantina di 60 mq, una centrale termica di 23 mq e un garage di 19 mq.
All’esterno, ampio giardino di circa 270 mq, perfetto per momenti di relax, area verde o uso familiare.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori e possibilità di creare due abitazioni distinte.sfbc

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Casa indipendente in vendita in Via Prona,  Samolaco

Proponiamo in vendita una casa prefabbricata di circa 60 mq, situata a Talamona, posta al piano terra e dotata di allaccio a luce e acqua.

L’immobile è composto da una piccola cucina con camino, sala, tre camere e un bagno interno (senza doccia). All’esterno è presente un ulteriore locale adibito a ripostiglio, dotato di bagno con sola doccia.

La casa si presenta in buono stato, viene venduta completamente arredata ed è libera da subito. Il riscaldamento è garantito dal camino, rendendo l’ambiente accogliente e ideale come casa vacanze o punto d’appoggio immerso nella natura.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, interamente recintato, e un posto auto riservato. L’abitazione si raggiunge a piedi in circa 5–6 minuti dal punto di parcheggio, percorrendo una strada consortile dove possono accedere e sostare solo i proprietari degli immobili della zona. L’accesso alla casa avviene tramite due passaggi pedonali, uno lungo un piccolo sentiero e l’altro attraverso i prati.

La proprietà comprende inoltre diversi terreni, tra cui bosco e prato.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, perfetta come seconda casa o casa vacanze.
sfbc

Rexer-Talamona-Casa-prefabbricata-con-giardino-privato-e-posto-auto-Talamona-SO-Altro

Rexer-Talamona-Casa-prefabbricata-con-giardino-privato-e-posto-auto-Talamona-SO

Casa prefabbricata con giardino privato e posto auto – Talamona (SO)

Edificio da ristrutturare in zona tranquilla

Rexer-Civo-EDIFICIO-IN-FRAZIONE-CASPANO-E-RELATIVO-TERRENO-PERTINENZIALE-Terrazzo

Rexer-Civo-EDIFICIO-IN-FRAZIONE-CASPANO-E-RELATIVO-TERRENO-PERTINENZIALE-Giardino

Rexer-Civo-EDIFICIO-IN-FRAZIONE-CASPANO-E-RELATIVO-TERRENO-PERTINENZIALE-PlanimetriaD

Rexer-Civo-EDIFICIO-IN-FRAZIONE-CASPANO-E-RELATIVO-TERRENO-PERTINENZIALE

EDIFICIO IN FRAZIONE CASPANO E RELATIVO TERRENO PERTINENZIALE

NUOVE REALIZZAZIONI RESIDENZA ALDO

Proponiamo nuove abitazioni ad alta efficienza energetica realizzate con struttura in legno e dotate di moderne soluzioni costruttive che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico Cappotto termoisolante copertura in legno lamellare serramenti in PVC con triplo vetro avvolgibili in alluminio coibentato e portoni sezionali

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico

L’abitazione si sviluppa su due livelli : Al piano terra troviamo cucina e soggiorno disimpegno ripostiglio bagno e scala a giorno di collegamento al piano primo. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo bagno disimpegno ripostiglio due camere singole e studio

La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 235 mq oltre area comune

Superficie commerciale pari a circa 194 mq superficie calpestabile di 166 mq di cui 45 mq destinati al box

Interni totalmente personalizzabili

Prezzo di vendita al rustico euro 485.000 comprensivo di parti comuni ultimate strutture cappotto e finiture esterne serramenti porte e portoni terrazzi copertura parapetti e recinzioni Possibilità di acquisto chiavi in mano con valore da definire in base alle finiture scelte

Possibile recupero fiscale sulla parte box
sfbc

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Villa bifamiliare in vendita in Via Europa a Villa di Tirano

RESIDENZA ALDO
Realizzazione nuove abitazioni alta efficienza energetica, struttura in legno, cappotto termoisolante, copertura in legno lamellare, serramenti in pvc con triplovetro, avvolgibili in alluminio coibentato, portoni sezionali. Riscaldamento autonomo, radiante a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Piano terra con cucina soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno, scala a giorno al piano primo, zona notte con camera matrimoniale dotata di ampio terrazzo e cabina armadio, bagno, disimpegno, ripostiglio e due camere singole. Ampio giardino privato di 216,00 mq oltre area comune. Superficie commerciale 201.50 mq, calpestabile 170.00 di cui 45.00 mq per il box.
Interni totalmente personalizzabili.
Possibile soluzione con due unità autonome.
Prezzo di vendita al rustico € 458.000, 00 (parti comuni ultimate, strutture, cappotto e finiture esterne, serramenti, porte e portoni, terrazzi, copertura, parapetti e recinzioni) o chiavi in mano con valore da definire in base alle finiture scelte.
Possibile recupero fiscale sulla parte box.
sfbc

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Villetta a schiera in vendita in Via Europa a Villa di Tirano

Montagna in Valtellina (SO), in via Piazza, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 220 mq, situato al primo piano di una palazzina di due livelli con attività commerciale al piano terra.
L’immobile è libero su tre lati e gode di ottima luminosità, con terrazze per una superficie complessiva di circa 40 mq e splendida vista panoramica sui vigneti e sulle montagne valtellinesi.

L’appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da 5 locali, tra cui una grande cucina abitabile, un ampio soggiorno di circa 50 mq e due bagni.
Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili in una posizione centrale e panoramica.

Classe energetica G.
Possibilità di posto auto da concordare.
sfbc

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Appartamento in vendita in Via Piazza, Montagna in Valtellina

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli, immersa nel verde e con ampio terreno circostante di oltre 1.060 mq. L’immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, con progetto già approvato che prevede una comoda e moderna distribuzione degli spazi interni.

    Piano Terra: cucina abitabile, bagno di servizio e ascensore interno per un facile accesso ai piani superiori.

    Primo Piano: ampio soggiorno con balcone panoramico e secondo servizio.

    Secondo Piano: due camere da letto e bagno.

Completano la proprietà due crotti tipici, una spaziosa cantina e il terreno privato che circonda l’abitazione, ideale per giardino, orto o zona relax.

La scala esterna collega tutti i piani, garantendo indipendenza e praticità.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura e una casa da personalizzare a proprio gusto. sfbc

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Rexer-Chiavenna-Vendesi-Casa-indipendente-a-Chiavenna

Vendesi Casa indipendente a Chiavenna

Casa indipendente libera su tre lati, disposta su quattro piani, caratterizzata dal fascino delle costruzioni storiche in pietra. L’immobile, risalente al 1700/1800, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2010, con interventi di coibentazione e rifacimento del tetto.

Al piano cantina si trovano spazi utili ad uso deposito.
Il piano terreno accoglie l’ingresso principale e un ampio living con uscita sulla corte interna, oltre a due locali da ristrutturare, di cui uno attualmente adibito a magazzino e l’altro trasformabile in bagno e lavanderia.

Il primo piano, disposto su livelli sfalsati, ospita un salotto, una grande sala con angolo cucina e un bagno di servizio. Una scala in legno conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera con bagno en suite, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di generose dimensioni.

L’immobile è impreziosito da quattro balconi in legno, due su una facciata e due sull’altra. È dotato di riscaldamento autonomo con idropellet canalizzata, canne fumarie già presenti per l’installazione di stufe o camini e predisposizione per l’allacciamento al teleriscaldamento.

La casa sarà libera entro aprile, ma è visitabile fin da subito. sfbc

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Casa indipendente in vendita in via Via S. Rocco a Tirano

Vendesi intero complesso rustico indipendente da ristrutturare, disposto su tre livelli fuori terra, immerso in un ampio terreno di circa 40.000 mq in parte costituito da ex vigneti.

La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata ed è facilmente accessibile dalla strada, caratteristica rara per immobili di questo tipo.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un’attività ricettiva o un progetto agricolo–turistico, valorizzando il contesto naturale e l’ampia estensione del terreno.sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Via Vendolo a Castione Andevenno , Vendolo

Nel comune di Civo, frazione Marsellenico – Santa Croce, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una villa composta da soli 3 appartamenti.

L’immobile è composto da cucina abitabile, bagno e ampia camera/soggiorno.
Punto di forza della proprietà è la grande terrazza al piano terra, ideale per momenti di relax all’aperto, con splendida vista panoramica.

Soluzione abitabile, inserita in un contesto tranquillo e riservato.
Ottimo affare, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. sfbc

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Bilocale in vendita Frazione Marsellenico a Civo

Nel comune di Civo, frazione Marsellenico – Santa Croce, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al secondo piano di una villa composta da soli 3 appartamenti.

L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone panoramico con splendida vista sulla valle, ampio soggiorno con camino e ulteriore accesso al balcone.
Al piano superiore si trovano bagno con vasca/doccia e spaziosa camera da letto.

Completa la proprietà un sottotetto trasformabile in mansarda, ideale come spazio aggiuntivo.
L’appartamento è abitabile e l’impianto elettrico è stato recentemente rifatto.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e comfort in un contesto residenziale riservato. sfbc

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Trilocale in vendita in Frazione Marsellenico a Civo

Vendesi due appartamenti all’interno di una villa composta da tre unità abitative.

Primo appartamento (piano superiore – abitabile)
Trilocale di circa 75 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone e splendida vista panoramica sulla valle, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone. Al piano superiore si trovano un bagno con vasca/doccia e una spaziosa camera da letto. Presente sottotetto trasformabile in mansarda.
Nell’appartamento è stato rifatto l’impianto elettrico nel 2020.

Secondo appartamento (piano terra – da ristrutturare)
Bilocale di circa 55 mq, composto da cucina abitabile, bagno e ampia camera/soggiorno, con grande terrazza panoramica e splendida visuale sulla valle.

La proprietà è completata da cantine e giardini.
Appartamento al piano superiore abitabile, appartamento al piano terra da ristrutturare.

Soluzione ideale per prima casa, casa vacanze o investimento

Lavori del tetto in corso 125.000€ non trattabili . sfbc
VISITE DA META' APRILE 2026.

Rexer-Santa-Croce-Villa-in-vendita-in-Frazione-Marsellenico-a-Civo-Altro

Villa in vendita in Frazione Marsellenico a Civo

Proponiamo in vendita immobile unico nel suo genere, situato in posizione strategica a Cosio Valtellino, adiacente alla Concessionaria Autotorino, con accesso diretto dalla Strada Statale tramite ingresso magazzino, caratteristica rara e di grande valore.

La proprietà, libera su quattro lati, è identificata dai mappali 227 sub 1-2 e 509-541 ed è urbanisticamente inserita in ambito R1 ad alta densità, offrendo interessanti possibilità di sviluppo.

L’edificio ha una superficie lorda complessiva di circa 220 mq ed è attualmente suddiviso in due appartamenti, oltre a un ampio magazzino interno e garage soppalcato. Completa la proprietà un terreno/giardino pianeggiante di circa 360 mq.

L’immobile si presenta da ristrutturare, risultando ideale per molteplici destinazioni d’uso: realizzazione di un B&B, villa unifamiliare, casa bifamiliare, tre appartamenti ad uso investimento, oppure sede logistica, uffici commerciali o magazzino nella zona della Bassa Valle.

La posizione è estremamente comoda e servita: tutti i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria situata a circa 1 km. La zona è perfetta per gli amanti dello sport e della natura, grazie alla vicinanza al Sentiero Valtellina ciclabile, alle località sciistiche e al Lago di Como, con Colico a soli 14 km.

Distanze principali: Milano 110 km, Como 77 km, Lugano (CH) 70 km.
Località sciistiche: Madesimo 55 km, Valgerola 20 km, Valmalenco 40 km, Aprica 57 km, Bormio 90 km e Livigno 120 km, sedi delle Olimpiadi Invernali 2026. sfbc

Rexer-Cosio-Valtellino-Baitachalet-in-vendita-in-Via-Stelvio-a-Cosio-Valtellino-Altro

Baita/chalet in vendita in Via Stelvio a Cosio Valtellino

COLORINA – VIA NAZIONALE
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di una palazzina curata, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza.

L’abitazione è composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ben esposto e perfetto per momenti di relax, attività all’aperto o per chi possiede animali domestici.

Completano la proprietà:

Box auto privato con accesso comodo

Cantina autonoma

Porzione di mansarda ad uso multiuso

Posto auto esterno sempre disponibile

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato.
La posizione al piano terra lo rende adatto a famiglie con bambini, anziani o persone con mobilità ridotta.

Una soluzione abitativa completa, funzionale e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.
Perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità della vita.
sfbc

Rexer-Colorina-Ampio-appartamento-con-Giardino-Privato-Box-Mansarda-e-Cantina-Altro

Ampio appartamento con Giardino Privato, Box, Mansarda e Cantina

Antico rustico completamente ristrutturato, con balcone esposto a sud che garantisce un’ottima luminosità. L’immobile si sviluppa su più livelli: al secondo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono situati la camera da letto e il bagno, collegati da una scala interna. Al piano terra è presente una cantina.

La proprietà è circondata da ampie aree esterne di pertinenza, ideali per momenti di relax o per eventuali ampliamenti.

Adiacente all’immobile, sul lato opposto, si trova un’altra unità abitativa leggermente più ampia, con le stesse caratteristiche, disponibile per l’acquisto.


sfbc

Case in vendita nella provincia di Sondrio

€ 160.000

€ 25.000

€ 98.000

€ 485.000

€ 458.000

€ 155.000

€ 250.000

€ 219.000

€ 330.000

€ 50.000

€ 70.000

€ 125.000

€ 89.500

€ 105.000

€ 140.000

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