Sud Sardegna

Sud Sardegna , Provincia del Sud Sardegna

Sull’isola di San Pietro, situata lungo la costa Sud Occidentale della Sardegna, a Carloforte, unico centro abitato, propongo in vendita Villa Olga, situata in una delle zone più belle di tutta l’isola. La villa, distribuita su 3 livelli, è stata realizzata nel pieno rispetto della tradizionale architettura mediterranea, è circondata da un giardino di 3000 mq e si affaccia sul mare. Al piano terra un'ampia veranda attrezzata con forno sardo e barbecue conduce all'ingresso, dove troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno, cucina a vista e bagno. Al piano inferiore sono presenti 2 camere da letto con bagno, lavanderia e una stanza adibita a cantina. Infine, al primo piano troviamo la camera patronale con balcone, terrazzo ampio con vista mozzafiato sul mare e bagno en suite. L’arredamento visibile in foto è compreso nella vendita. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. L’immobile è dotato di tutti i comfort, compreso il Wi-Fi, l’impianto di allarme, 2 posti auto esterni e un comodo garage. All’esterno, la casa presenta anche una bellissima dependance con camera da letto e bagno. Il riscaldamento è ad aria e l’immobile è dotato di climatizzazione autonoma. Insomma, una villa da sogno in un posto meraviglioso. Che aspetti? Clicca su Prenota Visita e vieni a scoprire l'immobile! (NO VIDEO VISITE)

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-SALONE

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-CUCINA

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-BAGNO

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-LAVANDERIA

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-DISPENSA

Rexer-Carloforte-Villa-da-sogno-Arcipelago-del-Sulcis-GIARDINO

Villa da sogno | Arcipelago del Sulcis

Nel cuore del centro storico di Pabillonis, proponiamo in vendita una caratteristica casa padronale di tipologia campidanese, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale storico e architettonico.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 366 mq distribuiti su due livelli ed è composto da ampi ambienti da personalizzare, con 2 bagni, oltre a fabbricati accessori quali cantina e granaio. La proprietà comprende inoltre due giardini privati, per una superficie complessiva del lotto di circa 1.000 mq.

La posizione è particolarmente interessante: a circa 45 minuti dalle spiagge della Costa Verde e a soli 10 minuti dalle terme di Sardara, rendendo questa soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, un B&B o per un progetto di frazionamento in più unità abitative.

L’immobile necessita di importanti interventi di consolidamento e recupero, ma rappresenta un’opportunità unica per valorizzare una dimora storica ricca di fascino e tradizione.

Ottimo investimento per attività turistico-ricettive o per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni da ristrutturare secondo le proprie esigenze. sfbc

Rexer-Pabillonis-Casa-di-paese-in-vendita-in-Via-Garibaldi-Pabillonis-Altro

Rexer-Pabillonis-Casa-di-paese-in-vendita-in-Via-Garibaldi-Pabillonis

Casa di paese in vendita in Via Garibaldi, Pabillonis

Nel centro di Nuragus, vendesi una casa singola sviluppata su due livelli, con una superficie di circa 100 mq commerciali e giardino privato di circa 80 mq.

L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per la vita familiare.

Completa la proprietà un box auto singolo incluso nel prezzo, particolarmente utile come autorimessa o spazio deposito.

L’immobile, costruito intorno al 1970, si presenta in condizioni discrete ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.

La casa viene venduta libera da arredi ed è dotata di riscaldamento autonomo. L’esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante l’intera giornata.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione centrale, con spazi esterni privati e ottime potenzialità di valorizzazione.
sfbc

Rexer-Nuragus-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Valenza-a-Nuragus-Altro

Rexer-Nuragus-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Valenza-a-Nuragus

Casa indipendente in vendita in Via Valenza a Nuragus

Vi presentiamo una magnifica villa di prestigio, situata nel rinomato condominio "I Graniti" a Calasinzias, Castiadas. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca eleganza, comfort, vicinanza al mare e un'opportunità di investimento redditizio.

Caratteristiche Principali:

Camere da Letto: 4 ampie stanze da letto matrimoniali, elegantemente arredate, che garantiscono privacy e comfort.

Bagni: 2 bagni completi, moderni e funzionali, dotati di tutti i servizi necessari.

Layout: La villa è articolata su due piani, collegati da una scala interna, con una porta che assicura privacy tra i livelli. Doppio ingresso, di cui uno con porta blindata per una sicurezza ottimale.

Aria Condizionata: Sistemi di aria condizionata in tutte le stanze.

Distanza dal Mare: Situata a 500 metri dalla spiaggia di Calasinzias.

Condominio: Contesto tranquillo e ben curato.

Giardino: 400 mq di prato verde.

Barbecue e Patio: Barbecue esterno in muratura e un ampio patio di circa 100 mq.

Torrino Panoramico: Vista mozzafiato con scala privata.

Opportunità di Investimento:

Questa villa non è solo un rifugio lussuoso vicino al mare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. In passato, è stata messa a reddito ottenendo risultati eccezionali, dimostrabili su richiesta. La sua posizione, le caratteristiche e la reputazione nel mercato degli affitti la rendono un'opzione ideale per chi cerca un immobile che possa generare un ritorno economico significativo.

Un'occasione imperdibile per chi desidera una proprietà di lusso in Sardegna che combina il piacere di una residenza esclusiva con il potenziale di un investimento redditizio. Perfetta per chi cerca il meglio in termini di stile, comfort e opportunità finanziarie. sfbc

Rexer-Castiadas-Villa-di-prestigio-con-giardino-e-vista-panoramica-Calasinzias-Castiadas-Altro

Villa di prestigio con giardino e vista panoramica – Calasinzias, Castiadas

Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di ampia metratura, distribuita su due livelli e ricca di fascino e potenzialità.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da due cucine, una sala da pranzo, un accogliente soggiorno, un ampio salotto, ingresso, servizio W.C. e un suggestivo loggiato coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna collega i due livelli della proprietà.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita ben cinque camere da letto, un bagno e due disimpegni che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi.

Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli ambienti e al suo carattere autentico, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una dimora dal grande valore storico e architettonico sfbc

Rexer-Pauli-Arbarei-Elegante-dimora-su-due-livelli-nel-cuore-del-centro-storico-a-Pauli-Arbarei-Altro

Elegante dimora su due livelli nel cuore del centro storico a Pauli Arbarei.

Nel cuore di Nurri, caratteristico borgo della Sardegna meridionale affacciato sul Lago Flumendosa e a breve distanza dal Lago Mulargia, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ideale sia come residenza principale che come investimento per due nuclei familiari.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano seminterrato troviamo un garage triplo di circa 40 mq, una grande taverna di circa 60 mq allo stato rustico con predisposizione per le utenze, una cantina e il locale caldaia. È inoltre disponibile il materiale per il rivestimento della pavimentazione.

Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, recentemente realizzato e rifinito con materiali di pregio. L'abitazione è composta da cucina, soggiorno con camino, ampio salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo balcone. Presenti infissi in legno con persiane in PVC, porte interne in legno e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.

Al secondo piano si trova un ulteriore appartamento di circa 150 mq allo stato rustico, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze, anch'esso dotato di balcone.

Completa la proprietà un comodo parcheggio interno. L'immobile necessita di interventi di sistemazione esterna, con la possibilità di realizzare un cappotto termico per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in una posizione tranquilla e ben collegata, a circa un'ora da Cagliari e dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna.sfbc

Rexer-Nurri-Ampia-Casa-Indipendente-con-Due-Appartamenti-Taverna-e-Garage-Triplo-a-Nurri-Altro

Ampia Casa Indipendente con Due Appartamenti, Taverna e Garage Triplo a Nurri

Masainas – Via Tirso, proponiamo in vendita ex B&B immerso nel verde, con ampio terreno e strutture accessorie.

La proprietà, realizzata intorno al 2006 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 250 mq, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale sia per un’attività ricettiva sia come grande abitazione plurifamiliare.

Il primo appartamento è composto da bagno, camera da letto, soggiorno con angolo cottura e un ulteriore bagno di servizio.
Il secondo appartamento dispone di ampia sala, cucina, due camere da letto (di cui una con soppalco) e bagno.
Il terzo appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e due bagni.

La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 4 ettari, prevalentemente coltivato a uliveto, e un capannone di circa 250 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

All’esterno è presente una zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità.

L’immobile è dotato di ottime caratteristiche energetiche e costruttive: riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli fotovoltaici, tetto ventilato in legno, soffitti in legno, aria condizionata e pompa di calore.

Soluzione unica nel suo genere nella campagna di Masainas, a soli 2 km dal mare, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e privacy. Perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.sfbc

Rexer-Masainas-Intero-edificio-in-vendita-in-Via-Tirso-a-Masainas-Altro

Intero edificio in vendita in Via Tirso a Masainas

A San Vito, nella Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita porzione di immobile in costruzione disposto su tre livelli, con tamponamento esterno già realizzato e struttura interna ancora da completare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli, la porzione in vendita è così suddivisa:

Piano seminterrato di circa 70 mq, ideale per realizzare garage, cantina, deposito o altri spazi di servizio;
Piano rialzato di circa 136 mq, attualmente senza tramezzature interne, con solai e murature esterne già realizzati;


Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di un’abitazione composta da cinque ambienti e un bagno, ma lo stato attuale dell’immobile permette all’acquirente di modificare liberamente gli spazi interni e creare una soluzione abitativa su misura.

L’edificio dispone inoltre di accesso carrabile che conduce a un ampio spazio esterno con circa 350 mq di giardino interno e un cortile libero di circa 200 mq (in condivisione con l'altra proprietà)

La posizione è strategica: l’immobile si trova a circa 10/15 minuti dalle spiagge e dal porto di Porto Corallo, mentre le rinomate località balneari di Costa Rei e Murtas sono raggiungibili in circa 20 minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare in una zona tranquilla e vicina al mare, con ampi spazi e completa libertà di progettazione. sfbc

Rexer-San-Vito-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-delle-Ginestre-a-San-Vito-Altro

Casa indipendente in vendita in Via delle Ginestre a San Vito

Proponiamo in vendita a Fluminimaggiore, in posizione strategica e centralissima, edificio indipendente realizzato su un lotto di circa 450 mq, situato direttamente sulla strada principale del paese, all’angolo con via Argiolas.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un piano terra ad uso commerciale e da un piano superiore ad uso residenziale, offrendo un’ottima opportunità sia per attività commerciali sia come investimento immobiliare.

Il piano terra commerciale, con accesso dalla strada principale tramite due ampie serrande, è costituito da un unico grande ambiente con un’altezza interna di circa 3,40 metri, caratteristica ideale per diverse tipologie di attività.

Al piano superiore troviamo un appartamento di circa 120 mq, ancora da completare internamente, con spazi ben distribuiti: composto da due camere da letto, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space. L’immobile dispone inoltre di un ampio terrazzo di circa 110 mq, ideale per creare una zona esterna vivibile e panoramica.

L’appartamento è già predisposto con:

impianto idrico completato;
predisposizione impianto elettrico;
opere murarie principali realizzate;
soglie in marmo già installate.

La proprietà comprende inoltre un cortile privato, accessibile tramite un grande cancello scorrevole, con possibilità di realizzare, secondo progetto, un’area parcheggio interna. È presente anche un ulteriore accesso carrabile/pedonale dedicato all’appartamento del piano superiore.

Una soluzione versatile, grazie alla combinazione di spazio commerciale, abitazione e area esterna privata, ideale per chi desidera avviare un’attività, creare una residenza con ampi spazi o realizzare un investimento nel centro di Fluminimaggiore. sfbc

Rexer-Fluminimaggiore-Edificio-in-vendita-in-Via-Vittorio-Emanuele-a-Fluminimaggiore-Altro

Edificio in vendita in Via Vittorio Emanuele a Fluminimaggiore

Nella splendida località di Funtanazza, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa nel verde della macchia mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e dotato di ogni comfort.

La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, completamente circondato dalla natura e arricchito da 20 piante di ulivo, con accesso indipendente tramite cancello automatico. È dotata di pozzo artesiano, riserva idrica da 5.000 litri con autoclave e gode di un'eccellente accessibilità da tre lati.

L'abitazione, realizzata su due livelli, offre ambienti spaziosi e funzionali. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con salone, cucina interna di circa 14 mq con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. All'esterno sono presenti tre ampie verande coperte, una delle quali completamente attrezzata con cucina e lavabo, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Completano il piano terreno un pratico ripostiglio per gli attrezzi e un ulteriore bagno esterno con doccia e zona lavanderia.

Il piano mansardato ospita un comodo disimpegno, tre camere doppie, un bagno completo e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sul paesaggio circostante e dei meravigliosi tramonti della costa.

La struttura è caratterizzata da finiture tipiche della tradizione sarda, con copertura in legno e coppi, che conferiscono calore e fascino all'intera proprietà.

Una soluzione unica, perfetta sia come residenza privata sia come casa vacanze, immersa nella quiete della natura ma vicina alle splendide spiagge della Costa Verde.
sfbc

Rexer-Arbus-Villa-in-vendita-in-Localit-Funtanazza-ad-Arbus-Altro

Villa in vendita in Località Funtanazza ad Arbus

Nel suggestivo contesto di Suelli, a pochi minuti da Senorbì, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata in posizione strategica e di grande pregio, tra le due chiese del Santuario di San Giorgio Vescovo e adiacente alla Piazza della Chiesa.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 798 mq e comprende un'abitazione di circa 175 mq, composta da cucina, ampio salone, quattro camere da letto e bagno. Completano il compendio un grande magazzino disposto su due livelli, di circa 100 mq per piano, e un'ulteriore tettoia di circa 80 mq.

L'area gode di un'eccellente accessibilità grazie a tre ingressi indipendenti con accesso dalla strada per Selegas, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità e il potenziale di sviluppo.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona B, con una capacità edificatoria di 3 mc/mq, per un volume massimo realizzabile di circa 2.400 mc. È consentita un'altezza massima di 7,50 metri, con la possibilità di sviluppare un fronte ancora più elevato grazie al dislivello esistente tra la chiesa e la strada.

Gli immobili esistenti necessitano di interventi di ristrutturazione oppure possono essere demoliti per lasciare spazio alla realizzazione di un nuovo fabbricato pluripiano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale.

Una soluzione rara nel centro storico del paese, ideale per la realizzazione di appartamenti, strutture ricettive, attività commerciali o residenze di prestigio. sfbc

Rexer-Suelli-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Selegas-a-Suelli-Altro

Casa indipendente in vendita in Via Selegas a Suelli

In una tranquilla zona residenziale di Barumini, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un curato giardino che abbraccia l'intera proprietà.

Al piano terra troviamo un ampio garage e un comodo bagno di servizio.

Il piano principale ospita una grande cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno anch'esso impreziosito da camino, due spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutti gli ambienti godono di accesso ai balconi, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale.

Il terzo piano è composto da due ulteriori camere da letto, una cameretta mansardata, un accogliente soggiorno e due ampie terrazze, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente locato. La vendita comprende parte dell'arredamento esistente.

Dotata di riscaldamento autonomo, la casa dispone inoltre di climatizzazione tramite split, con un'unità installata nella cucina e due nelle camere da letto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e indipendenza, in una delle località più caratteristiche della Sardegna. sfbc

Rexer-Barumini-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-SAnziana-a-Barumini-Altro

Casa indipendente in vendita in Via S'Anziana a Barumini

Vendesi un bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di due livelli, in posizione centrale e comoda ai servizi.

L’immobile è composto da un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti.

La proprietà dispone inoltre di due balconi, che garantiscono un buon ricambio d’aria e un piacevole sfogo esterno.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Soluzione ideale come prima casa, punto d’appoggio o investimento.
sfbc

Rexer-Iglesias-Bilocale-in-vendita-in-Vicolo-Pescivendoli-ad-Iglesias-Altro

Bilocale  in vendita in Vicolo Pescivendoli ad Iglesias

Proponiamo in vendita casa singola di circa 240 mq, disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze.

L'immobile si compone di:

Piano terra: ampio box auto con comodi spazi di manovra e utilizzo.
Primo piano: ingresso, bagno, due camere, cucina, grandissimo soggiorno, pratico ripostiglio e terrazzo.
Piano superiore: camera matrimoniale, ulteriore terrazzo panoramico e locale allo stato grezzo, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.

La proprietà risale agli anni '60 ed è stata oggetto di manutenzione ordinaria e aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendosi in buone condizioni generali.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più livelli, questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, struttura per ospitalità o investimento immobiliare, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione.

Libera e disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. sfbc

Rexer-Gergei-Casa-indipendente-in-vendita-in-Via-Sardegna-a-Gergei-Altro

Casa indipendente in vendita in Via Sardegna a Gergei

A soli 2 km dalle splendide spiagge di Torre Salinas, nel comune di Muravera, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente su due livelli, situata in un contesto tranquillo di case sparse, ideale per chi cerca relax a breve distanza dal mare.

La proprietà è composta da due unità abitative.

Al piano terra si trova un appartamento di circa 47 mq, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e due camere da letto. All’esterno è presente una veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a un giardino privato di circa 40 mq con posto auto.

Al primo piano si trova una mansarda abitabile di circa 40 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e veranda panoramica con vista mare. L’immobile viene venduto arredato e può ospitare fino a 4 posti letto. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 40 mq con posti auto (fino a 3 auto) e accesso indipendente tramite rampa di scale.

La mansarda risulta attualmente affittata fino al 31/08/2026.

L’immobile viene venduto insieme a un terreno di circa 800 mq.

Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alle bellezze naturali della costa di Muravera.

Visite disponibili il sabato e la domenica.
Posizione approssimativa.
sfbc

Case in vendita nella provincia di Sud Sardegna

€ 630.000

€ 80.000

€ 50.000

€ 510.000

€ 300.000

€ 195.000

€ 750.000

€ 70.000

€ 340.000

€ 250.000

€ 110.000

€ 250.000

€ 54.000

€ 85.000

€ 210.000

Seguici sui social