Lecco

Lecco , Provincia di Lecco

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La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra risalente intorno agli anni ’90 che si sviluppa su un piano fuori terra ad uso uffici, un piano interrato ad uso autorimessa, locali tecnici ed archivi e un parcheggio esterno scoperto posto al piano primo, su lastrico del solaio del piano terra. Completa la Proprietà un’area esterna adibita a giardino e un camminamento sui lati prospicienti l’immobile che affacciano su via Colleoni e via Vittorio Veneto. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da via pubblica, tramite una porta di alluminio e vetro che immette all’interno dei locali, mentre l’accesso delle autovetture avviene da via Colleoni mediante rampa
carrabile che porta al primo piano, ove è ubicato il parcheggio scoperto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura praticabile a destinata ad autorimessa,
tamponamenti esterni in pannelli cementizi, nonché serramenti e vetrine in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Il lotto su cui insiste l’immobile ha pianta a forma rettangolare regolare, mentre il fabbricato ha pianta irregolare. Internamente l’immobile è ripartito funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario costituito da ingresso, ampio openspace con sportelli bancari, disimpegno, uffici, locale bancomat, scala interna di collegamento con piano interrato; il piano interrato è adibiti a deposito, archivio, servizi igienici, locale caldaia, locale condizionamento, locale cassette, disimpegno; il piano primo è costituito da un lastrico solare destinato parcheggio auto scoperto, avente solaio rinforzato destinato a sopportare i carichi delle autovetture. Il collegamento verticale tra piano interrato e piano terra è garantito da vano scala interno; il collegamento con parcheggio al primo piano, con corpo scala esterno, anch’esso ad uso esclusivo. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica ed in parte galleggianti, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro
e muratura intonacata e tinteggiata.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.

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Rexer-Calolziocorte-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Calolziocorte

Filiale Bancaria in vendita a Calolziocorte

L’unità è composta da una porzione, ad utilizzo ufficio, ubicata al piano primo di un edificio terziario/direzionale edificato nella prima metà degli anni ’80 composto complessivamente da tre piani fuori terra oltre ad un livello interrato.  La compartimentazione interna degli spazi
è ottenuta tramite divisori fissi finiti a gesso e tinteggiati. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono realizzati in ceramica smaltata, gli apparecchi sanitari ivi insediati sono realizzati in vetrochina smaltata. Presenti le usuali predisposizioni impiantistiche, buono lo stato conservativo e manutentivo. L’edificio che contiene la porzione immobiliare in oggetto risulta essere localizzato in un’area centrale di Merate. La zona è dotata di linee extraurbane di trasporto pubblico, oltre che di parcheggi pubblici a pagamento.

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Ufficio in vendita a Merate

La scelta di Rexer. Locale commerciale di circa 200 metri quadrati disposti al piano in contesto recentemente riqualificato senza barriere architettoniche. 
Ampio open space dotato di servizi igienici. Il locale ha un'altezza di circa 3,00 metri ed è caratterizzato da una pavimentazione in piastrelle ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine. L'immobile dispone di doppio ingresso e ha una saracinesca ad apertura manuale.
Il locale si trova nel Comune di Calolziocorte, lungo la Strada Statale 639 ed esternamente sono presenti circa una ventina di posti auto pubblici.
Possibilità di acquisto anche tramite la formula rent-to-buy.

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Locale Commerciale in ottime condizioni

In vendita ampio magazzino/capannone di 360 mq, in ottimo stato e pronto all’uso.

Accatastato nel 2020, l’immobile si presenta come una soluzione recente e molto ben tenuta, essendo stato utilizzato poco nel corso degli anni.

Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente sia come laboratorio per attività artigianali e produttive (C/3), sia come magazzino/deposito per esigenze di stoccaggio e logistica.

L’immobile dispone inoltre di ufficio, spogliatoi e bagni, offrendo quindi spazi funzionali e già organizzati per differenti tipologie di attività.

La posizione consente rapidi collegamenti con Milano, Como, Bergamo e le principali città della zona, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile versatile, funzionale e ben collegato.

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Magazzino strategico di 360mq ideale per logistica e attività artigianali.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista residenziale, commerciale, terziaria che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato.  L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Leopardi; piano terra è adibito a sportello bancario; il piano interrato, collegato internamente, è adibito a caveau, archivi, locali tecnici ed un ulteriore piano interrato con accesso indipendente adibito a centrale termica a cdz. Completano la proprietà n. 3 box auto situati al piano interrato con accesso tramite rampa carraia dotata di cancello automatizzato, posta lungo via Leopardi.

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Filiale Bancaria in vendita a Erba

L'immobile industriale è stato costruito nel 2000 e rappresenta un solido complesso dotato di ampi spazi funzionali. Il nucleo principale è costituito da un capannone coperto, che offre una superficie di 2.000 metri quadrati, ideale per varie attività industriali o di magazzino.

Oltre al capannone, vi è una palazzina adibita all'impianto di condizionamento, che occupa una superficie di 200 metri quadrati, assicurando un ambiente confortevole e controllato all'interno del complesso.

Per quanto riguarda gli uffici o gli appartamenti, l'immobile dispone di ulteriori 300 metri quadrati di spazio destinati a queste funzioni, offrendo quindi la possibilità di ospitare sia le attività gestionali che eventualmente del personale in un ambiente adiacente al nucleo operativo principale.

In aggiunta, l'ampia area esterna può essere adibita a piazzale, fornendo spazio per la movimentazione dei veicoli, il carico e lo scarico delle merci o altre necessità logistiche, completando così un'offerta completa e versatile per le esigenze industriali moderne.

sfbc

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Rexer-Valbrona-Immobile-in-vendita-in-via-Roma-a-Valbrona-ALTRO

Immobile in vendita in via Roma a Valbrona

Struttura commerciale uso ufficio/ negozio posto al piano terra direttamente all’incrocio di 3 arterie importanti. Composto da 4 ampi locali oltre bagno. Impianti a norme, ternò autonomo. Di proprietà giardinetto/cortile interno. 
Libero, possibilità di usarlo subito

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Menaggio centro: negozio/ufficio 4 vetrine direttamente sulla strada

Locali commerciali in vendita nella provincia di Lecco

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