Pavia

Pavia , Provincia di Pavia

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Milano Agenzia On-Line

La Proprietà si compone di un’unità in precedenza utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio prevalentemente residenziale, risalente agli anni ’70, di complessivi 6 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a più falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e in mattoni faccia a vista ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente dalla via pubblica tramite porte a vetri blindate. L’unità è disposta su un unico piano caratterizzato da ingresso tramite bussola, locale open space con gli sportelli bancari, disimpegno con caveau, ufficio, archivio, antibagni e bagni suddivisi uomini/donne. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

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Filiale Bancaria in vendita a Vigevano

L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Pavia, più precisamente al civico 19 di Corso Manzoni. La zona, dove insiste il bene, è posizionata a ridosso del centro storico di Pavia, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni inizi del secolo scorso, con fabbricati di 3-4 piani fuori terra di buona qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza della A/7 (Serravalle) Autostrada che collega Milano con Genova, uscita Bereguardo o Groppello Cairoli posta a 4,5 km circa dalle proprietà. Inoltre, la zona risulta facilmente raggiungibile anche tramite la E/70 uscita Broni.
L’area è servita da diverse linee di superficie del trasporto pubblico che mette in collegamento la città storica alta con i quartieri circostanti.
La città è collegata anche mediante il tratto ferroviario della Milano-Genova, Vercelli - Pavia, con la stazione situata in Piazzale della Stazione a meno di 5 minuti di macchina dalle proprietà in esame.

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Filiale Bancaria in vendita a Pavia

Locale commerciale, a reddito interessante e di sicuro appeal per investitori, è attualmente locato e genera una rendita annua di circa €40.000.
La proprietà, comprensiva di pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente circa 340 mq.
Il compendio immobiliare si compone di un’unità a destinazione commerciale, posta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre al piano sottotetto e a un piano interrato.
Il fabbricato presenta una struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e murature esterne intonacate e tinteggiate.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla via pubblica, attraverso un porticato di proprietà esclusiva prospiciente Piazza Duomo. Il piano terra è suddiviso internamente in tre principali sale, oltre ai locali cucina e magazzini, mentre al piano seminterrato si trovano una sala, diversi depositi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo.
Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da pavimenti in gres e parquet, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali in parte intonacate e tinteggiate e in parte a mattone a vista, soffitti intonacati e tinteggiati al civile. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo.

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Opportunità unica: immobile a reddito interessante in ottima posizione

La proprietà è costituita da un’immobile cielo/terra, articolato in due unità immobiliari, una con destinazione d’uso agenzia bancaria e l’altra di lastrico solare. L’asset si sviluppa su cinque piani fuori terra ed uno interrato, edificato in data anteriore al 1900 ed oggetto in parte di recente ristrutturazione interna ed esterna. La proprietà è così composta:
- Piano terra: ingresso tramite bussola, disimpegno, locale open space, sala riunioni, due locali ad uso ufficio di cui uno posto nell’area est con finiture storiche e soffitto con decorazioni, disimpegno, archivio, cavedio, antibagno con bagni, locale server, scale ed ascensori per il collegamento tra i piani;
- Piano interrato: disimpegno, due locali caveau, un locale sicurezza, sei locali ad uso archivio, intercapedine con collegamento al locale tecnico e ripostiglio;
- Piano primo: locale open space di disimpegno, sei locali ad uso ufficio, due sale riunioni, disimpegni, ripostigli, antibagni e bagni con suddivisione uomini/donne e balcone;
- Piano secondo: disimpegno, ripostiglio;
- Piano terzo: disimpegno con locale tecnico;
- Piano quarto: sottotetto, terrazza e locali tecnici.
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo e parquet, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi e pareti tinteggiate; al piano terra una parte è stata recentemente ristrutturata e presenta pavimentazioni in parquet, rivestimenti e pavimenti in grès nei servizi. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

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Vigevano (PV) - Immobile cielo/terra

Trattasi di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta al piano terra e seminterrato di un edificio a destinazione mista residenziale e direzionale. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 271. Il fabbricato, realizzato negli anni ‘70, si sviluppa per 6 piani fuori terra oltre un piano seminterrato e presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda, la facciata è in parte intonacata e imbiancata di un color nocciola e in parte coperta con piastrelle di colore mattone scuro, gli infissi sono in alluminio con oscuramento in avvolgibili di pvc.    Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo negli spazi destinati al pubblico, negli uffici e nei reparti cassa, ceramiche nei bagni e nei locali tecnici, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso al piano interrato. L’immobile necessita di una ristrutturazione. 
L’immobile è posto circa 40 km a nord-ovest del capoluogo di provincia, al centro del triangolo Milano-Pavia-Novara. La proprietà è localizzata nel centro del comune, poco distante dal municipio e dal
Parco Parri. La zona è caratterizzata dalla presenza di un tessuto di antica formazione, con unità commerciali al piano terreno e unità residenziali / terziarie poste ai piani superiori dei condomini risalenti ai primi anni del 1900. Nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici privati, pubblici e comunali di recente completamento aventi carattere misto residenziale/commerciale, nonché la stazione ferroviaria.

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Ex Filiale Bancaria in vendita a Vigevano

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e due piani interrati di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati. L’immobile presenta struttura portante tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni intonacati con inserti in mattoni a vista, nonché serramenti in legno rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montebello della Battaglia; il piano terra è adibito a sportello bancario; al piano primo interrato si trovano archivi e caveau; il piano secondo interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo. Le finiture sono contraddistinte da: pavimenti in marmo e pietra naturale (piano terra) cotto e linoleum (piano primo interrato) cotto (piano secondo interrato); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

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Pavia (PV) - Ex filiale bancaria ai piani terra e interrati

Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’50, che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e inferriate al piano terra e serramenti in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla proprietà avviene dal civico 22 di via L. Spallanzani, tramite un portone di legno che dalla strada immette direttamente nel complesso immobiliare di forma rettangolare; il piano terra era adibito a sportello bancario, oltre a uffici e archivi; il piano interrato ospitava depositi e locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmettoni; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti in laterizio. L’immobile necessita di alcuni interventi di adeguamento e ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 316 mq.

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Pavia (PV) - Ex filiale bancaria ai piani terra e interrato - mq 316

La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra ed interrato di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite al piano terra di pietra naturale e in mattoni faccia a vista ai piani superiori, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via dei Mille; al piano terra è dislocato l’ingresso tramite bussola, dal quale si accede ad un locale open-space, un ufficio, disimpegno, caveau, antibagno, bagni e ripostiglio; al piano interrato sono ubicati tre locali archivio ed un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano interrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 322 mq.

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Pavia (PV) - Ex filiale bancaria ai piani terra e interrato - mq 322

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale e commerciale, composto da due capannoni adiacenti rispettivamente di circa 1.000 mq e 300 mq, precedentemente utilizzati come officine meccaniche.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 8.600 mq, interamente recintato, con ampie aree esterne ideali per movimentazione mezzi pesanti, parcheggio, deposito materiali e attività produttive.

Il capannone principale di circa 1.000 mq è costituito da un grande ambiente open space e dispone di cinque servizi igienici, risultando particolarmente adatto per attività produttive, industriali o logistiche.

Il secondo capannone di circa 300 mq è anch’esso organizzato come open space e comprende un ufficio e un bagno, offrendo spazi funzionali per attività artigianali, commerciali o di supporto operativo.

Entrambi gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo a gas e dispongono di contatori dell’acqua indipendenti, garantendo una gestione separata delle utenze.

La proprietà gode di una posizione interessante, adiacente a un ampio parco, e presenta un notevole potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di realizzare ulteriori circa 900 mq di superficie coperta produttiva o commerciale, previa verifica urbanistica presso gli uffici competenti.

La combinazione tra ampie metrature coperte, vasta area esterna, edificabilità residua e versatilità d’uso rende questo complesso una soluzione ideale per aziende operanti nei settori produttivo, commerciale, logistico, artigianale o del deposito.
sfbc

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Vendesi complesso artigianale e commerciale con ampio lotto – 8.600 mq di proprietà

VENDESI UFFICIO MQ 150 AL SECONDO PIANO A CURA CARPIGNANO. 
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON ARREDAMENTO !!



sfbc

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Rexer-Cura-Carpignano-Ufficio-in-vendita-in-via-della-Scienza-a-Cura-Carpignano-Bagno

Rexer-Cura-Carpignano-Ufficio-in-vendita-in-via-della-Scienza-a-Cura-Carpignano-Salone

Rexer-Cura-Carpignano-Ufficio-in-vendita-in-via-della-Scienza-a-Cura-Carpignano-Giardino

Ufficio in vendita in via della Scienza a Cura Carpignano

Locali commerciali in vendita nella provincia di Pavia

€ 380.000

€ 1.050.000

€ 620.000

€ 2.700.000

€ 280.000

€ 950.000

€ 500.000

€ 380.000

€ 700.000

€ 150.000

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