Reggio Calabria

Reggio Calabria , Città metropolitana di Reggio Calabria

La Scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un interessante immobile con destinazione d’uso A/10 (ufficio/studio), precedentemente adibito a studio dentistico, situato al piano rialzato di un fabbricato in contesto urbano servito.
L’immobile è composto da più ambienti facilmente rimodulabili in base alle esigenze, risultando ideale sia per uso professionale sia per un progetto di trasformazione in abitazione.
Punto di forza è il cortile interno di proprietà esclusiva di circa 40 mq, uno spazio raro e valorizzante, perfetto come area relax, zona esterna privata o pertinenza abitativa in caso di cambio di destinazione.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2003 e si presenta in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione. Attualmente è libero e quindi disponibile da subito.
Grazie alle caratteristiche distributive e alla normativa urbanistica, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendolo particolarmente interessante anche per chi cerca un’abitazione con spazi esterni in zona centrale.
Soluzione ideale per professionisti e studi associati, investitori e chi cerca un immobile da trasformare in un’abitazione personalizzata.

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Studio A/10 con cortile privato – trasformabile in abitazione – piano rialzato

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Filiale Bancaria Sub.3 - Albergo Sub.5 - Lastrico Solare Sub.6
La Proprietà si compone di un edificio cielo/terra con prevalente destinazione d’uso ad albergo oltre ad una unità a destinazione filiale bancaria che occupa una porzione del piano terra; l’edificio, risalente intorno agli anni ’70, si sviluppa su sei piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati e tinteggiati di colore marrone, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e in metallo dotati di tapparelle ai piani superiori. L’albergo è provvisto di 50 camere, si sviluppa dal piano terra fino al quinto ed è così distribuito:- Piano Terra: un ingresso, un archivio e un corpo scala.
- Piano Primo: una parte destinata a locali ex banca / ufficio; una parte hotel, con 9 camere dotate di bagno privato, spazi comuni e balconi;
- Piano Secondo: sono presenti 12 camere, una grande sala, probabilmente destinata in passato a sala colazione, spazi comuni e balconi;
- Piano Terzo: interamente destinato a 11 camere, con lastrico solare (identificato come sub 6);
- Piano Quarto: come il piano quinto, ha una superficie inferiore rispetto ai piani sottostanti, sono presenti 11 camere, spazi comuni e balconi;
- Piano Quinto: tale piano contiene le ultime 7 camere, oltre ad un ampio terrazzo/lastrico solare.
I vari livelli dell’immobile sono messi in comunicazione interna attraverso un corpo scala dotato di ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo, moquette (parte camere) e ceramica; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto in alcune zone comuni dell’immobile. La struttura alberghiera necessita di un intervento di ristrutturazione. L’unità destinata a filiale bancaria è dotata di ingresso con bussola di sicurezza in alluminio e vetro ed è disposta su un unico livello; è composta da un ambiente principale destinato ai clienti e alla zona casse/consulenza, con postazioni separate da elementi bassi in vetro, oltre varie stanze ufficio, servizi igienici, locali archivio e un vano tecnico. È poi presente una corte di pertinenza, catastalmente facente parte della filiale, ma da cui si può accedere anche ai locali del confinante albergo. Gli impianti della filiale sono ubicati sulla copertura dei locali archivio, accessibile proprio dalla corte pertinenziale. L’unità è dotata di cinque affacci su viale XXV Aprile, oltre all’ingresso ed oltre a svariate aperture sulla corte di pertinenza. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto e corpi illuminanti e fan coil per la climatizzazione. Lo stato di manutenzione e conservazione di questa unità è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2868 mq.

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Filiale Bancaria in vendita a Roccella Ionica

La scelta di Rexer Exclusive. In zona centrale, nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo un locale commerciale situato al piano terra di mq. 163. L'immobile è posizionato in un contesto residenziale di pregio, ben servito da numerose attività commerciali e facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici.
A pochi passi da Piazza De Nava e dal Museo Archeologico Nazionale della Magna Grecia, il locale si compone di due ampi vani e mezzo, un servizio e dispone di una vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, oltre ad un'uscita di servizio.
Ottima opportunità.

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Ampio locale commerciale in centro storico

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio di circa 45 mq situato al piano terra, ideale per professionisti, studi privati o attività che necessitano di uno spazio indipendente e funzionale.

L’immobile è composto da un ingresso, uno studio, un’ulteriore stanza, un cucinino e un bagno, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.

Il locale è attualmente libero e pronto per essere utilizzato. In passato è stato adibito a studio professionale, offrendo un ambiente riservato e adatto anche a chi cerca una sede per la propria attività.

Completa la proprietà una quota di giardinetto di pertinenza, un valore aggiunto che rende l’immobile più piacevole e versatile. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un ufficio di dimensioni contenute, funzionale e subito disponibile. sfbc

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Locale uso ufficio 45 mq al piano terra con giardinetto di pertinenza – Reggio Calabria

Proponiamo in vendita un’ampio locale commerciale di circa 1.000 mq, situata al primo piano di un edificio di recente costruzione (2011), in ottimo stato manutentivo.

L’immobile si sviluppa in un grande locale open space, luminoso e versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali, ed è completato da due bagni. Gli spazi interni offrono massima flessibilità nella distribuzione, risultando ideali per showroom, centri servizi, uffici o studi professionali.

La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie alla presenza di strade adiacenti ampie (circa 10 metri ciascuna), che facilitano la viabilità e possono essere utilizzate come parcheggio. Inoltre, è presente un’area parcheggio privata di circa 450 mq, un valore aggiunto importante per clienti e dipendenti.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben collegati, in un contesto moderno e ben mantenuto. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Bachelet, Cittanova (RC)

In vendita a Saline Joniche (RC), in Via Nazionale, proponiamo un negozio C1 di circa 101 mq situato al piano terra di un edificio di tre piani. L’immobile, ristrutturato cinque anni fa, si presenta in ottimo stato e offre spazi luminosi e funzionali, ideali per attività commerciali, uffici o studi professionali.

Il negozio è composto da un unico locale open space con altezza di 4,50 metri, che permette anche la realizzazione di un soppalco per aumentare la superficie utile. Completano la proprietà un bagno con antibagno, finestre e porte blindate, garantendo sicurezza e comfort.

Costruito nel 1974, l’immobile coniuga solidità strutturale e versatilità interna, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una soluzione commerciale pronta all’uso in una posizione centrale.
sfbc

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Negozio in vendita in Via Nazionale a Saline Joniche

In via Grimaldi, proponiamo un interessante immobile disposto su due piani per una superficie totale di circa 50 mq. Situato al piano interrato, questo spazio offre un'atmosfera intima e riservata, ideale per uffici o studi professionali.

L’immobile è disponibile anche per affitto a 350€ al mese, rendendolo una soluzione conveniente per chi cerca una posizione strategica a un prezzo accessibile. Non perdere l'occasione di visitarlo!


sfbc

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Locale commerciale in vendita in via Grimaldi a Cittanova

Proponiamo in vendita un’interessante struttura commerciale di 2.000 mq situata lungo la SP31, nel territorio di SCOGLITTI fraz Vittoria, in posizione strategica e a 250 metri  dal mare.

L’attività è attualmente locata e comprende:

    Ristorante

    Pizzeria

    Bar

Completano la proprietà:

    10.000 mq di terreno agricolo, con una cubatura edificabile di 700 mq

    Ruderi presenti all’interno del terreno

    Strutture smontabili in buone condizioni

    Gazebo chiuso di 200 mq, ideale per eventi o spazi aggiuntivi

Questa è un’ottima opportunità di investimento, perfetta per chi desidera sviluppare un’attività turistica, ricettiva o ristorativa in una zona di forte passaggio e ad alto potenziale. sfbc

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Vendesi attività commerciale a pochi passi dal mare – SP31, Ragusa (Italia)

Vendesi immobile commerciale ideale per studio, negozio o ufficio, situato nel cuore del centro città, a pochi passi da Via Roma. L'immobile, che si sviluppa su un'ampia superficie, è dotato di due vetrine fronte strada, offrendo ottima visibilità e accessibilità. La disposizione degli spazi permette di essere facilmente suddiviso in più ambienti, adattandosi così a diverse esigenze professionali. sfbc

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Vendesi immobile commerciale a Gioia Tauro

Magazzino metri quadri totali 42, più accesso alle parti comuni( scale e terrazzo) oltre a piccolo giardino interno.Si trova sul lungomare di Brancaleone RC.

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Magazzino in vendita a lungomare di Brancaleone

Locali commerciali in vendita nella provincia di Reggio Calabria

€ 190.000

€ 950.000

€ 155.000

€ 45.000

€ 400.000

€ 130.000

€ 40.000

€ 550.000

€ 79.000

€ 45.000

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