Bergamo

Bergamo , Comune

Luca

Davide

Bergamo Matteotti

Per prenotarsi all'OPEN HOUSE mandare messaggio WhatsApp al 328 694 4437 Agente Luca Biancolino.

In Via Carlo Linneo 10, nel quartiere di Colognola a Bergamo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 103 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale curato, servito da ascensore e circondato da un piacevole giardino condominiale.

L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla pavimentazione in marmo e da una porta-finestra con accesso al terrazzo affacciato sul lato interno del condominio. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso a uno spazio esterno. La zona notte ospita due camere da letto spaziose, entrambe con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box singolo di 24 mq, situato al primo piano interrato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, serramenti in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, impianto di climatizzazione canalizzata in ogni stanza, videocitofono e porta blindata. Le finiture interne conservano uno stile classico e offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il condominio, edificato nel 1974, si presenta ben mantenuto e dispone di ampi spazi verdi comuni. Le spese condominiali sono contenute.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano farmacia, fermate dell'autobus, scuola materna e scuola primaria, facilmente raggiungibili a piedi. Per la spesa quotidiana sono disponibili supermercati e negozi di alimentari di quartiere.  La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il centro di Bergamo, l'autostrada e l'aeroporto internazionale di Bergamo-Orio al Serio.

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Trilocale con due terrazzi, box e cantina

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile di fine ’800, servito da ascensore e a pochi passi da Piazza Pontida.
L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca, con ambienti ampi e luminosi valorizzati da soffitti alti circa 3 metri, archi in mattoni a vista, travi originali e un camino d’epoca perfettamente integrato nella zona notte.
La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata: ingresso accogliente, comodo ripostiglio/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Le finiture, di alto livello, includono arredi su misura, parquet nella zona giorno, cemento-resina nella camera matrimoniale e nei bagni, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno.
Dotato di aria condizionata, impianto di filodiffusione, antifurto e arredi su misura, offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e spese condominiali contenute (circa 120 €/mese).
Completa la proprietà un ampio box di 54 mq con cantina annessa, acquistabile separatamente a € 85.000, situato a circa 100 metri dall’abitazione.
Posizione strategica e centrale, comoda a tutti i servizi: negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente raggiungibili.

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Appartamento ristrutturato in stabile d’epoca con box di ampia metratura

Una terrazza che abbraccia Città Alta, con una vista da cartolina che emoziona in ogni stagione e in ogni momento della giornata.
Questo elegante attico, libero su quattro lati, si distingue per la luminosità degli ambienti, assicurata dalle numerose finestre, e per gli ampi spazi esterni, che si estendono per circa 76 mq complessivi. I tre terrazzi offrono scorci suggestivi e garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno.
L’ingresso accoglie in un doppio soggiorno raffinato e arioso, cuore della casa, seguito da una cucina separata, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una stanza di servizio. Una distribuzione interna equilibrata, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e riservatezza. L'abitazione, pur mantenendo il fascino originario, si presta a un intervento di personalizzazione che permetta di valorizzarne al meglio gli spazi e la luminosità.  
Completano la proprietà un box doppio e una cantina al piano interrato.
Il condominio, edificato alla fine degli anni ’60, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre un contesto signorile, con servizio di concierge.
L’immobile si trova in Viale Vittorio Emanuele II, una delle vie più prestigiose di Bergamo, che collega la città bassa al cuore di Città Alta. L’area, caratterizzata da palazzi eleganti e spazi verdi, offre una posizione esclusiva a pochi passi dalla funicolare e da Porta Sant’Agostino, principale accesso al centro storico. La zona è comoda ai servizi, con negozi, ristoranti e attività a breve distanza, in un contesto di grande fascino e valore storico.
Un’opportunità rara, ideale per chi cerca un’abitazione di pregio in una delle zone più richieste di Bergamo, con la vista esclusiva su uno degli scorci più affascinanti della città.

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Attico con vista su Città Alta e Box doppio

Proponiamo in vendita trilocale di 104 mq posto al piano rialzato di un elegante condominio servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e due camere da letto di ampia metratura, entrambe di taglio matrimoniale, oltre a un secondo terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggio all’interno del contesto grazie ai posti auto condominiali non assegnati. Le finiture interne presentano pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno e tapparelle elettriche. L’immobile, pur mantenendo le caratteristiche originali, offre ottime potenzialità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Inserito in un condominio signorile edificato alla fine degli anni ’60 e ben mantenuto, l’immobile presenta spese condominiali di circa €180 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua (variabili in base ai consumi). Situato in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma perfettamente servita, con negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e le principali vie di collegamento sono a pochi minuti. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

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TRILOCALE AMPIO CON CANTINA

In un contesto silenzioso e riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, caratterizzato da due ingressi indipendenti, si compone internamente di un ampio doppio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, locale lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un pratico ripostiglio con finestra. Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la predisposizione per il frazionamento in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche come investimento. Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetro singolo (recentemente sostituiti nella zona giorno), persiane in legno e grate antintrusione. Il riscaldamento è autonomo e la doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’edificio, di tipo civile, si presenta in buone condizioni manutentive. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La proprietà si trova in una via privata con accesso carrabile riservato ai soli residenti, con posti auto dedicati. La zona, centrale e signorile, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi.

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Appartamento con giardino privato in contesto riservato

Monolocali in vendita nel comune di Bergamo

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