Carolei

Carolei , Cosenza

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Milano Agenzia On-Line

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra, a destinazione mista, commerciale, direzionale e residenziale risalente approssimativamente agli anni ’40, che si sviluppa su 4 piani fuori terra. Il fabbricato in cui ricade la proprietà presenta struttura in muratura portante, con copertura in legno a falde inclinate e prospetti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e in legno ai piani superiori. Il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, il piano primo è utilizzato prevalentemente come ufficio ad eccezione di una unità immobiliare residenziale, il piano secondo ospita n° 7 appartamenti con dimensioni che variano dai 66 mq ad un massimo di 229 mq, mentre al piano terzo (sottotetto) sono stati ricavati locali deposito e cantine di pertinenza delle unità residenziali poste ai piani sottostanti. L’accesso al piano terra dell’edificio avviene da Corso Mazzini mentre l’ingresso condominiale è posto lungo via Brenta; il collegamento verticale è garantito da un unico copro scala dotato di ascensore. Le finiture della componente ex agenzia bancaria ed uffici sono contraddistinte da pavimenti in laminato/parquet e marmo, da rivestimenti e in ceramica nei servizi igienici, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate e controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 4.239 mq.
L’immobile in oggetto è sito in Corso Giuseppe Mazzini uno degli assi commerciali più importanti considerata la via dello “shopping” cittadino. La zona, a destinazione prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di edifici di antica costruzione, ma anche di palazzi pluripiano condominiali più recenti, risalenti per lo più agli anni ‘60/’70, con negozi ai piani terra dei fabbricati e uffici. La zona e' facilmente raggiungibile attraverso viabilità urbana o mezzi pubblici.

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Filiale Bancaria e Appartamenti Residenziali in Vendita a Cosenza

Intero edificio in muratura di mattoni pieni a 3 piani fuori terra ed 1 seminterrato. Superficie del piano: seminterrato di mq 247, piano terra mq 247, piano primo mq 247, piano secondo sottotetto mq 247. Al piano seminterrato sono ubicati n. 2 magazzini, al piano terra n. 3 locali commerciali, al piano primo n. 2 appartamenti, al piano secondo un torrino di mq 50, un terrazzo di mq 30, il resto a soffitta sottotetto. Il terreno è composto da tutte le particelle evidenziate in verde alla planimetria e sommano ad una superficie di mq 2671 compreso il fabbricato già presente di cui sopra. Zona edificatoria B/4 che corrisponde ai seguenti indici: di fabbricabilità 2 mc al mq; rapporto di copertura 1/4.sfbc

Rexer-Montalto-Uffugo-Edificio-con-terreno-edificatorio-Terrazzo

Rexer-Montalto-Uffugo-Edificio-con-terreno-edificatorio-Altro

Edificio con terreno edificatorio

Palazzi e interi edifici in vendita nel comune di Carolei

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