Lenna

Lenna , Bergamo

Proponiamo in vendita un fabbricato situato in Via Carlo Oberti, disposto su più livelli e con interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà, di oltre 40 anni, si presta a un progetto di ristrutturazione che consenta di valorizzarne gli spazi e le potenzialità.

Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 84 mq, composto da un unico ambiente, affiancato da un deposito di circa 48 mq sul retro, adibito a cantina. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo un ampio atrio, una cucina, tre stanze e un bagno, mentre il secondo piano ospita quattro stanze, una delle quali può essere trasformata in cucina.

Completano la proprietà un giardino di circa 30 mq e due terrazze, spazi esterni che aggiungono valore all'immobile. La soluzione, interamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura, combinando spazi commerciali e residenziali. sfbc

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Fabbricato in vendita in Via Carlo Oberti a Lenna

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

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Antonio

Giulia

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Alessio

Milano Agenzia On-Line

Abitazione Sub. 16 Ufficio Sub. 702 Posto Auto Sub.9-10-12 Cantine Sub. 702-16
La Proprietà si compone di una unità immobiliare ad uso residenziale, dotata di cantina, un ufficio dotato anch’esso di cantina, 3 unità immobiliari ad uso garage; l’abitazione e l’ufficio sono dislocate al piano primo, i garage al piano terra e le cantine al piano interrato. Le porzioni immobiliari sono inserite in un edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale, realizzato presumibilmente negli anni Sessanta, formato da due blocchi adiacenti con affaccio su via Mazzini e su via Martiri della Libertà. L’immobile è compreso in un’ampia area esterna recintata dove sono ricavati posti auto. L’intero edificio è realizzato in cemento armato ed è arretrato rispetto alla sede stradale. I due blocchi sono adiacenti ma si differenziano per la caratterizzazione dei prospetti e delle altezze differenti. Il blocco con la banca al piano terra e uffici al primo piano presenta prospetti privi di aggetti ma caratterizzati da una alta balaustra in cemento, scandita da ampie aperture poste a marcare la presenza di una terrazza. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore marrone chiaro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. La superficie complessiva, comprensiva di aree esterne e pertinenze, è di 517 mq.

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