Melilli

Melilli , Siracusa

Situato a Villasmundo, frazione di Melilli, vicinissimo ad Augusta, vendesi intero edicio così composto : piano terra con garage di circa 85 mq, al primo piano si trova l'appartamento con 3 camere, 2 bagni, e cucina, poi al secondo piano troviamo la mansarda con una camera, 1 bagno e terrazzo.

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Intero edificio in vendita in via Vittorio Emanuele a Villasmundo

Possibilità di acquistare in blocco tutto lo stabile, sopra il locale commerciale è infatti presente locale ad uso abitativo composto da due camere bagno,balconi,terrazza.
L'immobile con ingresso da piazza Umberto e con scantinato di pertinenza che affaccia su cortile interno.


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Rexer-Melilli-Intero-edificio-in-vendita-in-Piazza-Umberto-a-Melilli-Altro

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Intero edificio in vendita in Piazza Umberto a Melilli

Immersa nella splendida cornice di Siracusa, in una zona estremamente tranquilla, riservata e circondata dalla natura, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, inserita in un contesto di assoluta privacy e privo di vicini immediati.

La proprietà si estende su un’ampia area di circa 2.200 m², composta da piazzale asfaltato e terreno circostante, e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo o professionale.

Il corpo principale, realizzato negli anni ’90 e sviluppato su una superficie di circa 620 m², è stato oggetto di un’importante ristrutturazione completa, che ha interessato gli esterni, gli interni e gli impianti idraulici ed elettrici. Gli ambienti si distinguono per l’ampiezza e l’elevata flessibilità distributiva.

L’attuale configurazione prevede quattro appartamenti comunicanti, dotati di verande, ma la struttura offre la possibilità di rimodulare facilmente gli spazi e ricavare fino a sei unità abitative più piccole, oltre a un ampio appartamento principale. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura ricettiva o per un investimento a reddito.

Il corpo principale è così distribuito:

Piano Terra: completamente rinnovato e mai abitato dopo la ristrutturazione. Sono attualmente in corso alcuni piccoli interventi di rifinitura. Il costo relativo all’acquisto e all’installazione delle porte, al completamento dei bagni e alla tinteggiatura sarà direttamente detratto dal prezzo di vendita.

Primo Piano: ristrutturato con gli stessi interventi effettuati al piano terra, si presenta già ultimato, rifinito in ogni dettaglio e attualmente abitato dalla proprietà.

A completare il corpo principale troviamo una splendida terrazza panoramica di circa 160 m², dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista su Ortigia.

Gli spazi esterni sono impreziositi da una ricca vegetazione mediterranea ed esotica, con numerosi cactus, maestose palme, due alberi di limone, un ulivo e un albero di banane, creando un’atmosfera rilassante e di grande fascino.

Completano la proprietà:

Unità abitativa indipendente di circa 110 m², con veranda attualmente in corso di realizzazione;
Locale di circa 140 m², attualmente destinato a uffici, da completare con piccoli lavori di finitura e tinteggiatura;
Allacciamento alla corrente trifase;
Fossa settica autonoma;
Recinzione recentemente ristrutturata;
Esclusiva uscita privata sul fiume, con collegamento diretto al mare, un elemento raro e di grande valore paesaggistico.

Grazie alla generosa metratura, alla possibilità di personalizzare e ridistribuire gli ambienti, alla totale indipendenza e alla posizione immersa nella natura, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: hotel, B&B, Airbnb, struttura ricettiva di charme, residence, pensionato, clinica privata o centro professionale.

Una proprietà ampia, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in un contesto esclusivo nella splendida perla della Sicilia orientale. sfbc

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Complesso immobiliare in vendita in Viale Pantanelli a Siracusa

A Lentini, in Via Iceta, proponiamo in vendita un intero edificio su due livelli, una soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione.

Il piano terra ospita due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 110 mq, con la possibilità di essere collegati tra loro tramite il pozzo luce. Il locale sulla destra dispone di ingresso indipendente dalla strada e di un secondo accesso interno dal vano scala; è composto da due ambienti e da un ampio bagno. Il locale sulla sinistra, invece, si sviluppa su una superficie più estesa ed è composto da tre ambienti, un bagno e un pratico sgabuzzino.

Al primo piano si trova un luminoso appartamento di circa 140 mq con terrazza di proprietà esclusiva. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce, sul lato destro, a una spaziosa cucina, a un'ulteriore camera adiacente e a un bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un ampio salone, ricavato da due camere comunicanti e valorizzato da una suggestiva struttura in legno che dona carattere agli ambienti. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno privato ad uso esclusivo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo e di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile con spazi commerciali al piano terra e un'ampia abitazione al piano superiore, in una posizione strategica della città. sfbc

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Edificio  in vendita in Via Iceta a Lentini

Vendesi  intero immobile con doppio ingresso,con progetto e computo metrico, l'immobile si presta per tante soluzioni come b&b abitazione attività commerciale ecc ecc , il progetto era di realizzare 2 appartamenti da circa 80 mq cad uno più un garage abbastanza capiente più terrazza l'immobile affaccia su piazza beneventano.
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Vendesi Immobile da realizzare a LENTINI (SR)

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